2027年租的房子合同二篇

2027年租的房子合同二篇篇一

甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，就乙方向甲方提供房屋租赁服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、租赁房屋的基本情况

1、甲方出租的房屋（以下简称“租赁房屋”）位于__________________，建筑面积为______平方米，房屋结构为______，房屋用途为______。

2、房屋权属证明：甲方应向乙方提供房屋所有权证或相关权属证明文件，并保证其提供的房屋权属清晰，无抵押、查封等权利限制。

3、房屋交付状态：甲方应保证租赁房屋在交付时符合约定的使用条件，包括但不限于水电齐全、门窗完好、墙面平整、地面无破损等。乙方在接收房屋时应进行初步检查，并在验收单上签字确认。

二、租赁期限

1、租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计______个月。

2、租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还。如乙方需要续租，应提前____个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

3、租赁期间，如遇房屋拆迁、征收等不可抗力因素，本合同自动终止，甲方应退还乙方已支付但未使用的租金，并赔偿乙方因此遭受的损失。

三、租金及支付方式

1、租金标准：租赁房屋的月租金为人民币______元（大写：人民币______元整）。

2、租金支付方式：租金实行______（月付/季付/年付）制，首期租金应于本合同签订之日起____日内支付，后续租金应于每期开始前____日内支付。

3、支付方式：甲方指定收款账户如下：

账户名称：__________________

开户银行：__________________

银行账号：__________________

4、租金包含内容：租金包含房屋的租赁使用权，但不包括______（如：物业管理费、水电费、燃气费等，具体由双方约定）。

四、押金

1、乙方应于本合同签订之日起____日内向甲方支付押金人民币______元（大写：人民币______元整）。

2、押金用途：押金用于保证乙方履行合同义务，包括但不限于支付欠租、房屋设施损坏赔偿等。

3、押金退还：租赁期满，乙方按本合同约定交还房屋，并结清所有费用后，甲方应在____日内将押金无息退还乙方。

五、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应按照合同约定按时交付房屋，并保证房屋在租赁期间符合安全居住条件。

2、甲方有权监督乙方合理使用房屋，但不得随意干涉乙方的正常生活。

3、甲方应配合乙方办理房屋相关手续，如房屋登记、物业备案等。

4、租赁期间，甲方如需提前收回房屋，应提前____个月书面通知乙方，并按剩余租期未付租金的____%向乙方支付违约金。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应按照合同约定支付租金及各项费用，并按时缴纳。

2、乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自拆改、损坏房屋结构及设施。

3、乙方应爱护房屋，保持房屋清洁卫生，不得存放易燃、易爆、危险物品。

4、乙方应遵守小区管理规定，不得从事违法活动，不得擅自转租房屋。

5、租赁期间，如需改变房屋用途或进行装修，应事先征得甲方书面同意，并承担相应费用。

六、房屋维修责任

1、房屋及其附属设施的日常维修由甲方负责，但因乙方使用不当或故意损坏造成的维修费用由乙方承担。

2、乙方发现房屋有安全隐患或设施损坏，应及时通知甲方维修，甲方应在____日内进行维修，逾期未修的，乙方有权自行维修，费用由甲方承担。

3、因不可抗力因素导致的房屋损坏，双方各自承担相应责任。

七、违约责任

1、乙方未按时支付租金的，每逾期一日，应按逾期金额的____%向甲方支付违约金；逾期超过____日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金及已付租金。

2、乙方擅自转租、转借房屋的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金及已付租金。

3、甲方未按时交付房屋的，每逾期一日，应按日租金的____%向乙方支付违约金；逾期超过____日的，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已付租金及押金。

4、甲方擅自提前收回房屋的，应按剩余租期未付租金的____%向乙方支付违约金。

八、争议解决

本合同履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他事项

1、本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2、本合同一式______份，甲方执______份，乙方执______份，具有同等法律效力。

3、本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

地址：地址：

联系方式：联系方式：

签订日期：签订日期：

篇二

甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等、协商一致的基础上，依据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，就乙方向甲方租赁房屋事宜，订立本合同如下：

一、租赁房屋的基本情况

1、甲方出租的房屋（以下简称“租赁房屋”）坐落于__________________，具体地址为__________________，房屋类型为______（如：住宅、商铺、办公用房等），建筑面积为______平方米。

2、房屋权属证明：甲方应提供房屋所有权证或不动产权证书，并保证其对租赁房屋拥有合法、完整的出租权，无权属纠纷、抵押、查封或其他限制权利。甲方应向乙方出示相关权属证明文件的复印件，并在合同签订后提供给乙方查阅。

