项目工程合同(15篇)

项目工程合同（15篇）

项目工程合同1

乙方（承包方）：

依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》

及其有关法律，行政法规，遵循自愿、平等、公平、诚实、信用的

原则，经双方协商，就工程施工事宜达成协议并形成如下条款，

协议双方共同遵守。

一.工程概况

1.工程名称：

2.工程地址：公园道西侧

3.结构类型：框架，地下二层，地上三十层，地下车库约4万

m2,共计约20万nf.

4.合同价款：合同价款以正式建设工程施工合同确定的数额

为准。

5,施工场地条件：三通一平已完成，（其中施工用水由甲方提

供水源，乙方配备供应施工用水机具;施工场地道路由乙方负责，

公共道路由乙方负责；费用由甲方承担，甲方提供施工用电源，施

工中由乙方按实际发生量和用电损耗支付水电费，具备施工条件）。

6,工期：合同工期为两年，开工日期为年月日至年月日，

总工期为：天。

7.工程质量：合格，文明施工达市级文明工地要求。

二,承包范围及承包方式

1.工程承包范围：全部施工图纸范围内的桩基础、土建、给

排水、暖通、电气内容。下列项目：电梯、消防、喷淋、通风、弱

电等专业分包项目乙方负责预埋、预留等内容。配合专业分包工

程项目的界限：

a.基础土方工程的挖土另行分包，土方回填在本合同内。土

方回填运距据实签证为准C

b.电梯、消防、喷淋、通风、弱电等专业项目另行分包。

2.甲方要求：本工程合同（协议）签订后，乙方不得以任何形

式和理由再行转包和分包整体工程，一经发现，立即终止合同，

按乙方违约处理，并由有关部门依据相关规定实施处罚。

三.付款方式

乙方收到工程款同时提供正式收款发票。

1、乙方垫资施工至正负零后7日内拨付已完成工程量价款的

80%,以后每月拨付一次，每月的26日乙方上报已完成的工程量，

甲方在十个工作日内审核并支付已完工程量价款的80%,如果甲

方没有审核完毕，按乙方上报的工程量计算并拨付。

2、工程全部完工验收合格后支付至合同总价款的90%,结算

完成后30日内甲方向乙方拨付至工程结算总价款的95%o

3、剩余工程结算款的5%作为工程质量保修金，自验收合格之

日起满一年十五日内支付质量保证金总额的60%,满两年十五日

内支付至质量保证金总额的80%,满三年后28日内一次性付清。

4、甲乙双方竣工计算，待甲方收到乙方结算书次日算起2个

月审核完毕，结算中双方如有争议必须通过当地造价部门裁定。

四.结算方法：

1.工程造价：土建安装工程造价按一类取费总价不下浮，作

为甲乙双方工程结算造价。

2.执行《全国统一建筑工程基础定额河北省消耗量定额》、《全

国统一建筑装饰装修工程消耗量定额河北省消耗定额》、《全国统

一建筑安装工程消耗定额》及相关定额，相关费用标准编制施工

图结算，认价以外的工程材料价格以同期《唐山工程造价信息》

