建设工程勘察设计收费标准指导手册

建设工程勘察设计收费标准指导手册一、总则（一）编制目的为规范建设工程勘察设计市场收费行为，维护发包人和勘察设计单位的合法权益，引导市场主体合理确定勘察设计服务费用，根据《中华人民共和国价格法》《建设工程勘察设计管理条例》等法律法规，结合当前工程建设领域发展实际，编制本指导手册。本手册适用于中华人民共和国境内新建、扩建、改建建设工程的勘察设计收费活动，是发包人和勘察设计单位签订服务合同、计算服务费用的通用性参考依据。（二）收费定价方式建设工程勘察设计收费实行政府指导价与市场调节价相结合的定价方式：1.政府指导价：依法必须实行监理的工程建设项目、总投资额在3000万元以上的大型基础设施、公用事业等关系社会公共利益、公众安全的项目，勘察设计收费实行政府指导价，基准价格按照本手册所列计费方法计算，浮动幅度为上下浮动不超过20%，发包人和勘察设计单位可根据项目实际情况，在浮动范围内协商确定具体收费额。2.市场调节价：非强制招标项目、小型项目、企业自筹资金的竞争性项目，勘察设计收费实行市场调节价，由发包人和勘察设计单位协商确定，可参考本手册的计费逻辑结合市场行情调整。（三）计费基本原则1.勘察费、设计费分别计算，分别列项。2.计费基数以项目工程设计概算投资额（不含建设用地费、预备费、建设期利息）为准，工程估算投资额仅作为初步计算依据，最终以批准的设计概算投资额调整。3.单独委托的岩土工程设计、水文地质勘察、工程测量等专项服务，按照对应专项标准单独计费。4.勘察设计服务内容超出通用范围的部分，按照附加服务标准单独计费。二、工程勘察收费标准工程勘察收费分为通用工程勘察收费和工程勘察专业专项收费两类。（一）通用工程勘察收费计算规则通用工程勘察收费按照项目概算投资额分档定额计费，计算公式为：工程勘察收费基准价=工程勘察收费基价+实物工作量收费+附加工作收费其中：收费基价按照概算投资额分档确定，具体分档基价见下表：工程设计概算投资额（万元）收费基价（万元）内插法计算系数2009.0-50020.90.0397100038.80.03583000103.00.03215000163.00.038000249.00.028510000306.00.0277520000566.00.0260400001054.00.0244600001515.00.02315800001960.00.02251000002393.00.02172000004451.00.020584000008276.00.019125>收费基价=低档基价+（投资额-低档投资额）×内插法计算系数示例：某项目概算投资额为12000万元，处于10000万元（基价306万元）和20000万元（基价566万元）之间，收费基价=306+（12000-10000）×0.02775=306+55.5=361.5万元。（二）工程勘察复杂程度调整系数通用工程勘察收费基价需要根据项目复杂程度乘以调整系数，复杂程度分为Ⅰ级、Ⅱ级、Ⅲ级，对应调整系数分别为0.85、1.0、1.15，分类标准如下：1.岩土工程勘察Ⅰ级：地形平坦，地质构造简单，地基岩土均匀，无不良地质作用，地下水位对工程无影响；Ⅱ级：地形起伏较小，地质构造较复杂，地基岩土种类较多，有零星不良地质作用，地下水位需要进行简单处理；Ⅲ级：地形起伏大，地质构造复杂，地基岩土种类多且不均匀，不良地质作用发育，地下水对工程有较大影响，需要特殊处理。2.水文地质勘察Ⅰ级：水文地质条件简单，含水层结构简单，水量稳定，水质无腐蚀性；Ⅱ级：水文地质条件中等复杂，含水层结构较复杂，水量变化中等，水质有轻度腐蚀性；Ⅲ级：水文地质条件复杂，含水层结构复杂，水量变化大，水质有中度以上腐蚀性，需要进行专门涌水量预测和防治。3.工程测量Ⅰ级：地形平坦，通视良好，测量控制点密度满足要求，地物简单；Ⅱ级：地形起伏中等，通视一般，地物分布较复杂；Ⅲ级：地形起伏大，通视条件差，地物密集，存在盲区，需要进行特种测量。