建设单位与监理单位管理费合同范本

建设单位与监理单位管理费合同范本协议部分本协议由以下双方于______年______月______日在______签订：甲方（建设单位）：法定名称：________________________注册地址：________________________法定代表人/授权代表：____________联系电话：________________________电子邮箱：________________________乙方（监理单位）：法定名称：________________________资质等级：________________________注册地址：________________________法定代表人/授权代表：____________联系电话：________________________电子邮箱：________________________鉴于甲方拟投资建设______项目（项目名称），需要委托监理单位提供工程监理服务；乙方具备相应的资质和能力，愿意接受甲方的委托。根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、法规、规章的规定，甲乙双方经友好协商，就甲方委托乙方提供工程监理服务及管理费支付事宜，达成如下协议：第一条监理服务范围与内容1.1乙方提供本协议约定的监理服务依据为：国家及地方现行的法律、法规、工程建设标准规范、甲方与施工单位签订的《建设工程施工合同》（合同编号：______）及本项目的设计文件、工程量清单、施工图等技术文件，以及甲乙双方协商一致的其他文件。1.2监理服务阶段：自本协议生效之日起至本项目建设竣工验收合格止。1.3乙方提供的监理服务具体内容包括但不限于：（1）宏观管理：协助甲方进行项目策划、协调业主、承包商、设计等单位关系，监督合同履行情况。（2）技术管理：审查承包商提交的施工组织设计、专项施工方案、技术措施等，确保其符合设计文件及规范要求；对工程质量进行检验和验收，参与质量事故的调查处理；对工程进度进行监督，审核工程量。（3）经济管理：审核承包商的工程款支付申请，参与工程结算的核对工作，协助甲方进行投资控制。（4）安全管理：监督检查承包商安全生产管理制度及措施的落实情况，参与安全事故的调查处理。（5）竣工验收：参与工程竣工验收的组织和资料审核工作。（6）其他：根据甲乙双方约定，完成甲方委托的其他与工程监理相关的管理工作。第二条监理酬金（管理费）与支付2.1本协议项下的监理酬金（以下简称“监理费”）采用______（选择一项：按工程概算百分比/按中标施工合同价百分比/按实际完成工作量/固定总价/其他）方式计算。2.2若采用“按工程概算百分比”方式计算：监理费=经甲方确认的工程概算总价×______%（%为双方约定的酬金比例）。工程概算总价以______（具体说明，如：中标概算/最终确认概算）为准。2.3若采用“按中标施工合同价百分比”方式计算：监理费=经甲方确认的中标施工合同总价×______%（%为双方约定的酬金比例）。中标施工合同总价以______（具体说明，如：中标通知书确认的金额/最终签订的合同金额）为准。2.4若采用“按实际完成工作量”方式计算：监理费=基准酬金+浮动酬金。基准酬金为______元（人民币）；浮动酬金根据乙方实际投入的符合约定要求的人员工时（按______小时计算）或完成的其他量化指标（具体指标及单价：______）乘以约定单价计算。2.5若采用“固定总价”方式计算：双方确认，监理费总额为固定金额______元（人民币）。2.6监理费的支付周期为：______（例如：每月/每季度/竣工验收后）。2.7支付方式：甲方应在每个支付周期结束后______日内，根据乙方提交的符合要求的监理费支付申请及甲方确认的完成工作量（如适用），将相应款项支付至乙方以下银行账户：开户行：________________________账户名：________________________账号：________________________2.8监理费包含乙方提供本协议约定的监理服务所需的人工费、办公费、交通费、通讯费、资料费等，以及乙方派驻项目监理人员的应缴纳的社会保险和住房公积金（如适用）。税费按国家相关规定由______（甲方/乙方）承担。乙方应在收到监理费时向甲方开具符合要求的发票。第三条双方权利与义务3.1甲方的权利与义务：（1）按照本协议约定及时足额支付监理费。（2）为乙方提供必要的监理工作条件，包括提供满足监理工作需要的办公场所、通讯设施、必要的工程资料、图纸等。（3）及时组织召开有乙方参加的工程协调会议，协调解决工程实施过程中的问题。（4）审查乙方提交的监理月报、监理工作报告、专项报告等，并在规定时间内给予确认或提出修改意见。（5）有权对乙方监理工作的质量进行监督，对乙方违反本协议约定的行为进行纠正。（6）维护乙方的合法权益，不得无故干涉乙方的正常监理工作。3.2乙方的权利与义务：（1）按照本协议约定的范围、内容和标准，勤勉、尽责地履行监理职责，确保监理服务质量。（2）组建满足项目监理要求的项目监理机构，并书面报甲方备案。项目总监理工程师为______，联系方式：______。专业监理工程师及监理员应按照监理规划和合同要求派驻现场，并保持人员相对稳定。更换主要监理人员需事先征得甲方书面同意。（3）严格按照国家法律法规、工程建设标准规范和设计文件进行监理，并做好监理记录。（4）定期向甲方提交监理月报、监理工作报告以及其他甲方要求的监理文件。（5）积极协调业主、承包商、设计等单位之间的关系，及时解决工程实施中出现的矛盾和问题。（6）保守甲方的商业秘密和技术资料，未经甲方同意不得泄露给任何第三方。（7）遵守国家法律法规和行业职业道德，服从甲方的合法管理。（8）有权要求甲方提供履行监理合同所必需的合作与支持。第四条监理人员4.1乙方保证向甲方派驻的监理人员具备相应的执业资格和专业能力，满足项目监理工作的需要。4.2项目总监理工程师全面负责项目监理工作，行使监理合同约定的权利，履行相应义务。专业监理工程师和监理员在其职责范围内行使权利，履行义务。4.3乙方应根据工程进展情况，及时向甲方报告监理人员到位情况及变动情况。第五条监理设施5.1甲方应为乙方提供满足基本办公需求的场所和必要的办公设备（如电脑、打印机、电话等）。具体内容和要求：______。5.2乙方自备的用于本项目的监理设备、交通工具等，所产生的费用由______（甲方/乙方）承担。第六条违约责任6.1若甲方未按本协议约定按时支付监理费，每逾期一日，应按逾期支付金额的______‰向乙方支付违约金。逾期超过______日，乙方有权暂停监理工作，由此造成的损失由甲方承担。甲方支付违约金不影响其要求乙方继续履行合同的权利。6.2若乙方未按本协议约定履行监理义务，导致监理服务质量不符合要求，或因乙方原因造成甲方损失，乙方应承担相应的赔偿责任。情节严重的，甲方有权解除本协议，并要求乙方赔偿损失。6.3任何一方违反保密义务，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。第七条不可抗力7.1若发生地震、洪水、战争等不可抗力事件，导致本协议无法履行或延迟履行，遭遇不可抗力一方应立即通知对方，并在合理期限内提供有效证明。根据不可抗力事件的影响，双方可协商延期履行、部分履行或解除本协议。因不可抗力造成的损失，各自承担。第八条争议解决凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向______（选择一项：甲方所在地/乙方所在地/项目所在地）有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条合同生效、变更与终止9.1本协议自甲乙双方法定代表人或授权代表签字并加盖单位公章（或合同专用章）之日起生效。9.2对本协议的任何修改或补充，均须经双方协商一致，并签署书面文件后方可生效。9.3本协议在项目竣工验收合格、甲方结清全部监理费后终止。双方另有约定的除外。第十条通知与送达双方在本协议中载明的地址、电话、电子邮箱为有效联系方式。任何一方变更联系方式，应提前______日书面通知对方。按上述地址发出的通知，视为有效送达。甲方通知送达乙方：________________________乙方通知送达甲方：____