平库仓储空间租赁合同

平库仓储空间租赁合同出租方（以下简称“甲方”）：[甲方全称]，住所地：[甲方地址]承租方（以下简称“乙方”）：[乙方全称]，住所地：[乙方地址]根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲乙双方本着平等自愿、协商一致的原则，就乙方租赁甲方平库仓储空间事宜，订立本合同。一、租赁标的1.仓储位置：甲方将位于[具体地址]的平库仓储空间（以下简称“标的仓储”）出租给乙方使用。标的仓储为[砖混/钢结构]结构，建筑面积[XX]平方米（以实际测量为准），包含[装卸平台/消防通道/照明系统/通风设备]等附属设施。2.交付标准：甲方应于[XXXX年XX月XX日]前将标的仓储以空库、清洁、设施完好的状态交付乙方，双方共同签署《仓储交付确认单》，确认设施清单及状态。二、租赁期限1.租赁期限自[XXXX年XX月XX日]起至[XXXX年XX月XX日]止，共计[XX]个月。2.租赁期满，乙方如需续租，应在期满前[30]日书面通知甲方，在同等条件下乙方享有优先续租权。续租需重新签订合同，租金标准由双方协商确定。三、租金及支付方式1.租金标准：标的仓储租金为每月人民币[XX]元（含[物业费/管理费]，不含水电费、燃气费等杂费），按[月/季/年]支付。2.支付方式：乙方应于每月[5]日前通过银行转账向甲方支付当月租金，甲方账户信息为：[开户银行]，账号：[XXXXXX]。甲方收到租金后3个工作日内开具合法增值税发票。3.押金：乙方应于合同签订后[5]日内支付相当于[2]个月租金的押金（人民币[XX]元）。租赁期满，乙方无违约行为且已结清所有费用，甲方于[10]日内无息退还押金。4.逾期责任：乙方逾期支付租金的，每逾期一日按应付金额的[0.5‰]支付违约金；逾期超过[15]日的，甲方有权解除合同，没收押金，并要求乙方赔偿损失。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.有权按合同约定收取租金及押金，对标的仓储的使用情况进行定期检查（检查前需提前[24]小时书面通知乙方）。2.保证标的仓储符合国家消防安全标准，提供必要的消防设施（如灭火器、消防栓等），并定期维护（每季度至少一次），确保设施正常使用。3.负责标的仓储主体结构的维修（因乙方原因造成的损坏除外），接到乙方维修通知后[48]小时内到场处理，逾期未处理的，乙方可自行维修，费用由甲方承担。4.协助乙方办理与仓储使用相关的工商、税务等手续（如需），提供必要的证明文件。（二）乙方权利义务1.有权在租赁期限内合法使用标的仓储，存放非违禁、非危险物品（违禁品包括但不限于易燃易爆、有毒有害、违法物品等）。2.遵守国家消防安全规定，不得私拉乱接电线，不得堵塞消防通道，定期检查自身货物的消防安全（每月至少一次），配合甲方的消防演练及检查。3.承担标的仓储内的水电费、燃气费、网络费等杂费，按实际使用量向甲方或相关部门支付。4.爱护标的仓储及附属设施，不得擅自改变仓储结构或用途，不得转租、转借标的仓储（经甲方书面同意除外）。5.租赁期满或合同解除后，乙方应在[7]日内将标的仓储恢复原状（正常损耗除外），清理所有货物及杂物，否则甲方有权扣除押金用于恢复，不足部分由乙方补足。五、仓储管理要求1.货物堆放：乙方堆放货物需符合标的仓储地面荷载标准（每平方米不超过[XX]公斤），不得超高堆放（距天花板不少于[0.5]米），保持通道畅通（宽度不小于[1.5]米）。2.安全责任：乙方负责自身人员、货物的安全，自行安装监控设备需提前告知甲方，不得影响甲方正常管理。因乙方货物管理不当导致的火灾、盗窃等事故，由乙方承担全部责任及损失。3.出入库登记：乙方应建立货物出入库登记制度，每月向甲方提供货物清单备案，甲方有权抽查但不得干涉乙方正常经营。六、违约责任1.甲方未按约定交付标的仓储或设施故障影响乙方使用的，应按日租金的[2]倍向乙方支付违约金；逾期超过[10]日的，乙方有权解除合同，甲方退还押金及剩余租金，并赔偿乙方直接损失。2.乙方存放违禁品或危险物品的，甲方有权立即解除合同，没收押金，并要求乙方承担由此造成的一切法律责任及损失。3.乙方擅自转租或改变仓储用途的，甲方有权解除合同，没收押金，乙方需支付[3]个月租金作为违约金。七、合同解除与终止1.因不可抗力（如地震、政府征收等）导致合同无法履行的，双方互不承担责任，甲方应退还剩余租金及押金，乙方应在[15]日内搬离。2.任何一方违反本合同约定，经催告后[15]日内仍未改正的，另一方有权解除合同。八、争议解决因本合同产生的争议，双方应协商解决；协商不成的，提交甲方所在地人民法院诉讼解决。九、其他1.本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：__________________法定代表人/授权代表（签字）