为主，造价信息没有包含及甲方指定的设备、材料价格。采用经

甲方确认的市场价格调整（辅材及周转、摊销材料不做调整）：机

械费、人工费、措施费项目按定额规定计算并调整。

3.甲方直接分包的分项工程，乙方可以针对相应的‘安装工程

收取合同价款的2%的配合费，该总包管理费由甲方向分包人代扣

后支付给乙方。乙方应配合甲方的专业发包工作，服从甲方总的

计划安排，为专业承包人提供必需的施工条件，总包方收取相应

的合同总价的2%配合费，分包工程税收由分包方承担。

铁集团

2.指定品牌的材料设备甲方认质认价，由乙方提前做好计划

并负责购买。乙方对甲方指定的材料设备严把质量关，材料设备

进场前必须做好检验，做施工规定的必要的试验等。经验收合格

后，方可进场使用。乙方对甲方指定的材料质量负有全部责任。

工程材料、成品、半成品的试验检验费由甲方承担。试验单位须

经甲方、监理单位认可。工程定位放线由规划局负责的部分。费

用由甲方承担。

3,进场材料设备与设计和样品要求不符合的产品，甲方和监

理方应禁止使用。由乙方按甲方和监理方要求的时间运出施工现

场，重新采购符合要求的产品，并由乙方承担由此产生的费用，

工期不予顺延。

七.工程管理

1.甲方委派工程师现场代表，负责协调各方关系并代表甲方

对施工图设计、工程质量、工程进度、施工安全、文明施工、工程

质量的确认等进行全面管理，履行合同约定的内容。

2.乙方委派项目经理全面负责本工程施工管理与服务工作,

协调现场内所有专业施工队的现场施工组织、管理、进度、技术、

质量、安全、文明施工、成品保护、所有材料设备保存，履行本合

同约定内容。

3.乙方现场临时设施，各分项加工场地、卷扬机、上料架场

地要按照施工总平面图布置，不得影响外网管线及相应配套附属

设施工程施工。

4.工程竣工后（以质监站验收日期为准）90日内，乙方按照

《城建档案移交目录》的标准向甲方提供三份完整的竣工资料，

同时乙方必须为甲方提供办理竣工备案手续的所有相关资料。

5.乙方在施工过程中违反其承诺或不服从甲方及监理的管

理，甲方有权直令施工单位出场并终止合同，按乙方已完成的合

同范围内的实际工程量并执行河北省定额基价进行结算（材料价

格调整执行第四条款第二条），由乙方承担全部违约责任;凡工程

存在质量隐患或即成事实的，乙方必须改正；对存在质量隐患或发

生质量缺陷不改正的，每发生一次，甲方视具体事项给予经济处

罚，由每次向乙方拨付工程款时扣除。

6.存在工程分包的，乙方必须以书面形式呈报甲方，经甲方

签认后才能进场，并执行合同约定的项目工程合同2

甲方（项目承包、建设单位）：

乙方（受委托项目管理单位）：

根据国家及地方颁布的有关法律、法规及条例，结合工程的

具体情况，经甲、乙双方友好协商，甲方委托乙方对第一条中所

明确的工程项目进行全过程项目管理服务，并就具体事项达成如

下一致协议。

第一条组成本合同的文件

第二条工程概况

工程名称：

工程地点：

