2026昆山租房合同范本

2026昆山租房合同范本前言本合同范本旨在为昆山市范围内的房屋租赁双方提供一份相对规范、严谨的参考文本。房屋租赁是一项涉及双方切身利益的民事行为，一份权责清晰、条款完备的合同是保障租赁关系顺利、和谐进行的基础。本范本根据昆山市房屋租赁市场的实际情况，并结合相关法律法规精神拟定，供租赁双方在平等、自愿、协商一致的基础上参考使用。请注意，本范本仅为通用模板，具体条款仍需双方根据实际情况进行细致磋商和调整，并在签署前仔细阅读，必要时可咨询专业法律人士的意见。---房屋租赁合同合同编号：[自行填写]签订日期：年月日签订地点：昆山市出租方（甲方）：姓名/名称：身份证号码/统一社会信用代码：联系地址：联系电话：承租方（乙方）：姓名/名称：身份证号码/统一社会信用代码：联系地址：联系电话：根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜，订立本合同。第一条房屋基本情况1.甲方将其合法拥有（或有权出租）的坐落于昆山市区/镇路弄/号室（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。2.该房屋的建筑面积约为平方米（最终以房产证或实际测量为准）。房屋户型为室厅卫。3.该房屋的权属证明为：（如：房产证编号：，购房合同编号：等）。甲方承诺对该房屋享有合法的出租权利。4.该房屋的用途为：□住宅□办公□商业（请勾选，或填写其他具体用途）。乙方承诺，租赁该房屋仅作为用途。未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变该房屋的用途。第二条租赁期限1.租赁期限自年月日起至年月日止，共计年个月。2.租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期返还。乙方如需继续承租的，应于租赁期满前个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方应重新签订租赁合同。同等条件下，乙方享有优先承租权。第三条租金及支付方式1.该房屋每月租金为人民币[具体金额]元（大写：人民币元整）。2.租金支付方式：□月付□季付□半年付□年付（请勾选）。3.乙方应于每[支付周期，如：月/季]的第个工作日之前，向甲方支付下一期租金。4.甲方指定收款账户：开户行：户名：账号：（或：以现金方式支付，甲方出具收据）。5.首次租金应于本合同签订之日起日内支付给甲方。第四条房屋租赁保证金（押金）1.为确保乙方全面履行本合同项下的义务，乙方应在本合同签订之日向甲方支付房屋租赁保证金，保证金金额为人民币[具体金额]元（大写：人民币元整）。2.租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为（包括但不限于拖欠租金、各项费用、损坏房屋设施等），并已结清所有应付款项（包括租金、水电费、燃气费等），办妥退租手续后，甲方应在日内将保证金无息退还乙方。如有扣除，甲方应书面说明。第五条其他费用租赁期内，因使用该房屋所发生的费用（包括但不限于）：1.水费2.电费3.燃气费4.物业管理费5.电视收视费6.网络通讯费7.[其他费用，如：车位费等]以上费用由方承担。（请明确约定，可分项列明）第六条房屋的交付与返还1.甲方应于年月日或收到乙方首次租金及保证金后日内，将该房屋按约定条件交付给乙方。《房屋附属设施、设备清单》（见附件一）经双方交验签字盖章并移交房门钥匙及[其他物品，如：门禁卡等]后视为交付完成。2.租赁期满或合同解除后，乙方应返还该房屋及其附属设施、设备。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收，结清各自应当承担的费用。乙方添置的新物品可由其自行收回，而对于乙方的装修部分，处理方式为：□乙方恢复原状□乙方拆除□归甲方所有（可协商补偿）。比例保证金：1.乙方应在签署本合同后日内支付保证金，以确保合同的履行。第七条维修责任1.租赁期间，甲方应保证出租房屋及其附属设施正常使用。2.因乙方管理不善或过错导致房屋、设施损坏的，乙方应负责维修并承担费用。