商铺员工宿舍配套合同

商铺员工宿舍配套合同甲方（商铺经营者）：[商铺名称]，统一社会信用代码：[代码]，经营地址：[地址]乙方（宿舍提供方）：[主体名称]，统一社会信用代码/身份证号：[代码/号码]，地址：[地址]根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，甲乙双方就甲方员工宿舍配套事宜协商一致，签订本合同：一、宿舍基本情况乙方将位于[详细地址]的房屋作为甲方员工宿舍提供使用，该宿舍包含[X]间卧室、[X]间卫生间、[X]个公共区域（客厅/厨房），配套设施清单见附件一（含每间卧室的床、衣柜、书桌，公共区域的空调、热水器、洗衣机、冰箱、燃气灶、抽油烟机，及消防设施如灭火器、应急灯、烟雾报警器等）。二、使用期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共[X]个月。合同期满前30日，双方可协商续签事宜；未协商的，合同自动终止。三、费用及支付1.租金：每月人民币[X]元，甲方于每月5日前通过银行转账支付至乙方指定账户（账户信息：[开户行/账号]）；2.水电费：按实际使用量结算，乙方每月10日前提供上月水电账单，甲方需在5日内支付；3.物业费：每月人民币[X]元，由[甲方/乙方]承担（根据实际约定选择）；4.押金：甲方签订合同后3日内支付押金[X]元，合同终止且宿舍设施无损坏、费用结清后，乙方7日内退还押金（不计利息）。四、双方权责甲方责任1.向乙方提供入住员工名单及身份证明复印件备案，员工变动需提前3日通知乙方；2.确保员工遵守本合同及附件二《宿舍管理规定》；3.按时支付各项费用，逾期未付需承担违约责任；4.教育员工爱护宿舍设施，因员工故意或过失损坏设施的，甲方需在3日内赔偿乙方损失；5.不得擅自改变宿舍结构、用途，或转租、转借宿舍。乙方责任1.保证宿舍及设施符合国家安全标准（如消防、电路、燃气安全），交付时提供设施验收清单；2.接到甲方维修通知后24小时内响应，48小时内完成非人为损坏设施的维修（不可抗力除外）；3.每月对消防设施进行1次检查，确保有效；4.提供公共区域每周2次的清洁服务；5.不得擅自进入员工宿舍（紧急情况需提前1小时通知甲方负责人）。五、宿舍使用规定1.入住员工需为甲方正式员工，每间卧室入住人数不超过[X]人；2.禁止留宿非本宿舍员工或外来人员，禁止在宿舍内从事违法、违规活动；3．禁止使用明火、大功率电器（如电炉、热得快），禁止私拉乱接电线；4．保持宿舍卫生，垃圾需每日清理至指定区域；5．离开宿舍时关闭水电开关、门窗，节约资源。六、违约责任1.甲方逾期支付费用，每逾期1日按应付金额的0.5%支付违约金；逾期超过15日，乙方有权解除合同并没收押金；2.乙方未按时维修设施或宿舍存在安全隐患，甲方有权要求限期整改；逾期未整改的，甲方可解除合同，并要求乙方赔偿因此造成的损失；3.一方擅自解除合同，需向对方支付2个月租金作为违约金；4.员工违反规定导致事故的，甲方需承担全部责任，包括但不限于赔偿乙方损失、承担法律责任。七、合同解除与终止1.合同期满自动终止，甲方需在终止后3日内安排员工退宿，结清所有费用；2.因不可抗力（如自然灾害、政府拆迁）导致合同无法履行，双方协商解除，互不承担违约责任；3.一方违约，另一方有权书面通知解除合同。八、争议解决因本合同产生的争议，双方协商解决；协商不成的，向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他1.本合同附件（设施清单、管理规定）为本合同组成部分，与本合同具有同等效力；2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，签字盖章后生效。附件一：宿舍设施验收清单附