建筑面积：

项目合同金额：

第三条项目管理服务方式

本工程由甲方委托乙方并在甲方领导之下实施项目管理，提

供全过程建设管理和咨询服务。

乙方派出由专业技术人员、管理人员等与甲方人员组成的项

目管理班子对工程前期、施工阶段、竣工验收，根据甲方确定的

项目功能定位、建设标准、设计方案、施工规模等进行计划、组

织、控制和协调等管理和咨询服务。

第四条项目管理的依据

第五条乙方管理内容和职责

1、工程前期。

2、项目施工策划。

3、项目建设前期工作及人员架构组织。

4、施工项目纽织、协调管理。

5、合同管理、过程资料管理（协助甲方完成过程中的合同签

订，

甲方具有合同签订的控制权）。

6、工程进度管理。

7、工程质量管理。

8、竣工验收及交付使用（如甲方要求自己后期自行负责，可

将词条更换为：乙方为甲方培养自有团队）。

9、乙方按期向甲方递交财务报表，并接受甲方的监督和审查。

第六条甲方职责

1、资金落实

负责本工程建设资金的落实，按合同规定和工程进度要求，

按期核定、确保工程款、材料设备采购款和市政配套费及本工程

中发生的各类行政主管部门所收的各项费用等及时到位，并支付

给本工程各施工、供货承包单位和其它合同单位。

2、按本合同规定按期支付项目管理费。

第七条服务班子的组成乙方人员由詹稳先生（简历附后）

为带头管理人员，并配备具有一定实践经验的人员组成工作班子,

名单在项目组织架构中明确，进行本工程的项目管理，根据工程

进度逐步到位随时进行补充调整，乙方人员如不称职，甲方有权

提出更换。甲乙双方协商由于甲方原因或项目需求时对人员进行

调整补充产生的相关费用应甲方承担。

第八条服务期限

自项目立项合同签订至工程竣工验收日。如未按时完工，服

务时间时间自至。

第九条服务的费用与支付

1、本工程项目管理暂按元工程项目总金额为计费基数，项

目管理费率为，项目管理酬金为万元（大写：万元）。

2、乙方暂履行本合同期间，凡属乙方管理团队内之内所产生

的劳务费、工资、奖金由乙方自行负担。非团队内成员产生费用

与乙方无关。

4、支付给政舟管理部门及与工程有关的费用，如设计、施工

招标管理费，施工招标代理费、监理费、设计费、设计方案补偿

费，设计、施工招标过程中的会务费，工程竣工资料编制费，增

补晒图费，

5、乙方必须遵守职业道德，在承担本工程项目管理工作范围

之内不应获取超出本合同范围外的与本项目相关利益的收入。尤

其不得借项目管理的工作，牟取不利于甲方利益的收入。

6、本工程项目项目管理费以人民币结算，按项目进展分期支

付，各期支付数额规定如下：

7、由于甲方原因增加乙方工作量。如由于甲方原因引起工程

的'重大变更，建设规模或建设标准的调整而导致乙方工作量的大

幅度增减，根据实际工作量的增加，双方友好协商解决。

8、如项目管理组的业绩确实优秀，乙方自始至终全心全意遵

守从业道德，做好本职工作的同时，为甲方提供“合理化建议”

