2025年监理工程师《案例分析(土建)》考试真题及答案解析

2025年监理工程师《案例分析(土建)》考试真题及答案解析第一题（20分）背景某新建住宅项目，总建筑面积126000㎡，地上26层，地下2层，剪力墙结构，基础形式为桩筏基础，基坑开挖深度9.7m。建设单位通过公开招标选定监理单位承担项目全过程监理任务，监理合同约定监理范围涵盖设计阶段配合服务、施工阶段质量进度投资安全控制、保修阶段回访巡查等内容。项目实施过程中发生如下事件：事件1：总监理工程师进场后结合项目特点组建监理机构，安排刚取得监理工程师注册证书的专业监理工程师甲全权负责本项目监理规划编制工作，要求甲完成编制后直接报送建设单位确认即可，无需走内部审核流程。同时考虑到项目旁站监理人员配置不足，总监理工程师要求将原本需要旁站的地下室梁柱节点混凝土浇筑工序调整为巡视检查，仅对土方开挖工序安排旁站。事件2：针对本项目深基坑分项工程，施工单位编制了专项施工方案，组织项目技术负责人等3名企业内部技术人员完成审核后直接报送监理机构，总监理工程师签认后即安排施工队伍进场作业。事件3：主体结构施工第12层时，建设单位现场代表为加快竣工资料归档进度，直接要求总监理工程师委派监理人员代替施工单位资料员签字确认一批钢筋隐蔽工程验收记录，承诺相关责任全部由建设单位承担。事件4：项目竣工验收前，总监理工程师安排专业监理工程师组织编写工程质量评估报告，经总监理工程师签字后直接报送建设单位。问题：1.指出事件1中总监理工程师的做法不妥之处，分别说明依据《建设工程监理规范》GB/T50319-2013对应的正确做法。2.指出事件2中深基坑专项施工方案管理的不妥之处，写出专项方案需组织专家论证的前提下，专家组成员的法定构成要求。3.事件3中，总监理工程师是否可以按照建设单位要求委派监理人员代签施工单位资料？说明理由，写出监理机构针对钢筋隐蔽工程验收的正确工作程序。4.指出事件4中工程质量评估报告编制报送流程的不妥之处，说明工程质量评估报告应当包含的主要内容。答案解析：1.事件1中不妥之处及正确做法如下：（1）不妥一：安排专业监理工程师甲全权负责监理规划编制工作。正确做法：监理规划应当由总监理工程师组织编制，专业监理工程师参与编写，不能仅委托单一专业监理工程师全权负责。（2）不妥二：要求监理规划完成后直接报送建设单位，无需内部审核。正确做法：监理规划完成后应当先由监理单位技术负责人进行审核签认，加盖监理单位公章后方可报送建设单位。（3）不妥三：将地下室梁柱节点混凝土浇筑旁站调整为巡视检查，仅对土方开挖安排旁站。正确做法：依据监理规范，混凝土浇筑、地下防水、土方回填等涉及结构安全的关键工序必须安排旁站，本项目梁柱节点属于核心受力部位，混凝土浇筑必须安排旁站，土方开挖不属于法定旁站关键工序，无需强制安排旁站。2.事件2中不妥之处共4项：第一，施工单位仅安排3名内部技术人员审核专项方案不妥，专项方案应当先由施工单位技术部门组织本单位施工技术、安全、质量等部门的专业技术人员进行审核，审核合格后由施工单位技术负责人签字加盖单位公章后方可报送监理机构；第二，施工单位未对开挖深度超过5m的深基坑专项方案组织专家论证不妥，本项目基坑开挖深度9.7m属于超过一定规模的危大工程，必须组织专家论证；第三，总监理工程师直接签认未经过专家论证的深基坑专项方案不妥，对需专家论证的危大工程专项方案，监理机构应当要求施工单位组织专家论证，根据论证结果完善后方可签认；第四，施工单位未在专项方案签字确认后安排专职安全生产管理人员现场监督实施不妥。专项方案专家组成员法定构成要求：应当由5名及以上符合相关专业要求的专家组成，本项目参建各方的人员不得以专家身份参加专家论证会，专家应当从地方人民政府住房城乡建设主管部门建立的专家库中选取，符合专业要求且相关领域具有10年以上从业经验、高级技术职称。