直播项目执行表

直播项目执行表

XX平台-员工专场直播项目总表

直播日期2020/8/28H19:00-21:00

直播品类集合品类（主要为食品、小家电、口用品）

1、目标用户：内部员工用户及员工亲属或朋友

目标用户及

活动背景2、直播口的：①XX平台直播第一期：②增加订单流水（GMV）：③新增卜卑新用户

直播目标

3、目标值：①直播间观看人次：2000pv：②直播间观看人数：200uv：③活动GMV：5万

直播平台及1、直播平台：XX平台-微信直播间

场地2、直播场地:会议室

商品详情累计20款：见《活动选品》表

1、爆款：小梅屋蜂蜜味梅饼、饭不着酸奶、电饼铛、空气炸锅

2、活动款（引流款）：可爱多洗脸巾（规格：1卷）、展望可爱多免洗抑菌洗手液

商品定位3、利河款：小CK流苏包、茗挚燕窝（规格：5盒装）、美的多用锅、美的除蛾仪

4、常规款：摩飞榨汁机、美的布谷榨汁机、HAISHE•海舍海苔、早赛力、榴莲西施榴莲饼、

可爱多抑菌洗衣液、摩拉菲尔醇养•酸牛奶、珍斋磨坊黑芝麻糊、海舍蜂蜜

推品顺序需讨论

1、互动类（根据微信直播间已有工具设定）：①点赞抽奖-抽5名；②评论抽奖-抽取5名

活动形式2、商乩类：①1元秒杀活动；②爆品促销：③大牌立城（冰点价促销）

活动设置

3、彩蛋类：直播结束倒计时，拉取订单记录，赠送全场消费最高的用户市场价值119元的

布谷榨汁机

1、引流成本（1元秒杀活动）：160元

2、互动成本：①点赞送洗手液，评论送洗脸巾，各五份，视现场直播氛围而定）：80元：

活动成本

②彩蛋环节：37元

共277元

主播：小D

工作人员副播：/

其余人员：运营人员

直播活动-Checklist

八月

阶段序号事项事项概要

21号24号25号26号

直播流程脚本▲

1直播流程方案

直播流程脚本优化

准根据现行渠道，结合市场行情及用户心

▲

备运营理初期选品

期测

2直播专场选品选品初期讨论及优化▲

选品拍定（直播间活动价格、数量限定

▲

等）

商品卖点提炼、话术撰写

直播网络顺畅度

直播向商品上下架

直播向营销活动工具设定（抽奖工具、

微信直播间流

3等其余配置工具）

程测试

直播间互动模拟

直播间商品链接跳转

商品自•播价格设置

4用户维护客限快捷话术（活动Q&A）▲

商务

选品供应商对

测（供5选品首期沟通（进货价、样品提供等）▲

接

应商）

6活动主题直播专场活动主题▲

小程序广告图文案设计（顶部banner

首帧、专题banner）

直播预告预览长图▲

推广

秒杀海报预览长图（美妆）▲

测7推广物料

直播背景墙

直播分享卡片

公众号推文

对外推广话术

其他8直播间布景镁光灯、直播手机架、手机、声卡？

9直播商品状态上架状态、商详页面、吩格录入

运营10秒杀商品状态上架状态、商详页面、价格录入

侧11直播间搭建直播间搭建、上传分享图、背景墙

12前端体验£1播预告banner展示、跳转

验商务13商品供应商样品核对，渠道库存，发货时间等

收测14主播/副播彩排直播内容沟通、话术彩排

期

直播预告预热推广部署［banner、文章、

推广15

推广物料消

测

16其余活动物料验收

直播场景、设备验收、环境演示、样品

其他17直播间布景

摆放

正式直播-流程及人员分工表

阶人员安排

节奏人员角色核心

段备注

执提前

行60分所有提前到场，测试宜播设备，检查所有输出材料运首all

期钟

主播:D

主播、副播：就位副播:

场控：统筹、协调、督导场控：H

场内

店铺运营：商品状态监控、直播商品上下架手动踉进、优惠券手动平台监拦（微信

直播

上下线跟进、订单数据监控直播+后台）：

全程

怡青、E

场外监控商品数据及直播热度，及时与供应商沟通H

客服负责活动规则、商品售前-中-后Q&A；I/G

售后第一时间整理订单数据（尽量与供应商沟通48小时内发货）/处理

11

运营aOn

跟踪其余状态的订单（主要为退款）/活动复盘

本合同施工范围以发包人提供经审核的施工图、设计交底及图纸会审纪要、设计变更通

知（或技术核定单）为依据,场地按发包人提供的格力制冷产业园（配套园区）一期平基土石方

竣工图标高为准。

3.1土建及安装工程

一期范围内1-5#楼及1#地下车库基础、主体、给排水、电气、道路、室外管网、防

火门等。（最终以招标人提供审核后的施工图为准，但发包人另行发包的专业工程除外）

3.2如承包范围或施工范围有增减，发包人将在设计交底后详细施工界面的通知中具体明确

调整，承包人不能因承包施工范围调整要求增加工程工期（范围变动较大的情况除外），

如范围变动较大时，经双方协商同意可以调整工期。本合同暂未包含的其他附属工程，

发包人需委托承包人完成时，由发包人以书面方式委托承包人施工，承包人不可以拒绝。

3.3发包人有权决定标段红线范围内及红线外距离50米范围之内因设计变更、指令单涉及的

增加工程是否由承包人施工，若发包人决定将以上工程委托给承包人施工，承包人必须

充分理解发包人对该委托的要求，予以配合并按时完成，价格按照合同内同类工程和合

同约定条款计取。若承包人拒绝接受发包人指令，发包人有权将该项工程委托给其他承

包单位施工，并按照该项工程造价的20%向承包人索取违约金。

3.4以上所述的工程承包范围及介绍只是概括的，并不能视为完整无缺的。承包人应研究其

它文件及工程现场，特别是通过审阅图纸去完全了解本工程的实际范围。以现场实际交

底为准。

3.5发包人有权对指定分包、指定供货或独立工程进行随时调整，有关之费用按合同条款之

规定计算。承包人不会因此之安排而提出价款及工期之索赔。

4.专业分包工程

4.1下列专业分包工程为市政配套单位垄断或发包人认为应当指定分包或独W施工的工程，

由发包人另行单独分包，经发包人书面同意后也可由承包人分包，无论采用哪种方式分包,

承包人均应作好总包管理和配合工作。

4.1.1二次精装修工程；

4.1.2智能化工程；

4.1.3园林景观工程

4.1.4外墙装饰工程；

4.1.5空调系统；

4.1.6生化池工艺设计及安装工程；

4.1.7电梯供应及安装分包工程；

4.1.8消防工程

4.1.9燃气工程

4.L10灯饰工程

4.1.11车库专业装饰系统工程

4.1.12变配电房低压配电柜及以前部分由发包人独立分包，承包人提供配合及高压进线通

道；

其他由发包人委托的专业分包工程；

4.1.13发包人有权增加、减少、拆分、合并上述分包工程，承包人不得因此提出任何索偿

要求。

4.2承包人与分包单位的关系及责任

4.2.1承包人应当免费为分包单位提供施工所需合理设施，包括：

4.2.1.1合理的临设场地、正常的施工通道并保证其完好畅通。

4.2.1.2应当同意分包单位使用任何属于承包人在施工场地上架设而仍未拆除的爬梯

及脚手架，并对其安全及稳固性负责，上述爬梯及脚手架拆除前须报送发包人同意（以发

包人审定的施工进度计划、考虑分包施工的合理时间作为拆除时间界定）。

4.2.1.3为分包单位提供施工必须的、必要的垂直运输。

4.2.1.4提供必须的卫生设施及工地上应配置的其它设施共同使用。

4.2.1.5提供标高、定位的基本点或线给指定分包单位。

4.2.1.6提供施工用水、用电接口，接口以后由分包单位负责并单独挂表计量，损耗按

用量分摊。

4.2.2承包人必须对本工程的所有分包工程工期进度负全责，承包人在进行工程总体工程

计划安排时,应综合考虑总、分包工程的合理施工时间、工作面交接及工序交叉.以

确保本工程在总、分包合同规定的时间内竣工。

4.2.3承包人必须对本工程的所有分包工程的质量、安全文明施工、现场安全保卫进行监

控，承担总承包责任，确保分包工程的质量、安全文明施工、现场安全保卫等达到国

家规范及分包合同规定的要求。

4.2.4承包人须在混凝土浇筑及其他隐蔽工程施工隐蔽前三天通知分包单位并给予分包单