带来附加利益，甲乙双方应友好讨论给予乙方额外绩效奖励以激

发乙方管理人员的能动性。

8.1合理化建议：是指乙方在项目管理过程中，运用本公司的

产品资源、技术资源或专利等对甲方认可的第三方提供的技术成

果进行优化，经论证是可行的，且不影响工程使用，不降低工程

标准，经

8.2“合理化建议”采纳后，经实践证明达到了优化的目的,

且经对原方案需甲方所支付的工程费、运行费等的计算，与新方

案需甲方所支付的工程费、运行费等的计算比较，而为甲方节省

的费用，并经甲方审核认可。

8.3操作实施办法：合理化建议实施后，由提出合理化建议的

乙方向甲方报告，将合理化建议的内容、产生、形成过程的文件

以及产生效益的计算书作为附件一同报甲方，经甲方审核认可后,

其中节省费用的15%以项目管理费的支付方式支付给乙方。

第十条违约责任

1、甲方不按合同履行自己的各项义务，应承担违约责任，如

逾期未支付工程项目项目管理费按每逾期一天支付应付项目项目

管理费的万分之五违约金。

2、乙方不按合同履行自己的各项义务，乙方承担违约责任。

对本协议第二条条款，应对所造成的实际损失承担责任。如造成

工期延误，乙方应无偿延期项目服务日期。

3、除非甲乙双方协商将合同中止，或因甲乙方如出现一方违

约使合同无法履行，合同亦可终止。违约方承担上述违约责任后

仍应继续履行合同C

第十一条不可抗力

不可抗力发生后，乙方应迅速采取措施，尽力减少损失，并

在24小时内向甲方代表通报受害情况，及时会同甲方和施工等单

位研究抢险，修复方案，测算损失、清理、修复的费用。灾害继续

发生、乙方应每隔7天向甲方报告一次受害情况，直到灾害结束。

甲方应对受害处理提供必要的条件。

因灾害发生的费用由甲、乙双方及施工方分别承担：

第十二条其他

1、合同生效

本合同自甲乙双方授权代表签字盖章之日起生效。

2、合同终止

本合同自施工总承包合同约定的工程完工或期满，且乙方已

经完成项目管理内容，双方工程款项结清之日起终止。

3、未尽事宜

本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议和附件，经

甲乙双方签字盖章后，均与本合同具有同等法律效力。

4、本合同正本肆份，副本肆份，甲乙双方各执正本贰份，副

本贰份。

甲方（公章）：乙方（公章）：

法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：

20__年一月_日20__年—月—日项目工程合同3

甲方（委托人）：

乙方（居间人）：

甲乙方为了发挥双方的优势，根据《中华人民共和国合同法》,

经双方充分协商，依平等自愿、等价有偿的原则，达成如下协议：

一、委托事项1、乙方接受甲方委托，负责就工程项目（以

下称该工程项目），引荐甲方和该项目的建设单位直接洽谈，向甲

方提供关于该工程项目的信息并最终促成甲方与建设单位签订该

工程项目的专业承包施工合同。

二、乙方的义务1、乙方必须向甲方提供有关该工程项目的

信息，乙方有义务协助甲方对该工程项目进行实地考察。

2、乙方向甲方提供关于该工程项目的信息真实可靠。

三、甲方义务1、甲方负责提供资质证书、营业执照等相关

资料；负责和建设单位进行合同谈判。

2、如果居间戌功，则由甲方全面履行和建设单位所签订的.

专业施工合同。

甲方因履行施工合同而产生的权利和义务，与乙方无关。

3、如果居间成功，则甲方应按本合同约定，向乙方支付居间

劳务报酬。如果未及时支付，则按报酬总金额的每天千分之五向

乙方承担违约金。

四、居间报酬金额、支付时间和支付方式1、本项目居间费

用按2、居间成功后，进场先付次，分次付完。

3、甲方可以转帐或现金的方式支付。

五、合同终止。剩余款项以元。

支付一1、本合同签字生效后，在甲方支付完乙方居间酬

金后本合同自动终止。

六、其他事项1、乙方不得将本合同委托事项进行转让。

2、本合同一式贰份，双方各持一份，双方签字（或盖章）后生

效。

如有违约将承担法律责任。

附加：工程合同签字人的承诺书一份，公司法人委托书一份。

七、争议解决方式1、甲乙双方任何纠纷可通过协商解决，

协商不妥，可通过当地人民法院解决。合同签订地：

合同签订日：

甲方：（盖章）法定代表人或委托代理人：身份证

乙方：（盖章）法定代表人或委托代理人：身份证项目工程合

同4

发包人；

承包人：

合同签订日期；

水电单项工程承包合同

发包人（全称）：（以下简称甲方）

承包人（全称）：（以下简称乙方）

有效证件：

承包人住址：

联系方式：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》

及其他有关法律，遵循自愿、公平、公正和诚实信用的原则，经

甲乙双方就建设工程劳务合作事项协商一致，特订立本合同如下:

一、工程概况及承包工作内容

1、工程名称：昭通市公安局昭阳分局城区六个派出所综合业

务用房建设项目

2、工程概况：昭通市公安局昭阳分局城区六个派出所综合业

务用房建设项目位于昭通市昭阳区城区，包含凤凰派出所、蒙泉

派出所、南城派出所、珠泉派出所、龙泉派出所、太平派出所六

个派出所，工程总建筑面积约15000.00平方米。

3、结构类型：混凝土框架结构

4、建设地点：昭通市昭阳区

5、建筑面积（水电安装）：以土建竣工实际面积为准

6、总建筑面积：以土建竣工实际面积为准

二、乙方进场人数（附名册）

乙方按国家有关规定，聘用临时工并签订劳动施工协议，按

本工程承担的内容，组织进场所需工种人员，并按昭通市流动人

员管理办法持本人身份证、健康证、婚育证到相关管理部门办理

就业证、作到“三证齐全”，相关工种、特殊工种必须持上岗证

书，无关人员不得进驻现场。

三、工期进度要求

（一）开工日期：年月日

（二）总（日历）工期；个月

（三）具体工期与作业内容，必须遵照甲方制定的进度节点

完成施工。

四、承包方式与范围

（-）承包方式：包工、包质量、包辅材、包工具、包工期、

包安全、包文明施工。

（二）承包范围：

1.给排水安装：给水管安装到使月房间、排水管安装到化粪

池、地漏的安装、阀门及试水龙头的安装等。

2.电气安装：包括穿线管的预埋、管内穿线、桥架安装、电

箱的安装，防雷接地、灯具安装，；室内开关插座的安装、水泵、

动力箱、电控箱等设备安装等

3.弱电安装：电话、电视、监控、宽带线管预埋底盒安装。

4.以设计图所列和投标文件中的所有分部、分项施工范围。

5.水电测试、试通水、试通电等。

6.工长及管理人员由乙方自己配置，费用由乙方自行承担。

（三）乙方承包工程相应的单价（包工包料）：合计元/itf总

价万元，结算面积以建筑施工图面积结算。

1.该工程图纸范围内的水电安装人工费及管理费，乙方负责

为所属员工购买意外伤害保险。

2.所需固定工具、手动工具、焊机、套丝机、沟槽机、热熔

机、切割机、试验工具等所有工具费月；材料下车及搬运费用水

用电等。

3.辅材指：氧气、乙怏、泡沫、扎丝、钢丝、铁丝、钉子、膨

胀螺丝、封口胶带、锯条、砂轮切割片、绝缘胶布、抱箍、焊条、

无齿锯片、云石机片、磨光机片、密封条、海绵条、安全帽、安全

带、绝缘鞋、眼镜、雨鞋、雨衣、电焊面罩、螺母、木螺丝、麻丝、

铅油、自攻丝、平垫、弹垫、网格布、红蓝铅笔、手电、电池、墨

汁、胶水、拖扫帚、滚刷、彩条布、劳保手套、防尘面罩、塑料

布、尼龙绳、竹扫把、小扫把、麻绳、狡皮水管、喷雾器、胶带、

粉笔、低压灯泡、棉丝、各种油漆、稀料、汽油、机油、黄油、齿

轮润滑油、酒精、去污粉、界面剂等费用。

4.需水电相配合的其他分包班组的配合（如消防、通风、照明、

施工用电线、电表等）。乙方进入施工时，一律由乙方自备。

5.对于设计变更，人工费增加1000元以内的甲方不再对乙方

补价；超过1000元，超出部分按实补价。

五、工程要求：

（一）质量要求：按IS09002质量标准和工程质量验收标准

组织施工。

1.必须具备于自己承包工作范围相应的工程技术和组织管理

能力，能够独立履行相应的现场管理职责，施工人员也必须具备

相应的资质、操作证和上岗证。

2.乙方必须依据国家有关规范和标准，按照设计图纸（含书

面通知）和施工组织设计要求进行施工，工程验收每个部分必须

合格，通过备案并达到合格标准。

3.乙方必须积极配合甲方，如实做好工程施工过程的'记录,

并接受甲方的质量检查及现场签证和各种试验。

4.对检出的不合格品（项），乙方必须无条件地进行及时整改,

直至通过质量检验达到要求。

5.乙方必须负责对半成品及成品进行切实有效的保护，其保

护措施须事先报经甲方认可，以保证产品的交验质量。

6.乙方必须配备相应的技术人员和管理人员。若因乙方技术

不到位或对图纸理解造成的错误，遗漏及返工。乙方除承担人工

费和工期外，还应赔偿相应的材料费。

7.甲方提倡各施工方开展进度质量安全文明施工竞赛，比技

