学校设施设备维护保养制度

学校设施设备维护保养制度学校的设施设备是保障教育教学活动正常开展、营造安全舒适校园环境的物质基础。为科学规范地做好各类设施设备的维护保养工作，延长其使用寿命，确保其始终处于良好运行状态，最大限度发挥使用效益，特制定本制度。一、总则1.1目的与意义本制度旨在建立健全学校设施设备维护保养管理体系，明确各部门及相关人员的职责，规范维护保养流程，提升维护保养质量，保障校园设施设备的安全、稳定、高效运行，为全校师生提供坚实的后勤保障。1.2适用范围本制度适用于学校范围内所有归属于学校的各类教学、办公、生活、运动、消防、安防等设施设备的维护保养管理工作。1.3基本原则设施设备维护保养工作遵循“预防为主、防治结合、责任到人、规范高效、安全第一”的原则。坚持日常维护与定期保养相结合，专业维修与自主保养相结合，确保设施设备处于最佳技术状态。二、组织机构与职责2.1管理部门学校总务处（或后勤保障部，下同）是设施设备维护保养工作的归口管理部门，负责统筹规划、制度建设、组织实施、监督检查和考核评估。其主要职责包括：*制定和完善学校设施设备维护保养的各项规章制度和技术标准。*建立健全设施设备台账，掌握资产动态。*组织或委托专业单位对大型、精密、特种设备进行定期检测、维护和保养。*负责维护保养经费的预算、申请与管理。*组织对各使用部门设施设备维护保养工作的检查与考核。*协调处理突发设备故障和重大维修项目。2.2使用部门各教学单位、行政职能部门、教辅机构等是其使用或管理范围内设施设备维护保养的直接责任单位。其主要职责包括：*落实本部门设施设备的日常巡检、清洁和简易保养工作。*建立本部门设施设备使用和维护记录。*及时发现设施设备异常情况，并向总务处报修。*配合总务处及专业维修人员进行维修保养工作。*对本部门人员进行设施设备安全使用和基本维护知识的培训。2.3专业技术人员/维保人员学校配备的专业技术人员或委托的维保单位人员，负责按照维护保养计划和技术规范，对设施设备进行专业检查、维护、保养和故障排除。其主要职责包括：*严格按照操作规程和技术标准进行作业。*详细记录维护保养内容、过程及结果。*对发现的潜在问题及时提出整改建议。*向使用部门提供必要的技术指导。三、维护保养要求3.1日常巡检与保养各使用部门应指定专人负责本部门设施设备的日常巡检和简易保养。巡检内容包括：设备运行状况、有无异响异味、连接是否紧固、有无泄漏、清洁度等。保养工作包括：定期清洁、紧固松动部件、润滑转动部位、检查安全装置等。日常巡检和保养情况应记录在案。3.2定期维护与保养总务处应根据设施设备的类型、性能、使用频率及manufacturer建议，制定详细的定期维护保养计划，并组织实施。定期保养应按规定周期进行，内容包括：全面检查、性能测试、精度校准、部件更换、系统调试等。对于特种设备，必须严格按照国家相关法律法规要求进行定期检验检测。3.3分类维护保养*教学科研设备：重点保障其精度和稳定性，定期进行校准、软件更新和功能测试，确保满足教学科研需求。*办公设备：注重日常清洁和规范操作指导，定期检查耗材状况，及时更换易损件。*水电暖通设施：定期检查管道、阀门、线路、仪表、空调机组、水泵等，确保无跑冒滴漏，运行正常，节能降耗。*运动场馆设施：定期检查场地平整度、器材牢固性、防护设施安全性，及时修复损坏部分。*消防安防设施：严格按照消防法规要求，定期检查灭火器、消防栓、烟感报警器、应急照明、监控系统等，确保其完好有效，处于备用状态。*校园基础设施：如道路、围墙、门窗、屋顶等，定期检查有无破损、渗漏、松动等情况，及时进行维修加固。3.4维护保养记录与档案所有维护保养工作均需详细记录，包括：设备名称、型号规格、维护日期、维护内容、发现问题、处理措施、更换部件、维护人等信息。总务处应建立健全设施设备维护保养档案，做到一设备一档案，长期保存，以备查阅和追溯。四、检查与考核4.1日常检查总务处及各使用部门应将设施设备维护保养工作纳入日常管理，不定期进行抽查，及时发现和解决问题。4.2定期考核学校每学期或每学年对各部门设施设备维护保养工作情况进行一次全面检查与考核。考核结果将作为部门年度评优评先的参考依据之一。4.3问题处理对检查中发现的问题，应及时下达整改通知，明确整改责任人、整改措施和整改期限。对因维护保养不当或失职造成设施设备损坏、影响正常使用或引发安全事故的，将视情节轻重追究相关人员责任。五、经费保障学校应将设施设备维护保养经费纳入年度预算，确保维护保养工作有充足的资金支持。经费应专款专用，主要用于购买保养材料、维修配件、支付专业维保服务费用等。总务处负责经费的