2026年深圳地产合同（1篇）

2026年深圳地产合同（1篇）甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国合同法》等有关规定，就乙方向甲方提供深圳地区房地产买卖、租赁、抵押等服务的相关事宜协商一致，订立合同如下：

一、服务内容

乙方向甲方提供全面的深圳地区房地产服务，包括但不限于：

（一）房地产信息咨询服务

1、为甲方提供深圳市范围内各类房地产市场的最新动态、价格走势、政策法规等信息；

2、根据甲方需求，提供特定区域、特定类型、特定价格范围内的房地产项目推荐；

3、提供房地产投资分析、风险评估等服务。

（二）房地产买卖服务

1、受甲方委托，寻找符合条件的房地产出售或购买对象；

2、协助甲方进行房产验看、评估、谈判等环节；

3、代办房产过户、登记、缴纳税费等手续；

4、提供买卖合同草拟、审核等服务；

5、全程跟踪服务过程，确保甲方权益。

（三）房地产租赁服务

1、根据甲方需求，寻找符合条件的房地产出租或承租对象；

2、协助甲方进行房产验看、谈判等环节；

3、代办房产租赁合同签订、备案等手续；

4、提供租赁合同草拟、审核等服务；

5、负责租金收取、催缴等工作，保障甲方租金收益。

（四）房地产抵押服务

1、为甲方提供房地产抵押贷款咨询，包括贷款额度、利率、期限等；

2、协助甲方准备抵押所需资料，如房产证、身份证明等；

3、代办抵押登记手续，确保抵押权设立合法有效；

4、提供抵押合同草拟、审核等服务；

5、全程跟踪服务过程，保障甲方权益。

二、服务方式

（一）服务地点：深圳市。

（二）服务期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，服务期限届满前30日，经双方协商一致，可以续签合同。

（三）服务方式：乙方通过线上线下相结合的方式为甲方提供服务，包括但不限于：

1、线上服务：通过网站、APP、微信公众号等线上平台提供信息服务、合同模板下载、在线咨询等服务；

2、线下服务：提供实地看房、合同谈判、手续代办等线下服务。

（四）服务人员：乙方指派具备专业资质、经验丰富的房地产服务人员为甲方提供服务，并提供相关人员的身份证明、执业资格证书等复印件。

三、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方有权要求乙方按照合同约定提供服务，并对服务质量进行监督；

2、甲方应向乙方提供真实、完整的个人信息和需求，配合乙方开展服务；

3、甲方应按照合同约定支付服务费用；

4、甲方对乙方提供的服务有保密要求，未经乙方同意，不得将服务内容泄露给第三方；

5、甲方如需变更服务需求或增加服务内容，应提前书面通知乙方，双方协商一致后调整合同内容。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应具备实施房地产服务的合法资质，包括但不限于房地产经纪机构备案证明、从业人员执业资格证书等；

2、乙方应按照合同约定，为甲方提供专业、高效、诚信的服务；

3、乙方应保护甲方的隐私信息，未经甲方同意，不得泄露给第三方；

4、乙方应指派具备专业资质、经验丰富的房地产服务人员为甲方提供服务，并全程跟踪服务过程，确保服务质量；

5、乙方如需变更服务人员或调整服务方案，应提前书面通知甲方，并征得甲方同意；

6、乙方应积极配合甲方处理服务过程中出现的各种问题，维护甲方合法权益。

四、服务费用及支付方式

（一）服务费用：根据甲方选择的服务内容，按照以下标准收取服务费用：

1、房地产信息咨询服务：免费或收取____元/次的服务费；

2、房地产买卖服务：按照成交金额的____%收取服务费，最低收费____元，最高收费____元；

3、房地产租赁服务：按照月租金的____%收取服务费，最低收费____元，最高收费____元；

4、房地产抵押服务：按照贷款金额的____%收取服务费，最低收费____元，最高收费____元。

（二）支付方式：甲方应在以下方式中选择一种支付服务费用：

1、银行转账：甲方将服务费用转账至乙方指定银行账户，账号：__________________，开户行：__________________，收款人：__________________；

2、现金支付：甲方在服务完成后，以现金方式支付服务费用；

3、第三方支付：甲方通过支付宝、微信支付等第三方支付平台支付服务费用。

（三）支付时间：甲方应在以下时间节点支付服务费用：

1、房地产信息咨询服务：服务完成后一次性支付；

2、房地产买卖服务：签订买卖合同后支付____%，房产过户完成后支付____%；

3、房地产租赁服务：签订租赁合同后一次性支付；

4、房地产抵押服务：签订抵押合同后一次性支付。

五、违约责任

（一）甲方违约责任

1、甲方未按照合同约定支付服务费用的，每逾期一日，应按照逾期金额的千分之一向乙方支付违约金；逾期超过30日的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付全部服务费用及违约金。

2、甲方提供虚假信息或需求，导致乙方服务失败或产生损失的，应承担相应的赔偿责任。

3、甲方无故解除合同的，应向乙方支付相当于一个月服务费用的违约金。

（二）乙方违约责任

1、乙方未按照合同约定提供服务，或服务质量不符合甲方要求的，应向甲方支付相当于一个月服务费用的违约金，并应立即采取措施弥补损失。

2、乙方泄露甲方隐私信息，给甲方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

3、乙方无故解除合同的，应向甲方支付相当于一个月服务费用的违约金。

4、因乙方原因导致甲方在房地产交易中产生损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至深圳市有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他事项

（一）本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

（二）本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

（三）本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方：乙方：

甲方代表