2025注会cpa轻二经济法大题OCR

2025注会cpa轻二经济法大题OCR专题一物权与合同法律制度综合大题【大题1·案情】2024年3月，甲房地产开发公司通过公开竞拍取得云湖项目所在地块的建设用地使用权，当日即与A国有商业银行签订《建设用地使用权抵押合同》，以该地块全部使用权为其后续10亿元项目开发贷款设定抵押，双方于次日办理了抵押登记。2024年5月，甲公司取得云湖项目1号楼、2号楼的商品房预售许可证，随即对外公开销售。2024年6月12日，自然人张三与甲公司签订《商品房买卖合同（预售）》，约定张三购买云湖项目1号楼101号住宅，房屋总价款320万元，其中张三先行支付首付款100万元，剩余220万元通过向当地B建设银行申请按揭贷款支付，甲公司应于2025年10月31日前交付房屋并配合张三办理不动产权属转移登记。2024年6月15日，张三为保障自身权利，向不动产登记机构申请办理了该套房屋的预告登记。2024年9月，甲公司因项目资金周转出现缺口，隐瞒该套房屋已出售给张三且办理预告登记的事实，将101号住宅再次以总价330万元的价格出售给自然人李四，李四当日付清全部购房款，甲公司随即向李四交付了房屋，李四完成装修后实际入住。2024年12月，甲公司因无力清偿A银行的10亿元开发贷款，A银行向人民法院提起诉讼，主张对整个云湖项目地块及地上建筑物行使抵押权，申请法院整体查封并拍卖包括101号住宅在内的全部未售及已售住宅。2025年1月，云湖项目的施工总承包方C建筑公司向破产管理人申报债权，主张甲公司欠付其工程价款合计1200万元，其中包含1000万工程进度款本金、200万是双方合同约定的逾期支付工程款的违约金，C建筑公司要求就云湖项目全部拍卖所得优先于抵押权人、普通债权人受偿。张三获悉房屋被查封的事实后，随即向受理法院提出执行异议，主张自身对101号住宅享有物权期待权，要求停止对该房屋的拍卖程序；李四同时提出抗辩，主张自己已经完成房屋的实际入住，属于善意购房人，应当优先取得房屋所有权。经查：截至A银行提起诉讼时，张三尚未办理该套房屋的不动产权属转移登记，也未正式与B建设银行签订按揭贷款合同、办理抵押登记；李四签订房屋买卖合同时，不动产登记机构的公示系统显示101号住宅仅处于甲公司名下，未显示预告登记信息。【问题】1.A银行的抵押权效力是否及于已经出售给张三的101号住宅？说明理由。2.张三申请办理的预告登记是否能够产生排除后续物权变动的效力？如果甲公司后续未经张三同意，擅自将101号住宅过户到李四名下，该物权变动是否发生效力？说明理由。3.李四主张自己构成善意取得、取得101号住宅所有权的主张是否能够得到人民法院支持？说明理由。4.C建筑公司主张其享有的1200万元债权全部都能就云湖项目拍卖所得优先受偿的主张是否符合法律规定？说明理由。5.张三提出的执行异议是否能够排除A银行对101号住宅的强制执行？说明理由。6.如果甲公司后续在2025年8月通知张三解除双方签订的商品房预售合同，主张因为项目逾期交付属于不可抗力，甲公司是否有权单方解除该合同？说明理由。【参考答案】1.A银行的抵押权效力不能及于101号住宅。根据《民法典担保制度解释》的规定，建设用地使用权抵押后，该土地上新增的建筑物不属于抵押财产，抵押权人仅能对建设用地使用权的价值优先受偿，不能当然主张对新增建筑物的抵押权。同时商品房预售之后，消费者购房人已经支付全部或者大部分购房款的，抵押权对该特定房屋的效力不得对抗购房人的物权期待权。本案中101号住宅是建设用地使用权抵押之后新增的建筑物，本身不属于抵押财产范围，因此A银行的抵押权不及于该房屋。2.张三办理的预告登记能够产生排除后续物权变动的效力，甲公司后续擅自过户给李四的行为不发生物权效力。根据《民法典》的规定，当事人签订买卖房屋的协议或者签订其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，按照约定可以向登记机构申请预告登记。预告登记后，未经预告登记的权利人同意，处分该不动产的，不发生物权效力，但是不影响当事人之间订立的有关不动产物权变动的合同的效力。本案中张三的预告登记合法有效，未经张三同意的处分行为即便已经完成登记，也不发生所有权转移的法律效力。3.李四的善意取得主张不能得到支持。根据《民法典》关于善意取得的规定，买受人要善意取得不动产物权，需要同时满足三个要件：受让人受让该不动产时是善意、以合理的价格转让、转让的不动产依照法律规定应当登记的已经登记。本案中李四虽然不知情且支付了合理对价，但是并未完成不动产权属转移登记，仅实际入住不满足善意取得的登记要件，因此不能善意取得房屋所有权。4.C建筑公司的主张不符合法律规定。根据建设工程价款优先受偿权的相关司法解释，承包人享有的建设工程价款优先受偿权的范围仅包括承包人为建设工程应当支付的工作人员报酬、材料款等实际支出的费用，不包括承包人因发包人违约所造成的损失。