消防子分部工程验收记录

消防子分部工程验收记录一、工程概况及验收基础说明本次验收内容针对XX商业综合体项目（工程编号：AF-2023-098）的消防子分部工程进行详细核查与记录。该子分部工程涵盖了火灾自动报警系统、消防应急照明及疏散指示系统、消防专用电话系统以及防排烟系统的联动控制部分。工程建筑面积约为45,000平方米，主体结构为钢筋混凝土框架-剪力墙结构，地下2层，地上12层，建筑高度为52.4米，属于一类高层公共建筑。验收工作由建设单位牵头组织，设计单位、监理单位、施工单位及专业分包单位共同参与，并特邀当地消防检测机构进行技术协助。验收过程严格遵循《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2013）及《火灾自动报警系统施工及验收标准》（GB50166-2019）等相关国家规范。本次验收记录旨在全面反映工程实体质量、系统功能测试数据及隐蔽工程验收情况，确保消防系统在紧急情况下能够可靠运行，发挥应有的防火、灭火及引导疏散功能。本次验收涉及的分项工程包括：导管敷设、管内穿线与槽盒内敷线、布线、探测器安装、按钮安装、消防应急灯具安装、报警控制器安装、消防专用电话安装、系统调试及系统检测等。所有进场材料均已按规定进行见证取样送检，检测报告合格并经监理工程师审查确认。施工过程中的隐蔽工程已签署隐蔽验收记录，且影像资料齐全。二、验收依据与技术标准验收组依据以下现行国家法律法规、技术标准及设计文件进行现场核查与功能测试：1.《建设工程质量管理条例》2.《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2013）3.《火灾自动报警系统施工及验收标准》（GB50166-2019）4.《建筑电气工程施工质量验收标准》（GB50303-2015）5.《消防应急照明和疏散指示系统技术标准》（GB51309-2018）6.《自动喷水灭火系统施工及验收规范》（GB50261-2017）（涉及联动部分）7.《建筑防烟排烟系统技术标准》（GB51251-2017）（涉及联动部分）8.本工程消防设计图纸（图号：X-01至X-15）及设计变更文件（变更单号：02、05）9.设备生产厂家提供的技术说明书、产品型式检验报告及合格证三、质量控制资料核查记录在正式进行现场实体查验前，验收组对施工单位提交的质量控制资料进行了详细核查，确保资料的真实性、完整性和逻辑性。资料核查情况如下：序号资料名称份数核查情况备注1图纸会审记录、设计变更通知单、工程洽商记录12完整，签字盖章齐全涉及回路调整已落实2施工组织设计（方案）及报审表3审批手续完备包含专项调试方案3主要设备、材料（消防产品）进场报验单及记录45合格，资料齐全含3C认证及型式检验报告4设备、材料出厂合格证、检验报告及中文说明书45原件核查无误报告在有效期内5隐蔽工程验收记录28完整，附影像资料涵盖吊顶内及墙体内管线6接地电阻测试记录4数据真实，符合设计要求联合接地电阻≤1Ω7绝缘电阻测试记录15线路绝缘电阻均大于20MΩ符合GB50166要求8分项工程质量验收记录8主控项目及一般项目均合格程序合法9系统调试报告及试运行记录5连续运行120小时无故障记录详实四、分项工程验收详细记录与实测数据4.1管路敷设及布线分项工程本分项工程主要核查火灾自动报警系统的传输线路敷设质量。现场抽查地下室强弱电井、标准层走廊及弱电机房内的管线敷设情况。验收标准与要求：火灾自动报警系统的传输线路应采用金属管、可挠（金属）电气导管或B1级以上的刚性塑料管保护。管路接线盒应采用明装盒或专用接线盒，且盒盖应封闭严密。管路入盒处应加装护口，管路连接处应做跨接接地处理。不同电压等级、不同电流类别的线路，不应布在同一管内或槽盒的同一槽孔内。线路在管内或槽盒内不应有接头或扭结，应在接线盒内采用端子或焊接接头连接。现场检查记录：1.地下室区域（抽查3处）：采用SC20热镀锌钢管明敷，吊顶内敷设。管路固定点间距均匀，符合规范（直线段1.5m，管端及弯头处0.5m）。管路连接处采用套管连接，套管长度符合要求，且已做通长跨接接地线，双面施焊，焊缝饱满，防腐处理到位。2.标准层公共区域（抽查5处）：采用JDG20紧定式钢导管暗敷于混凝土墙体内。检查发现导管连接处紧定螺钉已拧紧，拧断螺帽，且涂有导电胶。管路埋深符合保护层要求（大于15mm）。