位足够的施工时间进行分包工程施工，因承包人失误导致的分包工程漏、错由承包人

负责，因分包单位失误导致的分包工程漏、错由分包单位负责。

4.2.5承包人应在监理指导下组织总包工程与分包工程、分包工程之间的工作面交接及工

序质量验收。工作面交接及工序质量验收合格之前的质量整改由上道工序施工单位负

责，工作面交接及工序质量验收合格之后的质量整改由接手单位负资。未组织工作面

交接及工序质量验收导致的责任由承包人负责。

4.2.6分包单位须在分包工程完工时清理好分包工地及分包工程，施工垃圾堆放于承包人

指定的地点由承包人清除。

4.2.7在工程交付发包人前，承包人须进行全面的清理工作，包括完成垃圾清运及现场清

洁。

4.2.8总包管理费及总包配合费由发包人支付给承包人，总承包人不得再向指定分包单位

或独立施工单位收取相关配合费。

4.2.9承包人须配合、协助分包单位办理工程保险、验收移交手续、收集整理竣工资料并

统一归档，承包人须负责工程质量备案及工程档案的办理。

4.3总包与分包单位的分工

总包与所有分包单位关丁预留洞的详细分工及要求如下：

4.3.1总包只负责负责门、窗、箱体、风口等各类孔洞预留，幕墙及其他预埋件预埋。而

门、窗;箱体、风口等安装后的塞缝补洞由分包单位自行负责，原则上，谁施工谁负

责完成收边收口工作。由总包及监理单位负责监督和检查。

4.3.2组织、配合分包单位进行系统调试及单项工程验收手续的办理。

4.3.3按照确认的电梯安装图，总包完成所有电梯安装预留、预埋和设备基础施工，安装

完后由电梯公司自行对孔、洞、槽等进行填补。

4.3.4总包负责市政配套水、电工程及其他分包工程按设计预留预埋施工，预埋穿墙和穿

楼地面的套管及安装完工后对洞口进行填补；井为市政配套水、电实施单位提供必要

的材料库房。

4.3.5总包负责弱电系统（如安保、有线电视、电信、火灾报警及联动等系统）按设计预留

孔洞、预埋管道附穿铁丝不穿线。

4.3.6总包负责所有安装设备（包括水泵、风机、电气控制或配电柜、发电机组等）的土建

基础施工，设备、管、线、盒等完工后由所属安装单位自行负责土建收口工作。

4.3.7总包必严格按甲方发出的设计文件预留洞的位置及尺寸。若日后发觉预留洞的要求

与设计不吻合,承包人需负所有责任。若因设计调整则另计。

4.3.8分包工程以外的其他必要的剔槽打眼、嵌缝补缝由总包负责。

5.工期目标

5.1总工期：开工日期：暂定20年月日（以发包人和监理所发开工指令时间为准），

竣工工期：暂定20年月F1

因甲方原因延迟开工，延迟时间在一年内，承包人不得因此提出增加费用或调整结算

时的下浮比例。（延迟时间指暂定开工时间起至发包人和监理发出开工指令时间止）O

合同工期总日历天数32日历天

6.工程质量

6.1贯彻执行《建设工程质量管理条例》、建设部建建E20003142号文“关于印发房屋建

筑和市政基础设施工程竣工验收暂行规定”，严格履行承包人的质量责任和义务。

6.2严格执行《工程建设标准强制性条文》，确保建设工程施工质量；接受质量监督凯门和

监理单位依照《工程建设标准强制性条文》和有关法规进行监督。

6.3承包人须作好建筑质量通病防治和处理：保证屋面、厕所无渗漏、浸渍；窗和外墙无渗

漏、浸渍；上下水严格按照现行建筑安装工程施工及验收规范作试验，保证无渗漏；楼

地面、墙面不开裂、无空鼓；梁、柱、板、房间几何空间尺寸符合设计要求。

6.4对发包人及监理单位提出的质量问题承包人应积极进行整改并报验，否则该部分工程量

发包人将不予以验收和办理进度款支付，并由承包人承担工期延误责任。

6.5承包人完成其承包的全部工程内容，经过自检合格后3日内书面通知发包人，发包人在

收到通知后7日内组织相关单位进行验收。验收不合格或需要整改的，由承包人维修整

改至合格（以发包人和监理验收合格为准）止，且工期不顺延；因此逾期的，承包人承担

相应责任。

6.6工程竣工经发包人组织设计、地勘、施工、监理等有关单位依据《建筑工程施工质量验

收统一标准》（GB5030D-2001）及有关的施工验收规范，对工程整体施工质量进行竣工检

查、验收、评定，施工质量一次验收合格。

6.7单位工程质量符合以下规定才能验收合格

6.7.1单位工程所含分剖工程的质量均应验收合格。

6.7.2质量控制资料完整。

6.7.3单位工程所含分剖工程涉及安全和功能的检测资料完整。

