餐饮店铺转让合同

餐饮店铺转让合同一、合同双方当事人转让方（甲方）：姓名/名称：________________________身份证号码/统一社会信用代码：________________________联系地址：________________________联系电话：________________________受让方（乙方）：姓名/名称：________________________身份证号码/统一社会信用代码：________________________联系地址：________________________联系电话：________________________甲乙双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方将其合法拥有的餐饮店铺转让给乙方事宜，达成如下协议，以兹共同遵守。二、转让标的1.店铺基本信息：甲方转让的店铺（以下简称“该店铺”）位于：________________________________（详细地址）。该店铺的租赁期限自______年____月____日至______年____月____日止（若为自有物业，此条款改为：该店铺产权归甲方所有，产权证号：____________________）。店铺的建筑面积约为________平方米，具体以实际测量及房产证/租赁合同为准。2.店铺经营权及相关证照：甲方同意将该店铺的全部经营权转让给乙方。甲方应协助乙方办理与该店铺经营相关的所有证照的变更手续，包括但不限于：营业执照、食品经营许可证、卫生许可证等（具体以实际持有证照为准）。相关变更费用由______方承担。若因甲方原因导致相关证照无法顺利变更至乙方名下，乙方有权解除合同并要求甲方承担违约责任。3.店内资产：甲方同意将该店铺内现有的固定装修、设施设备、厨房用具、餐桌椅等（详见本合同附件一《店铺资产清单》）一并转让给乙方。该清单作为本合同不可分割的组成部分。上述资产以交接时的实际状况为准，乙方在签订本合同前已对其进行充分了解和查验，无异议。4.无形资产（如适用）：（可选项，如店铺名称、品牌、客户资源、经营技术等）甲方同意将________________________（具体无形资产内容）转让给乙方，转让方式为：________________________。三、转让价格及支付方式1.转让总价款：经双方协商一致，该店铺的转让总价款为人民币________________________元（大写：________________________整）。此价格已包含本合同第二条约定的全部转让标的。2.支付方式：（以下支付方式可根据实际情况选择或修改）*乙方应于本合同签订之日起____日内向甲方支付定金人民币________________________元（大写：________________________整）。此定金在乙方支付第二笔款项时自动转为转让款。*乙方应于______年____月____日前（或满足某一条件时，如：双方办理完证照变更登记后____日内）向甲方支付转让款人民币________________________元（大写：________________________整）。*剩余转让款人民币________________________元（大写：________________________整）作为保证金，乙方应于店铺交接完毕、且双方确认无任何遗留问题后____日内支付给甲方。3.支付账户：甲方指定收款账户：开户行：________________________户名：________________________账号：________________________四、店铺交接与验收1.交接日期：双方约定于______年____月____日为店铺正式交接日。2.交接内容：甲方应于交接日将该店铺的钥匙、所有相关证照原件、《店铺资产清单》所列资产、租赁协议（若有）及其他与店铺经营相关的文件资料（如供应商信息、员工资料等）完整移交给乙方。乙方应对照《店铺资产清单》及店铺实际状况进行验收，如有异议应于交接当日书面提出，由双方协商解决。逾期未提出异议的，视为甲方移交的资产符合合同约定。3.费用结算：交接日前产生的与该店铺相关的费用（包括但不限于租金、水电费、燃气费、物业费、员工工资及社保等）由甲方承担；交接日后产生的费用由乙方承担。双方应在交接时对上述费用进行结算。五、双方的权利与义务（一）甲方的权利与义务1.保证其对所转让的店铺及相关资产拥有合法的权利或处分权，并保证该店铺不存在抵押、查封、产权争议或其他任何权利瑕疵。2.保证向乙方提供的与店铺相关的信息真实、准确、完整。3.负责或协助乙方办理店铺经营权及相关证照的变更手续，直至变更完成。4.按照合同约定交付店铺及相关资产。5.配合乙方与店铺出租方（若有）办理租赁合同的主体变更或重新签订手续。若因甲方原因导致无法与出租方达成一致，乙方有权解除合同并要求甲方退还已付款项及赔偿损失。6.交接前，妥善处理店铺的债权债务，确保不因交接前的债权债务影响乙方的正常经营。（二）乙方的权利与义务1.按照合同约定按时足额支付转让价款。2.按照合同约定接收店铺及相关资产，并配合办理交接手续。3.负责交接后店铺的正常经营，并承担相应的经营风险和法律责任。4.按照法律法规规定合法经营，及时办理或变更相关经营手续。5.遵守与出租方签订的租赁合同（若有）的各项约定。六、税费承担因履行本合同所产生的相关税费（如印花税、过户手续费等），由______方承担______%，______方承担______%。若法律有明确规定的，从其规定。七、违约责任1.若甲方未能按时交付店铺或未能履行本合同约定的其他主要义务，每逾期一日，应按转让总价款的______‰向乙方支付违约金。逾期超过____日，乙方有权解除合同，甲方应双倍返还定金（若已支付）并退还乙方已支付的其他款项，同时赔偿乙方因此造成的损失。2.若乙方未能按时支付转让价款，每逾期一日，应按逾期应付款额的______‰向甲方支付违约金。逾期超过____日，甲方有权解除合同，已收定金不予退还，并有权要求乙方赔偿因此造成的损失。3.甲方违反本合同第五条第（一）款第1项或第6项约定，导致乙方无法正常经营或遭受损失的，乙方有权解除合同，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并赔偿乙方因此造成的全部损失。4.任何一方违反本合同其他约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。八、特别约定1.竞业限制（可选）：自本合同生效之日起____年内，甲方及其直系亲属不得在距离该店铺半径____公里范围内，从事与乙方经营范围相同或相似的餐饮业务。2.员工安置（可选）：对于该店铺原有员工，经乙方同意，可由乙方继续聘用，具体事宜由乙方与员工另行协商；若乙方不同意聘用，相关解除劳动关系的补偿或赔偿由______方承担。3.保密义务：双方应对本合同内容及在合作过程中获悉的对方商业秘密承担保密义务，未经对方书面同意，不得向任何第三方泄露。九、合同的变更、解除与终止1.本合同的任何变更，须经双方协商一致并签订书面补充协议。2.除本合同另有约定外，任何一方单方解除合同，应提前____日书面通知对方，并承担相应的违约责任。3.本合同的权利义务终止后，双方应遵循诚实信用原则，履行通知、协助、保密等义务。十、争议解决方式因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向该店铺所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。十一、其他1.本合同未尽事宜，可由双方另行协商签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同附件（《店铺资产清单》等）为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。3.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。4.本合同一式____份，甲方执____份，乙方执____份，（报送相关部门备案____份，如有），具有同等法律效力。（以下无正文）甲方（转让方）签字/盖章：日期：______年____月____日乙方（受让方）签字/盖章：日期：______年____月____日---附件一：店铺资产清单序号资产名称品牌/规格数量单位状况（全新/良好/一般/需维修）备注:---:-----------:--------:---:---:---------------------------:-------1厨房设备如：冰箱台如：灶台套2餐桌椅如：餐桌张如：餐