收藏品存放仓库租赁协议

收藏品存放仓库租赁协议甲方（出租方）系仓库的合法所有权人/使用权人，乙方（承租方）因存放收藏品需要，向甲方租赁仓库，双方经友好协商，达成如下协议：一、租赁标的1.仓库位置：甲方提供位于[仓库具体地址]的仓库，面积为XX平方米（以实际测量为准），用于乙方存放收藏品。2.仓库条件：该仓库具备防潮、防火、防盗、恒温恒湿功能，具体参数为：温度保持15℃-25℃，相对湿度40%-60%；配备24小时视频监控、红外报警、自动灭火装置及实时温湿度监测系统，且所有设备处于正常运行状态。二、租赁期限本协议租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。租赁期满前30日，乙方如需续租，应提交书面申请，经甲方同意后另行签订续租协议。三、租金及支付方式1.租金标准：每月租金为人民币____元（大写：____），按季度支付。2.支付时间：乙方应于每季度首月5日前通过银行转账支付当季租金，甲方收到后3个工作日内开具合法票据。3.押金：乙方于协议签订之日起3个工作日内支付相当于2个月租金的押金（人民币____元）。租赁期满，乙方无违约且结清费用后，甲方10个工作日内无息退还押金。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.保证仓库所有权/使用权合法，符合约定存放条件；定期维护设备（如温湿度系统、监控），接到乙方故障通知后24小时内维修（不可抗力除外）。2.有权检查仓库使用情况，但需提前24小时书面通知乙方，检查不得影响乙方正常操作。3.不得擅自进入仓库，如需检修设备，应提前通知并由乙方人员陪同。（二）乙方权利义务1.按时支付租金及押金，仅存放合法收藏品（书画、瓷器、玉器等），不得存放违禁品或从事违法活动。2.负责收藏品的包装、搬运及合理摆放，避免挤压碰撞；进出仓库需登记，携带收藏品进出需出示凭证并经甲方确认。3.每月至少检查1次收藏品状况，发现环境异常（温湿度超标、设备故障）立即通知甲方。五、保管责任1.甲方因设备维护不当导致温湿度异常、监控失效或消防故障，造成收藏品损坏/丢失的，应按实际价值赔偿（乙方需提供合法价值证明）。2.乙方因包装不当、搬运失误或未及时检查导致损失的，甲方不承担责任。3.不可抗力（地震、火灾等）造成损失的，双方协商处理，甲方协助乙方办理保险理赔（若乙方已投保）。六、保险条款1.乙方应在协议签订后10日内为收藏品购买足额保险，覆盖盗窃、火灾、温湿度异常、自然灾害等损失，保险期限需覆盖租赁期。2.乙方将保险单复印件交甲方备案；未投保的，损失自行承担。3.发生保险事故时，乙方应及时通知甲方及保险公司，配合调查理赔。七、违约责任1.甲方未提供符合条件的仓库或未及时维修设备，乙方有权限期整改；整改无效的，乙方可解除协议，要求退还押金及未用租金，并赔偿损失。2.乙方逾期支付租金，每逾期1日按应付金额0.5‰支付滞纳金；逾期超15日，甲方有权解除协议，没收押金并追讨拖欠租金。3.乙方存放违禁品或损坏仓库设备，甲方限期整改；无效的，解除协议，没收押金并要求赔偿损失。4.擅自解除协议的，需支付相当于2个月租金的违约金，造成损失的额外赔偿。八、争议解决因本协议产生的争议，双方友好协商；协商不成的，向仓库所在地人民法院提起诉讼。九、其他1.未尽事宜由双方书面补充，补充协议与本协议具有同等效力。2.本协议一式两份，双方各执一份