门面租赁终止定金退还条件及操作合同三篇

门面租赁终止定金退还条件及操作合同三篇篇一甲方（出租方）：________乙方（承租方）：________鉴于甲方将其位于________（门面地址）的门面出租给乙方使用，双方本着平等互利的原则，就门面租赁事宜达成如下协议：一、租赁期限1.本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。二、租金及相关费用1.乙方应按月向甲方支付租金，租金金额为人民币____元/月，租赁期限内租金总额为人民币____元。2.除租金外，乙方应按期支付以下费用：（1）物业管理费：人民币____元/月；（2）水电费：按实际使用情况另行结算；（3）其他费用：按国家和地方政府相关规定执行。三、定金1.乙方需在本合同签订之日起____个工作日内向甲方支付人民币____元作为定金。2.定金作为租金的一部分，乙方提前终止租赁合同，甲方应按照本合同约定退还定金。四、终止租赁合同的条件及定金退还1.下列情况下，乙方有权提前终止租赁合同：（1）甲方违反合同约定，严重影响乙方正常经营；（2）政府或相关部门依法要求收回或征用该门面；（3）乙方因经营困难，确需提前终止租赁；（4）双方协商一致同意终止租赁合同。2.下列情况下，甲方有权提前终止租赁合同：（1）乙方违反合同约定，严重损害甲方权益；（2）乙方未按时缴纳租金或相关费用；（3）乙方经营行为涉嫌违法；（4）乙方因经营困难，无法继续经营，且经甲方多次催告无效。3.甲方在乙方符合以下条件之一时，应退还定金：（1）乙方因不可抗力因素无法继续经营，经甲方确认；（2）乙方提前终止租赁合同，并支付完本合同约定的租金及费用；（3）双方协商一致同意终止租赁合同。五、定金退还操作1.乙方提前终止租赁合同，需提前____个工作日书面通知甲方。2.甲方收到乙方终止租赁的通知后，应在____个工作日内对乙方提前终止租赁的原因进行核实。3.若核实无误，甲方应在____个工作日内退还乙方已支付的全部定金。4.定金退还方式为：（1）银行转账；（2）现金支付（需乙方提供身份证明）。六、违约责任1.甲方未按约定时间提供门面，乙方有权要求甲方退还定金，并赔偿乙方因此造成的损失。2.乙方未按时支付租金或相关费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除合同，收回门面。3.双方违反合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的法律责任。七、争议解决1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。2.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：________乙方（盖章）：________代表人（签字）：________代表人（签字）：________签订日期：____年____月____日篇二甲方（出租方）：________乙方（承租方）：________一、租赁期限1.本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。二、租金及费用1.乙方应按月支付租金，具体金额为人民币____元/月。2.租金支付方式：每月____日前通过银行转账支付至甲方指定账户。3.除租金外，乙方应按期支付以下费用：（1）物业管理费：人民币____元/月；（2）水电费：按实际使用情况另行结算；（3）其他费用：按国家和地方政府相关规定执行。三、定金1.乙方在签订本合同时，需支付人民币____元作为定金。2.定金在租赁期限内作为租金的一部分。四、租赁终止条件1.双方协商一致，决定终止租赁关系。2.乙方因经营困难或其他不可抗力因素无法继续租赁。3.甲方因故无法继续提供门面，且无替代方案。五、定金退还条件1.乙方在租赁期内提前终止租赁，且符合第四条所述条件。2.乙方因不可抗力因素终止租赁，并已提供相关证明。六、定金退还流程1.乙方在租赁终止后____个工作日内向甲方提出退还定金申请。2.甲方在收到申请后____个工作日内审核乙方是否符合退还条件。3.若审核通过，甲方在____个工作日内将定金退还至乙方指定账户。七、其他条款1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。2.本合同自双方签字盖章之日起生效。八、争议解决1.双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。2.若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。甲方（盖章）：________乙方（盖章）：________代表人（签字）：________代表人（签字）：________签订日期：____年____月____日篇三甲方（出租方）：________乙方（承租方）：________一、租赁期限1.本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。二、租金及费用1.乙方应按月支付租金，具体金额为人民币____元/月。2.租金支付方式：每月____日前通过银行转账支付至甲方指定账户。3.乙方应按期支付以下费用：（1）物业管理费：人民币____元/月；（2）水电费：按实际使用情况另行结算；（3）其他费用：按国家和地方政府相关规定执行。三、定金1.乙方在签订本合同时，需支付人民币____元作为定金。2.定金在租赁期限内作为租金的一部分。四、租赁终止条件1.双方协商一致，决定终止租赁关系。2.乙方因经营困难或其他不可抗力因素无法继续租赁。3.甲方因故无法继续提供门面，且无替代方案。五、定金退还条件1.乙方在租赁期内提前终止租赁，且符合第四条所述条件。2.乙方因不可抗力因素终止租赁，并已提供相关证明。六、定金退还流程1.乙方在租赁终止后____个工作日内向甲方提出退还定金申请。2.甲方在收到申请后____个工作日内审核乙方是否符合退还条件。3.若审核通过，甲方在____个工作日内将定金退还至乙方指定账户。七、违约责任1.甲方未按约定提供门面，乙方有权要求甲方退还定金，并赔偿乙方因此造成的损失。2.乙方未按时支付租金或相关费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除合同，收回门面。3.双方违反合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的法律责任。八、争议解决1.双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。2.若协商不成，任何一方均