酸化施工HSE两书一表模板完整

酸化施工HSE两书一表模板

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中国石油

中国石油**油田公司

**采气厂酸化施工

HSE作业指导书

起草人：

审核人：

批准人：

施工地点：

签发时间：

有效期：一年

****公司

2011年3月19日

**采气厂酸化施工HSE作业指导书

一、工作内容及流程

工作内容：油藏认识、酸化井存在问题分析、筛选酸化剂、酸化注入

参数设计、酸化工艺设计、动态调整预案、施工步聚设计、酸化施工准备

及施工要求、安全注意事项、突发事故处理预案、经费预算和现场施工监

督。

工作流程：采油厂出地质方案、施工单位编制酸化施工设计、方案审

批后现场施工。

二.存在危害因素及酸化施工岗位员工操作指导卡

存在高温烫伤、化学药品伤害、电起火危害因素、机械伤害、触电、

化学药品伤害、高压、环境污染、触电和失火等危害因素。

危害影响原因分析削减措施

高压管线连接不牢，

施工压力突然增高爆按章操作，施工前做好各项检

管，高压配件质量不合查，试压时远离高压区，确认高

格、试压试漏。压配件合格后方可施工。

管柱有冰堵。冬季施对高压管柱随时进行认真检

高压击伤人员伤亡工，气温低，产牛冰堵,杳，发现问题，立即进行处理。

导致高压管线爆裂。起车时必须缓慢。

阀门失灵、开关不到各操作工在连接管线前必须对

位，检查不到位，出现阀门和开关进行认真详纽的检

憋压，容易产生高压现查。

象。

井内有毒有害气体泄

中毒、窒露和返排过程中产生

人员伤亡携带气体检测仪随时进行检测

息大量硫化氢等有毒有

害气体

人体与施工用的酸液

穿戴好劳动保护用品，注意力

灼伤人身伤害或化学助剂等化学品

集中，按章操作

接触；接触到电瓶水等

井口附近存在高浓度了解井况，携带检测仪随时监

火灾、爆人身伤害、财天然气、硫化氢等易燃测井口附近可燃气体的浓度，禁

炸产损失易爆气体；有明火、火止吸烟，不违章动火，各种机动

源等车辆熄火。

其他伤穿戴劳动保护，按章操作，注意

人员伤亡滑跌、砸伤、挤伤等

害观察

加强设备的维护保养，安装净

环境污废气的排放，残液的

污染环境化装置，加大监督检查力度，严

染排放，跑、冒、滴、漏。

禁随意乱排乱放

驾驶员不听从指挥，现进入施工现场的车辆，必须服

车辆伤害人身伤害场车辆摆放混乱，容易从现场现场专人指挥，施工时，

发生车辆伤害驾驶员必须坚守本岗位。

发动机在施工作业过

噪音人体健康进行防护，佩带护耳器。

程中发出的噪音。

中暑、冻季节因素、个人体质注意天气对身体的影响，配备

人员受伤

伤因素好应急药品，禁止疲劳作业

所吃食物腐烂、不干

食物中人员中毒、感食用干净食物和水源，餐具定

净，饮用水不达标、个

毒、传染病染传染病期消毒，职工定期体检

别职工有传染病史

在施工过程中，遇到收集天气预报信息，与有关单

不可预对人和财产产

自然灾害，如暴雨、洪位保持联系。采取有效的避险措

见的事故生危害

水等。施，保证人身安全。

三,从事相应岗位工作或完成相关操作作业的基本条件

1、岗位文化素质

具有高中及以上文化程度，具有本岗位安全操作知识，能够解决一

般生产问题，有处理初级安全事件的反应能力。

2、技能资历

从事本工种1年以上，取得本工种初级及以上（或相关工种中级以

上）职业资格证书，取得相关安全方面上岗合格证。

3、身体条件

身体健康，适应本岗位工作野外作业要求。

四.岗位健康安全与环境职责

1、认真学习和严格遵守国家有关健康安全与环境法律法规，严格执

行公司健康安全与环境有关规章制度，推进公司健康安全与环境管理体系

的运行。

2、在班组长的带领下，做好本岗位安全、清洁、文明生产，对本岗

位健康安全与环境工作负直接责任。

3、严格遵守和执行《中国石油天然气集团公司反违章禁令》。

4、认真学习和严格遵守本岗位操作规程，检查、操作、维护设备设

施及工具、用具，发现异常立即判断、处理、报告。

5、辨识风险，了解本岗位、作业现场存在的危害因素，熟悉本岗位

的危险点源，发现事故隐患或其它不安全因素，立即向现场指挥或现场负

责人报告。

6、接受岗位培训，掌握本岗位操作技能和应知应会内容，熟悉风险

控制和事故监控措施及应急处置程序。

7、必须正确穿戴劳动防护用品上岗，必须持证上岗，听从指挥，服

从管理。

