工程管理费合同协议书

工程管理费合同协议书一、协议概述本协议由以下双方本着平等互利、协商一致的原则，就工程项目管理服务事宜达成如下约定，以资共同遵守。本协议旨在明确双方在工程项目实施过程中的权利、义务、责任及管理费用的计取与支付方式，确保工程项目的顺利进行，保障双方合法权益。二、合同当事人委托方（甲方）：法定代表人/授权代表人：注册地址/联系地址：联系电话：电子邮箱：受托方（乙方）：法定代表人/授权代表人：注册地址/联系地址：联系电话：电子邮箱：资质等级（如适用）：（以上信息需双方提供真实、准确的内容，作为本协议的组成部分。）三、工程项目概况1.项目名称：2.项目地点：3.项目内容：（简述工程建设规模、主要建设内容等）4.项目立项批准文号（如有）：四、管理服务范围与内容乙方同意在本协议约定的期限内，接受甲方委托，对本工程项目提供以下管理服务：1.项目前期阶段管理：*协助甲方进行项目策划、可行性研究报告的编制或审核。*协助甲方办理项目立项、规划、用地、环评等相关审批手续。*协助甲方组织勘察、设计单位的招标或委托工作，并对勘察、设计过程进行协调与管理。*参与设计方案的论证与优化，审核初步设计、施工图设计文件及概（预）算。2.项目实施阶段管理：*协助甲方组织施工、监理、设备材料供应等单位的招标或采购工作，参与合同谈判与签订，并对合同履行情况进行管理。*负责工程项目的质量、进度、安全、成本控制和合同管理。*组织或参与施工现场协调会，处理施工中的技术、质量、安全及各方关系协调等问题。*审核施工组织设计、专项施工方案，监督施工单位按图施工，确保工程质量。*负责工程进度款支付的审核，控制工程投资。*负责工程变更、签证的审核与管理，严格控制项目成本。*组织或参与工程分部分项验收、竣工验收及竣工结算审核工作。3.项目后期阶段管理：*协助甲方办理工程竣工验收备案手续。*负责工程项目竣工资料的收集、整理、归档及移交工作。*协助甲方进行项目后评价工作。*其他与工程管理相关的服务内容。（注：以上服务范围可根据项目具体情况进行增减和细化，双方应在本条款中明确具体的服务内容和深度。）五、服务期限本协议约定的工程管理服务期限自年月日起至（或：至本工程项目竣工验收合格并完成竣工资料移交及结算审核之日止）。如因项目延期等不可预见因素导致服务期限延长，双方应另行协商并签订补充协议确定延长期限及相关费用。六、管理费用及支付方式1.管理费用：经双方协商一致，本工程项目管理费用共计人民币（大写：）。该费用的计算基础为：（可选择：项目总投资额的%；或建筑面积每平方米元；或固定总价；或其他双方约定的计算方式）。2.支付方式：*第一期：协议签订后日内，甲方向乙方支付管理费总额的%，即人民币元。*第二期：（例如：施工图设计审查合格后日内），甲方向乙方支付管理费总额的%，即人民币元。*第三期：（例如：主体结构封顶后日内），甲方向乙方支付管理费总额的%，即人民币元。*第四期：（例如：工程竣工验收合格后日内），甲方向乙方支付管理费总额的%，即人民币元。*尾款：（例如：项目竣工结算审核完成并移交全部竣工资料后日内），甲方向乙方支付剩余管理费，即人民币元。3.支付账户：乙方开户银行：账户名称：银行账号：4.发票：乙方应在甲方支付每期款项前，向甲方提供等额、合法的增值税发票，否则甲方有权顺延付款。七、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利：*对乙方的工程管理工作进行监督、检查和考核。*对工程项目的重大事项（如工程变更、重要合同签订、大额款项支付等）拥有最终决策权。*按照协议约定及时足额支付工程管理费用。*向乙方提供必要的工作条件和相关资料，并对所提供资料的真实性、准确性和完整性负责。*协调处理工程项目外部关系及应由甲方负责的其他事宜。2.义务：*遵守本协议各项约定，全面履行应尽义务。*及时审批乙方上报的需甲方决策的文件和事项。*负责按时支付工程建设所需各项款项（不含乙方管理费），确保项目资金及时到位。（二）乙方权利与义务1.权利：*按照本协议约定的服务范围和内容，独立开展工程管理工作。*有权拒绝甲方提出的不符合国家法律法规、技术标准及本协议约定的不合理要求。*按照协议约定收取工程管理费用。2.义务：*组建具有相应专业能力和经验的项目管理团队，明确项目负责人及主要管理人员，并保持团队稳定。项目负责人及主要管理人员的更换需经甲方书面同意。*严格遵守国家及地方有关工程建设的法律法规、政策及技术标准，恪守职业道德，勤勉尽责地履行管理职责。*制定详细的项目管理计划和工作制度，并报甲方备案。*定期向甲方提交工程管理月报及其他必要的工作报告，及时汇报工程进展情况、存在问题及解决方案。*做好工程管理过程中的各项记录，建立健全项目管理档案，并在服务期满后按约定向甲方移交。*对工程项目的质量、安全、进度承担管理责任，但因甲方原因或不可抗力导致的除外。*保守甲方的商业秘密和项目相关的未公开信息。八、合同的变更、解除与终止1.本协议经双方协商一致，可以书面形式变更或解除。2.任何一方如需提前解除本协议，应提前日书面通知对方，并承担相应的违约责任。3.出现下列情况之一，守约方有权书面通知违约方解除本协议：*一方严重违反本协议约定，经守约方书面催告后日内仍未纠正的。*一方破产、清算或丧失履约能力的。*因不可抗力导致本协议目的无法实现的。4.本协议的终止不影响双方在协议中约定的结算、清理和保密等条款的效力。九、违约责任1.甲方未按本协议约定支付管理费用的，每逾期一日，应按应付未付款项的向乙方支付违约金。2.乙方未能按本协议约定履行管理职责，或因乙方管理不善导致工程出现质量、安全事故或重大经济损失的，乙方应承担相应的赔偿责任（赔偿上限不超过乙方已收取的管理费总额，具体赔偿金额根据实际损失情况及双方责任认定确定），并甲方有权酌情扣减管理费用。3.乙方擅自更换项目负责人或主要管理人员，或管理团队不满足项目管理要求，经甲方指出后仍不改正的，甲方有权要求乙方限期整改，并可酌情扣减管理费用。4.任何一方违反本协议其他约定的，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此造成的直接经济损失。十、知识产权在本协议履行过程中，乙方为完成管理服务而形成的工作报告、方案、文件、资料等成果的知识产权归甲方所有。乙方在不侵犯甲方知识产权的前提下，仅可将其用于自身业绩展示等非商业目的。十一、保密条款双方应对在本协议签订及履行过程中获悉的对方商业秘密、技术信息、项目信息等未公开信息承担保密义务。除非法律法规要求或经对方书面同意，任何一方不得向第三方泄露。本保密义务在本协议终止后仍然有效。十二、争议解决方式本协议在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，任何一方均可依法向（可选择：甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼/提交仲裁委员会按其届时有效的仲裁规则进行仲裁）。十三、其他约定1.本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。2.本协议附件（如有）是本协议不可分割的组成部分，与本协议具有同等法律效力。3.本协议自双方法定代表人或授权代表人签字并加盖单位公章（或合同专用章）之日起生效。4.本协议一式份，甲方执份，乙方执份，具有同等法律效力。（以下无正文）十四、合同签署甲方（委托方）：（盖章）法定代表人/授权代表人（签字）：日期：年月日乙方（受托方）：（盖章）法定代表人/授权代