6.7.4主要功能项目的拍查结果符合相关专业质量验收规范的规定。

6.7.5观感质量验收符合有关要求。

6.8工程竣工验收的程序

6.8.1各工序检验批及分项工程质量检验由监理工程师组织，发包人专业工程师和施工单

位质量（技术）负责人、专职质监员、施工员等参加进行验收。

6.8.2分部工程质量由总监理工程师组织，发包人主管工程师和承包人项FI负责人和质量

（技术）负责人等进行验收；地基与基础、主体结构分部工程，勘察设计单位工程项目

负责人应参加相关分部工程验收；

6.8.3单位工程完工后，施工单位应自行组织有关人员进行质量检查验收，并向项目监理

单位提交工程验收报告。单位工程有分包施工时，总包单位必须组织分包进行工程质

量检查验收，分包单位必须将有关竣工资料交总包单位汇总。

6.8.4承包人提交验收报告前，应对厕所、屋面等有防水要求的作关水检验，经检验无渗

漏方可提交验收报告。

6.8.5建设单位收到工程验收报告后，由发包人组织相关单位进行专项工程验收。

6.8.6发包人因特殊情况提前使用部分工程的，从实际及用之日起（以双方签定的书面交接

日期为准），视为该部分工程己合格，承包人按保修的约定承担保修责任。

6.9工程资料及移交

6.9.1结构工程验收后20天内，承包人应提供完整的结构竣工资料含竣工图。

6.9.2本工程经综合验收合格后15日内，承包人应按城建档案的相关要求将符合工程验

收备案条件的工程竣工资料、竣工图（含各分包工程的相关资料）壹套移交发包人并配

合发包人向城建档案馆移交，同时将工程竣工资料、竣工图贰套及相关资料、物件（含

钥匙等）移交给发包人或委托的物管公司，在发包人取得工程竣工备案证后，作为本工

程资料移交完成。

7.工程计价与结算

本条款不论何种原因,均不作任何调整及变化，且合同签定后政府相关主管部门颁布的

相关调价文件本合同均不执行。

7.1工程计价原则：

所有工作内容（包括所有签证及设计变更及发包人委托的其他零星工程）均采用如下定

额及取费标准：

7.1.1建筑基础工程、主体工程执行《重庆市建筑工程计价定额》CQJZDE-2008.《重庆市

建设工程费用定额》CQFYDE-2008及2015年9月3（）日以前相关的配套文件。如遇

定额项目缺项时借套《重庆市市政工程计价定额》CQSZDE-2008或《重庆市装饰工

程计价定额》CQZSDE-2008。

7.1.2安装工程执行《重庆市安装工程计价定额》CQAZADE-2008及2015年9月30日以前相

关的配套文件。

7.1.3本工程总价下浮___支，但甲方认质核价的材料价格、甲方根据市场情况确定的

单项工程包干单价、按实计算费用、安全文明施工费、规费、税金不下浮。

7.1.4取费标准：按《重庆市建设工程费用定额》CQFYDE-2008相关规定取费。

7.1.5人工费、材料费价差调整：①建筑工程、土石方工程、安装工程等人工费按60元/工

日计算：②钢筋、商品混凝土按开工日至结构封顶日期间《重庆工程造价信息》算数

平均值价格下浮•5%计取；③地材（水泥、碎石、砂）及其它土建材料按开工日至交付口

期间《重庆工程造价信息》算数平均值下浮5%计取。④安装材料按开工日至交付日期

间《重庆工程造价信息》算数平均值下浮20%计取。⑤按《重庆工程造价信息》计取

的价格包括采购费、仓管费、运费、上下车费等全部费用。

7.1.6风险费由投标人自行考虑在投标下浮比例中。

7.1.7措施费按定额规定及其配套文件执行。

其中：材料、成品、半成品的场内二次或多次转运费及场外周转费用按基价直接费的

0.4%包干。由承包人进行现场平面布置，经发包人、监理单位审核批准后合理组织，发

包人不再接受此类任何签证。

技术措施费：专项技术措施在实施前由承包人报送专项方案，由发包人审核签字确认，

完成后须由发包人现场确认方可计取该项技术措施窕。

7.1.8基础部分的土石方成份认定：凡是做护壁部分均为土；其余均为软质岩,如发生淤泥、

流砂、孤石现场按实收方，按7.1.1条约定计价方式执行。

7.1.9定额中未包括的停水停电，发包人供应材料、设备不及时造成的停、窝工，交工前的

成品保护，材料的代用等按基价直接费的1.2与扩大包干系数包干，安装工程除外。发

包人不再接受此类任何签证。

7.1.10签证记工、零星借工按《重庆市建设工程费用定额》CQFYDE-2008计算，发包人不再

单独核定签证计工、零星借工的单价。

