建设工程代建管理合同协议模板

建设工程代建管理合同协议模板建设工程代建管理合同甲方（建设单位）：[甲方全称]法定代表人：[法定代表人姓名]注册地址：[甲方注册地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（代建人）：[乙方全称]法定代表人：[法定代表人姓名]注册地址：[乙方注册地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方拟建设[项目名称]项目（以下简称“项目”），甲方希望委托乙方进行项目的代建管理，乙方愿意接受甲方的委托。双方根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、法规的规定，本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经友好协商，就本项目的代建管理事宜，达成如下协议：第一条定义与解释1.1代建人是指接受甲方委托，负责项目代建管理的单位。1.2建设单位是指委托代建人进行项目代建管理的单位。1.3项目是指本合同约定的建设工程项目。1.4工程范围是指代建人负责代建管理的具体工作内容，包括但不限于项目前期工作、工程勘察设计、工程招标、工程监理、工程施工、工程验收等。1.5合同价款是指代建人为完成代建管理工作而应获得的报酬。1.6工期是指项目从代建开始到最终交付的期限。第二条项目概况2.1项目名称：[项目名称]2.2项目地点：[项目地点]2.3项目规模：[项目规模]2.4项目总投资：[项目总投资]2.5项目建设内容：[项目建设内容]第三条双方权利与义务3.1甲方的权利与义务3.1.1按照合同约定向乙方提供必要的信息和资料，包括但不限于项目批准文件、用地手续、规划许可等。3.1.2审批乙方提交的代建方案、工程进度计划、工程预算等文件。3.1.3按照合同约定向乙方支付代建费用。3.1.4负责办理项目报批、报建等手续。3.1.5负责组织工程竣工验收。3.1.6对工程的质量、安全、进度等方面进行监督。3.2乙方的权利与义务3.2.1按照合同约定，在规定的工期内完成代建管理工作。3.2.2编制代建方案、工程进度计划、工程预算等文件，并提交甲方审批。3.2.3负责项目的前期工作，包括工程勘察设计、工程招标、工程监理、工程施工等。3.2.4负责协调工程建设中的各方关系。3.2.5定期向甲方报告工程进度、质量、安全等情况。3.2.6负责办理工程竣工验收手续。3.2.7对工程的质量、安全、进度等方面负责。3.2.8在合同约定的范围内，维护甲方的合法权益。第四条代建管理内容4.1项目前期工作：包括项目建议书、可行性研究报告、初步设计、施工图设计等。4.2工程招标：包括编制招标文件、组织开标、评标、定标等。4.3工程监理：负责选择监理单位，并对监理单位的工作进行监督。4.4施工管理：负责选择施工单位，并对施工单位的工作进行监督。4.5工程验收：负责组织工程竣工验收。第五条合同价款与支付方式5.1合同价款：本合同采用[固定总价/固定单价/可调价格]方式确定，合同总价为人民币[合同价款金额]元（大写：[合同价款大写金额]）。5.2支付方式：代建费用支付采用[分期支付/按进度支付]方式。具体支付节点和比例如下：[支付节点和比例详细说明]5.3支付条件：乙方应在每个支付节点满足以下条件后，向甲方申请支付代建费用：[支付条件详细说明]5.4支付账户：乙方应在合同签订后[天数]日内，向甲方提供以下银行账户用于代建费用的支付：开户行：[开户行名称]账户名称：[账户名称]账号：[账号]第六条工期6.1合同工期：本项目的合同工期为[工期年限]年[工期月数]个月，自本合同签订之日起计算。6.2工期延误：如果由于乙方的原因导致工期延误，乙方应向甲方支付违约金，违约金金额为[违约金计算方式]。若工期延误超过[天数]日，甲方有权解除合同。第七条质量与安全7.1工程质量：工程质量必须符合国家有关法律法规、工程建设标准和合同约定的要求。乙方应确保工程达到[工程质量标准]标准。7.2工程安全：乙方应负责协调工程建设中的安全管理工作，确保工程安全。乙方应遵守国家有关安全生产的法律法规，并采取必要的安全措施，防止发生安全事故。第八条验收8.1验收标准：工程验收按照国家有关法律法规、工程建设标准和合同约定的要求执行。8.2验收程序：工程完成后，乙方应组织甲方进行竣工验收。竣工验收应按照以下程序进行：[验收程序详细说明]8.3验收结果：若工程验收合格，乙方应向甲方提交竣工验收报告及相关资料。第九条违约责任9.1甲方的违约责任：9.1.1未按时支付代建费用，每逾期一日，应向乙方支付逾期付款部分[利率]的违约金。9.1.2未及时提供必要的信息和资料，导致项目进度延误，应承担相应的责任。9.2乙方的违约责任：9.2.1未按时完成代建工作，每逾期一日，应向甲方支付合同总价[比例]的违约金。9.2.2工程质量不符合要求，乙方应负责无偿返工，并承担由此造成的损失。9.2.3工程发生安全事故，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。第十条不可抗力10.1不可抗力事件：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，例如自然灾害、战争等。10.2不可抗力影响：如果发生不可抗力事件，双方应根据事件的影响程度协商处理。若不可抗力事件导致合同无法履行，双方可协商解除合同。第十一条争议解决11.1争议解决方式：双方应首先通过友好协商解决争议。协商不成的，任何一方均可向[仲裁委员会名称]申请仲裁，或向[法院名称]提起诉讼。第十二条合同生效与终止12.1合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同终止：本合同在项目完成并验收合格后终止。第十三条其他13.1合同附件：本合同附件包括：[附件名称列表]13.2合同份数：本合同一式[份数]份，双方各执[份数]份，具有同等法律效