2026年全国资产评估师之资产评估基础考试黑金考题详细参考解析

姓名:_________________编号:_________________地区:_________________省市:_________________ 密封线 姓名:_________________编号:_________________地区:_________________省市:_________________ 密封线 密封线 2026年资产评估师考试重点试题精编注意事项:1.全卷采用机器阅卷，请考生注意书写规范；考试时间为120分钟。2.在作答前，考生请将自己的学校、姓名、班级、准考证号涂写在试卷和答题卡规定位置。

3.部分必须使用2B铅笔填涂;非选择题部分必须使用黑色签字笔书写，字体工整，笔迹清楚。

4.请按照题号在答题卡上与题目对应的答题区域内规范作答，超出答题区域书写的答案无效:在草稿纸、试卷上答题无效。(参考答案和详细解析均在试卷末尾)一、选择题

1、下列关于资产评估假设说法不正确的是（）。A.资产评估假设也是资产评估结论成立的前提条件B.评估假设实际发挥的正是这种“化繁为简”抓主要矛盾的作用C.通常包括交易假设、公开市场假设、持续经营假设、清算假设（有序清算假设和强制清算假设）、原地使用假设、移地使用假设、最佳使用假设和现状利用假设等D.资产评估假设可以同时使用

2、需求函数的数学表达式为：D＝f（a，b，c，d，…，n），公式中的a，b，c，d，…，n代表的是（）。A.业务量B.单价C.生产量D.影响需求数量的各因素

3、被评估资产已使用2年，预计尚可使用4年，参照资产已经使用3年，预计尚可使用3年，评估基准日参照物资产的市场价格为20万元，由此确定的被评估资产的价值为（）万元。A.26.67B.20C.40D.13.33

4、关于各项中，不属于国有资产评估报告附件的是（）。A.引用其他机构评估报告的批准（备案）文件B.资产评估委托合同C.资产评估师资格证书D.资产评估机构法人营业执照副本

5、评估某拟快速变现资产，在评估基准日与其完全相同的参照物正常变现价为85万元，经资产评估师综合分析，认为快速变现的折扣率应为36%。因此，确定该拟快速变现资产的评估价值为（）万元。A.45.6B.54.4C.85D.49

6、当经营主体出现所谓相反的证据证明其未来不能持续经营时，就需要进行清算。当不满足持续经营的原因是经营期限届满或者协议终止经营等由经营主体的所有者自主决定的清算，则应该选择（）。A.原地续用假设B.强制清算假设C.有序清算假设D.持续经营假设

7、下列关于资产产权的说法中，错误的是（）。A.依法取得资产的完整产权是特定主体能够控制和支配相关资产的前提条件B.只有控制权而无所有权的资产可以作为企业的资产加以确认C.行使资产权利会受到分设权利的限制D.对资产的拥有和控制主要体现在对资产产权的界定和保护上

8、通常认为，农产品市场相对接近（）。A.完全竞争市场B.垄断竞争市场C.寡头垄断市场D.完全垄断市场

9、《资产评估法》第三十六条规定，（）依据评估基本准则制定评估执业准则和职业道德准则。A.评估行业协会B.评估机构C.国务院D.财政部

10、不属于《专业评估执业统一准则》结构体系的是（）。A.职业规则B.评估操作说明C.评估准则说明D.引言

11、下列关于对评估资料进行核查验证的说法中，错误的是（）。A.资产评估专业人员需要对取得的所有评估资料进行核查验证，以保证评估结果的合理性B.对核查验证程序执行情况的内部审核，应当关注核查验证所采用的实施方式或选取的替代措施是否适用、恰当、有效C.采用函证方式进行核查验证的，信件回执、查询信函底稿和对方回函应当由经办资产评估专业人员签字D.对某些复杂的资料，可以采取多种方式相结合的形式进行核查验证

12、我国资产评估执业准则的制定部门为（）。A.财政部资产评估准则委员会B.财政部和中国资产评估协会C.财政部D.中国资产评估协会

13、关于垄断竞争市场，表述错误的是（）。A.许多厂商生产和销售有差别的同种产品B.垄断竞争市场的垄断特质高于其竞争属性C.零售业和服务业比较符合垄断竞争市场组织的特点D.垄断竞争市场是介于完全竞争市场和完全垄断市场之间的市场结构

14、“国际评估准则410—开发性不动产”对“开发性不动产”评估方法规定，除了基本准则中的三种基本评估途径，开发性不动产的估值主要使用的两种方法是（）。A.复制法和资本化法B.市场法和复制法C.市场法和剩余法D.剩余法和复制法

15、（2018年真题）下列关于编制资产评估计划的说法中，错误的是（）。A.资产评估专业人员可以根据资产评估业务具体情况合理确定资产评估计划的繁简程度B.资产评估专业人员应同委托人及相关当事人沟通以保证资产评估计划的可操作性C.资产评估专业人员应当在开展评定估算工作之前编制评估计划D.编制资产评估计划有利于合理有效配置各项资源，高效保质完成评估任务，更好服务于委托人

16、下列关于“国际评估准则220——非金融负债”中评估途径和方法的说法中，错误的是（）。A.逆向法的步骤包括：明确非金融负债的市场价格。明确已经发生的成本。明确合理的成本利润率。从市场价格中扣除成本和利润B.自下而上法的步骤包括：明确履行义务所需的成本。明确履行义务所需的合理加成。明确履约时间和折现率C.运用收益法时，评估师应当使用税后现金流量数据D.成本法在非金融负债的评估中通常具有很大局限性

17、选择性作用于环氧化酶-2(COX-2)的解热镇痛药是A.阿司匹林B.尼美舒利C.对乙酰氨基酚D.吲哚美辛E.萘普生

18、下列中国资产评估准则中，属于实体性准则的是（）。A.《资产评估执业准则——资产评估程序》B.《资产评估执业准则——企业价值》C.《资产评估执业准则——资产评估报告》D.《资产评估执业准则——资产评估委托合同》