本案中200万元逾期付款违约金不属于优先受偿的范围，仅1000万元工程进度款本金可以就项目拍卖所得优先受偿。5.张三的执行异议能够排除A银行的强制执行。根据《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》，在金钱债权执行中，买受人对登记在被执行的房地产开发企业名下的商品房提出异议，在人民法院查封之前已签订合法有效的书面买卖合同、所购商品房系用于居住且买受人名下无其他用于居住的房屋、已支付的价款超过合同约定总价款的百分之五十的，买受人的权利能够排除执行。本案中张三购买的房屋是居住用途，已经支付320万总价款中的100万，占比超过50%，符合消费者购房人物权期待权的保护要件，因此能够排除抵押权人的强制执行。6.甲公司无权单方解除商品房预售合同。根据《民法典》的规定，不可抗力是指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，房地产开发企业作为专业从事房地产开发经营的主体，应当对项目开发的资金成本、施工进度提前作出合理预判，项目逾期交付属于正常商业风险范畴，不属于不可抗力，甲公司不享有法定的单方解除权。专题二公司与证券法律制度综合大题（适配2023年新《公司法》考点）【大题2·案情】2024年1月10日，甲智能科技有限公司在上海登记设立，公司章程记载公司注册资本为1000万元，全体股东约定按照2023年新修订的《公司法》要求，自公司成立之日起5年内缴足全部注册资本，其中股东甲认缴600万元、股东乙认缴200万元、股东丙认缴100万元、股东丁认缴100万元，四位股东的认缴出资期限全部到期日均为2029年1月9日。公司董事会选举股东甲担任公司董事长、法定代表人，选举股东乙担任公司监事，同时聘任股东丙担任公司总经理。2024年3月，股东甲利用其担任法定代表人的职务便利，虚构甲科技公司和其实际控制的乙贸易公司的原材料采购交易，通过伪造采购合同、入库单的方式，将甲科技公司账户内的80万元流动资金转账至乙贸易公司账户，2个月后甲仅向甲科技公司转回30万元，剩余50万元资金长期挂在公司“其他应收款”科目下未做处理。2024年7月，股东甲为支付其儿子的购房首付款，直接要求公司财务人员将公司对公账户内的120万元资金转账至其个人银行卡账户，既未向公司出具借条，也未在后续任何时间点归还该笔资金。2024年9月，股东乙因个人购房需要，和其好友自然人戊签订《股权代持协议》，协议约定乙名下持有的甲科技公司20%股权，其中150万元对应的出资实际由戊支付，剩余50万元出资由乙自行承担，戊是该部分150万元对应股权的实际权利人，乙仅为名义持有人，戊有权随时要求乙将对应的股权变更登记至自己名下。2024年11月，股东乙因无力偿还自身对外部自然人己的到期债务，隐瞒股权代持的事实，将登记在自己名下的全部200万元对应股权以210万元的合理价格转让给不知情的己，双方当日办理了股权转移登记手续，己全额支付了股权转让款。2024年12月，甲科技公司欠付A供应商的300万元货款到期，公司全部可执行资产仅剩余20万元，完全无力清偿到期债务，A供应商随即向人民法院提起诉讼，主张甲科技公司已经具备破产原因但不申请破产，要求甲、乙、丙、丁四位股东全部在未出资本息范围内对公司不能清偿的债务承担补充赔偿责任。诉讼过程中，股东甲抗辩称自己的出资期限尚未届满，享有期限利益，债权人无权要求其提前缴纳出资；股东戊也向法院提起诉讼，主张乙转让给己的股权中有75%的份额属于自己所有，要求确认乙和己之间的股权转让合同无效，己应当将对应股权返还给自己。经查：甲科技公司目前所有股东均未实际缴纳任何注册资本，公司也未进入破产清算程序；股东乙转让股权时，甲科技公司的公司章程并未对股权转让设置任何限制性约定。【问题】1.股东甲将公司账户内剩余50万元资金长期挂账、以及私自转账120万元用于个人购房的行为，是否构成抽逃出资？说明理由。2.A供应商主张全体股东出资加速到期、要求所有股东在未出资本息范围内对公司债务承担补充赔偿责任的主张是否符合2023年新《公司法》的规定？说明理由。3.股东甲以出资期限尚未届满为由主张豁免补充赔偿责任的抗辩是否能够成立？说明理由。4.自然人己是否有权基于善意取得制度获得乙转让的全部甲科技公司股权？说明理由。5.如果甲科技公司后续在2025年2月召开股东会，作出决议将公司注册资本从1000万元减少至200万元，全体股东按照原出资比例调减认缴出资，该减资行为是否需要经过股东会代表三分之二以上表决权的股东通过？公司应当履行哪些法定程序？6.如果甲担任公司董事长期间，违反公司章程规定擅自决定为关联方提供巨额担保，导致公司损失300万元，持有公司1%股权的股东丁是否有权直接向人民法院提起股东代表诉讼，要求甲向公司承担赔偿责任？