（三）实物工作量收费通用勘察中涉及额外实物工作的，按照下表单独计取费用：工作内容计量单位收费基准（元）备注钻孔（深度≤10m）米120-180粉质黏土、砂土取低值，碎石、岩石取高值钻孔（深度10-30m）米180-350同上钻孔（深度＞30m）米350-600同上原位测试（标准贯入）点150-260原位测试（静力触探）米80-120土工试验（常规物理指标）样300-500土工试验（剪切压缩）样400-800水文地质抽水试验台班1500-3000地形测量（1:500）平方公里120000-180000地形测量（1:1000）平方公里80000-120000单独委托专项勘察服务的，按照以下标准计费：1.岩土工程设计：按设计概算的2.0%-3.0%计费，其中基坑支护设计深度小于10m取2.0%，深度大于10m取3.0%；地基处理设计按处理工程造价的2.5%计费。2.水文地质专门勘察：按日涌水量分档计费，日涌水量小于1000m³收费15-30万元，1000-5000m³收费30-80万元，大于5000m³收费不低于80万元。3.工程物探：按探测长度计费，管线探测每米15-30元，地质雷达探测每平方米10-25元，地震勘探每点150-300元。三、工程设计收费标准工程设计收费按照概算投资额分档定额计费，包含方案设计、初步设计、施工图设计、设计交底、竣工配合等全过程通用设计服务内容。（一）基本计算公式工程设计收费基准价=工程设计收费基价×专业调整系数×工程复杂程度调整系数×附加调整系数（二）工程设计收费基价收费基价按照工程设计概算投资额分档计算，具体分档基价及内插系数见下表：工程设计概算投资额（万元）收费基价（万元）内插法计算系数2009.6-50020.90.0377100038.80.03583000103.80.03255000163.90.030058000249.60.0285710000308.80.0276620000566.80.0258400001054.00.02415600001515.20.02301800001960.10.022511000002393.40.021672000004433.80.020294000008384.00.0186360000012036.00.0177180000015522.00.01714100000018924.00.0168（三）系数调整规则1.专业调整系数不同行业工程设计专业调整系数如下：行业类别专业调整系数冶金、煤炭、石油、化工1.2水利、电力、市政、交通1.1建筑、轻工、纺织、建材1.0农林、水利水土保持0.9电子、通信、广播影视1.05工程复杂程度分为一般、较复杂、复杂三个等级，对应调整系数分别为0.85、1.0、1.15：建筑工程：一般（Ⅰ级）：高度≤24m的公共建筑、高度≤50m的住宅，功能单一，技术简单；较复杂（Ⅱ级）：高度24m-50m的公共建筑、高度50m-100m的住宅，功能较复杂，地质条件中等；复杂（Ⅲ级）：高度＞50m的公共建筑、高度＞100m的超高层住宅，大型文体场馆、综合体，技术要求高，地质条件复杂。市政工程：一般（Ⅰ级）：小型道路、排水工程，单跨≤20m的桥梁；较复杂（Ⅱ级）：中型道路、污水处理厂，单跨20-40m的桥梁；复杂（Ⅲ级）：城市快速路、轨道交通、大型水厂，单跨＞40m的桥梁，地下综合管廊。公路工程：一般（Ⅰ级）：二级及以下公路，地形平坦；较复杂（Ⅱ级）：一级公路，地形起伏中等；复杂（Ⅲ级）：高速公路，山区公路，大型互通枢纽。3.附加调整系数出现以下情况时，附加调整系数叠加计算：改扩建工程：附加调整系数1.1-1.3，根据改造难度取值，涉及原有建筑结构加固改造取1.3；施工图需要进行审查复核：附加调整系数1.05；项目位于海拔3000m以上高原、沙漠戈壁、原始森林等特殊地区：附加调整系数1.1-1.2；同时承担主体设计和多个附属专业设计，专业系数已经单独调整的，不再重复计算附加调整系数；多个附加调整系数共存时，调整系数为各系数相加后减去（系数个数-1），例如同时存在改扩建（1.2）和高原地区（1.1），总附加调整系数=1.2+1.1-1=1.3。