8、施工时，严格按照操作规程操作，严格执行指挥指令。按照指挥

指令准确开启、关闭各阀门。每天按要求进行巡回检查，发现事故隐患或

其它不安全因素，立即向现场指挥或现场负责人报告。

9、积极参加健康安全与环境各项活动、岗位练兵、应急处置演练，

提高健康安全与环境的意识和防范能力，配合站队组织的有关协商，支持

员工代表报告有关情况。

10、有权拒绝违章指挥、强令冒险作业，有权停止可能出现危及人身

安全、污染环境的作业和设备设施的运行并报告。

11、发生事故或突发事件，立即按应急处置程序处置，并及时、如实

报告，危及人身安全时立即逃生。

12、配合上级和本站队组织的事故调查，如实反映有关情况。

13、接受公司劳动工资科以及站队各级部门的考核。

14、完成领导交办的其它临时任务。

五、岗位操作规程

（一）、安全操作规程

1、上岗前必须穿戴好符合安全规范要求的劳动保护用品。

2、对井口进行全面检查，符合酸化施工标准。

3、检查井口各闸门是否完好、灵活好用。

4、检查井口装置符合酸化施工要求。

5、按照安全要求和酸化施工标准进行井口交接。

6、打开套管闸匚时，要进行气体检测，确认安全。

7、按照指挥指令准确开启、关闭各闸门。

8、及时观察，汇报施工中井口工作情况。

9、进入高压区时，必须经过请示、确认。

10、施工中负责监视高压区的一切变化，出现异常情况，立即报告。

（二）、酸化工艺技术操作规程

1＞范围

本操作规程适用于酸化工艺技术。

2、施工准备

2.1编写施工设计，合理地选择酸化施工工艺参数和各种施工用材料。依

据酸化地质设计技术要求和施工设计技术要求及其它材料编写酸化施工

设计，科学合理地选择酸化配方和施工工艺。

2.2根据酸化施工设计要求，合理配备各种施工设备、保证达到设计的各

项指标。

2.3各种罐要彻底清洗干净，保证无油、泥、机械杂质，按酸化设计要求

准备足量的合格酸液，解堵剂及各种添加剂等，由有关负责人员检验达到

合格标准。

2.4酸化工作液具有一定的腐蚀性，应准备一定量的清水和NaOH溶液，

并要求施工人员穿戴好劳保用品。

2.5施工设备及车辆措施前必须保养完好，保证施工连续进行。

2.6设置明显的风向标和防火防爆安全标志、逃跑通道和临时安全区。

2.7由施工队干部或现场指挥组织交底明确分工，讲清楚施工步骤，确保

施工安全。做好井口交接，检查井口闸门和套管闸门是否安全好用。

3、施工要求及注意事项

3.1施工人员要站在上风口。

3.2甲、乙方必须各有一名技术人员在施工现场方可施工。

3.3施工过程中严禁将处理剂洒在地面，做到工完料净场地清。

3.4施工工程中操作人员应小心，避免将药剂溅到皮肤上，若解堵剂溅到

皮肤上，应立即用清水冲洗。

3.5施工过程中现场工作人员应远离压力管线，无关人员应远离井场。

3.6施工和返排过程中应严密注意和监视有无硫化氢产生，防止硫化氢中

毒。

3.7安全环保严格执行吉油集团有限责任公司井下作业工程公司HSE标

准。

3.8井控严格执行**石油集团有限责任公司井控标准，注意防止有毒气体

伤害。

4、施工步骤

4.1摆车：应避开套管闸门方向，摆放在上风头。

4.2接管线：高压软管线严禁折叠，管线连接要准确做到不刺不漏。

4.3循环、试排量：将井口闸门关严，开泵循环试排量，要做到条条管线

畅通，台台设备良好，每台车的单车排量均要满足施工要求。

4.4试压：对地面管线及设备进行高压检验，启动高压泵要缓慢平稳，试

压数据要达到设计要求。

4.5试挤：打开井口闸门，启动一部酸罐车往井内注入液体，检查管柱是

否畅通，待一切正常后开始施工。

4.6施工过程中若出现刺漏，应立即停止施二，并及时通知施工单位，采

取整改措施；如井口出现压力异常预兆，应及时控制井口，通知上级部门，

采取相应井控措施。

4.7替挤：打足后置液。施工结束后立即关闭套管闸门。

5、取全取准各项酸化施工资料

5.1录取酸化施工现场记录。

5.2录取配成液体的质量检验报告单及现场取样的测试数据资料。

6、施工总结

6.1施工现场记录。

6.2完井报告。

6.3施工设计。

6.4施工工序验收po

6.5井口配件及地面官线质量交接书。

六.巡回检查路线及主要检查内容

1、巡回检查路线

井口f地面高压管线f施工中检查施工结束后检查

2、主要检查内容：

1）井口

a）检查井口螺丝、卡瓦螺丝是否上全、紧固；

b）检查各接头丝扣是否上全，上紧；短接等其它配件符合安全标准;