3.总监理工程师不可以按照建设单位要求委派监理人员代签施工单位资料。理由：钢筋隐蔽工程验收记录属于施工单位质量保证资料的核心组成部分，应当由施工单位现场质检人员、项目技术负责人签字确认，监理人员代签属于伪造工程资料的违规行为，即便建设单位出具责任承诺，相关监理人员也需要承担对应的质量终身责任。钢筋隐蔽工程验收的正确工作程序：第一，施工单位首先进行自检，自检合格后在隐蔽工程验收前48小时以书面形式通知监理机构申请验收；第二，监理机构收到验收申请后，安排专业监理工程师到场，会同施工单位相关人员对现场钢筋品种、规格、数量、间距、锚固长度、保护层厚度等指标进行实体核查，同时核对钢筋进场复验报告、焊接接头检验报告等质量证明文件；第三，验收合格的，专业监理工程师在验收记录上签字确认，施工单位方可进行下一道工序混凝土浇筑作业；验收不合格的，签发监理通知单要求施工单位限期整改，整改完成后重新组织验收。4.事件4中不妥之处共2项：第一，安排专业监理工程师组织编写工程质量评估报告不妥，工程质量评估报告应当由总监理工程师组织编写，专业监理工程师参与编制；第二，工程质量评估报告仅经总监理工程师签字后直接报送建设单位不妥，工程质量评估报告应当经监理单位技术负责人审核签字，加盖监理单位公章后方可报送建设单位。工程质量评估报告主要内容包括：工程概况、参建各方质量履职情况、工程质量验收情况、分部分项工程质量检验数据、质量事故及处理情况、工程质量验收结论等核心内容。第二题（20分）背景某工业厂房项目，采用2017版《建设工程施工合同（示范文本）》签订施工总承包合同，签约合同价为36000万元，总工期30个月，合同约定：人工单价为120元/工日，人员窝工补偿标准为60元/工日，自有机械台班补偿标准为300元/台班，租赁机械台班补偿标准为400元/台班，各项费用规费税金综合税率为9%，质量保证金按照签约合同价的3%逐月扣留，暂列金额为4500万元。项目实施过程中发生如下事件：事件1：基坑开挖阶段，施工单位在勘察文件未标注的区域发现地下废弃人防工程，处理废弃人防工程增加直接费用120万元，增加用工300工日、机械作业50台班，导致工期延长15天。施工单位在事件发生后第10天向监理机构提交索赔意向通知书。事件2：主体结构施工阶段，建设单位负责采购的高强度钢筋进场时间比合同约定延迟7天，导致施工单位现场120名工人窝工7天，3台自有施工机械闲置7天，同时后续配套水电管线施工工作滞后7天，该工作总时差为5天。事件3：装饰装修施工阶段，当地遭遇百年一遇的暴雨天气，导致现场临时设施损坏，修复费用28万元，施工单位人员受伤医疗费用3万元，工期延误10天，雨后清理现场增加费用12万元。施工单位向建设单位提出上述全部费用索赔和10天工期索赔。事件4：项目竣工结算时，施工单位累计完成有效合同价款32800万元，期间建设单位累计支付的工程进度款合计为27200万元，所有经建设单位确认的现场签证变更累计使用暂列金额3800万元。问题：1.事件1中，分别判断施工单位提出的费用索赔和工期索赔是否成立，说明理由并计算可索赔的总费用。2.事件2中，计算施工单位可获得的工期索赔和费用索赔金额，说明理由。3.事件3中，分别指出施工单位提出的各项索赔请求是否合理，说明对应施工合同示范文本的责任划分规则。4.计算本项目竣工结算时建设单位应扣留的总质量保证金金额、竣工结算应付尾款金额。答案解析：1.事件1中费用索赔、工期索赔均成立。理由：未标注的废弃人防工程属于建设单位应当承担的不利物质条件风险，施工单位提出索赔意向通知书的时间在合同约定的28天有效期内，该工作属于关键线路上的关键工作，工期延误直接影响总工期。可索赔总费用计算：1200000+（300×120+50×300）×1.09=1200000+（36000+15000）×1.09=1255590元。