建设工程合同协议样本

建设工程合同协议样本甲方（发包人）：[甲方全称]法定代表人：[法定代表人姓名]注册地址：[甲方注册地址]通讯地址：[甲方通讯地址]联系电话：[甲方联系电话]统一社会信用代码：[甲方统一社会信用代码]乙方（承包人）：[乙方全称]法定代表人：[法定代表人姓名]注册地址：[乙方注册地址]通讯地址：[乙方通讯地址]联系电话：[乙方联系电话]统一社会信用代码：[乙方统一社会信用代码]根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方承建[项目具体名称]（以下简称“本工程”）事宜，经友好协商，达成以下协议：第一条项目概况与工程范围本工程位于[工程地点]。工程内容为[简述工程主要建设内容，例如：新建一座办公楼，包含土建、安装等]。工程规模与特性：[详细描述，例如：建筑面积约XXXX平方米，结构类型为框架剪力墙结构，层数为X层，建筑高度约XX米，工期要求为XX天]。本工程采用[说明合同计价方式，例如：固定总价/固定单价/可调价格]合同形式。本合同协议书及附件（包括但不限于：施工图纸、技术规范、工程量清单、招标文件及答疑澄清文件等）共同构成双方权利义务的依据，具有同等法律效力。第二条合同价款本工程合同总价款为人民币[合同总金额]元（大写：[金额大写]）。合同价款已包含乙方为完成本工程施工所发生的全部费用，包括但不限于人工费、材料费、机械费、措施费、管理费、利润、税金及应承担的风险费用等。本合同采用[再次明确计价方式]计价。如采用固定单价合同，工程量按实际完成并经甲方确认的计量结果结算；如采用可调价格合同，调价依据及方式按[约定调价方式，例如：材料价格波动、政策变化等]执行。合同价款货币种类为人民币。乙方应在收到甲方支付的各项款项时，按税法规定开具相应金额的发票。第三条合同工期1.本工程计划开工日期为[约定开工日期，例如：XXXX年XX月XX日]；实际开工日期以甲方书面批准的开工通知日期为准。2.本工程计划竣工日期为[约定竣工日期，例如：XXXX年XX月XX日]；总工期为[总工期天数]日历天，自工程实际开工之日起计算。3.甲方原因导致工期延误，经甲方确认后，工期相应顺延，乙方工期不受影响。非甲方原因导致的工期延误，乙方应在delays发生后[时限，例如：7]天内向甲方提交书面报告及相关证明文件，经甲方确认后，工期方可顺延。4.乙方应按合同约定工期完成工程施工，如需提前竣工，双方应另行协商签订补充协议。第四条双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.甲方有权要求乙方按照合同约定的工期、质量标准完成工程施工。2.甲方负责提供建设用地相关合法手续，并保证乙方施工所需场地具备开工条件。3.甲方负责组织设计交底，并审核乙方提交的施工组织设计、专项施工方案等。4.甲方应按合同约定及时向乙方支付合同价款。5.甲方应负责组织相关单位进行工程竣工验收。6.甲方应协调解决施工过程中发生的外部关系问题（如与周边单位、政府部门等的关系），但由此产生的费用由[约定承担方，通常为甲方]承担。7.甲方应提供施工所需的水源、电源等，费用由[约定承担方]承担。（二）乙方权利与义务1.乙方应具备相应的资质等级，并按资质等级允许的范围承揽工程。2.乙方应组建项目经理部，并明确项目经理及主要技术、管理人员的职责。项目经理为乙方在施工现场的全权代表，其签字文件视为乙方签字文件。3.乙方应严格按照施工图纸、技术规范、工程量清单及合同约定进行施工，确保工程质量达到[约定质量标准，例如：国家现行合格标准/设计要求等级]。4.乙方应建立完善的安全生产管理体系，配备专职安全管理人员，落实安全措施，确保施工安全。因乙方原因造成的安全事故，由乙方承担全部责任及费用。5.乙方应遵守国家及地方有关环境保护、文明施工的法律法规，采取有效措施减少施工噪音、粉尘等对周围环境的影响，承担由此产生的一切费用。6.乙方应按时提交工程进度计划、月度报表及申请支付进度款的报告。7.乙方应自行负责采购合同约定由其供应的材料、设备，并保证其质量符合约定标准，承担材料、设备的保管、运输及使用责任。涉及甲方供应的材料、设备，乙方应按甲方要求进行接收、保管和使用，并承担相应责任。8.乙方应按时提交竣工资料，并配合甲方及有关部门进行工程竣工验收。9.乙方应遵守甲方现场管理规定，接受甲方的监督。第五条工程质量与验收1.本工程的质量标准为[明确质量标准，例如：《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2013）合格标准/达到设计要求等级]。2.乙方应建立质量自检体系，并配合甲方及监理单位（如有）进行质量检查。3.分部分项工程完工后，乙方应自检合格后报请甲方或监理验收；隐蔽工程验收前，乙方应提前[时限]通知甲方或监理进行验收。4.工程竣工验收按照国家有关竣工验收规定及合同约定执行。