c）检查套管接箍是否上紧；

d）检查油套闸门是否灵活好用；

e）利用多功能复合检测仪检测套气，确认安全方可施工；

2）地面高压管线

a）检查地面高压管线的丝扣是否上满，是否偏扣：

b）检查地面管线的承压能力。

c）高压管线是否有缠绕、别劲；

d）高压管线是否锚定，不能锚定的应采取其它有效方法固定。

3）施工中检查

a）施工期间，检查井口及井口区域有无异常；

b）压力变化异常；

c）套管内部或外部返液；

d）高压危险区未经允许进入人员；

4）施工结束后检查

a）关闭井口闸门，确认安全；

b）清洁井口环境卫生，保证清洁生产；

c）整理所用设备、工具；

七.应急处置程序：

针对施工作业全过程中存在的风险和潜在的危害，当发生事件涉及到人身

伤害、危及人身安全或者造成财产等经济损失时，应该立即向本单位领导

报告或者有关部门报告，采取有效措施，将危害程度控制在最小范围内。

（一）、应急：

公司应急：158****************

采油厂应急：

当地火警：119

人员急救：120

交通事故报警：122

匪警、盗警其他：110

（二）、处置程序

1、人身伤害

可能情况下立即呼救、报告，立即自救（出血时止血、肢体骨折勿动，由

他人或自己用夹板复位或固定捆扎），在他人帮助下到附近医院救治

2、有毒有害气体中毒、窒息

停止操作，发出危险警报，向上风头撤离，协助警戒；严重时，在他人帮

助下到附近医院救治c

3、灼伤

呼救，可能情况下用清水或碱液清洗自救、报告，在他人帮助下到就近医

院救治

4、火灾和爆炸

立即停工施工作业，协助组织扑救；若火灾失控，协助组织迅速撤离到安

全地带；人员受伤，协助救治；自己受伤，立即消毒，呼救，在他人帮助

下送附近医院救治

5、食物中毒

可能时采取呕吐等方法自救，立即报告，在他人帮助下到附近医院救治

6、环境污染

及时关闭闸门，控制污染物蔓延，报告现场负责人

7、发生烧（烫）伤、酸、碱和化学品灼伤

1）脱离致伤场所（灭掉伤员身上的火），若是酸、碱等化学品所致的伤，

应用清水长时间冲洗；

2）消除烧（烫）伤的原因，不同的原因给予不同的措施，切勿奔跑，切

勿呼喊；

3）保护创面，将创直用清洁的绷带简单包扎，避免污染、再次损伤；

4）镇静止痛；

5）呼吸道烧伤，保持呼吸道畅通，心脏停跳做胸外按压；

6）创面出血立即止血，有骨折者给以简单固定；

7）路途转运超时lh,应给予口服含盐水，途中伤员应和汽车行驶方向垂

直；

8、急性中毒

1）立即终止接触毒物，毒物由呼吸道或皮肤侵入时，要立即将患者撤离

中毒现场，转移到空气新鲜的地方，污染的衣服必须立即脱去，清洗接触

部位的皮肤。

2）清除体内尚未被吸收的毒物（催吐法：患者神志清楚而能合作时，此

法简便可行：洗胃法：导泻法）。

3）消除皮肤上毒物，脱去污染衣服，用大量温水清洗皮肤毛发。

4）用清水彻底清洗眼内毒物。

5）清洗伤口毒物。

6）使用解毒剂并送医院。

9、机械损伤

1）如遇严重出血或胸部开放性损伤，应尽快止血或封闭胸部伤口。

2）治疗休克和骨折固定，运送骨折伤员，必须用夹板固定伤部。脊柱骨

折须卧硬板床。

3）如动脉出血，要上止血带，每隔lh放松一次，每次b2min,转运途

中保持呼吸道通畅。

4）送医院进行抗休克，预防感染等处理，纠正电解质代谢失调，注射破

伤风抗毒素。

10、co中毒急救

1）脱离环境；

2）吸氧；

3）送医院治疗；

11、昏迷急救

1）针对病因治疗；

2）维持呼吸道通畅；

3）根据病情，必要时转就近医院治疗；

12、休克急救

1）平卧稍抬高下肢，给予吸氧，保暖；

2）针对病因治疗；

3）根据病情及时送往医院治疗；

13、骨折急救

1）固定伤肢（用三角巾、绷带、急救包、木板夹、担架）；

2）开放性骨折如有出血，先止血后应用无菌纱布或干净布覆盖伤口，并

加以包扎后再固定；

3）应用止痛剂；

4）迅速转往就近医院治疗；

14、急性传染病

1）立即对病人进行隔离；

2）对症处理；

3）对现场进行消毒；

4）转医院治疗。

15、高温中暑急救

1）离开高热环境，到通风良好和阴凉的地方休息；

2）降温;