3.线槽敷设（抽查2处）：弱电井内采用200x100mm金属封闭槽盒。报警系统24V电源线与信号线分槽敷设，物理隔离良好。槽盒转弯处弯曲半径大于线槽内线束最小弯曲半径，无死角。实测数据记录表：检查项目允许偏差实测值（mm）检查结果检查位置管路固定点间距直线段30mm1480,1495,1510合格B1层车库管路弯曲半径≥6D（明配）120(D=20)合格5层走廊埋设深度保护层≥1520,18,22合格3层墙体垂直度（管路）3mm/m2,1,0合格弱电井4.2火灾探测器安装分项工程本工程共安装感烟火灾探测器1200只，感温火灾探测器150只，火焰探测器12只（用于燃气厨房）。验收组依据“区域全覆盖、关键点必测”的原则，对不同类型、不同部位的探测器安装质量进行了抽查。验收标准与要求：探测器至墙壁、梁边的水平距离不应小于0.5m。探测器周围水平距离0.5m内不应有遮挡物。探测器至空调送风口最近边的水平距离不应小于1.5m，至多孔送风顶棚孔口的水平距离不应小于0.5m。在宽度小于3m的内走道顶棚上安装探测器时，宜居中安装，安装间距不应超过15m（感烟）或10m（感温）。探测器底座应安装牢固，不得松动，导线连接必须可靠压接或焊接。现场检查记录：1.感烟探测器（抽查10处）：位于标准层办公室及走廊。底座安装紧固，外接导线采用压线帽压接，线号标识清晰（管路编号-线序）。使用钢卷尺测量，探测器距送风口距离分别为1.8m、2.0m，符合规范。安装位置居中，美观度良好。2.感温探测器（抽查5处）：位于汽车库、厨房等高温或油烟场所。安装方式同感烟探测器，确认型号为WTD型，符合设计选型。3.编码检查：随机抽取5只探测器，读取其编码地址，与报警控制器回路图显示地址一一对应，无重码、错码现象。安装质量实测表：探测器类型位置描述距墙壁距离距梁边距离距送风口距离安装牢固度确认灯方向感烟8层办公区A0.8m0.6m1.8m(最近)无松动正对主要入口感烟2层会议室0.6m/2.0m无松动正对主要入口感温B1层车库0.9m0.5m/无松动/红外光束大厅挑空光束距顶0.3m发收器距墙12m/基座稳固/4.3手动火灾报警按钮安装分项全楼共设置带电话插孔手动报警按钮85只，主要安装在楼梯间、防烟前室、公共走廊等显眼且便于操作的部位，安装高度为距地1.3m-1.5m。现场检查记录：安装高度检查：使用激光测距仪抽查10处按钮，安装高度分别为1.42m、1.45m、1.38m，全部符合设计及规范要求（1.3m-1.5m）。功能确认：按下玻璃片（模拟启动），按钮火警确认灯点亮，且向火灾报警控制器输出火警信号，地址码正确。复位操作灵活，玻璃片更换方便。电话插孔检查：插孔内无异物，插入消防专用电话手柄后，通话清晰，无杂音。4.4消防应急照明和疏散指示系统分项本系统采用集中电源集中控制型系统（A型），灯具为消防应急灯具。验收重点在于灯具的选型、安装高度、间距及照度测试。验收标准与要求：疏散指示标志应设置在疏散走道及其转角处距地面高度1m以下的墙面上，标志灯的间距不应大于20m（袋形走道不大于10m）。楼梯间、防烟前室内的地面最低水平照度不应低于5.0lx。人员密集场所内的地面最低水平照度不应低于3.0lx。灯具应安装牢固，不应对正常照明产生眩光。现场检查记录：1.安装质量：壁挂式灯具安装平整，距地高度测量值为0.5m，符合设计。吊装灯具采用吊杆固定，垂直度良好。2.照度测试：使用数字照度计对关键区域进行断电后的应急照度测试。封闭楼梯间：实测照度分别为6.2lx,5.8lx,5.5lx，均大于5.0lx，合格。首层大堂走廊：实测照度4.5lx,4.1lx，均大于3.0lx，合格。3.功能测试：切断正常照明电源，灯具自动转入应急点亮状态，响应时间小于1秒。集中电源主机显示充电状态及电池电压正常。照度测试记录表：测试区域测试点位置设计照度标准实测照度判定结果1#楼梯间1F休息平台≥5.0lx5.8lx合格1#楼梯间5F休息平台≥5.0lx6.1lx合格2#防烟前室3F前室中心≥5.0lx5.2lx合格走廊8F距出口10m≥3.0lx3.5lx合格走廊8F转角处≥3.0lx3.8lx合格4.5火灾报警控制器及联动控制器安装分项消防控制室设置在1层，内设一台火灾报警控制器（联动型）、一台消防应急照明控制器、一台消防电源监控器及一台电气火灾监控器。现场检查记录：设备安装：控制器安装在柜体内，柜体落地安装，基础槽钢制作规范，防震接地良好。