19、下列关于资产评估委托合同的说法中，错误的是（）。A.订立资产评估委托合同后需要对约定事项做出补充的，可以签署补充合同或重新订立合同，或者采取法律允许的其他方式做出补充B.资产评估委托合同应当由资产评估机构的法定代表人签名，不得授权他人签名C.承接资产评估业务需订立资产评估委托合同，或以符合法律规定的其他形式建立资产评估业务委托关系D.资产评估机构在法定情形下可以拒绝履行或单方面解除资产评估委托合同

20、下列关于行政处罚原则的说法中，错误的是（）。A.行政处罚原则包括处罚法定原则、公正公开原则、一事不再罚原则、处罚与教育相结合原则和保障权利原则B.对于行为人的同一个违法行为，行政主体不能给予两个以上相同种类的处罚C.对于行为人的同一个违法行为，应根据其触犯的不同法律条文，分别给予相应的罚款D.违法行为人不能因接受行政制裁就当然免除其应承担的民事、刑事责任

21、价值规律发挥作用的形式是（）。A.商品供求关系变动B.人们自觉依据和运用价值规律C.价格围绕价值上下波动D.商品生产提高劳动生产率

22、下列关于资产评估委托合同的说法中，错误的是（）。A.司法鉴定或其他特殊业务建立评估委托关系所采用的文书并不一定使用资产评估委托合同的形式B.资产评估委托合同应当由资产评估机构的法定代表人（或执行合伙事务合伙人）签字并加盖资产评估机构印章C.资产评估机构的分公司可以在总公司的授权范围内对外签订合同，且对外签订合同的民事责任由分公司承担D.对授权内部人员和分支机构签署委托合同的情形，评估机构可以通过内部管理制度加以规范

23、对资产评估报告审核的主要内容不包括（）。A.评估程序的履行情况B.委托人和其他相关当事人的配合情况C.评估资料的完整性.客观性和适时性D.最终评估结论的合理性

24、资产评估专业人员应当整理归集的评估档案不包括（）。A.工作底稿B.评估报告C.其他相关资料D.被评估单位所有会计报表

25、评估师将景观状况作为评估房屋建筑物价值的影响因素之一，体现了资产评估的（）。A.预期收益原则B.外在性原则C.替代原则D.贡献原则

26、药物t1/2主要取决于其A.剂量B.消除速率C.生物利用度D.给药周期E.清除率

27、（）是通过寻找与评估对象相类似的资产的市场价格以及该资产的收益来倒求折现率。A.加和法B.资本资产定价模型C.资本成本加权法D.市场法

28、如果供给不变，导致均衡价格上升，均衡数量增加的是（）。A.需求量减少B.需求量增加C.需求曲线向左下方移动D.需求曲线向下平行移动

29、系统提出有效市场假说的学者是（）。A.乔治吉布森B.路易斯巴切利尔C.保罗萨缪尔森D.尤金法玛

30、（2019年真题）下列有关市场假说检验的说法中，支持弱式有效市场假说成立的结论是（）。A.内幕消息对股票价格的预测没有用B.外部信息对股票价格的预测没有用C.基本信息对股票价格的预测没有用D.技术分析对股票价格的预测没有用

31、资产评估专业人员在执行资产评估业务过程中，应当与其他专业人员（）。A.良好的私人关系B.保持同样的专业胜任能力C.保持良好的工作关系D.公平的竞争

32、最常见的评估目的是（）。A.转让评估目的B.抵押评估目的C.公司设立、改制、增资目的D.质押评估目的

33、下列说法不正确的是（）。A.评估档案涉及客户的商业秘密，评估机构及专业人员有责任为客户保密B.评估机构应建立档案管理制度，并认真履行保密责任C.项目完成并归档后，资产评估机构可以对在规定保存期内的档案进行销毁D.评估档案应执行保密制度

34、“价值的正式定义是一件财货或各种财货对物主福利所具有的重要性”，提出这一观点的是（）。A.庞巴维克B.萨伊C.戈森D.加里安尼

35、下列选项中，不属于资产评估行业协会的职责的是（）。A.制定会员自律管理办法B.制定评估基本准则C.建立后续教育培训体系D.保障会员依法开展业务，委会会员合法权益

36、（2017年真题）某中国境内上市公司G收购了美国上市公司H，L公司为H公司的控股子公司，其注册地在维尔京群岛，主营业务所在地在香港。G公司拟转让L公司的股权，并委托资产评估机构采用市场法对L公司股权进行评估。市场法评估所使用的参照物市场应当是（）。A.美国的股票市场B.中国境内的股票市场C.维尔京群岛的股权交易市场D.香港的股权交易市场

37、下列关于价值与价格的关系描述不正确的是（）。A.价值围绕价格上下波动B.价格是价值的货币表现形式C.价值的变动是价格变动的内在的.支配性的因素D.价值是价格形成的基础

38、某被评估设备的设计生产能力为年产20万件产品，因市场需求结构发生变化，在未来可使用年限内，每年产量估计要减少4万件左右，假定规模经济效益指数为0.7。应用间接计算法估算该设备的经济性贬值率为（）。A.67.59%B.14.46%C.32.41%D.20%

39、下列工作底稿资料中，属于管理类工作底稿的是（）。A.资产评估委托合同B.房屋产权证明文件C.询价记录D.市场调查及数据分析资料

40、被评估资产年生产能力为100吨，参照资产的年生产能力为160吨，评估基准日参照物资产的市场价格为20万元，由此确定的被评估资产的价值为（）万元。A.40B.5C.8D.12.5

41、下列资产评估专业人员的违法情形中，构成“出具证明文件重大失实罪”的是（）A.为满足委托人的要求，故意调整评估值，导致资产评估结论严重失实，由于报告所对应的经济行为尚未实施，未给国家或其他相关当事人造成经济损失B.因计算疏失导致评估结论出现严重错误，由于报告所对应的经济行为尚未实施，未给国家或相关当事人造成经济损失C.因工作疏忽未全面履行现场调查程序，导致资产评估报告结论出现严重偏差，给国家或相关当事人造成了严重损失D.为满足委托人的要求，故意调整评估值，导致资产评估结论严重失实，给国家或其他相关当事人造成严重经济损失