（四）分阶段设计收费比例发包人单独委托方案设计、初步设计、施工图设计的，按照以下比例拆分总设计费：设计阶段占总设计费比例适用范围方案设计15%-20%需要单独报批方案的项目初步设计20%-30%需要单独出初步设计文件的项目施工图设计50%-60%施工图阶段服务全过程设计100%包含三个阶段及竣工配合（五）专项设计收费单独委托专项设计服务的，按照下表计费：专项设计类型计费标准室内装饰设计按装饰工程造价的3.0%-6.0%计费，大型公共建筑取高值，普通住宅取低值幕墙设计按幕墙工程造价的2.5%-4.0%计费智能化系统设计按智能化工程造价的3.5%-5.5%计费园林景观设计按景观工程造价的3.0%-5.0%计费，居住区景观取3%-4%，公园景观取4%-5%人防工程设计按人防工程造价的2.0%-3.0%计费桥梁隧道专项设计按桥梁隧道概算的3.0%-4.5%计费施工图审查按设计费基准价的8%-12%计费四、附加服务收费标准勘察设计单位提供超出通用服务范围的附加服务，单独计取费用，常见附加服务收费标准如下：1.技术咨询服务：项目建议书、可行性研究报告编制，按照估算投资额的0.1%-0.3%计费，估算投资额1亿元以下取0.3%，10亿元以上取0.1%；评估咨询按照编制费的80%计费。2.现场服务：施工阶段驻场配合服务，按照每人每天1500-3000元计费，高级工程师取高值，工程师取低值，长期驻场（超过3个月）可协商按每月3-6万元/人计费。3.设计变更服务：非勘察设计单位原因导致的设计变更，变更增加工作量不超过原设计工作量10%的，不另行收费；超过10%的部分，按照超出比例乘以原对应阶段设计费计费；重新设计的部分，按照单独委托设计计费。4.图纸复用服务：发包人需要重复使用同一份图纸，按照原设计费的5%-10%计取版费，重复使用超过5次的，可协商按照20%-30%一次性计费。5.赶工服务：发包人要求缩短合同约定服务周期，缩短周期超过原周期20%的，按照总勘察设计费的10%-20%计取赶工费；缩短周期超过40%的，按照总费用的20%-30%计取。6.国外技术引进、非标设备设计服务：按照项目概算中引进部分、非标设备部分投资额的2.0%-4.0%计费，技术复杂程度高的取高值。五、收费价格浮动与合同约定规则1.实行政府指导价的项目，发包人和勘察设计单位不得突破上下20%的浮动幅度，项目技术难度大、勘察设计单位资质等级高、服务内容增加的，可向上浮动，浮动上限不得超过20%；项目规模小、技术简单、勘察设计单位竞争充分的，可向下浮动，浮动下限不得超过20%。2.实行市场调节价的项目，发包人和勘察设计单位可参考本手册基准价，结合企业资质等级、业绩、服务承诺、市场行情协商定价，不得低于勘察设计服务成本价恶性竞争。3.勘察设计服务合同应当明确以下内容：计费基数、计费方式、收费总额、支付节点、附加服务内容及收费标准、设计变更收费规则、违约责任。其中支付节点建议按照以下方式约定：勘察合同：合同签订后7日内支付30%定金，勘察现场工作完成后支付30%，提交勘察成果后支付剩余40%；设计合同：合同签订后7日内支付20%定金，方案设计通过审批后支付30%，初步设计通过审批后支付20%，施工图交付后支付25%，竣工验收合格后支付剩余5%尾款。4.勘察设计过程中，项目概算投资额调整超过原估算10%以上的，收费总额应当按照调整后的概算重新计算，补收或者退还相应费用。六、收费计算示例（一）勘察收费计算示例某市中心城区新建一栋80m高度的商业综合体，岩土工程勘察，项目概算投资额为50000万元，地质条件为Ⅲ级复杂程度，需要额外完成200米深度30m以上的岩石钻孔，计算勘察收费基准价：1.计算基价：50000万元处于40000万元（基价1054万元）和60000万元（基价1515万元）之间，收费基价=1054+（50000-40000）×0.0244=1054+244=1298万元2.复杂程度调整系数：Ⅲ级，调整系数1.15，调整后通用勘察收费=1298×1.15=1492.7万元3.实物工作量收费：200米深度30m以上岩石钻孔，按500元/米计算，费用=200×500=10万元4.最终勘察收费基准价=1492.7+10=1502.7万元，可在1502.7×80%=1202.16万元至1502.7×120%=1803.24万元之间协商最终收费额。（二）设计收费计算示例上述项目为建筑工程，改扩建项目，位于海拔500m的平原地区，工程复杂程度为Ⅲ级，计算设计收费基准价：1.基价：概算投资额50000万元，基价=1054+（50000-40000）×0.02415=1054+241.5=1295.5万元2.系数调整：专业调整系数建筑工程为1.0，复杂程度调整系数Ⅲ级为1.15，附加调整系数改扩建为1.2，无其他附加调整，附加调整系数=1.2