3）根据病情，必要时送医院治疗；

16、交通肇事处理

1）首先抢救伤员

2）保护好事故现场；

3）听候地方交警部门处理；

17、112s中毒急救处理措施

1）迅速将中毒者转移到新鲜空气处，脱离污染区；

2）立即吸氧，有心跳停止者立即做心肺复苏术；

3）对眼部症状，可用2%碳酸氢钠液洗眼或氯霉素眼药水；

4）病人状况平稳后，转送至医院住院治疗；

5）硫化氢中毒病人现场急救十分重要，切忌盲目转送或过多地扳动病人,

以防贻误抢救时机，增加死亡或恶化病情。

18、溺水急救处理措施

1）迅速将溺水者营救出水，清除呼吸道异物，用开口器开口；

2）根据情况进行到水处理；

3）人工呼吸与胸外心脏按压同时进行；

4）应用有关急救药物；

5）酌情转院。

购房五证两书一表房者在购房时应

要求房地产开发商和销售商提供齐全的“五证”、“二书”，这是法律

对销售方的基本要求。“五证”是指《国有土地使用证》、《建设用地

规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》（建

设工程开工证）、《商品房销售（预售）许可证》。“二书”是指《住宅质

量保证书》和《住宅使用说明书》。

“五证”中最重要的是《国有土地使用证》和《商品房销售（预售）

许可证》，两者表明所购房屋属合法交易范畴。《商品房销售（预售）许

可证》的预售范围为本项目可销售楼盘，购房者务必看清购买楼层是

否在预售范围内。

“两书”可以作为商品房买卖合同的补充约定，并且是房地产开发

企业在商品房交付使用时，向购房人提供的对商品住宅承担质量责任

的法律文件和保证文件。

五证

《国有土地使用证》

《国有土地使用证》正面

・削k血字JBR才号

中华人民共和国

0有土地使用证

feLOf：:J

N?015972236

《国有土地使用证》第一页

对购房影响重要程度：*****

《国有土地使用证》是证明土地使用者（单位或个人）使用国有土地

的法律凭证，受法律保护。北京市国土房管局对直接填发的《国有土

地使用证》根据国有土地使用方式不同，分别加盖《北京市国土房管

局划拨土地使用证专用章》、《北京市国土房管局有偿土地使用证专用

章》、《北京市国土房管局交纳使用费土地使用专用章》、《北京市国土

房管局临时土地使用证专用章》。

《建设用地规划许可证》

自

中华人民共和国

建设用地

规划许可证

中华人民共和国建设部

《建设用地规划许可证》

封面

中华人民共和国

建设用地规划许可证

4«>2001MMf0D4f

程据中华人快共和国城市规划法第三十一条短

定.经审楂本用地项目符合循市般划要求.准予办理征用

划拨土地手续.

特发也证

发证机群•，丸以豪员

?001年8月仃

《建设用地规划许可证》正面

对购房影响重要程度：****

《建设用地规划许可证》是建设单位在向土地管理部门申请征用、

划拨土地前，经城市规划行政主管部门确认建设项目位置和范围符合

城市规划的法定凭证，是建设单位用地的法律凭证。没有此证的用地

单位属非法用地，房地产商的售房行为也属非法，不能领取房地产权

属证件。

核发的目的：确保土地利用符合城市规划，维护建设单位按照城市

规划使用土地的合法权益。

法律后果：按照有关规定，房地产商即使取得建设用地的批准文件,

但如未取得《建设用地规划许可证》而占用土地的，其建设用地批准

文件无效。

《建设工程规划许可证》

中华人民共和国

建设工程

规划许可证

中华人民共和国建设部

《建设工程规划许可证》封面

中华人民共和国

建设工程规划许可证

0号2glM或字1358y

极据《中华人民共和国城市规划法》第三十二条规

定.皎审定.本建设工程符合城市羡划要求.准予建设.