42、价值规律要求商品的价值量决定于（）。A.生产商品的劳动时间B.社会必要劳动时间C.满足顾客的功能D.商品的使用价值

43、资产评估工作底稿中，必须形成纸质文档的是（）。A.资产评估委托合同B.评估明细表C.评估说明D.评估准则

44、下列关于收益法的应用前提，说法错误的是（）。A.被评估资产的未来预期收益可以被预测并可以用货币来衡量B.资产拥有者获得预期收益所承担的风险不可以用货币来衡量C.资产拥有者获得预期收益所承担的风险可以被预测并可以用货币来衡量D.被评估资产预期获利年限可以被预测

45、（）是指通过计算提供同等效用的相似资产的成本得出指示性价值的方法。A.残值/处置成本法B.复原重置成本法C.更新重置成本法D.资产加和法

46、下列关于抽样调查方式的说法中，错误的是（）。A.相对于全面调查，抽样调查的工作误差要小B.采用抽样调查方式进行现场调查，应尽可能将抽样误差降为零C.选择抽样调查方式的理由要形成评估工作底稿D.《资产评估执业准则——机器设备》和《资产评估执业准则——不动产》均规定对机器设备.不动产进行现场调查可以采取抽样调查方法，但应当充分考虑抽样风险

47、下列关于持续经营假设的说法中，不正确的是（）。A.持续经营假设实际是一项针对企业或业务资产组（CGU，也可以称为经营主体）的假设B.持续经营假设一般适用于单项资产C.持续经营假设是指假设一个经营主体的经营活动可以连续下去，在未来可预测的时间内该主体的经营活动不会中止或终止D.对一个会计主体或者经营主体的评估，也需要对其未来的可持续经营作出假设

48、下列关于折现率的说法中，错误的是（）。A.折现率＝无风险报酬率＋风险报酬率B.无风险报酬率可以参照同期政府债券收益率确定C.确定折现率的方法有加和法.资本成本加权法和市场法等D.对资产评估而言，最好用政府短期债券的收益率作为无风险报酬率

49、下列关于现场调查工作受限及其处理的说法中，错误的是（）。A.现场调查受限的原因主要来自法律法规、资产性能或置放地点、调查技术手段和相关当事人等方面的限制B.当现场调查工作受限时，资产评估专业人员应当从对评估结论的影响程度和替代程序两个角度，判断是否继续执行或终止评估业务C.如果无法采取替代程序对评估对象进行现场调查，或者即使履行替代程序，也无法消除原定程序受限对评估结论产生重大影响的事实，或者无法判断其影响程度，评估机构应当与委托人协商更改评估基准日重新评估D.如果通过实施替代程序之后，受限事项并不会对评估结论产生重大影响，评估机构可以继续执行评估业务，但是资产评估专业人员应当在工作底稿中予以说明，分析其对评估结论的影响程度，并在资产评估报告中说明所受限制情况、所采取的替代程序及其对评估结论合理性的影响

50、不同的有效市场有不同的检验方法，下列各项中，可使用事件研究法检验的是（）。A.无效市场B.弱式有效市场C.半强式有效市场D.强式有效市场

51、下列关于“国际评估准则220——非金融负债”中评估途径和方法的说法中，错误的是（）。A.自上而下法的步骤包括：明确非金融负债的市场价格。明确已经发生的成本和已使用的资产。明确已发生成本的合理利润率。从市场价格中扣除成本和利润B.自下而上法的步骤包括：明确履行义务所需的成本。明确履行义务所需的合理加成。明确履约时间和折现率C.运用收益法时，评估师应当使用税后现金流量数据D.成本法在非金融负债的评估中通常具有很大局限性

52、下列对产生青霉素酶的金黄色葡萄球菌感染最有效的药物是A.氯唑西林B.卡那霉素C.四环素D.氨苄西林E.链霉素

53、下列关于国有资产业务评估报告与非国有资产业务评估报告的说法中，错误的是（）。A.非国有资产业务评估报告按照《资产评估执业准则——资产评估报告》的要求编制出具B.国有资产业务评估报告由标题及文号、目录、声明、摘要、正文、附件、评估明细表构成C.国有资产评估报告的声明、摘要、正文、附件在涵盖非国有资产业务资产评估报告相应内容的基础上增加了延伸和细化要求D.对于《资产评估执业准则——资产评估报告》仅在附件中提及的“资产评估汇总表”,国有资产评估报告指南设专节进行了具体规范

54、（2017年真题）下列关于资产评估委托合同的说法中，错误的是（）。A.订立资产评估委托合同后需要对约定事项做出补充的，可以签署补充合同或重新订立合同，或者采取法律允许的其他方式做出补充B.资产评估委托合同应当由资产评估机构的法定代表人签名，不得授权他人签名C.承接资产评估业务需订立资产评估委托合同，或以符合法律规定的其他形式建立资产评估业务委托关系D.资产评估机构在法定情形下可以拒绝履行或单方面解除资产评估委托合同

55、国际评估准则的结构体系不包括（）。A.术语表B.基本准则C.国际评估准则框架D.会计报告准则

56、资产评估机构及资产评估专业人员，应当以事实为依据发表评估意见。这是资产评估（）的要求。A.独立性B.公正性C.客观性D.回避性

57、要求投资者有明确的投资预期，都以追求个人经济利益最大化为目标的是（）。A.理性经济人假设B.信息相关假设C.自利行为假设D.创造价值假设

58、通常（）是采用收益法评估企业等经营主体价值的基础。A.交易假设B.公开市场假设C.持续经营假设D.原地使用假设

59、（2020年真题）下列资产评估底稿资料中，不属于管理类工作底稿的是（）。A.资产评估项目的现场调查记录B.资产评估项目的风险评价记录C.资产评估计划的调整记录D.资产评估委托合同

