认购签约流程表资料

认购签约流程表优质资料

山客部落认购签约流程表

认购流程：

1、客户确认定房，先填写意向选房单.（附件1）,在开发商处销控并确

认签字。

2、再把意向选房单拿到财务室并刷卡缴纳定金，将认购书交由销售

秘书在系统里做认购后，财务方可机打收据，置业顾问将认购书红联、

定金收据、POS单交给客户。

3、认购书上必须要备注清楚签约时间及付款金额，未按时签约的责

任，然后由销售经理审核签字。

4、最后将选房意向单、客户身份证复印件、认购书白联、优惠特批

单当天交到开发商处。

温馨提示：

1、特殊优惠需要申请的，由销售经理与开发商刘经理联系，确认

后需向刘经理补发一条特殊优惠的短信。

2、特批单：意向选房单（附件1）特殊优惠审批单（附件2）、全款分期优

惠审批单（附件3）、延期申请单（附件4）、更名单（附件5）、付款方

式变更申请表（附件6）、退房申请单（附件7）、换房申请表（附件8）

附件1:

山客部落意向选房单

客户姓名：

身份证号：

意向房源:

号

第一扇向：—一栋一—

号

第一意向：—一栋一一酝一

号

第三意向：—一栋一—姗—

客户确认签字:

置业顾问签字:

销控签字:

附件2:

山客部落特殊优惠审批单

填表日期：年月日置业顾问:

客户姓名物业房号幢单元楼号

建筑面积m2付款方式口一次性口按揭口分期付款

优惠前单价元/itf优惠前总价元

优惠后单价

元/nf优惠后总价元

□给予正常优惠以外先的优惠，合计优惠%.

优惠方式口直接从总房款中扣减元

代理商经理

审批意见

签字：日期：年月日

开发商销售经理审批确认签字:

开发商销售总经理审批确认签字:

开发商财务确认签字：日期：年月日

附件3:

山客部落全款分期优惠审批单

填表日期：年月日置业顾问:

客户姓名物业房号幢单元楼号

优惠前单

建筑面积m2元/肝

价

优惠前总价元付款方式□全款分期

□给予正常优惠以外％的优惠，优惠后总价元

优惠方式

签约当天支付房款叁成元；

付款时间及

年月日前支付房款肆成元；

金额

年月日前支付房款叁成元；

代理商经理

审批意见

签字：日期：年月日

开发商销售经理审批确认签字:

开发商销售总经理审批确认签字:

开发商财务确认签字:日期：年月日

附件4:

山客部落延期申请单

申请时间：年月日置业顾问:

客户姓名认购物业幢单元楼号

认购日期年月日□延期签约

申请延期类别

协议日期年月日□延期付款

延期至日期年月日延期时间天

延期原因（请具体写明）：

填写人签字：

代理商经理

审批意见

签字：日期：年月日

开发商经理确认签字:

日期：年月0

开发商销售总经理确认签字：

日期：年月B

财务部签收人签字：日期：年月B

附件5:

客户更名申请表

原客户姓名房号置业顾问

更名原因：

原客户签字：申请日期：年月日

变更前（原客户姓名）变更后（新客户姓名）

变更情况

新老客户关原客户与新客户的关系：

系证明资料关系证明资料：□结婚证复印件口户口薄复印件□其他

以下由公司审批

代理商经理

审批意见签字：日期：年月日

开发商销售经理

审

批

意

见

以下由客户部填写

□无逾期款或滞纳金

确认内容□无违约行为

签字：日期：年月日

附件6:

山客部落付款方式变更申请表

客户姓名签约物业房号置业顾问

付款方式变更原因：

客户签字确认：申请日期：年月日

以下由置业顾问填写

物业签约情况：□定购书□购房合同

物业交款情况：□定金□购房款（含定金）交款金额：¥

物

/变更前情况变更后情况相关费用

业

情付款方式

应收差额房款：

况

总价（元）

Y

以下由公司审批

现场经理

审批意见签字：日期：年月日

公司审批意见

以下由客户部填写

□目前无逾期款或滞纳金

确认内容□目前无违约行为

签字：日期：年月日

附件7：客户ii房申请表

客户姓名定购物业房号置业顾问

退房原因：

客户签字确认：申请日期：年月日

以下由置业顾问填写

放弃物业签约情况：□定购书□购房合同（未备案）口购房合同（已备案）

放弃物业交款情况：□定金口购房款（含定金）交款金额：¥

/放弃物业情况相关费用

物

房号应收违约金：¥

业

建筑面积（肝）应退房款：¥

情

单价（元/后）退款银行卡户名：

况

总价（元）退款银行卡号：

付款方式退款银行卡开户行：

以下由公司审批

代理商经理

审批意见签字：日期：年月0

开发商销售经理审

批意见

签字：日期：年月日

开发商销售总经理

审批意见

签字：日期：年月日

以下由财务部填写

□经核查，付款情况

□应收违约金

确认内容

□应退房款

签字：日期：年月日

附件8:客户换房申请表

客户姓名定购物业房号置业顾问

换房原因：

客户签字确认：申请日期：年月日

以下由置业顾问填写

放弃物业签约情况：口定购书□购房合同（未备案）

放弃物业交款情况：口定金口购房款（含定金）交款金额：¥

物

/放弃物业情况申请换至物业情况相关费用

业

房号

情

建筑面积（户）应收差额房款：

况

单价（元加?）

总价（元）¥

付款方式

以下由公司审批

代理商经理

审批意见签字：日期：年月日

开发商经理审批意

见

以下由财务部填写

□经核查，申请换至物业无定购、签约情况

□无逾期秋或滞纳金

确认内容

□无违约行为

签字：日期：年月日

签约流程：

填写签约信息表：置业顾问填写好签约信息表后，由销售秘书或者销

售经理审核签字。

1、与客户签定合同后，带齐资料去财务部交款。

3、财务见签约信息表销售秘书或者销售经理审核签字后，方可收

款。

4、置业顾问将收据复印件及合同资料一并交与开发商，待合同审

核完毕后在签约信息单上签字，盖好合同章后，再返给客户。

（合同编号统一为楼栋号，例如2-1-1001,合同编号SK2UC01）

合同资料包括：

①签约信息单1份（客户确认签字盖手印）；

②房屋专项维修资金紧急使用预案2份（客户确认签字盖手印）；

③身份证复印件4份；

④主合同和补充协议4份（客户签字盖手印）；

⑤前期物业服务合同3份（客户确认签字盖手印）;

⑥收据复印件1份；

⑦认购协议收回。

⑧组合式、精装产品相关合同附件待确定。

序号办理流程贵任人主要工作内容及要求相关附件备注

©争取

根据区领导指示，协调有关部门：

做到每年12月通知

◎召开全区性大会条件是否成

办公室分管副各单位上报下一年度

熟：

1会前协调主任、办公室建议召开的全区性大

◎尽可能会议合并召开；

i-.ff会的计划，以便于安

◎明确会务总指挥及会务工作

排会议时间和合并会

分工。

议。

O注意与

秘书督办处◎会议时间、地点、内容、议

2起草会议通知（稿）主办单位沟通会议议

（科）办会岗程、主持人、参会人员等安排妥当。

程。

呈办公室分管副主

秘书督办处◎审核会议安排是否妥当；

3任

（科）办会岗◎审核通知行文足否准确。

申核

秘书督办处

4呈办公室主任审核◎同上

（科）办会岗

呈分管办公室的区◎由区领

5◎

领导审阅导秘书送领导审阅。

呈开发区党委、管◎根据会

委会，萝岗区委、议内容，呈相关领导

6◎签发会议通知稿。

区政府相关领导签签发。由区领导秘书

发送区相关领导签发。

◎正确使用红头纸、格式规范；

◎办会岗

制作正式秘书督办处◎附件齐全；

7负贡对正式会议通知

会议通知（科）文印岗◎份数合理；

作抽检。

©盖章正确.

