园林绿化工程监理实施细则

园林绿化工程监理实施细则一、总则1.1编制依据本细则依据《中华人民共和国建筑法》《建设工程质量管理条例》《城市绿化条例》《园林绿化工程施工及验收规范》（CJJ82-2012）《风景园林图例图示标准》（CJJ67-2015）《城市绿化工程施工及验收规范》（DB11/T212-2017）、项目监理规划、设计文件、施工合同等相关文件编制，适用于本项目园林绿化工程全流程监理工作。1.2适用范围本细则覆盖本项目范围内的土方工程、给排水及灌溉工程、园林建（构）筑物工程、硬质铺装工程、绿化种植工程、照明及弱电工程、养护工程等所有园林绿化相关分项工程的施工监理。1.3监理工作目标质量目标：分项工程合格率100%，乔木成活率≥98%，灌木、地被成活率≥99%，硬质景观工程符合设计及规范要求，观感质量评分≥90分。进度目标：确保工程按合同约定工期竣工，工期偏差控制在±3%以内。投资目标：严格控制工程变更，竣工结算造价偏差不超过合同价的5%。安全目标：杜绝一般及以上生产安全事故，轻伤事故频率控制在1‰以内。1.4监理组织及岗位职责1.4.1监理组织机构项目监理部设总监理工程师1名，专业监理工程师3名（分别负责土建类、绿化类、安装类工程），监理员4名，配备土壤检测设备、苗木测量工具、坡度仪、卷尺、回弹仪、混凝土坍落度筒等专用检测工具。1.4.2岗位职责总监理工程师：负责监理工作全面统筹，审批施工组织设计、重大工程变更，签发监理指令，组织工程验收，协调参建各方关系。专业监理工程师：负责本专业分项工程的过程管控，审核专项施工方案，进行旁站、巡视、平行检验，验收检验批、分项工程，处理本专业质量问题。监理员：负责现场旁站、数据记录、原材料进场初验，督促施工单位落实整改要求，上报现场异常情况。二、施工准备阶段监理2.1设计文件核查及交底监理人员收到设计文件后7个工作日内完成图纸核查，重点核查以下内容：种植土厚度、坡度是否满足植物生长要求，苗木选型是否符合区域气候特点，给排水管网走向与市政管网接口是否匹配，硬质铺装荷载是否符合使用需求，园林建（构）筑物基础设计是否符合地质条件。核查完成后形成图纸会审记录，由设计单位对疑问进行答复；开工前组织设计交底，明确设计意图、关键工序施工要求及质量控制标准，交底记录需各方签字确认后作为施工依据。2.2施工组织设计及专项方案审核施工单位报送施工组织设计后，总监理工程师在5个工作日内组织审核，重点审查：施工部署是否符合总工期要求，质量、安全保证体系是否健全，关键工序施工工艺是否合理，资源配置（人员、机械、材料）是否满足施工需求。针对大树移植、高边坡土方施工、水景防水工程、大型园林建筑结构施工等超过一定规模的危大工程，要求施工单位编制专项施工方案并组织专家论证，方案经总监理工程师签字后方可实施。2.3施工单位资质及人员核查核查施工单位的园林绿化工程施工资质、安全生产许可证是否在有效期内，项目经理、技术负责人、安全员、质量员等关键岗位人员的资格证书是否与投标文件一致，特种作业人员（起重机械司机、焊工、电工等）操作证是否真实有效，人员到岗率需达到100%，不符合要求的人员限期更换。2.4原材料、构配件进场验收所有进场材料必须附带质量证明文件（合格证、检测报告、检疫证明等），监理人员按以下要求进行验收：种植土：进场后每500m³取样1组进行检测，要求有机质含量≥20g/kg，pH值5.5-7.5，含盐量≤0.12%，颗粒粒径≤2cm，不含石块、建筑垃圾、重金属等有害物质，检测不合格的种植土严禁进场。苗木：进场时逐株检验，要求苗木无病虫害、无机械损伤，根系完整，乔木胸径、冠幅、高度偏差不超过设计值的±5%，灌木冠幅、高度偏差不超过±3%，地被植物冠幅偏差不超过±2%，外来苗木必须提供植物检疫证书，不符合要求的苗木立即清退。硬质材料：石材、透水砖、木材、钢材等材料进场时检查外观质量，每批次按10%且不少于3组取样检测，石材抗压强度≥30MPa，透水砖孔隙率≥15%、抗压强度≥20MPa，木材防腐等级达到C3级，钢材屈服强度符合设计要求，不合格材料不得使用。