60、以下不属于在资产评估专业人员与委托方沟通的过程中保持独立性的措施的是（）。A.建议沟通的信息仅为委托人内部使用，任何初稿不能对外公布或披露B.对沟通内容形成必要的记录C.沟通完毕后，直接修改评估结论D.在沟通过程中，如果发现差错或疏漏，评估专业人员可以同意对相关内容进行查证、核实

61、根据《企业国有资产评估管理暂行办法》的有关规定，需要进行资产评估的经济行为应当以经核准或备案的资产评估结论为作价依据，未获得经济行为批准机关的同意，交易价格不得低于评估结论的（）。A.85%B.50%C.75%D.90%

62、下列关于资产评估及其委托人的说法中，不正确的是（）。A.资产评估是一项委托/受托的民事事项B.委托人只能是法人C.委托合同的委托方是评估委托人，受托方是评估机构D.委托人可以是一个，也可以是多个

63、下列说法中不正确的是（）。A.评估档案涉及客户的商业秘密，评估机构.资产评估专业人员有责任为客户保密B.评估机构应建立评估档案保密制度，并认真履行保密责任C.项目完成并归档后，资产评估机构可以对在规定保存期内的评估档案进行销毁D.资产评估档案的管理应当执行保密制度

64、资产评估报告日一般是指（）。A.资产评估报告的签发日B.评估结论形成的日期C.经济行为实现日D.评估报告通过审核的日期

65、下列各项中，（）是了解资产状况的重要方法，是其他方法不能替代的。A.现场调查B.编制资产评估计划C.订立业务委托合同D.收集和整理评估资料

66、下列各项中，属于收益法评估技术思路的是（）。A.任何一个理智的投资者在购置或投资某一资产时，所愿意支付或投资的货币数额不会低于所购置或投资的资产在未来能给其带来的回报B.任何一个理智的投资者在购置或投资某一资产时，所愿意支付或投资的货币数额不会高于所购置或投资的资产在未来能给其带来的回报C.评估对象的未来收益可以合理预期并用货币计量D.评估对象与其经营收益之间存在着较为稳定的比例关系

67、下列关于合伙形式的评估机构的说法中，正确的是（）。A.普通合伙企业合伙人对合伙企业债务承担无限连带责任B.上市公司可以成为普通合伙人C.在特殊普通合伙企业中，一个合伙人或者数个合伙人在执业活动中因故意或者重大过失造成合伙企业债务的，由全体合伙人承担无限连带责任D.在特殊普通合伙企业中，一个合伙人或者数个合伙人在执业活动中非故意或者重大过失造成合伙企业债务的，应当承担无限责任或者无限连带责任，其他合伙人以其在合伙企业中的财产份额为限承担责任

68、我国资产评估行业的第一项资产评估准则是（）。A.《资产评估准则——评估报告》B.《资产评估准则——基本准则》C.《资产评估准则——无形资产》D.《资产评估准则——不动产》

69、下列各项中，属于来自评估目的风险的是（）。A.评估所对应的经济行为无法获得相关审批B.委托人和产权持有人不配合资产评估机构履行评估程序C.评估对象的产权不明晰D.评估报告使用人不能正确理解评估结论

70、下列不属于资产评估计划主要内容的是（）。A.资产评估业务实施的人员安排B.资产评估业务实施的时间进度安排C.资产评估业务实施的主要过程D.资产评估计划的备选方案

71、甲资产评估事务所接受乙有限责任公司的委托，对乙公司与丙公司以联营为目的拥有的全部资产进行了评估，出具的初步报告如下：评估报告书乙有限责任公司：我所接受贵公司委托，根据国家有关资产评估的规定和其他法律法规规定，对贵公司与丙公司以联营为目的的全部资产进行了评估。评估中结合公司的具体情况，实施了包括财产清查在内的我们认为必要的评估程序，现将评估结果报告如下：1.资产评估机构：甲资产评估事务所2.委托方和资产占有方：乙有限责任公司3.评估目的：为贵公司与丙公司以联营之目的，评估贵公司净资产现行价值。4.评估范围和对象：本次评估范围为乙公司与丙公司以联营为目的拥有的全部资产、负债和所有者权益。评估对象为其整体资产。5.评估原则：略6.评估依据：略7.评估基准日：2016年5月31日8.评估过程（略）9.评估结果：在实施了上述评估程序和评估方法后，贵公司截至评估基准日的资产、负债和所有者权益价值为：资产总额：10000000元负债总额：5000000元净资产价值：5000000元10.评估结果有效期：根据国家有关规定，本报告有效期一年。自报告提交日2016年8月1日起至2017年7月31日止。11.评估说明：略12.其他事项说明（略）13.评估结果有效的其他条件（略）14.本报告的使用范围：……15.评估时间：本次评估工作自2016年6月1日起至2016年8月1日止，本报告提交日期为2016年8月1日。本题中评估基准日为2016年5月31日。此日期的确定人为（）。A.甲资产评估事务所B.乙有限责任公司C.评估人员D.注册评估师AE.丁公司

72、β受体阻断药的临床应用中，哪一项是错误的A.高血压B.支气管哮喘C.心绞痛D.快速型心律失常E.甲状腺功能亢进

73、下列关于收益法所使用的收益额的说法中，错误的是（）。A.企业价值评估的收益额指标多采用净现金流量B.被评估资产收益额的口径一般有营业收入、现金流量和利润总额三种类型C.对被评估资产价值产生影响的是资产的未来预期收益额D.收益额不一定是资产已经实现的实际收益

74、（2018年真题）下列关于资产评估工作档案的说法中，错误的是（）。A.法定资产评估业务的资产评估档案保存期限不少于15年B.资产评估专业人员通常应当在资产评估报告日后90天内归集形成评估档案C.资产评估工作档案包括资产评估工作底稿、资产评估报告及其他相关资料D.特殊资产评估项目形成资产评估档案的归档时限不晚于资产评估结论使用有效期届满后30天

