开荒保洁承包合同协议书范本模板

开荒保洁承包合同协议书范本模板---开荒保洁承包合同协议书合同编号：`[自行填写或留白]`甲方（委托方）：`[公司名称/个人姓名]`法定代表人/负责人：`[姓名]`(如为公司)联系地址：`[详细地址]`联系电话：`[电话号码]`乙方（承包方）：`[保洁公司名称]`法定代表人/负责人：`[姓名]`统一社会信用代码：`[代码]`(如为公司)联系地址：`[详细地址]`联系电话：`[电话号码]`资质证书编号：`[如有，请填写]`鉴于：1.甲方就其拥有或管理的`[物业名称/项目名称]`（以下简称“该物业”）需要进行开荒保洁服务。2.乙方是一家具有合法经营资格和相应保洁服务能力的单位，愿意承接甲方的此项开荒保洁服务。甲乙双方本着平等互利、协商一致的原则，根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规的规定，就甲委托乙负责该物业的开荒保洁服务事宜，达成如下协议，以兹共同遵守。一、服务内容与范围1.服务地点：甲方指定的开荒保洁地点为：`[省/市]``[区/县]``[详细地址，包括具体楼层、单元等]`。2.服务范围及具体要求：乙方负责对该物业指定区域进行全面开荒保洁，通常应包括但不限于以下内容（具体范围及标准由双方另行确认的《开荒保洁服务清单及质量标准》作为本合同附件一）：*地面清洁：对`[如：水泥地面、瓷砖地面、木地板、大理石地面等]`进行清扫、吸尘、擦拭、除胶、除漆点、除水泥渍等，达到`[如：无明显灰尘、污渍、胶渍、漆点，地面光滑洁净]`标准。*墙面清洁：对`[如：乳胶漆墙面、瓷砖墙面、玻璃幕墙内侧等]`进行除尘、擦拭，去除`[如：脚印、手印、涂料点、胶渍等]`，达到`[如：无明显污渍、浮尘，阴阳角洁净]`标准。*门窗清洁：对`[如：玻璃门窗、铝合金/塑钢窗框、窗台、门]`进行清洁，去除`[如：玻璃上的胶渍、漆点、水泥渍，窗框上的灰尘、污渍]`，达到`[如：玻璃洁净透明、无划痕、无水痕，窗框无尘无渍]`标准。*厨卫区域清洁：对厨房、卫生间的`[如：墙面、地面、台面、水槽、洁具、管道表面等]`进行深度清洁，去除`[如：水泥渍、油污、锈迹、胶渍等]`，达到`[如：洁净、无异味、无明显污渍]`标准。*家具及设施清洁（如适用）：对`[如：橱柜内外、洁具、电器表面（不含内部及精密部件）、灯具表面（确保安全前提下）等]`进行除尘、擦拭，达到`[如：表面无尘、无明显污渍]`标准。*其他区域/物品清洁：`[根据实际情况列出，如：天花板、灯具（表面）、空调出风口、排风扇（表面）、地漏、垃圾清运等]`。*垃圾清运：将保洁过程中产生的所有垃圾清理至`[如：甲方指定的物业内垃圾集中堆放点/物业外指定地点]`。3.《开荒保洁服务清单及质量标准》（附件一）为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。二、服务期限与质量要求1.服务期限：本合同约定的开荒保洁服务预计自`[XXXX年XX月XX日]``[上/下]`午`[XX]`时开始，至`[XXXX年XX月XX日]``[上/下]`午`[XX]`时完成。总服务天数预计为`[X]`天。具体进场时间及每日工作时段由双方根据实际情况协商确定。如遇特殊情况需要延期，乙方应提前通知甲方，经甲方同意后方可顺延，顺延期间费用`[双方约定，如：不额外增加/按XX标准计算等]`。2.质量标准：乙方提供的开荒保洁服务质量必须符合国家及行业相关标准，并严格遵守本合同附件一《开荒保洁服务清单及质量标准》的约定。甲方有权对乙方的服务过程及成果进行监督、检查和指导。三、服务费用及支付方式1.