7.1.11挖独立基础用砌体保护，属施工措施费，不再计取费用；另外，场内土石方均不得

计取场内转运或多次转运费。

7.2总包管理费、配合费包含的工作内容

7.2.1本工程经发包人认可的专业分包工程及发包人另行委托的工程，承包人应按总分

包的管理要求及本合同的要求，对这些分包单位进行管理，对合作单位进行配合，行使

总包职责，负责施工现场保安和清洁卫生，施工的场地及界面移交配合，工程保修期督

促分包单位按施工合同的约定进行保修等。

7.2.2总包管理费和配合费，包含本合同约定承包人应承担的所有经发包人认可分包的

工程以及发包人另行委托的工程的总包管理和配合工作。无论发包人再确定增加、减少、

拆分或合并分包项目或另行委托项目，承包人均不得再另行收取任何总包管理费和配合

费。

7.2.3本工程经发包人认可的专业分包工程以及发包人另行委托的工程，承包人应按总

分包的管理要求及本合同的要求，对分包单位的进度、质量、安全文明施工进行统一管

理。

7.2.4本工程总包配合费按另行分包合同价扣除主材及设备后金额的1%计取。总包配合

费由发包人支付给总承包方，总承包方不得向各分包单位收取。

7.3风险费由投标人自行考虑在投标下浮比例中。指施费按定额规定及其配套文件执

行。

7.4安全、文明施工费的计取

741根据“渝建发(2014)25号”文件,乙方承包工程内容的安全文明施工专项费

用为乙方在投标时中标的安全文明施工专项费用，即为：人民币元(大

写：)元整。

7.4.2上述安全文明施工专项费用包括建筑工程和安装工程的安全文明施工专项

费用，为一次性包干费用。

7.4.3安全文明施工按实结算费用：如垂直防护架、水平防护架、场地硬化处理等安

全文明施工措施费均已包括“风险费”中，如实际发生时，均不再计取任何费用。

7.4.4乙方除按上述条款收取安全文明施工费以外，不再收取其它与此相关的任何费

用。

7.4.5凡在施工过程中经安全部门检查，被停工整改的工程，按安全文明施工不合格处

理。不得计取安全施工、文明施工费。已付部分在结算时扣回。

7.5水电费的计取

7.5.1发包人按一般正常施工方法（如基础采用人工施工），提供分配现场施工用电或发包

人提供的其他用电，承包人超出一般正常施工方法（如基础施工大量采用小型空压机等）

造成现场供电不足，需发电或影响工程进度，由承包人负责。

7.5.2为了不受市网停电影响延误工程工期，承包人应自行预备柴油发电机组，自备发电

机的功率应与工程需用电力负荷相适应，确保施工期间能正常使用。承包人应自行准

备抽水设备和蓄水池。发包人不对市网的停水、停电造成的停窝工作任何签证，也不

因为市网停水、停电延长工程工期。

7.5.3发包人指定施工用水、用电接驳点，施工用水、用电由承包人自行安装水、电表，

并且承担水、电表和安装所用材料费。发包人另行分包的工程，施工用水和用电由总

包安装总表，分包单位安装分表，其水和电费由总包向各分包单位收取，总表与分表

的量差，由总承包与当期在建分包单位分摊。

7.5.4总承包方的施工用水电费按发包人提供用水用可相应性质的单价进行缴纳（以收费

单位发出的缴费通知单或信息为准）。缴纳的水电费单价与定额基价的价差不作调整。

7.6结算的办理

7.6.1基础工程：基础工程完工并验收合格后30日内，承包人提交完整齐全的基础工程资

料，发包人收到后30天内提出审核意见，根据发包人要求办理正式手续后作为结算依

据。

7.6.2工程竣工结算于本工程竣工验收合格并全面移交给发包人后，承包人向发包人和监

理单位（或造价咨询单位）提交完整齐全的工程竣工结算资料（含发包人出具的工程档

案资料移交清单）贰;套、竣工图陆套，发包人和监理单位（或造价咨询单位）收到承包人

完整齐全的竣工结算资料后20工作口内对资料的有效性和完整必进行核对，核对完成

后应在《工程结算资料报送审批表》签字确认。此后，承包人再补交的任何结算资料，

均不能作为结算依据，该部分工程价款视为承包人自愿放弃。发包人自《工程结算资

料报送审批表》签字确认后120天内提出审核意见，承包人应积极配合发包人和监理

单位（或造价咨询单位）共同审核完成竣工结算。

7.6.3竣工结算审核完成后，由发包人委托第三方咨询单位对工程结算进行复核，复核时

间不超过60天，复核完成后，发包人办理材料结算和财务结算，按合同约定向承包人

支付结算工程尾款。若复核后双方某一方不服,该方可以再次委托咨询单位进行审计.