管材、管件：给排水管、穿线管进场时检查壁厚、材质，每批次取样进行压力试验，PVC-U给水管公称压力≥1.0MPa，PE灌溉管公称压力≥0.8MPa，镀锌钢管壁厚偏差不超过-0.1mm，不合格管材严禁使用。2.5施工条件核查开工前核查施工现场“三通一平”是否完成，临时设施、安全防护设施是否符合要求，测量控制点（水准点、坐标点）是否已移交并复核，复核误差需满足：坐标偏差≤10mm，高程偏差≤5mm，符合要求后由总监理工程师签发开工令。三、土方工程监理控制要点3.1土方开挖严格按照设计标高及坡度进行开挖，开挖过程中控制开挖深度，避免超挖，机械开挖时预留20-30cm厚土层由人工清理，防止扰动基底土。开挖过程中核查基底土质是否与地质勘察报告一致，若出现软弱土层、地下水位过高等异常情况，立即通知设计单位进行处理，不得擅自施工。土方开挖允许偏差：标高偏差±30mm，长度、宽度偏差+50mm/-20mm，边坡坡度符合设计要求，表面平整度≤20mm。3.2土方回填回填土优先选用种植土，不得使用淤泥、冻土、膨胀土及有机物含量大于8%的土，回填土含水率控制在18%-22%，每层回填厚度不超过300mm，采用蛙式打夯机夯实3-4遍，压实系数≥0.93（种植区域≥0.85）。回填时应分层取样检测压实度，每100m²取样1组，不足100m²按1组计，检测合格后方可进行上层回填。地形塑造严格按照设计等高线施工，地形坡度自然流畅，无明显积水坑洼，地形标高偏差±50mm，自然排水坡度≥2‰，确保雨水能够顺利排入管网。3.3种植土换填种植区域换填厚度需满足：乔木种植区≥150cm，灌木种植区≥80cm，地被、草坪种植区≥40cm，花卉种植区≥60cm。换填完成后平整耙细，土粒粒径≤2cm，表面平整度≤30mm，取样检测土壤理化指标，合格后方可进入下道工序。四、给排水及灌溉工程监理控制要点4.1管沟开挖及基础施工管沟开挖深度符合设计要求，给水管管顶覆土厚度≥70cm（冰冻区域需超过冰冻线以下20cm），排水管坡度≥3‰，管沟宽度根据管径确定，DN≤100mm时宽度≥60cm，DN>100mm时宽度≥80cm。管沟基底平整夯实，压实系数≥0.95，铺设10cm厚粗砂垫层作为管道基础，严禁管道直接铺设在石块、硬土层上。4.2管道安装及连接管道安装顺直，接口严密，PVC-U管采用胶粘剂连接，涂刷胶粘剂前清洁接口表面，涂刷均匀，静置固化时间≥30分钟；PE管采用热熔连接，热熔温度控制在210±10℃，连接后自然冷却，避免强行拉扯。管道安装允许偏差：轴线位置偏差≤15mm，高程偏差±10mm，水平管道纵坡偏差≤2‰，且全长偏差≤50mm。4.3水压试验及闭水试验给水管、灌溉管安装完成后进行水压试验，试验压力为工作压力的1.5倍且不小于0.6MPa，升压至试验压力后稳压1h，压力降≤0.05MPa，然后降至工作压力稳压2h，压力降≤0.03MPa，接口无渗漏为合格。排水管安装完成后进行闭水试验，试验水头为上游管顶以上2m，浸泡24h后观测30min，渗水量≤规范允许值为合格。4.4管沟回填及喷头、阀门安装试验合格后进行管沟回填，管道周围10cm范围内采用细砂回填，不得有尖锐石块，分层夯实，压实系数≥0.93。喷头、阀门安装位置符合设计要求，喷头高度与地面平齐，自动灌溉系统喷头射程偏差≤10%，喷洒无盲区；阀门安装牢固，启闭灵活，安装完成后进行系统调试，确保灌溉覆盖所有种植区域，无跑冒滴漏现象。雨水口、检查井安装标高低于周围地面2-3cm，井壁砌筑密实，无渗漏，井盖与地面平齐。五、园林建（构）筑物工程监理控制要点5.1基础工程基础开挖后核验基底标高、尺寸、土质，符合设计要求后进行垫层施工，垫层混凝土强度等级≥C15，厚度≥100mm，表面平整度≤10mm。钢筋绑扎符合设计要求，钢筋规格、数量、间距偏差≤±10mm，保护层厚度偏差±5mm，模板支撑牢固，标高、尺寸偏差符合规范要求，混凝土浇筑过程旁站监理，按规定留置试块，每100m³留置1组试块，不足100m³按1组计，混凝土强度达到设计强度75%后方可拆模。