建设工程合同合同终止后合同履行协议

建设工程合同合同终止后合同履行协议协议双方甲方：[发包方公司全称]法定代表人：[法定代表人姓名]注册地址：[发包方注册地址]统一社会信用代码：[发包方统一社会信用代码]联系地址：[发包方联系地址]联系人：[发包方联系人姓名]联系电话：[发包方联系电话]乙方：[承包方公司全称]法定代表人：[法定代表人姓名]注册地址：[承包方注册地址]统一社会信用代码：[承包方统一社会信用代码]联系地址：[承包方联系地址]联系人：[承包方联系人姓名]联系电话：[承包方联系电话]原合同信息甲乙双方于[原合同签订日期]签订了《建设工程施工合同》（合同编号：[原合同编号]）（以下简称“原合同”）。原合同约定的工程名称为[工程名称]，工程地点位于[工程地点]，承包范围为[承包范围描述]。原合同已按照约定履行至[原合同终止状态描述，例如：甲方单方解除合同，解除日期为XXXX年XX月XX日；或双方协商一致终止，终止日期为XXXX年XX月XX日；或项目竣工验收合格，工程已移交等]。现原合同已于[原合同终止日期]终止。协议目的为妥善处理原合同终止后的各项未尽事宜，明确双方权利义务关系，确保项目后续工作的顺利完成及已投入资源的妥善处理，甲乙双方经友好协商，依据原合同及相关法律法规，达成如下协议，以资共同遵守。原合同终止的法律效力确认甲乙双方确认，原合同已于[原合同终止日期]正式终止。除本协议另有明确约定外，原合同中关于结算、争议解决、保密等根据其性质不宜终止的条款继续有效；其余条款自原合同终止之日起终止效力，但与原合同终止相关的结算、支付、保修等后续事宜的处理，依照本协议的约定执行。未完成工程内容的处理1.双方确认，原合同项下位于[工程地点]的[项目名称]工程，尚存在以下未完成工程内容（以下简称“未完成工程”）：[详细列明未完成工程的具体内容、范围、工程量描述。例如：主体结构部分混凝土浇筑、装饰装修工程中的墙面抹灰及涂料施工、安装工程中的给排水管道敷设及电气线路敷设等]。2.未完成工程量的确认：以原合同图纸、双方签署的变更签证单、现场实际完成的工程量及[其他约定依据，如监理记录等]作为确认未完成工程量的依据。具体工程量由双方派代表于[约定日期]共同现场核实确认，并签署工程量确认单。3.施工标准：乙方负责完成未完成工程的施工，应严格按照原合同约定的技术规范、质量标准、设计图纸及相关国家、行业规范进行施工，确保工程质量达到合格标准。4.施工期限：乙方应在[开始施工日期]起，天内完成所有未完成工程内容，并达到验收标准。如遇不可抗力或其他非乙方原因导致的延期，经甲方书面确认后，工期相应顺延。5.费用承担：乙方完成未完成工程所需的人工费、材料费（包括但不限于[具体材料列举]）、机械使用费、管理费及利润等一切费用，由乙方自行承担。除非本协议或原合同另有约定，上述费用不单独计入最终结算，而是在原合同未完成工程量对应的合同价款中予以考虑。工程结算与支付1.结算范围：本协议项下的最终结算范围包括：（1）原合同已完成工程部分的最终结算价款；（2）双方确认的变更签证费用；（3）双方确认的索赔费用；（4）乙方完成未完成工程内容所产生的费用（按照第五条约定处理）；（5）其他根据原合同及本协议应由甲方支付给乙方的款项。最终结算不包含因原合同终止给甲方带来的损失或额外费用，除非双方另行约定。2.结算依据：最终结算依据原合同、本协议、经双方确认的工程量确认单、变更签证单、竣工验收报告（如适用）、审计报告（如适用）及其他相关结算文件。3.结算程序：乙方应在完成未完成工程并通过初步验收后[约定天数]日内，编制最终结算书一式[份数]份提交甲方。甲方应在收到结算书后[约定天数]日内组织审核，并反馈审核意见。双方应在收到对方反馈意见后[约定天数]日内进行协商，协商不成的，可委托[约定机构名称]进行造价鉴定。最终结算金额由双方协商一致或根据鉴定结论确认。4.支付安排：*最终确认的结算金额为人民币（大写）[金额大写]元整（¥[金额小写]）。*尾款：结算金额中的[百分比]%，即人民币（大写）[尾款金额大写]元整（¥[尾款金额小写]），作为工程尾款。尾款支付条件为：未完成工程通过最终验收合格，乙方提交完整的竣工资料，甲方收到乙方开具的等额发票后[约定天数]日内支付。*质保金：原合同约定的质保金金额为人民币（大写）[质保金金额大写]元整（¥[质保金金额小写]），在本协议项下最终结算时扣除。质保期满且无遗留质量问题后[约定天数]日内，甲方应将质保金全额无息返还给乙方。*其他款项：本协议项下其他应支付的款项（如变更签证费、索赔款等），应在结算过程中一并处理，按约定条件及时支付。5.支付方式：甲方应通过银行转账方式将应支付款项支付至乙方在原合同中指定的银行账户：开户名称：[乙方全称]开户银行：[乙方开户银行名称]银行账号：[乙方银行账号]6.