75、最常见的评估目的是（）。A.转让评估目的B.抵押评估目的C.公司设立.改制.增资目的D.质押评估目的

76、下列关于国有资产评估报告特殊要求的说法中，错误的是（）。A.国有资产评估报告应当包括声明部分，其他资产评估报告无此要求B.国有资产评估报告要求在附件中附有资产评估委托合同，其他资产评估报告无此要求C.国有资产评估报告应当包括资产评估说明，其他资产评估报告无此要求D.国有资产评估报告要求在附件中附有被评估单位的专项审计报告，其他资产评估报告无此要求

77、一般而言，市场经济利用“无形的手”对资源进行合理配置，市场对公开交易的资产由（）定价。A.企业B.工商管理部门C.供求价格机制D.物价局

78、（2018年真题）下列关于资产产权的说法中，错误的是（）。A.依法取得资产的完整产权是特定主体能够控制和支配相关资产的前提条件B.只有控制权而无所有权的资产可以作为企业的资产加以确认C.行使资产权利会受到分设权利的限制D.对资产的拥有和控制主要体现在对资产产权的界定和保护上

79、评估专业人员执行资产评估业务，选择和使用价值类型，不需要考虑的因素是（）。A.评估目的B.市场条件C.评估方法D.价值类型与评估假设的相关性

80、评估某月产20吨化工产品的化工设备，现在市场上已没有相同生产能力的设备，已知月产量30吨的同类型设备市场售价为100万元，该类型设备的规模经济效益指数为0.7，则应用功能价值类比法估算被评估设备的重置成本为（）万元。A.132.82B.75.29C.46.67D.88.55二、多选题

81、下列关于收益法的说法中，错误的是（）。A.应用收益法评估企业价值，常见的方法有股利折现模型、现金流折现模型、经济利润模型B.净利润、净现金流量（股权自由现金流量）是股权收益形式，因此只能用股权投资回报率作为折现率C.息前净利润、息前净现金流量或企业自由现金流量等是股权与债权收益的综合形式，因此，只能运用股权与债权综合投资回报率，即只能运用通过加权平均资本成本模型获得的折现率D.对于轻资产类型的企业价值评估，资产基础法比收益法更适用

82、下列关于资产评估档案的说法中，错误的是（）。A.资产评估档案，是指资产评估机构开展资产评估业务形成的，反映资产评估程序实施情况、支持评估结论的工作底稿、资产评估报告及其他相关资料B.纳入资产评估档案的资产评估报告是正式资产评估报告C.工作底稿是资产评估专业人员在执行评估业务过程中形成的，反映评估程序实施情况、支持评估结论的工作记录和相关资料D.工作底稿是判断一个评估项目是否执行了这些基本程序的主要依据，应反映资产评估专业人员实施现场调查、评定估算等评估程序，支持评估结论

83、资产评估得以进行的一个最基本的前提假设是（）。A.交易假设B.持续经营假设C.货币计量假设D.异地续用假设

84、下列情形中，符合“出具证明文件重大失实罪”的造成严重后果这一特征的是（）。A.给国家、公众或者其他投资者造成直接经济损失数额在一千万元以上的B.给国家、公众或者其他投资者造成直接经济损失数额在五百万元以上的C.给国家、公众或者其他投资者造成直接经济损失数额在一百万元以上的D.给国家、公众或者其他投资者造成直接经济损失数额在五十万元以上的

85、下列关于资产评估特点的说法中，错误的是（）。A.资产评估服务于企业或单位，具有独立、客观、公正性B.资产评估机构及其评估专业人员通常是与业务没有利害关系的第三方，这是公正性的组织保证C.资产评估的资产价值计量是动态的D.资产评估结果一经政府认定或运用，就有了鉴证属性

86、为了对准则制定工作提供组织保障，财政部设立（），负责审议准则制定计划，指导准则起草工作，审议准则稿，协调准则实施。A.评估审议委员会B.评估准则委员会C.准则技术委员会D.准则咨询委员会

87、下列关于英国评估准则的评估报告内容的说法中，不正确的是（）。A.正式发布的评估报告，有必要包括一个声明，这个声明可以作为单独的文件，也可以附在报告中B.评估报告日期应当包括出具报告的日期，与评估基准日有所区别C.在评估报告中，评估结论只要求有文字D.评估目的必须清楚无歧义，如果没有批露评估目的，则必须说明适当的理由

88、下列关于对资产评估行业的监督检查和调查处理说法不正确的是（）。A.财政部负责检查中国资产评估协会履行《资产评估法》规定的职责情况，并根据工作需要，对地方资产评估协会履行职责情况进行抽查B.财政部门接到投诉、举报的事项，应当在30个工作日做出是否受理的书面决定C.财政部重点检查资产评估机构执业质量情况D.向财政部门投诉、举报事项涉及资产评估机构从事证券期货相关资产评估业务的，由财政部受理

89、（2018年真题）下列关于资产评估机构接受委托的说法中，正确的是（）。A.资产评估机构不得分别接受利益冲突方的委托对同一评估对象进行评估B.资产评估机构在分别接受利益冲突委托人委托对同一评估对象进行评估时，需要征得冲突方的同意C.资产评估机构可以分别接受利益冲突委托人的委托对同一评估对象进行评估D.资产评估机构在分别接受利益冲突委托人委托对同一评估对象进行评估时，应履行告知义务，分别通知委托双方

90、对于轻资产类型的企业价值评估，通常占据极为重要的地位的评估方法是（）。A.市场法B.收益法C.成本法D.以上都正确

91、劳动价值论又被称为（）。A.有效价值论B.无效价值论C.理想价值论D.客观价值论

92、下列关于国有资产业务评估报告与非国有资产业务评估报告的说法中，错误的是（）。A.非国有资产业务评估报告按照《资产评估执业准则——资产评估报告》的要求编制出具B.国有资产业务评估报告由标题及文号、目录、声明、摘要、正文、附件、评估明细表构成C.国有资产评估报告的声明、摘要、正文、附件在涵盖非国有资产业务资产评估报告相应内容的基础上增加了延伸和细化要求D.对于《资产评估执业准则——资产评估报告》仅在附件中提及的“资产评估汇总表”,国有资产评估报告指南设专节进行了具体规范