基础完工后进行承载力检测，承载力满足设计要求后方可进行上部结构施工。5.2主体结构工程砌体结构：砌筑砂浆配合比符合设计要求，砖、砌块砌筑前浇水湿润，灰缝厚度8-12mm，饱满度≥80%，轴线位置偏差≤10mm，垂直度偏差≤5mm/m。混凝土结构：模板拼缝严密，支撑体系刚度满足荷载要求，钢筋焊接、机械连接接头按规定取样检测，合格率100%，混凝土浇筑连续进行，振捣密实，无蜂窝、麻面、漏筋等缺陷，结构尺寸偏差±5mm，垂直度偏差≤3mm/m。木结构：木材含水率≤12%，榫卯连接牢固，防腐、防火涂料涂刷均匀，厚度符合设计要求，木结构节点偏差≤2mm。5.3防水工程水景、卫生间等防水部位基层平整牢固，无起砂、空鼓，防水涂料涂刷厚度≥1.5mm，卷材防水搭接宽度≥100mm，粘贴牢固，无皱折、空鼓。防水完工后进行闭水试验，蓄水深度≥5cm，蓄水24h无渗漏为合格，合格后方可进行面层施工。5.4装饰装修工程饰面砖、石材粘贴牢固，无空鼓、裂缝，缝宽均匀，勾缝密实，表面平整度≤2mm，接缝高低差≤0.5mm，阴阳角顺直。木装饰表面平整光滑，无划痕、变形，油漆涂刷均匀，色泽一致，无流挂、漏刷。金属构件防锈漆、面漆涂刷均匀，无漏涂、锈蚀，焊接部位打磨平整，焊缝饱满。六、硬质铺装工程监理控制要点6.1基层施工素土夯实压实系数≥0.95，铺设150mm厚级配碎石垫层，压实系数≥0.97，然后浇筑100-150mm厚C20混凝土基层，表面拉毛处理，基层平整度≤5mm，标高偏差±10mm，坡度符合设计要求。基层完工后进行养护，养护时间≥7d，强度达到设计强度70%后方可进行面层施工。6.2面层铺装铺装前排版放样，确保图案美观、缝宽均匀，非整砖安排在边缘部位，且宽度不小于整砖的1/3。石材、透水砖铺设采用干硬性水泥砂浆结合层，厚度30-50mm，砂浆配合比1:3（水泥:砂），铺设时敲击密实，无空鼓，石材铺装前需进行防碱背涂处理，避免出现返碱现象。木栈道铺装：木龙骨防腐处理到位，固定牢固，间距≤400mm，木板铺设缝隙3-5mm，表面平整度≤2mm，螺钉沉头处理，涂刷防腐木油。铺装允许偏差：表面平整度≤3mm，缝格平直≤2mm，接缝高低差≤0.5mm，缝宽偏差±1mm，坡度符合设计要求，无积水现象。6.3附属设施施工路缘石安装顺直，高度一致，背后采用C15混凝土固定，顶面标高偏差±5mm，缝宽偏差±2mm，相邻块高低差≤2mm。台阶踏步高度、宽度一致，高度偏差≤5mm，宽度偏差≤10mm，防滑条顺直，无空鼓。园林座椅、垃圾桶、标识牌等设施安装牢固，位置合理，与周围环境协调，标高偏差≤5mm，垂直度偏差≤2mm。七、绿化种植工程监理控制要点7.1种植穴开挖种植穴尺寸符合设计及规范要求，乔木种植穴直径比土球大40-60cm，深度比土球高度深20-30cm；灌木种植穴直径比土球大20-30cm，深度比土球高度深10-20cm；种植穴垂直下挖，底部平整，严禁上大下小。种植穴底部铺设10cm厚粗砂或腐熟有机肥作为基肥，与底土拌匀，若土质较差则扩大种植穴并换填种植土。7.2苗木栽植苗木进场后24h内栽植完毕，不能及时栽植的进行假植，假植期间保持根系湿润。栽植前修剪苗木病虫害枝、断枝、过密枝，乔木修剪量不超过冠幅的1/3，灌木修剪量不超过1/4，常绿树种尽量保持原有树形，仅修剪病虫枝、损伤枝。栽植时拆除土球包装物（不易降解的包装物必须全部拆除），苗木扶正，分层回填种植土，每层20-30cm夯实，栽植深度比原土痕深3-5cm（常绿树种与原土痕平齐），围堰高度15-20cm，直径略大于种植穴。大树移植（胸径≥20cm的乔木）过程旁站监理，土球直径为胸径的8-10倍，土球完整，包装牢固，吊装时避免损伤树皮和土球，栽植后设置支撑杆，支撑杆高度为树高的1/3-1/2，固定牢固，防止树木倾斜。7.3支撑及浇水乔木栽植后立即搭设三角支撑或四角支撑，支撑点高度一致，与树干接触部位垫软垫，避免损伤树皮，支撑牢固，大风后及时检查加固。栽植后24h内浇透第一遍水，3d后浇第二遍水，7d后浇第三遍水，每次浇水后检查苗木是否倾斜，及时扶正培土，浇水后围堰无渗漏。