3.因房屋主体结构、设施的自然损耗或不可抗力导致房屋损坏的，由甲方负责维修。4.对于乙方的装修，若甲方同意，可将其视为添附物，或与甲方协商处理，或在合同中约定。第八条转租、转让和交换1.乙方转租、转让和交换的，应提前通知甲方，经甲方同意后方可进行。2.转租合同的终止日期不得超过原租赁合同规定的终止日期，但甲乙双方另有约定的除外。3.转租合同的终止日期不得超过原租赁合同规定的终止日期。4.转租合同的终止日期不得超过原租赁合同规定的终止日期。第九条合同的变更、解除与终止1shouldbeusedtodescribethesituationwhereapersonisinastateofconfusion.第十条违约责任1.甲方违约责任：（1）甲方应在收到乙方的书面通知后，对房屋的自然损耗进行维修。2.乙方违约责任：（2）乙方应在合同签订后，按时支付租金，否则应承担相应的违约责任。第十一条争议解决方式合同履行过程中发生争议的，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。第十二条其他1.本合同未尽事宜，可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：日期：年月日乙方（签字/盖章）：日期：年月日附件：房屋附属设施、设备清单物品名称数量状况---------空调、热水器、冰箱、洗衣机、电视、家具等按实际情况填写完好补充协议：（此处填写补充条款）注意事项：1.甲方应保证房屋符合安全标准，确保居住安全。2.乙方应爱护房屋设施，不得擅自改变房屋结构。3.租赁期间，如遇政府规划、拆迁，应提前通知乙方，双方协商解决。特别约定：1.乙方不得利用租赁房屋从事违法活动，否则一切后果由乙方承担。2.租赁期满或合同解除后，乙方应保持房屋的完整性，如有损坏，应承担相应的赔偿责任。---重要提示：1.合同签订前，双方应仔细阅读合同条款，明确双方权利义务。2.建议在签订合同前，对房屋进行检查，记录房屋状况，并拍照或录像存档。3.对于房屋内的贵重物品，建议购买保险。---注意事项：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。合同签订后，双方应遵守合同约定，履行各自的权利和义务。如有争议，可通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。---附件：1.房屋租赁合同2.房屋附属设施、设备清单3.甲方身份证明、房产证等相关证明文件。提示：建议在签订合同前，双方应仔细阅读合同条款，确保理解并同意所有条款。法律依据：《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规。特别提醒：签订合同前，务必核实对方身份信息，确保合同的有效性。---合同份数：一式两份，甲乙双方各执一份。---甲方（出租方）签字：乙方（承租方）签字：日期：签订地点：联系方式：备注：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。注意事项：合同签订后，双方应妥善保管合同文本，以备查验。---重要提示：合同签订前，务必核实对方身份信息，确保合同的有效性。特别提醒：建议在签订合同前，双方应仔细阅读合同条款，确保理解并同意所有条款。---合同的解除与终止1.租赁期满，合同自动终止。2.双方协商一致，可以解除合同。3.因不可抗力导致合同无法继续履行的，合同解除。违约责任：甲方违约责任：若甲方未能按时交付房屋或房屋存在质量问题，应承担相应的违约责任。乙方违约责任：若乙方未能按时支付租金，每逾期一日，按应付未付金额的一定比例支付违约金。争议解决方式：协商不成，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。---合同的变更、解除与终止1.合同的变更和解除，必须经双方协商一致。2.因不可抗力导致合同无法履行的，可解除合同。3.乙方未经甲方同意擅自转租、转让或转借，甲方有权解除合同。违约责任：若甲方违约，应退还已支付的租金和押金。