93、过量中毒造成肝坏死的解热镇痛抗炎药是A.对乙酰氨基酚B.阿司匹林C.双氯芬酸D.吲哚美辛E.萘普生

94、买卖双方商品交换的场所指的是（）。A.广义的市场B.市场主体C.狭义的市场D.交易所

95、β受体阻断药的临床应用中，哪一项是错误的A.高血压B.支气管哮喘C.心绞痛D.快速型心律失常E.甲状腺功能亢进

96、市场法是根据替代原理，估测资产价值采用的思路及方法是（）。A.比较或类比B.可比公司法C.对比D.类比

97、商品的价值量与生产该商品的社会必要劳动时间成（），与劳动生产率成（）。A.正比、正比B.正比、反比C.反比、反比D.反比、正比

98、我国第一部规范国有资产评估和资产评估行业管理的行政法规是（），标志着我国资产评估行业走上法制化的道路。A.《资产评估准则一基本准则》B.《资产评估机构审批管理办法》C.《国有资产评估管理办法》D.《关于出售国有小型企业产权的暂行办法》

99、下列各项中，构成商品交换的基础是（）。A.商品的使用价值B.商品的自然属性C.商品的价值D.生产商品所耗费的全部劳动

100、关于完全垄断市场，表述错误的是（）。A.完全垄断市场为不完全竞争市场，行业中只有唯一供给者B.寡头垄断市场形成的原因与完全垄断市场不同C.完全垄断市场是一种极端的理论抽象，在现实经济生活中几乎不存在D.独家垄断厂商完全排除了竞争，控制了行业的生产、销售和价格，消费者没有其他选择

参考答案与解析

1、答案：D本题解析：资产评估有些假设不能同时使用，如公开市场假设与清算假设，持续使用假设中原地持续使用假设与移地使用假设。

2、答案：D本题解析：需求函数用来表示一种商品的需求数量与其各种影响因素之间的关系。各种影响因素为自变量，需求数量是因变量。其数学表达式为：D＝f（a，b，c，d，…，n）公式中：a，b，c，d，…，n代表影响需求数量的各因素。

3、答案：A本题解析：评估对象成新率＝4/（2＋4）＝66.67%；参照物成新率＝3/（3＋3）＝50%；资产评估价值＝20×66.67%/50%＝26.67（万元）

4、答案：C本题解析：国有资产评估报告附件通常包括下列内容：1.与评估目的相对应的经济行为文件；2.被评估单位专项审计报告；3.委托人和被评估单位产权登记证；4.签名资产评估师的承诺函；5.资产评估机构法人营业执照副本；6.资产评估委托合同；7.引用其他机构评估报告的批准（备案）文件；8.其他重要文件。

5、答案：B本题解析：资产评估价值＝85×（1－36%）＝54.4（万元）。

6、答案：C本题解析：当经营主体出现所谓相反的证据证明其未来不能持续经营时，就需要进行清算。当不满足持续经营的原因是经营期限届满或者协议终止经营等由经营主体的所有者自主决定的清算，则应该选择有序清算假设前提。有序清算假设是由经营主体所有者自主控制的清算。

7、答案：A本题解析：依法取得拥有或控制资产的权利是特定主体能够拥有或支配相关资产的前提条件，A错误。资产评估中界定资产的边界是资产的控制权而非所有权，B正确。相对于完整产权，被分离设定了部分权利限制的有限产权权利人，行使资产权利会受到权利分设时所承诺义务的限制，C正确。对资产的拥有或控制主要体现在对资产产权的界定和保护上，D正确。

8、答案：A本题解析：暂无解析

9、答案：A本题解析：《资产评估法》第三十六条规定，评估行业协会依据评估基本准则制定评估执业准则和职业道德准则。

10、答案：B本题解析：《专业评估执业统一准则》结构体系包括定义、引言、职业规则、准则、评估准则说明。

11、答案：A本题解析：选项A，评估资料的核查验证，是指资产评估专业人员依法对资产评估活动中所使用资料的真实性、准确性和完整性，采取适当的方式进行必要的、审慎的核查审验，从中筛选出作为评估依据的资料，以保证评估结果的合理性。在符合项目风险以及业务质量控制要求的前提下，根据资料对评估结论的重要性水平确定核查验证的范围。

12、答案：D本题解析：财政部作为资产评估行业的行政管理部门，负责组织制定资产评估基本准则。中国资产评估协会作为资产评估行业的自律管理组织，负责依据资产评估基本准则制定资产评估执业准则和资产评估职业道德准则。

13、答案：B本题解析：选项B，垄断竞争市场的竞争特质高于其垄断属性，比较接近完全竞争市场结构。

14、答案：C本题解析：“国际评估准则410—开发性不动产”对评估方法的要求表明，基本准则中的三种基本评估途径同样适用于该项评估，但是，开发性不动产的估值主要使用两种主要方法：市场法和剩余法。

15、答案：C本题解析：在资产评估机构明确业务基本事项并受理评估业务后，资产评估专业人员就可以编制资产评估计划，以合理、有效配置各项资源，保障评估程序的履行，满足核查与监管要求，高效保质完成资产评估业务。

16、答案：C本题解析：在非金融负债评估中运用收益法时，评估师应当使用税前现金流量数据口径。

17、答案：B本题解析：暂无解析

18、答案：B本题解析：中国资产评估协会发布的《资产评估职业道德准则》《资产评估执业准则一资产评估报告》《资产评估执业准则一资产评估程序》《资产评估执业准则一资产评估委托合同》等一系列程序性准则和《资产评估执业准则一企业价值》《资产评估执业准则一无形资产》等一系列实体性准则.指南和指导意见。