高温季节栽植时采取遮阳网覆盖、树干缠绕保湿棉、喷施蒸腾抑制剂等措施，低温季节栽植后采取根部培土、树干涂白、包裹防寒布等防寒措施。7.4地被、草坪栽植地被植物栽植密度符合设计要求，株行距偏差≤2cm，栽植后压实，浇透水，成活率≥99%，无明显秃斑。草坪铺设前平整土地，铺设20cm厚细砂，草坪卷铺设整齐，缝隙≤1cm，铺设后压实，浇透水，7d内每天浇水1-2次，确保草坪扎根，平整度≤2cm，无杂草。7.5种植工程质量验收标准乔木成活率≥98%，无病虫害，生长势良好，树冠完整，倾斜度≤3°。灌木成活率≥99%，冠幅饱满，修剪整齐，开花植物开花率≥95%。地被、草坪覆盖率≥99%，无杂草，生长整齐，颜色均匀。八、照明及弱电工程监理控制要点8.1管线施工穿线管埋设深度≥70cm，采用PVC-C管或镀锌钢管，管口光滑，无毛刺，管线连接密封，防止进水，转弯处设置接线盒，穿线前清理管内杂物。电缆规格、型号符合设计要求，绝缘电阻≥0.5MΩ，接头采用防水绝缘胶带包裹，接线盒密封防水，电缆敷设预留10-15cm余量。8.2灯具安装庭院灯、草坪灯、投光灯等灯具基础符合设计要求，混凝土强度等级≥C20，基础螺栓牢固，灯具安装垂直度偏差≤3mm/m，标高偏差±5mm。灯具接线正确，接地可靠，接地电阻≤4Ω，安装完成后进行通电试验，所有灯具正常点亮，控制开关灵活，照明效果符合设计要求。背景音乐、监控等弱电设备安装位置合理，固定牢固，线路屏蔽良好，无信号干扰，系统调试正常，音效、画面清晰。九、工程验收阶段监理9.1分项工程验收分项工程完工后，施工单位自检合格后报送验收资料，专业监理工程师组织验收，核查资料是否齐全、真实，现场实测实量，质量符合要求的予以签认，不合格的签发监理通知单，要求施工单位整改，整改合格后重新验收。9.2分部工程验收园林绿化分部工程完工后，总监理工程师组织建设单位、施工单位、设计单位项目负责人进行验收，核查分部工程质量控制资料，观感质量检查，实测实量，符合要求的签署分部工程验收记录。9.3竣工验收工程全部完工后，施工单位自检合格后报送竣工验收资料，总监理工程师组织预验收，对存在的问题要求施工单位限期整改，整改合格后协助建设单位组织竣工验收，提交监理资料，参与竣工验收评估，竣工验收合格后签署竣工验收记录。9.4资料归档监理资料包括监理规划、监理细则、旁站记录、巡视记录、平行检验记录、监理通知单、工程变更文件、验收记录、监理日志、监理月报等，资料整理齐全，装订成册，按规定移交建设单位及档案管理部门。十、养护期监理控制要点10.1养护期监理内容本工程养护期为12个月，自竣工验收合格之日起计算，养护期内监理人员每月至少巡视2次，检查养护质量：浇水：根据气候及土壤墒情及时浇水，春季、秋季每周浇水1次，夏季每2-3d浇水1次，冬季每月浇水1次（封冻水、返青水浇足浇透）。施肥：每年春季、秋季各施肥1次，乔木每株施复合肥0.5-1kg，灌木每株施0.2-0.5kg，地被每平方米施0.1-0.2kg，施肥后浇水。修剪：乔木每年冬季修剪1次，剪除病虫枝、过密枝，保持树形；灌木每季度修剪1次，绿篱修剪平整，造型灌木保持造型；草坪每月修剪1次，高度保持在5-8cm。病虫害防治：每月巡查病虫害情况，发现病虫害及时防治，无公害防治率≥100%，无大面积病虫害发生。防寒：每年冬季对不耐寒苗木采取包裹防寒布、根部培土等措施，春季解除防寒物。10.2死亡苗木更换养护期内发现死亡苗木，要求施工单位在15d内更换同规格、同品种的合格苗木，更换后加强养护，确保成活，养护期从更换之日起重新计算12个月。10.3养护期满验收养护期满后，总监理工程师组织建设单位、施工单位进行验收，苗木成活率达到要求，养护质量符合标准的，签署养护期满验收记录，返还质量保证金；不合格的要求施工单位整改，整改合格后再进行验收。十一、进度、投资、安全监理控制11.1进度控制审核施工单位报送的总进度计划、月进度计划，检查计划是否符合总工期要求，资源配置是否匹配。每周检查进度执行情况，比较实际进度与计划进度的