建设工程fidic合同示范文本

建设工程fidic合同示范文本合同协议书本合同由以下双方于______年______月______日在中国______省/市/自治区______签订：发包人（以下简称“业主”）：______法定代表人/授权代表：______地址：______联系方式：______承包人（以下简称“承包商”）：______法定代表人/授权代表：______地址：______联系方式：______根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就______工程（项目名称）的建设施工事宜协商一致，订立本合同。第一条项目概况1.1工程名称：______工程1.2工程地点：______省/市/自治区______县/区______1.3工程内容：______（具体说明工程范围和内容）1.4工程规模：______（具体说明工程规模）1.5质量标准：达到国家/行业/地方规定的______质量标准，具体以______标准为准。1.6合同工期：1.6.1开工日期：______年______月______日1.6.2竣工日期：______年______月______日1.6.3总工期：______日历天第二条合同文件及解释顺序2.1组成本合同的文件包括：(1)本合同协议书(2)中标通知书(3)投标函及其附录(4)专用合同条款(5)通用合同条款(6)技术标准和要求(7)图纸(8)工程量清单(9)附件（包括但不限于承包人营地、工程进度支付报表格式等）(10)经双方确认的洽商、变更等书面文件2.2合同文件应能相互解释，互为说明。除专用合同条款另有约定外，其组成和解释顺序以上述排列为准。当合同文件内容含糊不清或不相一致时，应在不影响工程正常进行的情况下，由双方协商解决；协商不成的，按争议解决约定处理。第三条法律3.1本合同文件适用中华人民共和国的法律、法规和规章。3.2业主应保证承包商按照法律、法规和规章以及合同约定顺利履行合同。第四条发包人/业主（Employer/Owner）4.1发包人权利：(1)按照合同约定接收工程，组织竣工验收。(2)按照合同约定支付合同价款。(3)对承包商的施工组织、进度、质量等进行监督管理。(4)授权监理人履行合同约定的监理职责。(5)法律、法规规定的其他权利。4.2发包人义务：(1)办理工程报建手续，获得施工所需许可。(2)提供施工场地，并保证承包商能够顺利进场施工。(3)提供合同约定的设计图纸及技术标准。(4)按照合同约定及时支付合同价款。(5)负责协调解决施工场地及周边环境可能影响施工的问题。(6)按照合同约定组织竣工验收。(7)法律、法规规定的其他义务。第五条承包人（Contractor）5.1承包人权利：(1)按照合同约定组织施工，确保工程质量和工期。(2)按照合同约定获得工程进度款。(3)提出工程变更建议。(4)对施工现场进行安全管理。(5)提出索赔。(6)法律、法规规定的其他权利。5.2承包人义务：(1)按照合同约定的设计图纸、技术标准和质量要求组织施工。(2)建立健全质量保证体系，确保工程质量达到合同约定标准。(3)按照合同约定的工期完成工程建设。(4)负责施工场地内的安全保卫和环境保护工作。(5)负责施工设备的采购、租赁和维护。(6)负责施工人员的劳动安全和管理。(7)按照合同约定履行保修义务。(8)及时提交工程进度款支付申请、竣工资料等相关文件。(9)法律、法规规定的其他义务。第六条监理人（Supervisor/Director）6.1业主委托______（监理单位名称）作为本工程的监理人，监理合同另行签订。6.2监理人权利：(1)审查承包商提交的施工组织设计、专项施工方案等文件。(2)对工程进度、质量、安全进行监督管理。(3)审核工程款支付申请。(4)签发工程暂停、复工通知。(5)审查工程变更。(6)签发工程竣工验收证书。(7)法律、法规和合同约定的其他权利。6.3监理人义务：(1)按照监理合同约定履行监理职责。(2)及时向业主报告工程进展情况、存在问题及建议。(3)维护业主和承包商的合法权益。(4)法律、法规和合同约定的其他义务。第七条分包人（Subcontractor）7.1承包商不得将其承包的工程转包。除专用合同条款另有约定外，承包商不得将其承包的工程肢解以后以分包的名义分别分包给他人。7.2承包商经业主同意，可以将部分非主体工程分包给具有相应资质的分包商。分包商应具备相应的资质条件，并履行承包商与分包商签订的分包合同约定的义务。7.3承包商对分包商的施工活动负协调管理责任，分包商直接对承包商负责。第八条工程设备/材料供应商（SupplierofPlant/Material）8.1（若适用）工程所需的设备/材料由______（供应商名称）提供，具体要求见附件。8.2供应商应保证设备/材料的性能、质量符合合同约定。8.3供应商直接对承包商负责。第九条暂列金额（ProvisionalSum）9.1本合同暂列金额为人民币______元（大写：______），用于______（具体用途）。9.2暂列金额的使用需要经业主和监理人共同批准。第十条计日工（DayWork）10.1合同执行过程中，如发生合同中没有约定的工作，业主同意采用计日工方式结算。10.2计日工的单价由双方协商确定。第十一条工程变更（Variation）11.1任何一方提出工程变更，应以书面形式通知对方。11.2工程变更的确认和估价：(1)承包商应在收到工程变更指令后______天内，向监理人提交工程变更报价，并附相关依据。(2)监理人应在收到承包商提交的报价后______天内完成审核，并报送业主。(3)业主应在收到监理人审核意见后______天内作出答复。(4)工程变更价款的调整应计入下期进度款支付中。11.3因工程变更导致合同工期发生变化的，应相应调整合同工期。