19、答案：B本题解析：资产评估委托合同应当由资产评估机构的法定代表人（或执行合伙事务合伙人）签名并加盖资产评估机构印章。评估实务中，评估机构可以对授权内部人员和分支机构签署委托合同的情形，通过内部管理制度加以规范。选项B错误。

20、答案：C本题解析：对于行为人的同一个违法行为，无论触犯几个法律条文，构成几个处罚理由以及由几个行政主体实施处罚，只能给予一次罚款。

21、答案：C本题解析：价值规律发挥作用的形式是价格围绕价值波动。

22、答案：C本题解析：选项C，公司制的资产评估机构的分公司可以在总公司的授权范围内对外签订合同，但其对外签订合同的民事责任由总公司承担。

23、答案：B本题解析：对资产评估报告审核的主要内容：

24、答案：D本题解析：资产评估专业人员应当整理归集的评估档案包括工作底稿、评估报告和其他相关资料。

25、答案：B本题解析：资产评估中的外在性原则是指，“外在性”会对相关权利主体带来自身因素之外的额外收益或损失，从而影响资产的价值，对资产的交易价格产生直接的影响。环境因素对房屋建筑物评估价值的影响实际上就是“外在性”对房屋建筑物价值影响的体现。

26、答案：B本题解析：暂无解析

27、答案：D本题解析：选项A，加和法是以折现率包含无风险报酬率与风险报酬率两部分为计算基础的，通过分别求取每一部分的数值，然后相加即得到折现率；选项B，资本资产定价模型是通过β系数来量化折现率中的风险报酬率部分的常用方法；选项C，资本成本加权法是以企业的各种资本在企业全部资本中所占的比重为权数，对各种长期资金的资本成本加权平均计算出来的资本总成本。

28、答案：B本题解析：如果供给不变，需求量增加使需求曲线向右上方移动，导致均衡价格上升，均衡数量增加；相反，需求量减少使需求曲线向左下方移动，使得均衡价格下降，均衡数量减少。

29、答案：D本题解析：选项A，乔治?吉布森最早讨论市场有效问题；选项B，路易斯?巴切利尔运用随机游走模型提出了股价遵循公平游戏模型；选项C，保罗?萨缪尔森研究了公平游戏模型与随机游走理论的关系，论述了有效市场与公平游戏模型之间的关系：选项D，1970年，尤金?法玛系统地提出了有效市场假说。

30、答案：D本题解析：在弱式有效市场，股票的市场价格已充分反映了股票所对应的历史价格信息，历史资料无法影响股票的未来价格，也无法准确预测股票价格，投资者无法利用股票的历史交易信息获得超额收益。技术分析手段不再有效，基本分析还可能对投资者有所帮助。

31、答案：C本题解析：与其他资产评估机构及资产评估专业人员关系的要求：（一）资产评估机构及其资产评估专业人员在开展资产评估业务过程中，应当与其他资产评估专业人员保持良好的工作关系；（二）资产评估机构及其资产评估人员不得贬损或者诋毁其他资产评估机构及资产评估专业人员。

32、答案：A本题解析：转让是最常见的评估目的。

33、答案：C本题解析：资产评估机构不得对在法定保存期内的资产评估档案非法删改或者销毁。

34、答案：A本题解析：庞巴维克明确指出：“价值的正式定义是一件财货或各种财货对物主福利所具有的重要性”，价值来源于物品的效用，即来源于物品满足人们欲望的能力。一切物品都有效用，但并非都具有价值。

35、答案：B本题解析：选项B，是评估行政管理部门（财政部）的职责

36、答案：C本题解析：参照物与被评估资产面临的市场条件具有可比性，包括市场供求关系、竞争状况和交易条件等。理论上说，可以在美国市场上转让该股权，也可以在维尔京群岛市场上转让，并且两种转让方式都有可能。因此，在选择市场价值时，应该选择美国的股票市场和维尔京群岛的股权交易市场两个市场中的最有利市场。因题目给定信息未体现出哪个市场更有利，最后交易的法律层面完成还是要在注册地完成。因此，本题选择C。（如果收益法的，选择主营业务所在地香港）

37、答案：A本题解析：商品供求关系的变化引起价格围绕价值上下波动，所以选项A不正确。

38、答案：B本题解析：经济性贬值率＝[1－[（20－4）÷20]0.7]×100%＝14.46%。

39、答案：A本题解析：管理类工作底稿是指在执行资产评估业务过程中，为受理、计划、控制和管理资产评估业务所形成的工作记录及相关资料。管理类工作底稿通常包括以下内容：（1)评估业务基本事项的记录；（2)评估委托合同；（3)评估计划；（4)评估业务招待过程中重大问题处理记录；（5)评估报告的审核记录及其他相关资料。

40、答案：D本题解析：100/160×20=12.5（万元）。

41、答案：C本题解析：提供的重大失实证明文件的后果是，给国家或相关当事人造成严重损失或者产生了特别恶劣的影响等，才构成重大失实罪，选项AB未给国家或相关当事人造成经济损失，所以AB不是答案。“出具证明文件重大失实罪”与“提供虚假证明罪”的主要区别：“提供虚假证明罪”是行为人存在犯罪的故意；“出具证明文件重大失实罪”的行为人主观不存在犯罪故意，但存在严重不负责任的过失。这种过失或者表现为该为的不为，或者表现为不认真而为，所以选项D是故意犯罪，属于“提供虚假证明罪”，选项C是不负责任的过失，属于“出具证明文件重大失实罪”，所以选项C是答案。

42、答案：B本题解析：价值规律要求商品的价值量决定于社会必要劳动时间，商品按照价值量相等的原则进行交换，价格围绕价值上下浮动是价值规律的表现形式。

43、答案：A本题解析：资产评估委托合同、资产评估报告应当形成纸质文档。评估明细表、评估说明可以是纸质文档、电子文档或者其他介质形式的文档。评估准则不属于资产评估工作底稿。