服务总费用：经双方协商确认，本合同项下开荒保洁服务总费用为人民币`[具体金额]`元（大写：人民币`[中文大写金额]`整）。此费用`[包含/不包含]`乙方为完成本合同约定服务所需的一切人工、材料（清洁剂、工具、设备等）、管理、税费及垃圾清运至指定地点的费用。*如因甲方原因导致服务范围扩大或服务内容增加，费用调整方式为：`[双方约定，如：按实际增加的工作量协商确定费用]`。2.支付方式：*预付款（如约定）：合同签订后`[X]`个工作日内，甲方向乙方支付总费用的`[XX]%`作为预付款，即人民币`[具体金额]`元。*尾款：开荒保洁服务全部完成并经甲方验收合格后`[X]`个工作日内，甲方向乙方支付剩余`[XX]%`服务尾款，即人民币`[具体金额]`元。*支付账户：乙方开户名：`[乙方公司全称]`开户银行：`[乙方开户银行]`银行账号：`[乙方银行账号]`3.发票：乙方应在甲方支付款项前，向甲方提供等额合法的`[如：增值税专用发票/普通发票]`。四、双方权利与义务1.甲方权利与义务：*按照合同约定，为乙方提供必要的作业条件，包括但不限于：`[如：提供临时水源、电源接口（乙方自备延长线及安全保护措施），清理场地内大型障碍物，指明垃圾堆放点等]`。*有权对乙方的保洁服务过程、质量进行监督、检查，并提出合理整改意见。*应及时对乙方完成的保洁服务成果进行验收。验收合格的，应签署验收单；如有异议，应在验收时一次性提出，乙方应在`[约定时间，如：X小时/X天内]`完成整改并重新提请验收。*按照合同约定及时足额向乙方支付服务费用。*负责协调处理保洁区域内可能出现的与其他施工方或第三方的关系，保障乙方正常作业。2.乙方权利与义务：*按照合同约定及附件一《开荒保洁服务清单及质量标准》，组织专业人员和必要的清洁设备、工具、清洁剂（确保环保、安全、有效），按时、按质、按量完成开荒保洁服务。*负责对其派出的保洁人员进行岗前培训和安全教育，确保作业人员具备相应技能并遵守甲方现场管理规定及安全操作规程。*作业人员应统一着装（如有），佩戴工牌，保持良好精神面貌，文明作业，礼貌待人。*严格遵守安全生产规定，确保作业安全。作业过程中如发生人身伤亡或财产损失事故，由乙方承担全部责任及相应赔偿。*负责其工作人员的工资、福利、社会保险及其他一切相关费用，并为其工作人员购买`[如：人身意外伤害保险]`。*爱护甲方财物，不得损坏、丢失甲方或第三方的物品。如因乙方原因造成损坏或丢失，乙方应照价赔偿（正常使用损耗除外）。*保守在服务过程中知悉的甲方商业秘密或隐私信息。*按照甲方要求，及时对不合格项进行整改。*自行承担保洁所需的一切清洁用品、工具、设备及耗材。五、验收1.乙方完成全部开荒保洁服务后，应书面或口头通知甲方进行验收。甲方应在收到通知后`[如：24小时内/1个工作日内]`组织验收。2.验收标准以本合同附件一《开荒保洁服务清单及质量标准》为准。3.验收合格的，双方共同签署《开荒保洁服务验收单》（附件二）。4.若验收不合格，甲方应向乙方发出书面通知，列明不合格项，乙方应在甲方要求的合理期限内完成整改，并重新申请验收，直至验收合格。因此产生的额外费用由乙方承担，且服务期限不予顺延（因甲方原因导致的除外）。六、违约责任1.甲方违约责任：*甲方未按合同约定支付服务费用的，每逾期一日，应按逾期付款金额的`[千分之X]`向乙方支付违约金，但累计违约金不超过合同总金额的`[X]%`。*因甲方原因（如未能提供作业条件、场地未清空等）导致乙方无法按时进场或延误工期的，乙方工期相应顺延，由此给乙方造成的实际损失（如有）由甲方承担。2.乙方违约责任：*乙方未能按合同约定的时间完成开荒保洁服务，每逾期一日，应按合同总金额的`[千分之X]`向甲方支付违约金。