第十二条暂估价（EstimableSum）12.1（若适用）本合同暂估价项目为______，暂估价金额为人民币______元（大写：______）。12.2暂估价的处理方式：(1)若为材料，按实际采购价格调整。(2)若为专业工程，按实际发生费用调整。第十三条价格调整（PriceAdjustment）13.1（若适用）本合同包含的价格调整机制如下：(1)调整依据：______（如人工费、材料费、机械费等价格指数）。(2)调整时间：______（如每年调整一次）。(3)调整程序：承包商在______时间前向监理人提交价格调整申请，监理人审核后报送业主，业主在______时间前确认。第十四条付款（Payment）14.1预付款：(1)预付款金额为合同总价的______%。(2)预付款支付时间为______。(3)预付款应按______比例分______次扣除。14.2进度款：(1)进度款按月支付，支付时间为每月______日。(2)每月支付金额为当月已完成工程量乘以合同单价。(3)支付比例为当月完成工程量的______%。14.3竣工结算款：(1)竣工结算款在工程竣工验收合格后______天内支付。(2)支付比例为合同总价的______%。14.4支付程序：(1)承包商提交付款申请。(2)监理人审核并出具支付证书。(3)业主审批。(4)指定银行支付。14.5支付货币：人民币。14.6支付汇率：按______汇率结算。第十五条竣工检验（CompletionTest）15.1工程具备竣工验收条件时，承包商应向监理人提交竣工验收申请。15.2监理人应在收到竣工验收申请后______天内组织竣工验收。15.3验收合格的，监理人应签发工程竣工验收证书。15.4验收不合格的，承包商应按要求进行整改，并承担由此产生的费用。第十六条缺陷责任期（DefectLiabilityPeriod）16.1工程竣工验收合格后，缺陷责任期自______年______月______日起计算，期限为______年。16.2承包商在缺陷责任期内负责修复工程中的缺陷。16.3缺陷修复费用由______承担（根据具体情况约定）。第十七条保修（Warranty）17.1承包商应按照国家法律法规和标准，履行工程保修义务。17.2保修范围：______（具体约定）。17.3保修期限：______（根据国家法律法规和标准约定）。第十八条保险（Insurance）18.1承包商应投保以下险种：(1)建筑工程一切险。(2)职工意外伤害保险。(3)业主财产保险（若适用）。18.2保险单应报送业主和监理人备案。18.3保险费用由______承担。第十九条不可抗力（ForceMajeure）19.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。19.2遭遇不可抗力的一方应在事件发生后______天内，将事件情况书面通知对方。19.3双方应根据不可抗力的影响，协商决定是否解除合同或延迟履行合同。第二十条人员伤亡（PersonalInjury）20.1承包商应负责其施工人员的安全，并承担相应的责任。20.2因施工原因造成人员伤亡的，由承包商承担全部责任。第二十一条不可预见的物质条件（UnexpectedSiteConditions）21.1承包商在收到业主提供的地质勘察资料后，有义务对施工现场进行考察，并预见可能遇到的不可预见的物质条件。21.2若实际遇到的物质条件与业主提供的资料有重大差异，导致承包商增加费用或工期延误的，经监理人确认后，承包商可以提出索赔。第二十二条工程停工（AbandonmentofWorks）22.1发包人或承包商在征得对方同意后，可以暂停工程。22.2停工期间，双方应妥善保管已完成的工程，并采取措施减少损失。22.3停工费用由______承担。第二十三条合同解除（TerminationofContract）23.1发包人有权解除合同的情形：(1)承包商无正当理由未按合同约定的工期开工。(2)承包商无正当理由未按合同约定的质量标准施工。(3)承包商严重违反合同约定，经通知后仍未纠正。(4)承包商进入破产、清算程序。23.2承包商有权解除合同的情形：(1)发包人无正当理由未按合同约定支付工程款，导致承包商无法继续施工。(2)发包人严重违反合同约定，经通知后仍未纠正。(3)发包人进入破产、清算程序。23.3合同解除后的处理：(1)已完成的工程量按合同约定支付价款。(2)承包商应妥善撤离施工现场。(3)由此产生的费用由违约方承担。第二十四条暂停履行（SuspensionofPerformance）24.1发包人未按合同约定支付工程款，或承包商未按合同约定履行义务，经对方催告后，在合理期限内仍未纠正的，对方可以暂停履行相应的义务。24.2暂停履行期间，双方应协商解决存在的问题。24.3暂停履行费用由违约方承担。第二十五条索赔（Claims）25.1承包商认为其根据合同应得的任何一项收益，因发包人、监理人的原因而未能实现或未完全实现，承包商应按合同约定的索赔程序向发包人提出索赔。25.2索赔的提出、处理和确认均应遵守合同约定的程序和时限。第二十六条争议解决（DisputeResolution）26.1本合同争议解决方式为：______（选择以下一种或多种：协商、调解、争议评审委员会、仲裁、诉讼）。26.2争议解决机构/法院：______（明确具体的机构或法院）。26.3适用法律：中华人民共和国法律、法规和规章。第二十七条通知与记录（NoticesandRecords）27.1双方之间的通知、请求、同意、要求或其他通讯应以书面形式，并按照本合同约定的地址或邮箱送达。27.2任何一方变更联系方式，应提前______天书面通知对方。27.3双方应妥善保存与合同履行相关的记录和证据。第二十八条适用的法律和争端解决规则（ApplicableLawandDisputeReso