说明理由。【参考答案】1.甲的两笔行为均构成抽逃出资。根据《公司法司法解释三》的规定，未经公司法定程序，通过虚构债权债务关系将其出资转出、利用关联交易将出资转出、或者将公司资金私自转入个人账户没有合法依据的，属于抽逃出资行为。本案中甲虚构采购交易转出资金、以及私自将公司资金转到个人账户用于个人支出，完全符合抽逃出资的构成要件，应当依法承担返还出资本息的责任。2.A供应商的主张符合现行法律规定。2023年修订的《公司法》明确规定，公司不能清偿到期债务，且明显缺乏清偿能力的，公司或者债权人有权要求已认缴出资但未届出资期限的股东提前缴纳出资。该规则属于法定的出资加速到期情形，不需要以公司进入破产程序为前提，本案中甲科技公司不能清偿到期债务，资产仅剩余20万元完全不具备清偿能力，所有未实缴出资的股东都应当提前履行出资义务。3.甲的抗辩不能成立。出资加速到期规则本身就是对股东期限利益的法定限制，在公司已经具备到期债务不能清偿的前提下，股东的出资期限利益不再受到法律保护，甲作为未履行任何实缴义务的股东，当然需要在全部未出资本息范围内对公司债务承担补充赔偿责任。4.己有权善意取得案涉全部股权。根据《公司法司法解释三》的规定，名义股东将登记于其名下的股权转让、质押或者以其他方式处分，实际出资人以其对于股权享有实际权利为由，请求认定处分股权行为无效的，人民法院可以参照《民法典》关于善意取得的规定处理。本案中己作为不知情的第三人，支付了合理对价，且已经完成股权变更登记，完全满足善意取得的全部要件，因此可以依法取得案涉股权的所有权，戊仅能向名义股东乙主张赔偿损失。5.该减资决议需要经过股东会代表三分之二以上表决权的股东通过。公司减少注册资本需要履行的法定程序包括：编制资产负债表及财产清单、自作出减资决议之日起10日内通知债权人、30日内在报纸上公告，债权人自接到通知书之日起30日内，未接到通知书的自公告之日起45日内，有权要求公司清偿债务或者提供相应的担保，最后向登记机关办理变更登记，同时提交公司债务清偿或者债务担保情况的说明。6.股东丁不能直接提起股东代表诉讼。根据《公司法》的规定，有限责任公司的股东提起股东代表诉讼，需要先书面请求监事会或者不设监事会的有限责任公司的监事向人民法院提起诉讼，监事有损害公司利益情形的，书面请求董事会或者不设董事会的有限责任公司的执行董事向人民法院提起诉讼。前述机构收到请求后拒绝提起诉讼，或者自收到请求之日起30日内未提起诉讼，或者情况紧急、不立即提起诉讼将会使公司利益受到难以弥补的损害的，股东才有权为了公司的利益以自己的名义直接向人民法院提起诉讼。本案中丁没有履行前置的书面请求程序，不能直接提起股东代表诉讼。专题三破产法律制度综合大题【大题3·案情】2024年10月8日，某市中级人民法院裁定受理甲重型机械制造公司的破产清算申请，指定某律师事务所为破产管理人。管理人接管甲公司财产和账簿之后，查明以下事实：第一，2024年5月开始，甲公司已经全面停止生产经营活动，不能清偿全部到期债务，公司账面资产仅余1200万元，但是对外负债总额高达3.7亿元，已经具备破产原因。2024年6月15日，甲公司的债权人王某持已经生效的胜诉判决向甲公司催收100万元货款债权，甲公司当日和王某达成以物抵债协议，将其名下一台评估价值130万元的生产设备交付给王某抵偿全部债务，双方当日完成交付，管理人发现该清偿行为之后，随即要求王某返还该台设备。第二，2024年8月20日，甲公司和乙贸易公司签订机床买卖合同，约定乙公司向甲公司采购一台定制型号的工业机床，总价款50万元，乙公司当日付清全部货款，约定甲公司于2024年11月10日上门交付机床并负责安装调试，截至破产受理日，该台定制机床已经生产完毕存放在甲公司的成品仓库内，尚未实际交付给乙公司。管理人接管财产之后，直接将该台机床列入甲公司的破产财产准备整体拍卖，乙公司随即向管理人主张行使取回权，要求管理人向其交付已经付清全款的机床。第三，甲公司的债权人李某，对甲公司享有30万元的普通债权，该债权的到期日为2024年9月20日，李某本身欠付甲公司20万元的加工服务费，该笔加工服务费债务的到期日为2024年12月1日。2024年9月10日，李某得知甲公司已经不能清偿到期债务，随即从甲公司的另一个普通债权人赵某手中以15万元的价格受让了赵某持有的30万债权，随后向管理人主张将自己欠甲公司的20万元债务和受让的20万债权相互抵销，剩余10万元申报普通债权参与分配。【问题】1.管理人是否有权请求人民法院撤销甲公司2024年6月对王某的以物抵债个别清偿行为？说明理由。2.乙公司主张对定制机床行使取回权的主张是否能够得到管理人支持？说明理由。3.李某提出的债务抵销主张是否符合破产法律制度的规