税费：结算金额及支付款项均视为[含/不含]税费。如为含税金额，税种及税率按国家相关规定执行；如为不含税金额，由承担相应税费。竣工验收与移交1.验收标准：未完成工程的验收标准应符合原合同约定标准，如原合同标准已不适用或缺失，则应参照[新的标准或规范名称]进行验收。2.验收程序：未完成工程完工后，乙方应向甲方提交竣工验收申请报告及完整的竣工资料。甲方应在收到申请后[约定天数]日内组织相关单位及人员进行验收。验收合格的，应签署竣工验收报告；验收不合格的，甲方应出具书面整改意见，乙方应在[约定天数]日内完成整改并重新申请验收。3.资料移交：工程竣工验收合格后[约定天数]日内，乙方应向甲方移交本协议项下未完成工程的相关竣工图纸、技术文件、产品合格证、使用说明等完整竣工资料一式[份数]份。4.移交标志：本协议项下未完成工程经验收合格并完成资料移交后，视为该部分工程已按照原合同约定完成并移交甲方使用。甲方自此承担该部分工程的使用风险。质量保修与缺陷修复1.保修范围与期限：双方确认，本协议项下未完成工程及原合同已完成工程的保修范围及期限均按照原合同第[原合同条款号]条的约定执行，即[简述保修范围和期限，例如：保修期为竣工验收合格之日起两年，屋面防水工程保修期为五年]。对于保修期内的质量缺陷，甲方有权要求乙方负责修复。2.缺陷通知：甲方在发现工程存在质量缺陷时，应在发现之日起[约定天数]日内向乙方发出书面缺陷通知，详细说明缺陷部位、性质及程度。乙方应在收到缺陷通知后[约定天数]日内对缺陷进行核实，并在[约定天数]日内提出修复方案并开始修复工作。3.缺陷修复：乙方应在缺陷通知发出后[约定天数]日内或双方约定的修复期限内完成缺陷修复工作，修复质量应达到国家及行业相关标准，并满足原合同关于工程质量的约定。修复完成后，应通知甲方进行验收。对于无法修复或修复成本过高的缺陷，双方应协商确定处理方案（如：更换、协商赔偿等）。4.保修金使用：甲方在支付尾款时，有权从质保金中预留人民币[金额]元整（¥[金额小写]）作为缺陷修复的资金准备。若保修期内发生缺陷修复，乙方应在修复完成后[约定天数]日内提供符合要求的修复证明及费用发票（如有），甲方核实后应将相应款项支付给乙方，但预留的质保金总额不得低于原合同约定的最低额度。违约责任1.若乙方未按本协议第四条第4款约定的期限完成未完成工程，或完成后的工程质量不符合约定标准，甲方有权要求乙方限期整改，并有权根据整改情况扣减相应的工程款。若乙方逾期未整改或整改不合格，甲方有权委托第三方进行修复，所需费用由乙方承担，并从应付乙方的款项中直接扣除。2.若甲方未按本协议第四条第4款约定的条件及时支付尾款，每逾期一日，应按逾期支付金额的[万分之几]向乙方支付违约金。逾期超过[天数]日的，乙方有权暂停施工或采取其他措施，由此造成的损失由甲方承担。3.若乙方在保修期内未能按约定履行保修义务，导致损失，甲方有权要求乙方承担赔偿责任，并有权自行或委托第三方进行修复，费用由乙方承担。4.双方应遵守原合同及本协议的保密条款，任何一方违反保密义务，应承担相应的违约责任。风险分担与损失承担双方确认，原合同终止给双方带来的风险（如市场价格波动风险、政策变化风险、已投入成本的风险等）应根据[双方协商结果描述，例如：原合同约定、法律规定或双方过错程度]进行合理分担。因本协议履行过程中发生的不可抗力事件，导致协议无法履行或造成损失的，双方应根据实际情况协商处理，互不承担违约责任。争议解决因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向[有管辖权的人民法院名称，例如：工程所在地有管辖权的人民法院]提起诉讼。协议生效与期限1.本协议自甲乙双方授权代表签字并加盖单位公章或合同专用章之日起生效。2.本协议项下的所有款项（包括但不限于尾款、质保金返还、违约金等）结清，且保修期满后[约定天数]日内，本协议自动失效。但保密条款、争议解决条款等根据其性质应继续有效的条款仍然有效。其他事项1.保密：甲乙双方应对在本协议签订及履行过程中知悉的对方商业秘密（包括但不限于技术信息、经营信息、财务信息等）承担保密义务，非经对方书面同意，不得向任何第三方泄露。此保密义务不因本协议的终止而解除。2.通知：双方之间的任何通知或通讯应以书面形式，通过专人递送、挂号信、传真或电子邮件等方式发送至本协议首页载明的联系地址或联系邮箱。以电子邮件方式发送的，发出时视为送达；以专人递送或挂号信方式发送的，寄出后[约定天数]日视为送达。3.完整协议：本协议及其附件构成双方就本协议标的事项达成的完整协议，取代双方此前就此达成的所有口头或书面的协议、谅解或安排。4.可分割性：本协议任何条款的无效或不可执行，不影响其他条款的效力。若部分条款无效，不影响其他条款的继续