费用由该方自行承担。

7.6.4承包人提交的竣工结算资料，经发包人委托的第三方咨询单位复核后，审减金额超

过承包人提报金额的3%（不含）时，超过3%部分的审减效益由承包人承担，在工程款

或履约保证金中扣陵。

7.6.5承包人提交的竣工结算资料经发包人委托的第三方咨询单位复核后，承包人提交的

竣工结算中的漏项、少计等均视为承包人向发包人的让利，承包人不得另行要求发包

人补偿或支付。

8.付款办法

8.1本工程进度款按单位工程支付。封顶前按节点形象进度支付，封顶后按月完成工

作量的80与进行支付。节点形象进度以第三方造价咨询单位审核的单位工程预算金额为支

付依据。（施工过程中变更、签证不在进度款中同期支付）

节点形象进度付款表

序号工程形象注度支付单位工程预笋造价的百金额（万元）备注

分比

1基础工程5%

2车库结构15%

3一层、二层结构10%

4三层~屋顶10%

8.2工程款的支付，其完成的工程质量必须验收合格，并经甲方现场代表和监理单位

确认后，承包方提供真实、合法、有效的相应金额发票，10个工作日内支付。

8.3工程尾款在工程竣工验收合格后，并提交工程结算资料后，付至工程

合同总价的90%,办完工程结算并经过审计后，承包方提供真实、合法、有效

的相应金额发票，三个月内付至工程结算总造价的97%,留3%作为保修金。各

分部保修期满后，返还全部保修金。

8.4履约保证金的提交、退还

8.4.1承包人在接到中标通知书的5工作日内，合同签订前提供叁佰万元的银行保函,

接到发包人开工通知书的5个工作口内将贰佰万元履约保证金转入发包人指定的账户

中作为本合同履约担保，履约保证金不计利息。

8.4.2任何按本合同应支付给承包人的款项须在提交履约保证金后方可支付。

8.4.3发包人退还履约保证金：基础工程验收合格后10H内退还全部履约保证金。

8.4.4发包人在退近履约保证金时，有权扣除按本合同约定的由承包人承担而未扣除

的违约金。

8.5其它：中标人在工程所在地银行设立专用账户，工程进度款按规定进入专用账户，

并接受发包人的监管。

9.材料设备供应

9.1本合同工程除电线、电缆、配电箱箱体及箱体内设各、桥架、母线槽、各类阀门、各类

防火门及卷帘门的供应外的所有材料、设备均由承包人按合同约定自行采购、供应。

9.2承包人采购的所有材料、设备应满足设计文件、国家规范及技术要求、行业标准要求、

招标文件中的相关技术、安全、环保、节能要求，具有RC\CQC或环保认证证书°对于

确没有实行3C\CQC或环保认证书的材料，承包人应提供所供材料、设备的质量合格的质

检报告。

9.3所有材料、设备进入施工现场时除供货方提供合格的产品合格证、试验检验报告外，须

经监理及发包人验收合格后方能使用，并按国家规范、规程、规定取样进行试验检验，

其费用由承包人负责。取样试验不合格，承包人除应及时告知发包人外，由承包人按规

范加倍取样试验，不论加倍取样试验的结果是否合格加倍取样试验的试验费由承包人承

担，不合格的材料由承包人及时调运出现场，若由此造成的工期延误及费用损失由承包

人自行承担。

9.4承包人负责采购的主要材料、设备必须按发包人认可的品牌、厂家进行采购、供应。

承包人采购材料执行标准、品牌、厂家要求

序

材料设备名称及规格执行标准品牌、厂家

号

1钢材国标重钢、威钢、达钢、水钢、昆钢

2扁铁国标重钢、攀钢、武钢、昆钢、柳钢

3水泥国标小南海、拉法基、科华、海螺

永固、欣材、筑能、三圣、冀东、

4曲品伦国标

中建材、拉法基

聚胺脂防水涂膜、水泥基防

5水卷材、水泥基渗透结晶防国标东方雨虹、山东宏源

水涂料、SBS防水卷材

“光明”、“猎豹”、敏华电工

6应急灯具GB17945-2000

"拿斯特”

7焊接钢管、热镀锌钢管GB/T3091-2001“金洲”、“华歧”、“友发”

“新兴”铸管、二海“申利”、

8离心铸铁排水管IS06594-2000

南京“山宁”

GB5135.11-2006.材质要求为球

“迈克”、“赣玛”、“莱德”、

9沟槽管件墨铸铁（不低于Q450T2）,橡胶

“威逊”、“东阁”

密封圈材质为三元乙丙天然橡胶

GB/T3287-2000、

GB/T9306.1-2000.

GB/T7306.2-2000；表面应光滑、

10热镀锌丝接管件“大足”、“迈克”、“赣玛”

无粘砂、气孔、裂纹等缺陷；热

镀锌应均匀、内表面锌层应无锌

疤、毛刺和非金属附着物

PVC管、阻燃PVC线管及管“川路”、“顾地”、“万丰”、

11GA305-2001

件、塑料接线盒，，联塑，，

符合GB/T14823.1-93、CECS120：

KBG线管及管件、钢质接线000标准，双面镀锌保护，壁厚上海〃威裕达〃、“天龙飞跃”、

12

盒均匀，焊缝光滑，管口边缘平滑“武陵源”、“鑫海”

无毛刺

GA161-1997.耐火性能为一级，

13防火堵料四川“豫鑫”、重庆“永威”

耐火时间2180min,有机型，密

度(KG/m3)<2.0*103

GB/T5836.1-2006、“川路”、“顾地”、“万丰”、

14PVC排水管及管件

GB/T5836.2-2006，，联塑，，

GB/T5836.1-2006、“川路”、“顾地”、“万丰”、

15UPVC排水管及管冲

GB/T5836.2-2006，，联塑，，

16钢塑复合压力给水管CJ/T183-2003“新兴”、“金牛”