特发此证

发证机关（北京R集,*

H期、颐型切H

《建设工程规划许可证》第一页

对购房影响重要程度：****

《建设工程规划许可证》是有关建设工程符合城市规划要求的法律

凭证，是建设单位建设工程的法律凭证，是建设活动中接受监督检查

时的法定依据°没有此证的建设单位，其工程建筑是违章建筑，不能

领取房地产权属证件。

核发的目的：确认有关建设活动的合法地位，保证有关建设单位和

个人的合法权益。

法律后果：房地产商如未取得《建设工程规划许可证》或者违反《建

设工程规划许可证》的规定进行开发建设，严重影响城市规划的，由

城市规划行政主管部门责令停止建设，限期拆除或者没收违法建筑

物、构筑物及其他设施，对有关责任人员，可由所在单位或者上级主

管机关给予行政处分。

《建设工程施工许可证》

中华人民共和国

建筑工程

施工许可证

（正木）

中华人民共和国建设部

《建设工程施工许可证》封面

中华人民共和国

建筑工程施工许可证

«t«OO23U!3^7rt）

中华人民共M0B1C武法第八条虐复,蛀审查,本

♦次工H符合施工条件,，子K工

，发起证

发口机关

《建设工程施工许可证》第一

页

对购房影响重要程度：******

《建设工程施工许可证》（建设工程开工证）是建筑施工单位符合各

种施工条件、允许开工的批准文件，是建设单位进行工程施工的法律

凭证，也是房屋权属登记的主要依据之一。没有开工证的建设项目均

属违章建筑，不受法律保护。当各种施工条件完备时，建设单位应当

按照计划批准的开工项目向工程所在地县级以上人民政府建设行政

主管部门办理施工许可证手续，领取施工许可证。未取得施工许可证

的不得擅自开工。北京市建委于1996年成立了北京市建筑工程交易

管理中心，负责开工审批等项工作。

《商品房销售（预售）许可证》

北京市

商品房预售许可证

京岳学还字（905

管房单位:中远屏培产开发公司

项目名称产洋天地用途：普通住宅

房地坐落：北京市阳9区（县卜甲庄西立号

诙伟范遍了‘那楼’.区用切二娱

建筑面积".加羽平方米

土地使用年限隼宅交空年

发优美：

疗效用双：年月

《商品房销

售（预售）许可证》正面

（红框中的预售范围为本项目可销售楼层，购房者务必看清购买楼

层是否在预售范围内）

说明

I.本证是许可企业预擀商品&•的法律凭证C

2.商品房预包许可证分正本和副本.正、谢本具有河等法件效力。

预戈许可证正本应在替球场所展著长走整社

3.频替许可证不得伪造,涂改、出和、出借、林让。

4.未经市同土资诉和马屁管理局批准，本证的各项内容均不得擅自

变更》

5.企业应在椽池圣记的范国内侦售尚品房

《商品房销

售（预售）许可证》背面

对购房影响重要程度：******

重点提示：怎样审看商品房销售许可证

《商品房销售（预售）许可证》是市、县人民政府房地产行政管理部

门允许房地产开发企业销售商品房的批准文件。其主管机关是北京市

国土房管局，证书由市国土房管局统一印制、办理登记审批和核发证

书。房地产商在销售商品房时，如该房屋已建成，还应持有房屋所有

权证书。购房者如需调查房屋的建筑质量，还可查验房地产商的《工

程验收证》。

二书

住宅质量保证书

住宅质量保证明书

J1JAH

公司乞除（公XXX房地产有瞅公司XXX

XXXXKXXXXXXX

XXXX以XXX住宅优R

3级

2002年4月HII交4枚时SW4

XXXE地产有限公司

a泰♦诉XXXeMH(v72小时内

保“aHKt>«Mw0ft

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承*的x抬me

出

图为住宅质量保证书范本

《住宅质量保证书》都约定了什么？及保修期限与保修范围是什

么？

解答：我国房地产法规规定，房地产开发企业应当在商品房交付使

用时向购买人提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。《住宅

