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文档简介

房地产尽职调查服务合同甲方（委托方）：____________________乙方（服务方）：____________________合同编号：____________________签订日期：____________________第一章总则第一条合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》等相关法律法规制定，旨在明确甲方委托乙方进行房地产尽职调查服务的权利、义务和责任。第二条合同目的本合同旨在甲方委托乙方对某房地产项目进行尽职调查，以评估项目的投资价值、法律风险、财务状况等，为甲方提供决策依据。第三条合同期限本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年。第二章服务内容第四条尽职调查范围乙方应按照甲方要求，对以下内容进行尽职调查：1.房地产项目的权属情况；2.项目周边环境、配套设施；3.项目规划、建设、销售等手续完备情况；4.项目财务状况、盈利能力；5.项目潜在风险及对策；6.其他甲方要求调查的内容。第五条服务方式乙方将采用以下方式进行尽职调查：1.文件审查：查阅相关政府文件、合同、协议等；2.实地考察：对项目现场进行实地考察；3.询问相关人员：与项目开发商、物业管理公司、政府部门等人员进行沟通；4.数据分析：对相关数据进行统计分析；5.法律法规咨询：就调查过程中遇到的问题，咨询专业律师。第三章服务费用及支付第六条服务费用乙方提供尽职调查服务的费用为人民币____元（大写：____元整）。第七条支付方式1.甲方应在本合同签订后____个工作日内支付乙方预付款人民币____元；2.尽职调查完成后，甲方应在收到乙方提交的尽职调查报告后____个工作日内支付剩余款项。第四章报告及保密第八条报告提交乙方应在尽职调查完成后____个工作日内向甲方提交尽职调查报告。第九条报告内容尽职调查报告应包括以下内容：1.尽职调查的范围和目的；2.尽职调查的方法和过程；3.尽职调查的结果和建议；4.相关法律意见；5.其他需要说明的问题。第十条保密义务双方对本合同内容、尽职调查报告内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。第五章违约责任第十一条甲方违约责任1.甲方未按时支付费用的，应向乙方支付____%的违约金；2.甲方提供的资料虚假、不完整，导致乙方无法正常开展尽职调查的，甲方应承担相应责任。第十二条乙方违约责任1.乙方未按时提交尽职调查报告的，应向甲方支付____%的违约金；2.乙方泄露甲方保密信息的，应承担相应法律责任。第六章争议解决第十三条争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第七章其他第十四条合同解除1.任何一方违反本合同约定，致使合同无法继续履行的，有权解除合同；2.因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方均可解除合同。第十五条合同份数本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：__________

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