控制器前操作距离实测为2.5m（规范要求≥1.5m），后维修距离1.2m（规范要求≥1.0m），符合要求。接地保护：控制器专用接地线采用BV-16mm²黄绿双色线，直接连接至等电位接地端子箱。实测接地电阻为0.4Ω，符合规范（工作接地≤4Ω，联合接地≤1Ω）。线缆连接：引入控制器的线缆进行了绑扎整理，线号标识清晰，压接牢固。线缆进线处已做防火封堵处理，使用有机防火堵料和防火包，封堵严密。五、系统功能调试与联动控制测试记录本章节详细记录消防系统在模拟火灾条件下的逻辑响应及设备动作情况，这是验收的核心环节。5.1火灾报警控制器功能测试自检功能：操作控制器自检键，控制器对指示灯、显示屏、音响器进行自检，所有器件动作正常，无故障自检显示。火警优先功能：在存在故障的情况下（人为制造一个故障），模拟火警信号，控制器优先显示火警状态，火警总灯点亮，发出火警音响，故障信号被暂存。消音与复位功能：火警发生后按下消音键，音响停止，再次有火警输入时重新启动音响。按下复位键，系统恢复正常待机状态。故障报警功能：摘除一只探测器，控制器在100秒内显示故障部位，故障总灯点亮，发出故障音调。电源功能：切断主电源，控制器自动切换至备用电源，工作正常，无中断；恢复主电源，自动充电。5.2消防联动控制系统测试验收组选取具有代表性的防烟楼梯间及其前室、标准层一个探测区域、消防泵房进行逻辑编程测试。测试场景一：防烟楼梯间前室加压送风口联动触发条件：手动按下前室内的感烟探测器（或手动报警按钮）。预期动作：前室加压送风口打开，加压送风机启动。实测结果：模拟火警信号后，报警控制器接收信号，15秒内发出联动指令。现场观察前室多叶送风口（280℃）执行电讯号，阀门开启到位，反馈信号返回消防控制室。加压送风机控制柜接收指令，风机启动，反馈信号正常。风压测试：使用微压计测量前室余压，数值为28Pa（调试后），符合规范（25Pa-50Pa）。测试场景二：非消防电源切断及应急照明强制点亮触发条件：报警确认同一防火分区内任意两只独立的感烟探测器报警。预期动作：切断本防火分区内非消防电源，启动本防火分区内应急照明和疏散指示系统。实测结果：联动逻辑触发后，照明配电箱内非消防照明回路断路器脱扣，现场照明熄灭。同时，应急照明灯具转入应急点亮状态，照度符合要求。测试场景三：自动喷水灭火系统联动（湿式报警阀组）触发条件：在末端试水装置处放水，模拟喷头动作。预期动作：湿式报警阀组水力警铃动作，压力开关动作，直接连锁启动喷淋泵。实测结果：开启末端试水装置放水，约3分钟后（管道排气时间），水力警铃发出持续响声。压力开关向报警控制器发送动作信号，喷淋泵启动，控制柜显示反馈信号。水流指示器显示报警区域正确。测试场景四：消防电梯迫降触发条件：模拟火警信号。预期动作：消防电梯降至首层，轿厢门打开。实测结果：触发联动信号后，消防电梯显示“迫降”状态，电梯运行至首层平层，开门，反馈信号显示“首层”。此时进入消防模式，外部召唤按钮失效，轿厢内按钮保持有效。5.3消防广播与电话系统测试消防应急广播：手动启动应急广播，广播播放清晰，覆盖全楼。模拟火警后，系统自动切换至应急广播，播放着火层及相邻层的疏散指令。测试背景噪音与广播音噪比，清晰可辨。消防专用电话：在消防控制室拨打各分机电话（水泵房、风机房、配电室、电梯机房），通话清晰，无振鸣。在插孔处插入电话，能与消防控制室直接通话。六、系统检测与试运行记录验收组审核了第三方专业消防检测机构出具的《建筑消防设施检测报告》，并对部分关键数据进行了复核。系统连续运行时间：系统已连续运行120小时，期间无故障报警，记录准确。CRT显示器核对：报警控制器连接的CRT图形显示装置，能够准确显示报警部位的平面位置，且与报警控制器显示地址一致。备用电源容量测试：模拟主电源断电，系统在备用电源供电下，持续工作3小时，期间进行了全负荷启动测试（所有声光报警、广播、模块动作），电压降未超过标准允许范围，容量满足要求。七、安全与性能专项验收针对本工程特点，验收组特别关注了以下安全性能指标：1.线路电压降测试：抽查最不利回路（距离控制器最远的探测器回路），实测末端电压为DC21.8V，满足探测器正常工作电压要求（通常需大于DC19V）。2.绝缘电阻复查：对所有回路进行绝缘电阻摇测，最小值为250MΩ，远超规范要求的20MΩ，确保系统在潮湿环境下（如地下室）也不