质量保证书》是房地产开发企业对所售商品房承担质量责任的法律文

件，其中应当列明工程质量监督单位核验的质量等级、保修范围、保

修期和保修单位等内容。开发商应当按《住宅质量保证书》的约定，

承担保修责任。

商品房保修期从开发商将竣工验收的房屋交付使用之日起计算。具

体保修期限与保修范围是：地基基础和主体结构在合理使用寿命年限

内；屋面防水为3年；墙面、厨房和卫生间地面为1年；地下室及管

道渗漏为1年；墙面、顶棚抹灰层脱落为1年；地面空鼓开裂、大面

积起沙为1年；门窗翘裂、五金件及卫生洁具损坏为1年；灯具、电

器开关损坏为6个月；管道堵塞为2个月；供热供冷系统设备为一个

采暖期或供冷期；其他部位、部件的保修期限，由买卖双方自行约定。

房屋在保修期内出现质量问题，如经保修单位维修后导致房屋使用

功能受到影响，或因主体结构质量不合格给购买人造成损失的，开发

商应承担赔偿责任c购买人认为主体结构质量不合格的，可以向《住

宅质量保证书》中注明的工程质量监督单位申请重新核验，经核验确

属不合格的，购买人有权退房。（北京市英岛律师事务所邓泽敏）

住宅使用说明

住宅使用说明书

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书

一表

竣工验收备案表

房屋建筑工程

竣工验收备案表

工程名称：****火柴厂地块1#安置房

建设单位；浙江****置业

施工单位:浙江**邛*建筑工程

监理单位:****工程管理（集团）

验收时间:2021-

编号：□□□□□□□□□□□□□□□□□

建设单位浙江****置业备案日期

工程名称****火柴厂地块1#安建筑面积/19228.6m2/l176.3

置房造价万

结构类型底框、混合结构/

工程用途住宅

（层次）六层

竣工验收日

开工日期

期

施工图审查意符合设计规范要求、设计使用年

50年

见合格限

浙江省****综合工程

勘察单位资质等级甲级

勘察院

设计单位浙江****国际设计资质等级甲级

监理单位****工程管理（集团）资质等级甲级

施工单位（总

浙江****建筑工程资质等级二级

包）

主要分包单位资质等级

主要分包单位资质等级

工程质量监督****县建筑工程质量施工许可证

****

号

机构安全监督站

按勘察报告进行了设计、施

勘察单位

工。

意见

项目负责人：****法人代表：****（公章）08年06

竣月17日

工设计单位按设计文件完成施工，施工质量符合设计

要求

验意见

项目负责人：法人代表：****（公章）08年06月17日

收

施工单位青簟曩曾需戛看舞簟源制标准'符合攻计型合

意

意见项目经理：****法人代表：****（公章）08年06月

见17日

监理单位

■零聚矍心露搴爰件和工程建设强制性标

意见

总监：****法人代表：****（公章）08年06月17日

章j那J设计和合向内容、质量验收付台要求，同

建设单位

意见项目负责人：****法人代表：****（公章）08年（）6

月17日

注：各责任单位必须填写工程最终结论的定性意见。

第2页

工程竣工验收备案文件目录

1、工程竣工验收备案表；

2、工程竣工验收意见表；

3、工程竣工验收报告；

4、工程施工许可证；

5、施工图设计文件审查意见；

6、单位工程质量综合验收意见；

7、市政基础设施的有关质量检测和功能性能抽测资料；

8、法律、行政法规规定应当由规划、公安消防、环保部门出具的认

可文件或者准许使用文件；

9、《工程质量保修书》；

10、法规、规章规定必须提供的其他文件；

11、商品住宅还应提交《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》；

12、建设工程质量监督报告。

第3页

工程的竣工验收备案文件已于年月日收讫。

文件齐全。

备案机关

（公章）

年月日

备案机关负责备案经手

人人

备案机关处理意见:

备案机关（公章）

年月日

备

注

第4页

工程竣工报告

工程名称：****火柴厂地块1#安置房

建筑面19228.6m2/

建筑层数底框、混合结构/六层

积

工程地浙江****车站路火柴1176.3万

工程造价

八占、、厂地块

建设单浙江****置业浙江省****综合工程勘

勘察单位

位察院

设计单浙江****国际设计****工程管理（集团）

监理单位

位

施工单浙江****建筑工程

位

建设单位：浙江****置业

本单位确认：

一、完成工程设计和合同约定的各项内容；

二、建设行政主管部门及工程质量监督机构责令整改的问题全部

整改完毕；

三、对工程质量进行了全面检查，工程质量符合有关法律、法规

和工程建设出制强制性标准，符合设计文件及合同要求，工程质

量达到合螯标准（见附件单位工程质量综合评定表）；

四、技术资料完整，主要建筑材料、建筑构配件和设备的进场试

验报告齐全；

五、已签署工程保修书（验收时送你单位）；

六、其他

本单位认为工程已具备竣工验收条件，请你单位办理相关手续，于

2021年06月17日

进行竣工验收。

施工单位：********建筑工程项目经理（签名）****

企业技术负责人（签名）望学法人代表（签名）竺吃

08年

06月10日

总工程已具备竣工验收条件，同意于眼年畋月12_日

监进行竣工验攻。

理

工

程

师

签

署

意总监（签名）上竺（公章）08年06月10日

见

附：单位工程质量综合评定表

第5页

工程质量监理评估报告

工程名称：****火柴厂地块1#按置房

建筑面19228.6m2/建筑层

底框、混合结构/六层

积数

工程地浙江****车站路火柴工程造1176.3万

点厂地块价

建设单浙江****置业勘察单淅江省****综合工程勘

位位察院

设计单浙江****国际设计监理单****工程管理（集团）

位位

施工单浙江****建筑工程

位

监理组织和实施：

施工现场设立了监理部，总监****、总监代表****、专业监理

工程师****、XXX、监理员****、……,施工现场不少于2名监理

人员，本工程实行了全过程施工监理。

监理技术资料：

《监理规划》《监理细则》《见证取样和送检方案》《见证取样旁

站计划》《监理工程师通知单》8份《会议纪要》3份《监理月报》5

份。

施工单位质量行为：

质量保证体系较健全，按照设计及施工质量验收规范要求组织

施工，对施工过程经检查要求整改的施工质量问题进行了认真整改,

最终达到了《建筑工程施工质量验收统一标准》要求的合格工程。

材料构配件、设备质量：

质量保证、控制资料齐全，均为合格产品。本单位工程质量保证、

控制资料共计173份、其中8项安全和功能检测资料均为合格0

工程实体质量：

本工程所含分部工程共8个，均评定为合格工程，其中分项工

程共51个验收评定为合格工程；检验批251个验收评定为合格。观

感质量符合要求，质量等级验收评定为：

一般。

单位工程综合评价：所含分部工程的质量验收合格，质量控制资料

完整；所含分部工程有关安全和功能检测资料完整，主要功能的抽

查结果符合相关专业质量验收规范规定；观感质量符合要求，故本

单位工程验收为：合格工程，并同意交付使用，请业主组织验收。

监理单位（盖章）总监：（签名）望把法人代表：（签名）****

注：1、工程实体、质量应注写各分部分项检测结论，观感质量评价。

2、单位工程综合评价必须填写工程质量等级，是否同意交付使

用的结论性注语。

第6页

工程勘察质量检查报告

工程名称：****火柴厂地块1#按置房

工程名****火柴厂地块1#安