乙方应于工程具备竣工验收条件后[时限]天内向甲方提交竣工验收申请报告及完整的竣工资料。5.验收合格后，甲方应办理工程移交手续。若验收不合格，乙方应在甲方或监理提出的要求期限内进行整改，直至验收合格，由此发生的一切费用由乙方承担。第六条工程变更1.任何一方提出工程变更，均应以书面形式通知对方。变更内容应明确具体。2.乙方收到变更通知后，应根据变更要求提出变更实施方案及费用报价，报甲方确认。3.甲方确认变更实施方案及费用后，乙方方可实施变更。若甲方未在合理期限内确认，乙方可先实施变更，但需报甲方确认，确认后费用按确认方案执行。4.因变更导致合同价款增减的，按以下原则确定：合同中已有适用于变更工程的价格，按合同已有价格计算；合同中有类似于变更工程的价格，参照类似价格计算；合同中没有适用或类似价格的，由甲乙双方协商确定，或由[约定方式，例如：造价鉴定机构]鉴定确定。变更费用应作为合同价款调整的一部分，在后续付款中扣除或增加。第七条材料设备供应[根据实际情况约定材料设备供应责任。例如：]本工程所需主要材料、设备（详见附件《主要材料设备清单》）由甲方供应。甲方应于[时间节点]前将材料、设备运至[地点]，并承担相关费用。乙方负责办理材料、设备的接收、检验、保管和合理使用。材料、设备的质量应符合国家及合同约定的标准，如出现质量问题，由甲方承担责任。甲方供应的材料、设备与乙方自行采购的材料、设备发生冲突时，以甲方供应为准，由此产生的费用由甲方承担。[或：本工程所需全部材料、设备由乙方采购。乙方应确保所采购材料、设备的质量符合合同约定及国家强制性标准，并承担采购、运输、保管等全部责任。]第八条索赔与反索赔1.因不可抗力或甲方原因导致乙方遭受损失的，乙方应在[时限]内向甲方提交索赔报告及证明材料，甲方应在收到报告后[时限]内进行核实并给予答复或批准。2.因乙方原因造成甲方损失的，甲方有权向乙方提出索赔，乙方应在收到索赔通知后[时限]内予以答复和处理。3.双方未能就索赔事宜达成一致的，可协商解决；协商不成的，按本合同第十三条约定处理。第九条违约责任1.甲方未按合同约定支付工程进度款，每逾期一日，应向乙方支付逾期支付金额[比例，例如：万分之五]的违约金，但累计违约金不超过合同总价款的[比例，例如：5%]。逾期超过[天数，例如：30]天，乙方有权暂停施工，甲方应在[天数]天内支付拖欠款项并承担乙方因此造成的损失。2.乙方未按合同约定工期竣工（除甲方原因或不可抗力外），每逾期一日，应向甲方支付合同总价款[比例，例如：万分之五]的违约金，但累计违约金不超过合同总价款的[比例，例如：5%]。逾期超过[天数，例如：30]天，甲方有权解除合同，乙方应承担违约责任并赔偿甲方损失。3.工程质量不符合合同约定标准的，乙方应负责无偿返工、修理，直至合格。因返工、修理造成的工期延误，按本合同第七条处理。若返工、修理后仍不合格，甲方有权解除合同，乙方承担全部责任。4.乙方擅自将工程转包或违法分包的，甲方有权解除合同，乙方承担违约责任并赔偿甲方损失。5.甲方违反保密约定的，应承担相应法律责任。6.任何一方违反合同其他约定的，应承担相应的违约责任。第十条安全文明施工与环境保护乙方应严格遵守国家及地方有关安全生产、文明施工和环境保护的法律法规，制定并实施专项方案，配备安全设施，进行安全教育培训。因乙方原因发生的安全事故或环境污染事件，由乙方承担全部责任、费用及善后处理，给甲方造成损失的，应予以赔偿。甲方应提供符合安全施工条件的施工环境，并承担相关责任（如适用）。第十一条不可抗力1.不可抗力是指合同双方在签订合同时不能预见、对其发生和后果不能避免并不能克服的事件，如地震、洪水、战争、政府行为等。2.发生不可抗力事件时，双方应立即采取有效措施减少损失，并在[时限]内书面通知对方，提供不可抗力发生的有效证明。3.因不可抗力导致合同部分或全部不能继续履行的，根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任，但法律另有规定的除外。已完成的工程量按实际价值结算。第十二条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向[选择一项：乙方所在地/甲方所在地/工程所在地]有管辖权的人民法院提起诉讼。第十三条通知与送达双方在本合同中载明的通讯地址、联系人及电话为有效联系方式。任何一方变更联系方式，应提前[天数]书面通知对方。按上述地址发出的通知，视为有效送达。通过快递发出的，以快递签收记录为凭。第十四条合同生效与终止1.本合同自双方法定代表人或授权代表签字并加盖单位公章或合同专用章之日起生效。2.本合同在以下条件满足时终止：*工程竣工验收合格；*甲方支付完全部合同价款，包括结算款、质保金等；*双方履行完毕合同约定的其他义务。第十五条保密条款双方应对在本合同签订及履行过程中知悉的对方的商业秘密、技术信息、经营信息等负有保密义务，非经对方书面同意，不得向任何第三方泄露。此保密义务不因合同