44、答案：B本题解析：应用收益法必须具备的前提条件是：（1）被评估资产的未来预期收益可以被预测并可以用货币来衡量；（2）资产拥有者获得预期收益所承担的风险可以被预测并可以用货币来衡量；（3）被评估资产预期获利年限可以被预测。

45、答案：C本题解析：复原重置成本法是指通过计算重新创造资产的复制品的成本得出指示性价值的方法。资产加和法是指通过计算将资产的组成部件的独立价值加和得出资产的价值的方法。

46、答案：B本题解析：选项B，如果采用抽样调查方式进行现场调查，在制定评估计划时，要考虑到抽样风险，要保证由抽样调查形成的调查结论合理、能够基本反映资产的实际状况，抽样误差要适度。

47、答案：B本题解析：持续经营假际是一项针对企业或业务资产组（CGU，也可以称为经营主体）的假设。该项假设一般不适用单项资产。所以选项B的说法不正确。

48、答案：D本题解析：无风险报酬率的确定比较容易，政府债券收益率常被用作测量无风险收益率的替代值。通常认为政府短期债券（如3个月期限的政府债券）是最没有风险的投资对象，但是对资产评估而言，最好用较长期的政府债券收益率（1年或1年以上）作为基本收益率。

49、答案：C本题解析：选项C，如果无法采取替代程序对评估对象进行现场调查，或者即使履行替代程序，也无法消除原定程序受限对评估结论产生重大影响的事实，或者无法判断其影响程度，评估机构应当终止执行评估业务。

50、答案：C本题解析：半强式有效市场的检验方法为事件研究法。事件指已公布的新信息，如新股上市、上市公司财务报表公布、股票的分割及巨额交易等。事件研究法就是检验反映公司基本面的事件发生时，能否引起股价的快速反应。如果能引起股价的快速反应，表明投资人不能利用新的基本面公开信息获得超额利润，基本分析失灵，半强式有效市场假说成立。

51、答案：C本题解析：在非金融负债评估中运用收益法时，评估师应当使用税前现金流量数据口径。

52、答案：A本题解析：氯唑西林耐酶又耐酸，对产生青霉素酶的金黄色葡萄球菌有效，但对其他细菌的作用弱，主要用于耐青霉素的金黄色葡萄球菌感染。

53、答案：B本题解析：国有资产业务评估报告由标题及文号、目录、声明、摘要、正文、附件、评估明细表和评估说明构成，较非国有资产业务资产评估增加了评估说明。

54、答案：B本题解析：资产评估委托合同应当由资产评估机构的法定代表人（或执行合伙事务合伙人）签名并加盖资产评估机构印章。评估实务中，评估机构可以对授权内部人员和分支机构签署委托合同的情形，通过内部管理制度加以规范。选项B错误。

55、答案：D本题解析：国际评估准则包括以下几个主要部分：简介、术语表、国际评估准则框架（IVS框架）、基本准则、资产准则、索引。

56、答案：C本题解析：资产评估客观性要求资产评估机构及资产评估专业人员，应当以事实为依据，客观地发表评估意见。

57、答案：A本题解析：理性经济人假设要求投资者有明确的投资预期，都以追求个人经济利益最大化为目标。股票价格波动是投资人基于完全信息集的理性预期结果，投资人的智力水平、分析能力和对信息的解释不存在差异。

58、答案：C本题解析：如果想让企业有收益，前提就是企业能够一直正常经营，即假设一个经营主体的经营活动可以连续下去，在未来可预测的时间内该主体的经营活动不会中止或终止，所以通常持续经营假设是采用收益法评估企业等经营主体价值的基础。

59、答案：A本题解析：选项A，属于操作类工作底稿。

60、答案：C本题解析：选项C，沟通如导致评估专业人员修改评估结论或者评估报告，需要详细说明理由，并履行必要的内部审核程序。

61、答案：D本题解析：《企业国有资产评估暂行办法》（囯资委第12号令）规定，“企业进行与资产评估相应的经济行为时，应当以经核准或备案的资产评估结论为作价依据，当交易价格低于评估结论的90%时，应当暂停交易，在获得原经济行为批准机关同意后方可继续交易”。

62、答案：B本题解析：资产评估的委托人可以是一个，也可以是多个，可以是法人也可以是自然人。

63、答案：C本题解析：项目完成并归档后，资产评估机构不得对在规定保存期内的评估档案非法删改或者销毁。

64、答案：B本题解析：按照《资产评估执业准则——资产评估报告》的规定，资产评估报告日通常为评估结论形成的日期。

65、答案：A本题解析：现场调查是了解资产状况的重要方法，是其他方法不能替代的。现场调查针对评估对象，在法律允许的范围内，由评估专业人员通过勘查、询问、核对等手段，收集资产状况相关的信息，对影响资产价值的物理、技术、法律、经济等因素进行客观、全面的了解，为判断资产整体状况、估算资产价值提供合理依据。

66、答案：B本题解析：收益法评估技术思路认为，任何一个理智的投资者在购置或投资某一资产时，所愿意支付或投资的货币数额不会高于所购置或投资的资产在未来能给其带来的回报，即收益额。

67、答案：A本题解析：选项B，国有独资公司、国有企业、上市公司以及公益性的事业单位、社会团体不得成为普通合伙人。选项C，在特殊普通合伙企业中，一个合伙人或者数个合伙人在执业活动中因故意或者重大过失造成合伙企业债务的，应当承担无限责任或者无限连带责任，其他合伙人以其在合伙企业中的财产份额为限承担责任。选项D，在特殊普通合伙企业中，合伙人在执业活动中非故意或者重大过失造成的合伙企业债务以及合伙企业的其他债务，由全体合伙人承担无限连带责任。

68、答案：C本题解析：2001年，财政部发布《资产评估准则——无形资产》，这是我国资产评估行业的第一项准则，标志着我国资产评估准则建设迈出了第一步。

69、答案：A本题解析：选项B，属于来自委托人与产权持有人的风险；选项C，属于来自评估对象的风险；选项D，属于来自资产评估报告使用的风险。

70、答案