秘书督办处

发出正式◎及时发出会议通知；◎《公文发

8（科）收发通

会议通知◎发放范围准确。放登记表》

信岗

会务筹办

序号责任人主要工作内容及要求相关附件备注

流程

应提前2-3天对会议各项准备工作的进度

情况进行检查。内容包括：

◎会议材料准备进展；

◎场景（天幕、会标、鲜花、

横幅、彩旅等）：

会务◎领导座位安排（台上、台下，

9会前准备

总指挥姓名牌挖放等）：

◎出席领导落实；

◎颁奖席、记者席安排（如需

要）；

◎灯光、音响、录音、多媒体：

◎饮料；

◎空调；

◎电子屏蔽设备：

◎签到布置：

◎安全保卫、医疗卫生保障；

◎车辆安排及交通指示：

◎天气情况掌握及相关用品准

备：

◎就餐及食品卫生检查安排：

◎礼仪策划及彩排安排；

◎对起火、爆炸、人群拥挤、

天气突变、重要领导迟到等可能出现的紧

急突发事件应急预案的制定；

◎会场工作职责分工。

会务筹办

序号责任人主要工作内容及要求相关附件备注

流程

根据会议规模提早布置，会前最后一天例

行检查。

◎场景（天幕、会标、鲜花、

横幅、彩旅等）：

◎领导座位安排（台上、台下，

姓名牌携放等）：

◎出席领导落实；

◎会议材料准备是否齐全；

◎颁奖席、记者席安排（如需

要）：

◎灯光、音响、录音、多媒体：

◎饮料；

会务总指挥、

会场布置◎空调；

10相关单位领导

检查◎电子屏蔽设备：

及会务人员

◎签到布置：

◎安全保卫、医疗卫生保障；

◎车辆安排及交通指示：

◎天气情况掌握及相关用品准

rr;

◎就餐及食品卫生检查：

◎礼仪策划及彩排：

◎对起火、爆炸、人群拥挤、

天气突变、重要领导迟到等可能出现的紧

急突发事件的应急预案落实；

◎明确会场工作职责。

会务总指挥、◎确认各个环节、各个方面准◎一般在

临会前最后

11相关单位领导备工作完成情况，特别注意各环节之间的大会前一天晚上进

协调

及会务人员衔接:行.

◎进一步明确各会务人员现场

工作职责：

◎查漏补缺。

会务筹办

序号责任人主要工作内容及要求相关附件备注

流程

◎会务人员按规定时间就位，

分头做好准备工作；

◎现场总指挥对各岗位作最后

核查，及时处理相关问题：

◎及时掌握参会领导的行踪：

会务总指挥、

◎参会人员签到、发放会议材◎参会领

会前现场相关单位领导

12料工作等：导专人接待，全程陪

组织工作及会务

◎组织参会人员有序进入会同。

人员

场，控制好会场秩序：

◎引导领奖人员、记者到指定

位置就座（如需要）：

◎引导出席会议领导到指定位

置就座。

◎发生临

◎临时事件处理；

时事件，相关岗位人

会中现场会务总指挥及◎颁奖组织（如需要）：

13员先临时处理，需要

工作会务人员◎会议材料回收：

动用其他人员，统一

◎领导交办其他事宜。

由会务总指挥调度。

文稿起草单位◎文稿起草单位负责全面、准

讲话稿整理和秘书督办处确整理讲话稿：

14

下发（术1）、综合◎秘书督办处（科）或综合信

信息处（科）息处（科）制文、送审、下发。

◎及时发出督办通知；

会议主办单位

对会议布国事项进◎督办事项全面、明确：

15或秘书督办处

行督办◎跟踪督办工作进展；

（科）督办岗

◎协调督办事项有关问题。