逾期超过`[X]`日的，甲方有权单方解除合同，乙方应退还甲方已支付的款项，并赔偿由此给甲方造成的损失。*乙方保洁服务质量未达到合同约定标准，经甲方指出后未在合理期限内整改合格，或整改后仍不达标的，甲方有权酌情扣减服务费用`[具体约定，如：扣减XX%费用]`，直至解除合同并要求乙方赔偿损失。*乙方工作人员在作业过程中因操作不当或自身原因造成甲方或第三方人身、财产损害的，由乙方承担全部赔偿责任。*乙方违反本合同其他约定，给甲方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。七、不可抗力1.任何一方因不可抗力（如地震、台风、洪水、战争等）不能履行或不能完全履行本合同义务时，应在不可抗力发生后`[X]`日内通知对方，并在合理期限内提供不可抗力详情及合同不能履行或部分不能履行、或者需要延期履行的理由的有效证明文件。2.根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任，或延迟履行合同义务。不可抗力影响消除后，应立即恢复履行。八、争议解决1.本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，任何一方均可依法向`[如：甲方所在地/乙方所在地/合同签订地]`人民法院提起诉讼。九、其他约定1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同附件一《开荒保洁服务清单及质量标准》、附件二《开荒保洁服务验收单》为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。3.本合同自双方签字盖章之日起生效。4.本合同一式`[肆]`份，甲方执`[贰]`份，乙方执`[贰]`份，具有同等法律效力。（以下无正文）甲方（委托方）：（盖章/签字）法定代表人/授权代表（签字）：日期：`[XXXX年XX月XX日]`乙方（承包方）：（盖章）法定代表人/授权代表（签字）：日期：`[XXXX年XX月XX日]`---附件一：《开荒保洁服务清单及质量标准》（此附件非常重要，建议双方详细列明每一项清洁内容、区域、数量及对应的质量验收标准，可另附页）序号清洁区域/项目具体内容描述质量标准（示例）备注:---:-------------:-------------------:---------------------------------------------:-------1地面客厅、卧室地面瓷砖无明显灰尘、污渍、胶点，瓷砖缝隙洁净2玻璃门窗所有窗户玻璃及窗框玻璃透明无印痕、无水渍，窗框无尘、无胶渍3.....................甲方确认：乙方确认：签字：签字：日期：日期：---附件二：《开荒保洁服务验收单》*合同编号：`[对应主合同编号]`*服务地点：`[物业详细地址]`*服务期限：自`[XXXX年XX月XX日]`至`[XXXX年XX月XX日]`*验收日期：`[XXXX年XX月XX日]`验收情况：经甲方对乙方所提供的开荒保洁服务成果进行验收，意见如下：[]验收合格，符合合同及附件约定标准。[]基本合格，存在以下轻微问题，乙方承诺于`[XXXX年XX月XX日]`前整改完毕：1.`[问题描述1]`2.`[问题描述2]`[]不合格，存在以下主要问题，需乙方限期整改并重新验收：1.`[问题描述1]`2.`[问题描述2]`甲方验收人签字：联系方式：（甲方盖章）日期：`[XXXX年XX月XX日]`乙方负责人签字：联系方式：（乙方盖章）日期：`[XXXX年XX月XX日]`---重要提示：1.本范本为通用模板，具体条款需根据实际情况进行修改、补充和完善。2.【】中的内容为提示性或待填充内容