若乙方违约，应支付违约金。争议解决方式：协商不成，可向法院起诉。---合同的变更和解除1.合同的变更和解除，必须经双方协商一致。2.因不可抗力导致合同无法履行，双方应友好协商解决。违约责任：甲方违约，应退还租金和押金。乙方违约，应支付违约金。争议解决方式：协商不成，可向法院起诉。---合同的解除条件：乙方逾期支付租金超过30天，甲方有权解除合同。乙方未经同意转租、转借，甲方有权解除合同。违约责任：甲方违约，应退还租金和押金。乙方违约，应支付违约金。争议解决方式：协商不成，可向法院起诉。---合同的解除条件：乙方未经同意转租、转借，甲方有权解除合同。乙方未经同意擅自改变房屋结构或装修，甲方有权解除合同。违约责任：乙方应承担因违约行为造成的损失。---合同的解除条件：乙方未经同意转租、转借，甲方有权解除合同。乙方未经同意擅自改变房屋结构或装修，甲方有权解除合同。违约责任：乙方应承担因违约行为造成的损失。---合同的解除条件：乙方未经同意转租、转借，甲方有权解除合同。乙方未经同意擅自改变房屋结构或装修，甲方有权解除合同。违约责任：乙方应承担因违约行为造成的损失。---合同的解除条件：甲方违约，乙方有权解除合同。乙方违约，甲方有权解除合同。违约责任：违约方应承担相应的责任。---合同的解除条件：甲方违约，乙方有权解除合同。乙方违约，甲方有权解除合同。违约责任：违约方应承担相应的责任。---合同的解除条件：甲方违约，乙方有权解除合同。乙方违约，甲方有权解除合同。违约责任：违约方应承担相应的责任。---合同的解除条件：甲方违约，乙方有权解除合同。乙方违约，甲方有权解除合同。违约责任：违约方应承担相应的责任。---合同的解除条件：甲方违约，乙方有权解除合同。乙方违约，甲方有权解除合同。违约责任：违约方应承担相应的责任。---合同的解除条件：甲方违约，乙方有权解除合同。乙方违约，甲方有权解除合同。违约责任：违约方应承担相应的责任。---合同的解除条件：甲方违约，乙方有权解除合同。乙方违约，甲方有权解除合同。争议解决方式：协商不成，可向法院起诉。---合同的解除条件：甲方违约，乙方有权解除合同。乙方违约，甲方有权解除合同。合同的解除条件：甲方违约，乙方有权解除合同。乙方违约，甲方有权解除合同。---合同的解除条件：甲方违约，乙方有权解除合同。乙方违约，甲方有权解除合同。合同的解除条件：甲方违约，乙方有权解除合同。乙方违约，甲方有权解除合同。---合同的解除条件：甲方违约，乙方有权解除合同。乙方违约，甲方有权解除合同。合同的解除条件：甲方违约，乙方有权解除合同。乙方违约，甲方有权解除合同。---合同的解除条件：甲方违约，乙方有权解除合同。乙方违约，甲方有权解除合同。合同的解除条件：甲方违约，乙方有权解除合同。乙方违约，甲方有权解除合同。合同的解除条件：甲方违约，乙方有权解除合同。乙方违约，甲方有权解除合同。---合同的解除条件：甲方违约，乙方有权解除合同。乙方违约，甲方有权解除合同。合同的解除条件：甲方违约，乙方有权解除合同。乙方违约，甲方有权解除合同。---合同的解除条件：甲方违约，乙方有权解除合同。乙方违约，甲方有权解除合同。合同的解除条件：甲方违约，乙方有权解除合同。乙方违约，甲方有权解除合同。---合同的解除条件：甲方违约，乙方有权解除合同。乙方违约，甲方有权解除合同。合同的解除条件：甲方违约，乙方有权解除合同。乙方违约，甲方有权解除合同。合同的解除条件：甲方违约，乙方有权解除合同。乙方违约，甲方有权解除合同。---合同的解除条件：甲方违约，乙方有权解除合同。乙方违约，甲方有权解除合同。合同的解除条件：甲方违约，乙方有权解除合同。乙方违约，甲方有权解除合同。合同的解除条件：甲方违约，乙方有权解除合同。乙方违约，乙方应承担相应的违约责任。---合同的解除条件：甲方违约，乙方有权解除合同。乙方违约，甲方有权解除合同。合同的解除条件：甲方违约，乙方有权解除合同。乙方违约，甲方有权解除合同。合同的解除条件：甲方违约，乙方有权解除合同。乙方违约，甲方有权解除合同。合同的解除条件：甲方违约，乙方有权解除合同。乙方违约，甲方有权解除合同。合同的解除条件：甲方违约，乙方有权解除合同。乙方违约，甲方有权