3、房屋结构及设施：租赁房屋的现状为______（如：毛坯、简装、精装），包含的主要设施设备有：______（列举房屋内的家具、电器、装修等情况，如：客厅沙发一套、电视一台、冰箱一台、空调两台、墙面平整、地面铺有地砖等），甲方应保证所列设施设备在租赁期开始时能够正常使用。

4、房屋交付：甲方应于____年____月____日将符合本合同约定的租赁房屋交付给乙方使用。交付时，双方应对房屋及其附属设施设备进行验收，并签署《房屋验收单》，作为本合同附件。验收单中应详细记录房屋及设施设备的状况，并由双方签字确认。

二、租赁期限

1、租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计______个月。

2、租赁期满，本合同自动终止。乙方如需续租，应在租赁期满前____个月向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。同等条件下，乙方享有优先承租权。

3、租赁期间，如遇房屋被征收、征用或拆迁等不可抗力因素，导致本合同无法继续履行的，本合同自动终止，甲方应退还乙方已支付但未使用的租金，并按乙方实际使用时间的比例退还押金，双方互不承担违约责任。

三、租金及支付方式

1、租金标准：租赁房屋的月租金为人民币______元（大写：人民币______元整）。

2、租金支付方式：租金实行______（月付/季付/半年付/年付）制，首期租金应于本合同签订之日起____日内支付，后续租金应于每期开始前____日内支付。

3、支付方式：甲方指定收款账户如下：

账户名称：__________________

开户银行：__________________

银行账号：__________________

4、租金包含内容：租金包含房屋的租赁使用权，但______（根据实际情况列明不包含的费用，如：物业管理费、水电费、燃气费、网络费、有线电视费等）由乙方另行支付。

5、租金调整：租赁期间，如遇政府调整水电、燃气等费用，甲方应将调整后的费用及时通知乙方，并相应调整租金。双方也可协商一致，对租金进行定期调整。

四、押金

1、乙方应于本合同签订之日起____日内向甲方支付押金人民币______元（大写：人民币______元整）。

2、押金用途：押金主要用于保证乙方履行本合同项下的义务，包括但不限于支付欠租、赔偿房屋及设施设备的损坏等。

3、押金退还：租赁期满，乙方按本合同约定交还房屋，并结清所有费用后，甲方应在____日内将押金无息退还乙方。如乙方有欠租、损坏房屋或设施设备等情况，甲方有权从押金中扣除相应费用，不足部分乙方应补足。

五、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应按照本合同约定按时交付房屋，并保证房屋在租赁期间符合安全、卫生、使用的条件。

2、甲方应尊重乙方的居住权利，除法律规定或本合同约定外，不得随意干涉乙方的正常生活。

3、甲方应配合乙方办理房屋相关手续，如房屋登记、物业备案等。

4、租赁期间，甲方应承担房屋主体结构及屋面、水管道、电线路等主要设施设备的维修责任。如因甲方维修不当造成乙方财产损失的，甲方应承担赔偿责任。

5、甲方如需提前收回房屋，应提前____个月书面通知乙方，并按剩余租期未付租金的____%向乙方支付违约金。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应按照本合同约定支付租金及各项费用，并按时缴纳。

2、乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自拆改、损坏房屋结构及设施。如需改变房屋用途或进行装修，应事先征得甲方书面同意，并承担相应费用，装修完成后甲方有权进行检查。

3、乙方应爱护房屋，保持房屋清洁卫生，不得存放易燃、易爆、危险物品。

4、乙方应遵守小区管理规定，不得从事违法活动，不得擅自转租房屋。

5、租赁期间，乙方应自行承担房屋内设施设备的维修责任，如因乙方使用不当造成损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

6、乙方应配合甲方及物业管理公司进行房屋检查、维修等工作。

六、房屋维修责任

1、房屋及其附属设施的日常维修由甲方负责，但因乙方使用不当或故意损坏造成的维修费用由乙方承担。

2、乙方发现房屋有安全隐患或设施损坏，应及时通知甲方维修，甲方应在____日内进行维修，逾期未修的，乙方有权自行维修，费用由甲方承担。

3、因不可抗力因素导致的房屋损坏，双方各自承担相应责任。

4、双方应就房屋维修事宜保持沟通，及时协商解决维修方案及费用承担问题。

七、违约责任

1、乙方未按时支付租金的，每逾期一日，应按逾期金额的____%向甲方支付违约金；逾期超过____日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金及已付租金。

2、乙方擅自转租、转借房屋的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金及已付租金。

3、甲方未按时交付房屋的，每逾期一日，应按日租金的____%向乙方支付违约金；逾期超过____日的，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已付租金及押金。

4、甲方擅自提前收回房屋的，应按剩余租期未付租金的____%向乙方支付违约金。

5、因一方违约给对方造成损失的，违约方应承担赔偿责任。

八、其他事项

1、本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2、本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至租赁房屋所在地的人