工程用途住宅

称置房

建筑面

192280.6平方米结构类型底框/混合结构

积

桩基类

基础类型梁板基础

型

勘察单浙江省****综合工程

监理单位****工程管理（集团）

位勘察院

施工单桩基分包

浙江****建筑工程

位单位

勘察执行标准：岩土工程勘察规范

勘

勘察主要成果：查明场址地质条件

察

建议采用桩基：实际采用桩基：

质桩基荷载试验情况：

施工关键阶段核查意见：进行了地质验槽，实际工程地质条件与

量勘察报告相符。

检

勘察质量检查意见：实际工程地质条件与勘察报告相符。

查

情

勘察项目负责人：（签名）三**技术负责人:（签名）****

况

法人代表：（签名）****（单位公章）日期08年04月09日

第7页

工程质量设计评估报告

工程名称：****火柴厂地块1#按置房

****火柴厂地块1#安

工程名称工程用途住宅

置房

建筑面积192280.6平方米结构类型底框/混合结构

设计单位浙江****国际设计监理单位****工程管理

施工图审查结构使用

符合规范要求5()周年

意见年限

施工单位(总主要分包

浙江****建筑工程

包)单位

法律、法规执行情况：符合要求

设

强制性条文执行情况：符合要求

计

单位资等级、设计人员资格和质量控制情况：符合要求

质

设计深度：复合设计要求

量

建筑平面布置和建筑外观是否符合设计：复合设计要求

检

施工关键部位核查意见：复合设计要求

查

情设计项目负责人：（签名）****技术负责人:（签名）竺二

况法人代表：（签名）土（单位公章）日期：08年05月照_日

第8页

工程质量保修书

工程名称：

建设单位：

承建单位；

一、保修期限

1、本建筑工程从竣工验收合格之日起的保修期限为：

2、地基基础和主体结构工程，为设计文件规定的本工程的合理

使用年限；

3、屋面防水工程，有防水要求的卫生间，外墙面的防渗漏，为

5年；

4、供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期；

5、电气系统、给排水管道，设备安装为2年；

6、装修工程2年；

7、其它项目：（保修期限由建设单位与承建单位约定）。

二、保修范围：

1、下列情况不属于保修范围：

2、因使用不当或者第三方造成的质量缺陷；

3、不可抗力造成的质量缺陷。

三、保修责任：

本工程在保修期及保修范围内出现的质量缺陷，承建单位在接到

建设单位发出的保修通知后，应到现场核查情况，在约定的时间内予

以保修。承建单位若不按保修书约定保修的，建设单位可以另行委托

其他单位保修，并由原承建单位承担相应的责任。未尽事宜，按《房

屋建筑工程质量保修办法》（建设部令第80号）执行。

建设单位：浙江****置业承建单位：浙江****建筑工程

项目负责人：****法人代表：****

法人代表：****项目经理：****

联系：

.****县

*

2008年06月17日2008年（）6月17日

第9页

单位工程质量综合评定表

工程名称：****火柴厂地块1#安置房施工单位：浙江****建筑公司

开工日期：2007年04月04日

建筑面积：1922（）.8/结构类型：底框/混合结构竣工日期：2021年

05月80

项项

施工单位评定情况监理（建设）单位核定情况

次目

分共8分部，其中共8分部，其中

评优良分部，优良优良分部，优良

部率%率%

定主体分部质量等级合格主体分部质量等级合格

1

工装饰分部质量等级合格装饰分部质量等级合格

汇安装主要分部质量等级安装主要分部质量等级合格

程合格

总

质