CJ/T210-2005.“川路”、“顾地”、“万丰”、

17PPR管

GB/T18742.3-2002、GB/T17219，，联塑，，

18水表国标重庆水表厂、海豚水表

19开关、插座3C认证、国标龙胜、西蒙、TCL、公牛

20可曲饶橡胶接头国标上海松江、上海九峰、上海环新

上海五阀、南京晨光、上海开维

21不锈钢接头国标

喜

22换气扇国标正野

23乳胶漆GB18582-2001标准华润、立邦

24水泵国标熊猫、连成、东方、凯泉

25电器开关国标ABB、施耐德、西门子

26电线国标特变电工、远东、泰山、鸽牌

9.5承包人采购的材料在使用前，承包人应按发包人和监理的要求进行检验或试验，不

合格的不得使用，检验或试验费用由承包人承担。

9.6发包人和监理发现承包人采购使用不符合设计标准和合同要求的材料时，应要求由

承包人负责修复、拆除或重新采购，并承担发生的费用，由此延误的工期不予顺延。

9.7承包人需要使用代用材料时，应经发包人和监理认可后才能使用，由此增减的合同

价款双方以书面形式议定。

9.8由承包人采购的材料，发包人明确了材料要求的，承包人必须按发包人明确的要

求供应至现场，若有特殊原因需更改，必须事先书面征得发包人的同意及是否重新核价等。

9.9变更涉及的承包人供应材料价格的确定：

由承包人供应的未计价材料的材料价格，由承包人报发包人确定，结算时以发包人确

定的价格执行，所有价格均为一次性包干价格，包括采购费、保管费、运费、上下车费等在

内的材料价格，不因施工期间市场价格的变动等而作任何调整。

9.10发包人供应材料及设备，由承包人根据工程进度计划，提前90天以书面形式提供所需

数量、规格、型号和进场时间；否则由此产生的工期延误及经济损失（含型号、数量错误造

成的损失）由承包人承担。

9.10.1材料的交货方式、地点和日期：发包人供应材料，由承包人在合同签订10日内按其

供应量提出分期明细供应总计划，交发包人审核后，按其审核的时间和数量随工程进度供应

至施工现场，其供应量发包人不予超供或欠供。承包人必须派专人每次在收料单上签字并纳

入财务记帐管理。承包人应在收货前对其进行检查，确定无破损或损坏后再在收料单上签字,

在收料单上签字，如因承包人保管不当或搬运等原因使材料破损，均应由承包人负责。

9.10.2发包人供应材料数后的均包括定额规定的损耗量。

9.10.3发包人供应材料和工程设备结算量及超供与欠供的处理原则：

发包人供应材料和设备实际供应量超出工程结算时确定的品种、规格及数量时，即为超

供；

超供部份价款二（发包人采购该材料平均单价+管理费及税金）X超供量；

管理费及税金=发包人采购该材料平均单价X（5%+3.48%）

超供部份价款在工程结算款中扣出，退还发包人。

5.6发包人供应材料和设备的欠供

发包人供应材料和设备实际供应量少于工程结算时确定的品种和规格及数量时，即出现

欠供：欠供部份材料超出结算量的10席以上（不包括时，该超出部份的欠供材料价款

发包人不支付。

欠供部份价款（未超出结算量的10%）二发包人采购该材料平均单价X欠供数量；

欠供部份价款计入工程结算款中支付给承包人。

发包人采购该材料平均单价二（在本工程合同期内同品种、同规格材料实际供应量的总货款）

♦实际供应量,此价格由发包人确定。

9.11工程实施过程中发包人认为有必要时，可进行材料、设备替换，承包人须积极配合。

替换的材料、设备的价格由发包人认质核价。

9.12承包人向发包人申请对“乙供材料设备“认质核价时，须如实填报：材料•、设备的名

称、单位、数量、价格、规格、型号、品牌、厂（商）家（联系方式）、使用部位、时间。且应

遵循“及时申报，事前核价”的基本原则。

9.13发包人认质核价的材料、设备，发包人按“全额现款供货价格”核定材料价格，承包

人应在发包人签发的选用通知（发包人确定供应商、品牌.、规格、型号、价格等）规定的时间

内按发包人认定的价格与供应商签订采购合同，按签订的采购合同中约定的条款执行或按采

购合同中约定的支付条款支付相应材料设备货款。承包人不得有向供货方索要折扣、保金及

管理费、税金等违规行为。

9.14若因承包人原因导致发包人事后认质核价的，发包人有权按以下原则核价:土建材料，

按材料进场同期《重庆工程造价信息》刊登信息价下浮10%执行；装饰、安装材料设备，按

材料进场同期市场平均价（发包人咨询3家供应商后得出的平均价即为市场平均价）下浮

25%执行；其他材料（含无信息价的），发包人按工程当期市场询价、核价。

10.工程管理

10.1工程项目管理组织机构

须与投标文件中所提交的项目管理机构人员一致。

10.1.1承包人委派先生/女士（电话J）为项目经理，全面负责现场施

工与管理.