2.事件2中工期索赔不成立，费用索赔成立。理由：建设单位采购材料进场延迟属于建设单位责任，但是对应的管线施工工作总时差为5天，延误7天仅影响总工期2天，但是施工单位未针对后续2天的工期延误提出对应索赔诉求，且该工序后续可通过工艺衔接补齐延误时间，因此仅能获得费用索赔。可索赔费用计算：（120×7×60+3×7×300）×1.09=（50400+6300）×1.09=61473元。3.事件3中索赔请求判定：第一，临时设施修复费用28万元索赔不合理，理由：异常恶劣气候导致的施工单位临时设施损坏由施工单位自行承担；第二，施工人员医疗费用3万元索赔不合理，理由：施工单位人员意外伤害责任由施工单位自行负责；第三，雨后清理现场增加费用12万元索赔合理，理由：异常恶劣气候导致的现场清理费用属于建设单位应当承担的支出；第四，10天工期索赔成立，理由：百年一遇暴雨属于合同约定的异常恶劣气候，工期延误责任由建设单位承担。4.总质量保证金金额为36000×3%=1080万元。竣工结算总价=32800+3800=36600万元，竣工结算应付尾款=36600-27200-1080=8320万元。第三题（20分）背景某配套商业项目，基础形式为泥浆护壁钻孔灌注桩基础，主体结构为装配式混凝土结构，预制构件装配率为65%。项目实施过程中发生如下事件：事件1：地下结构分部工程完工后，施工单位组织勘察、设计单位项目负责人、监理单位总监理工程师开展地基基础分部工程验收，监理机构提出本次验收组织主体不符合规范要求，要求重新组织验收。事件2：现场施工过程中，监理人员巡视发现某批次进场的直径25mm钢筋，施工单位仅取样1组试件送检，不符合取样规范要求，施工单位解释该批次钢筋进场总批量为60吨，符合取样数量要求。事件3：主体结构施工到第8层时，预制剪力墙构件拼接部位出现多处贯通裂缝，经技术论证核算，该质量缺陷不会影响结构整体安全，但是需要采取专项技术处理，处理过程造成直接经济损失215万元，无人员伤亡。事件4：建设单位要求监理机构对本项目所有进场的预制装配式构件实施见证取样检验，要求每块预制构件的钢筋保护层都必须现场破损检测。问题：1.事件1中，指出地基基础分部工程验收的正确组织流程，说明该分部工程验收还应当参加的单位及人员要求。2.事件2中，判断施工单位的解释是否合理，说明钢筋进场复验的批量及取样数量规范要求。3.判定事件3中预制构件裂缝质量事故的等级，写出该质量事故的监理机构处理工作程序。4.事件4中，指出建设单位的要求是否妥当，说明装配式混凝土构件进场质量验收的核心内容要求。答案解析：1.地基基础分部工程验收应当由总监理工程师组织施工单位项目负责人、项目技术负责人、质量负责人，勘察、设计单位项目负责人等相关人员开展验收工作。本分部工程属于建筑结构安全核心分部，还需要施工单位的技术、质量部门负责人参加验收，对于采用桩基的地基基础分部工程，还需要提交桩基检测合格报告、桩位偏差记录等专项资料，工程质量监督机构应当到场对验收流程进行全程监督。2.施工单位的解释不合理。依据《混凝土结构工程施工质量验收规范》要求，同一牌号、同一炉罐号、同一规格的钢筋每60吨为一个检验批，取样试件数量应当包含2根拉伸试件、2根弯曲试件，合计取样4根，施工单位仅取样1组试件不符合规范要求，应当重新按规范要求取样送检，检测合格后方可使用。3.该质量事故属于一般质量事故，依据住建部最新质量事故等级划分规则，造成3人以下死亡，10人以下重伤，直接经济损失100万元以上1000万元以下的事故属于一般质量事故。监理机构处理程序：第一，总监理工程师第一时间签发工程暂停令，要求施工单位停止缺陷部位及关联部位后续施工；第二，要求施工单位提交质量事故调查报告，配合事故调查组