建设工程合同变更与调整协议

建设工程合同变更与调整协议甲方（发包人）：[发包人全称]法定代表人：[法定代表人姓名]注册地址：[注册地址]通讯地址：[通讯地址]联系电话：[联系电话]乙方（承包人）：[承包人全称]法定代表人：[法定代表人姓名]注册地址：[注册地址]通讯地址：[通讯地址]联系电话：[联系电话]（可选）监理单位（监理人）：[监理单位全称]法定代表人：[法定代表人姓名]注册地址：[注册地址]通讯地址：[通讯地址]联系电话：[联系电话]鉴于甲方委托乙方按照编号为[原合同编号]的《建设工程施工合同》（以下简称“主合同”）的约定，承建位于[项目地址]的[项目名称]工程（项目合同编号：[项目合同编号]），在合同履行过程中，经双方协商一致，就合同项下工程的变更与调整事宜，达成如下协议：本协议是主合同不可分割的组成部分，与主合同具有同等法律效力。本协议条款与主合同相关条款不一致的，以本协议为准，但不得违反法律法规的强制性规定。一、变更概述本次协议所涉及的变更主要包括以下内容：1.设计变更：涉及[具体变更项目，如：某房间功能调整，结构局部修改等]的设计修改。2.材料设备调整：将原合同约定的[材料/设备名称]调整为[新材料/设备名称]，应用于[具体部位]。3.工程量增减：因现场实际情况及设计调整，导致[具体分部分项工程名称]工程量增加[增加数量]或减少[减少数量]。4.其他变更：[其他类型变更，如：工期调整、施工方案修改等]。二、变更内容详细约定（一）设计变更1.变更项目：[具体变更项目名称]变更描述：原设计为[原设计内容]，现根据甲方要求及现场条件，变更为[新设计内容]。相关设计图纸详见本协议附件一《设计变更图纸》。原合同依据：主合同第[相关条款号]条。2.变更项目：[具体变更项目名称]变更描述：[详细描述变更内容、范围和要求]。原合同依据：[相关依据]。（二）材料设备调整1.调整内容：将原合同中第[合同条款号]条约定的[材料/设备名称]型号/规格/品牌由[原型号/规格/品牌]调整为[新型号/规格/品牌]，应用于[具体工程部位]。调整原因：[如：性能提升、供应情况变化、甲方需求等]。2.[其他材料设备调整项目]。（三）工程量增减1.增减项目：[具体分部分项工程名称]增加工程量：[增加数量及单位]，减少工程量：[减少数量及单位]。原因说明：[如：设计变更引起、现场条件变化等]。2.[其他工程量增减项目]。三、变更确认与批准程序所有变更均需按照以下程序确认和批准：1.变更发起：变更由[甲方/乙方]提出，并以书面形式提交。2.变更审核：乙方提出的变更，需先报送监理人审核[如适用]。监理人应在收到变更申请后[具体天数，如：7]个工作日内完成审核，并出具审核意见。3.变更批准：经监理人审核同意[如适用]的变更，由甲方在收到相关文件后[具体天数，如：10]个工作日内予以书面批准。甲方提出的变更，由乙方在收到变更指示后[具体天数，如：5]个工作日内以书面形式确认。4.变更通知：变更获得批准后，甲方或乙方（根据审核责任）应将变更批准文件及变更内容以书面形式通知另一方，作为实施变更和结算的依据。四、变更工程的价格与费用（一）计价原则1.设计变更及材料设备调整引起的费用变动，按照以下原则计价：(1)合同中已有适用于变更工程的价格，按合同已有价格计算。(2)合同中有类似适用于变更工程的价格，参照类似价格确定。(3)合同中没有适用或类似价格的，由乙方根据变更工程的成本和市场价格，提出报价，经甲方审核确认后执行。2.工程量增减的计价：(1)合同采用固定总价方式的，除合同另有约定外，因工程量增减引起的费用调整，由双方协商解决。(2)合同采用固定单价或按工程量清单计价的，按实际完成的工程量乘以合同中对应项目的单价计算；若变更项目无适用单价，按第（一）款第3项确定。3.所有变更费用均应遵守国家及地方关于建设工程计价的有关规定。（二）费用构成与确认1.变更费用包括因变更而增加的人工费、材料费、机械费、管理费、利润等。2.乙方应在收到变更批准文件后[具体天数，如：10]个工作日内，向甲方提交详细的变更费用报价单，并附必要的计算依据和资料。3.甲方应在收到报价单后[具体天数，如：10]个工作日内进行审核，并书面通知乙方审核结果。双方对费用确认有争议的，可协商解决或按主合同约定的争议解决方式处理。（三）支付方式与时间1.经双方确认的变更费用，按照主合同中关于工程进度款支付的规定执行，纳入相应的支付周期或单独支付。2.支付时间自变更费用确认且甲方收到乙方收款通知之日起计算。五、变更工程的工期调整（一）工期影响评估1.乙方应在提交变更费用报价单时，同时说明该变更对工期的可能影响，并附工期影响分析报告。2.甲方应在审核费用报价的同时，评估变更对工期的实际影响。（二）工期调整确认1.因变更导致工期顺延的，乙方可根据评估结果，在变更费用报价单中提出工期顺延天数申请。2.甲方应在收到工期顺延申请后[具体天数，如：7]个工作日内，将确认的工期顺延天数书面通知乙方。甲方不同意顺延工期的，应说明理由。3.最终确认的工期调整，应作为主合同工期的组成部分。六、变更实施与质量控制1.所有经确认的变更，由乙方负责组织实施，确保变更工程的质量符合设计要求、技术规范和合同标准。2.乙方应按变更要求采购或准备相应的材料、设备，其质量必须满足合同约定及国家相关标准。3.变更工程实施过程中，甲方或监理人（如有）应加强监督检查，确保变更按批准的内容执行。4.变更工程完工后，乙方应按规定进行自检，并提交变更工程竣工资料。经甲方或监理人检查验收合格后，方可进行后续工序或移交。七、风险分担与责任因变更引起的额外风险，由提出变更的一方承担[根据实际情况约定，如：甲方承担新增设计风险，乙方承担报价风险等]，但双方均应合理承担因变更带来的不可预见风险。具体责任划分遵循主合同的相关约定。八、与原合同的关系本协议生效后，主合同中与本次变更内容相关的条款自动失效或按本协议修改，主合同其他条款不变。本协议未约定的事项，仍按主合同约定执行。九、协议生效条件本协议自甲、乙双方法定代表人或授权代表签字并加盖单位公章（或合同专用章）之日起生效。十、争议解决因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，按照主合同约定的争议解决方式处理[具体约定：如提交XX仲裁委员会仲裁/依法向XX人民法院提起诉讼]。十一、其他事项1.本协议附件是本协议不可分割的组成部分，与本协议具有同等法律效力。2.双方应就本协议项下的变更事宜进行及时有效的书面沟通。3.本协议一式[份数，如：肆]份，甲方执[份数，如：贰]份，乙方执[份数，如：贰]份，[如需送备案，可加：报送XX备案壹份