10.1.2承包人委派先生/女士（电话J）为项目技术负责人，全面负责

现场施工质量与技术管理。

10.1.3各分部或专业施工员、质检员、安全员、档案资料员、造价人员以招标文件提供备

案的人员为准。

10.1.4以上人员必须专职，所报人员经发包人考查认可后，除在施工过程中发包人或监理

单位认为该员不称职，有权要求承包人更换称职人员外，承包人不得撤离任何人员。

确因工作需要撤离，必须提前20日经书面报告监理单位和发包人认可，同时须报顶替

人员资质情况，并征得监理单位及发包人同意方可进场。。

10.2工程计划。

10.2.1承包人在单位工程技术交底后5日内编制工程进度计划，按照合同约定的时间编制

供应材料、设备的品种、规格、数量计划；

10.2,2月计划,每月25日向发包人报送：

10.2.2.1本月工程完成最报表；

10.2.2.2本月工程计划完成情况分析；本月工程质量自检情况；

10.2.2.3下月工程计划报表（完成量和形象进度）：

10.2.2.4下月完成工程计划的分析，包括施工重点、难点、质量控制点、技术措施、

劳动力措施、设备保证，以及需发包人协调或解决的问题；

10.2.2.5下月材料需用计划（分别由发包人供应部分和承包人自行供应部分组成）。

10.3施工现场管理。

10.3.1承包人应自觉服从发包人、监理单位对施工现场的统一管理；主动与分包商密切配

合，确保工程施工顺利进行。

10.3.2根据工程进度的需要，必须插入外墙装修、景观园林施工或精装修时，在不影响承

包人正常施工的条件下发包人和监理单位有权指令承包人在规定时间内拆除相应部分

临设或让出场地或配合验收交付使用，承包人应无条件积极配合，井保护好该分包工

程的成品。

10.3.3承包人应随工程进度同步收集整理完善工程资料，工程必须按规定整理影像资料，

影像资料必须按工程进度和重点部位，真实并符合有关施工验收和安全文明施工的规

定。没有影像资料或影像资料不合格的，不办理竣工验收,工程竣工资料必须在竣工

前整理完善，经监理单位、发包人审核后报重庆市城建档案馆审核，经档案馆审核评

定为优良或合格，方可进行工程竣工验收。

10.3.4承包人项目管理小组应配备相应的质量检查工具和必要的办公设备，办公设备包括

电脑、打印机、照相机及摄像机。

10.3.5承包人施工应采用样板带路，关键工序及影响观感的工序，承包人应先行施工样板,

经发包人、监理单位、设计单位验收认可后，方可按样板标准大面积施工，监理、发

包人按样板的标准验收，未达到样板标准的，由承包人整改到符合要求，应做样板而

未做即施工的，发包人、监理单位有权要求承包人返工，一切损失由承包人。

10.3.6承包人除采取切实措施管护好自己的成品外，应自觉爱护、保护其它承包人及发包

人的成品、半成品及相关工程，如有损坏，负责修复恢复原样并承担相应责任。

10.3.7承包人承诺为发包人指定的物业管理公司免费培训土建、水电安装维修管护人员。

10.3.8所有的报表及预/结算资料，在提交书面文档资料的同时必须按发包人要求提供同

版本的电子文档资料，承包人在项目上必须配备重庆版”广联达预算软件”的图形算

量2008版、钢筋抽样2009版、计价4.0版软件，预/结算均须使用该软件编制。

10.3.9在发包人审核报表等相关资料时，承包人应密切配合，并做出合理的解释，否则，

由此产生的不良后果当由承包人承担。

10.3.10安全文明施工除承包人自身应加强管理的内容外，必须接受重庆市建设行政主管

部门的监督管理。

10.3.11承包人必须加强施工现场的容貌管理，遵守国家及地方的有关“环境保护”的相

关法律法规。

10.3.12杜绝工程质量事故和人身伤亡事故的发生。

10.3.13施工噪音和粉尘污染不得超过《重庆市环境管理保护条例》的规定标准，并严格

按渝建发[2003]34号文《严格控制主城区建筑施工扬尘污染暂行工作方案》中的要求

规定。

10.4变更及签证

10.4.1设计变更与技术核定

1、设计变更，是指施工图设计图内容的尺寸、标高、基线、位置、做法、要求等标注

完全无错误和遗漏的工程内容，根据工程施工需要而进吁修改和更正的工程内容。

标注错误和遗漏或不完全，是指根据规范和标准要求，或施工图前后表达及功能要求的

标注有错误和遗漏及不完全等。

发包人如果改变工程的性质、质量要求和标准、施工组织、施工方法和有关工程的施工

时间和顺序等.则不属于设计变更。

2、技术核定，是指施工图设计示意内容的尺寸、标高、基线、位置.、做法、要求等标

注有错误和遗漏的工程内容，根据工程施工需要而对其进行修改和更正的工程内容（包括配

合专业施工之间的技术返工等），此部分工程内容不属“合同调整价”的计算范围。

开工前和施工过程中的施工技术交底和施工图的深化设计（但必须经发包人审核批准后

才能实施），均为工程技术核定范畴。

3、施工中发包人如需对原工程设计进行设计变更，应提前7天以书面形式通过代建方

向承包人发出变更通知。变更超过原设计标准或批准的建设规模时，发包人应报规划管理部

门和其他有关部门重新审杳批准，并由原设计单位提供变更的相应图纸和说明。承包人按照

发包人发出的变更通知及有关要求进行施工。

4、施工中承包人不得对原工程设计进行变更。因承包人擅自变更设计发生的费用和由

此导致发包人的直接损失，由承包人承担，延误的工期不予顺延。

5、承包人在施工中提出的合理化建议涉及到对设计图纸或施工组织设计的更改及对材

料、设备的换用，须经发包人同意。未经同意擅自更改或换用时，承包人承担由此发生的费

用，并赔偿发包人的有关损失，延误的工期不予顺延。

10.4.2工程签证

1、工程签证资料

①本工程的签证资料分为“设计变更”签证、“工程量收方”签证、“工期顺延”签证

和“其它事宜”签证四个部分的签证资料。

②“设计变更”的定义详本合同专用条款的应L1条。

③“工程量收方”指根据合同约定，未包括在风险包干范围内，且属可调整范围的工程

量，在施工后需确认其实际施工尺寸或工程量的工程收方，如基础施工深度。

④“工期顺延”是指由发包人确定后对工程工期的顺延时间签证。

⑤“其它事宜”指工程发生签证记工和借用工及需发包人确定材料价格的签证。

2、签证资料的内容要求

①“设计变更”签证必须反映的内容

（1）原施工图设计内容；

（2）设计变更的原因；

（3）设计变更的内容，应详细反映具体做法，必要时附图说表达；

（4）是否应调整费用和调整费用的计算办法；

（5）材料供应关系。

（6）由设计变更引起的发包人定量包干供应材料的调整量。

②“工程量收方”签证内容

（1）工程量收方项目的名称和收方部位；

（2）实际收方的各种详细尺寸；

（3）收方的依据和实际收方时间；

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