术比管理比进度比质量比安全文明施工，对于好的单位给予奖励。

对在管理进度质量安全文明施工等方面严重不足或经建设单位、

监理、甲方管理人员提出整改而未整改者进行相应的经济处罚，

严重者清退出场。

8.保修期为二年。

（二）工期要求

1、乙方必须按甲方制定的进度计划组织施工，乙方接受监理

单位、建设方及甲方工程施工管理人员对进度的检查、整改、监

督；工程实际进度与施工进度计划不符时，乙方应按建设方、监

理工程师或甲方的要求提出整改措施，经确认后执行。

2、工期延误

（1）乙方在施工中要积极主动施工，预埋线管不单独安排时

间，钢筋安装完工时水电的预埋也必须完工。

（2）如因乙方自身原因延误工期，一切损失（含建设方罚款）

由乙方自行承担；甲方处以乙方双倍罚款。

（三）成本控制要求

L乙方必须科学管理、合理施工，避免窝工现象发生；努力

提高工效，履行节水，节电、节材料等原则。

2.各种工程材料必须实行限额领料，乙方超耗部分及因乙方

返工造成浪费和因返工延误的工程损失全部由乙方承担。

3.乙方如用到甲方的材料必须经甲方同意签字方可领用。

4.乙方领出的材料如出现丢失或损坏，乙方双倍赔偿。

5.乙方必须遵守甲方材料的管理制度。

（四）安全施工要求

1.甲方对乙方进行安全技术交底及安全教育。

2.乙方必须遵守执行安全生产法规、条例、规章、操作规程,

严格按“一标三规范”要求组织施工检查。

3.乙方必须对所属员工进行安全教育，未进行安全技术交底

和安全教育不得上岗操作，更不得违章指挥、违章作业。

4.乙方做好劳动保护工作，按国家有关规定为其操作层人员

缴纳意外伤害保险，且回执单上交甲方备案。

5.乙方在施工过程中所发生的（包括由乙方原因造成的人员）

工伤、死亡、病残按劳动部办公厅《关于如何确认临时用工主体

的复函》规定办理，均由乙方负全部责任责，甲方不予承担。

六、结算公式

基价结算方式:原则上根据乙方的施工进度，工程款以双方约

定结算乙方的劳务费价款结算。

1、甲方每次向建设方申报成功工程进度款后，向乙方工程款

的70%o

2、安装调试一次性竣工验收合格后，甲方向建设方办理完毕

工程竣工结算手续后的30日内甲方向乙方支付到劳务费的93%o

3、3%的维修质保金，两年后一次性支付。

4、在质保期内因质量问题，甲方通知乙方进行维修若乙方维

修不及时甲方有权按比例扣除维修质俣金。

七、违约责任处理

（一）凡出现以下情况均视为违约：

1.乙方工程施工质量未达到本协议所列述的各项工程要求；

2.乙方擅自将承包的工程再行转包、分包；

3.其他造成工程各种损失的过失行为；

4.乙方不履行或擅自变更一切及单方解除协议。

5.不服从甲方的管理。

（二）违约处罚

1.乙方不按质量工期要求施工的违约行为，甲方有权以口头

和书面指证。若乙方不予及时整改和纠正，甲方有权终止合同，

并追赔由此带来的损失。

2.对其他违约行为守约方有权向违约方追罚三万元的违约罚

金C

3.乙方必须确保自己劳务队伍的工资及生活费的发放，杜绝

使用童工。若乙方的劳务队伍在施工期间至竣工验收3个月内，

劳务队伍人员出现劳务纠纷问题，劳动监管部门每出面一次罚款

1000~5000元。

4.乙方对材料管理不到位，甲方对乙方一次罚款1000~5000

yco

5.不服从甲方的管理，在工作中匕现扯皮、推诿及整改不及

时，造成甲方管理困难对乙方每次罚款20_〜5000元的。

（三）其他奖惩约定

发生治安案件，除乙方自行承担相应责任外，同时接受甲方

的处罚，第一次罚款10000元。再次发生，则乙方自动接受无条

件的退场处理，由此带来的工程损失由乙方负责。

九、附则：

（一）本协议发生纠纷时，应由双方及时协商，协商不成时，

双方均可向各级经济合同促裁委员会申请仲裁，或直接向人民法

院起诉，但处理纠纷期间，任何情况下不得影响工程施工，若影

响正常施工超过两天，视为乙方自动终止协议，乙方承担全部责

任，甲方有权另找劳务队伍。

（二）本协议一式____份，甲方执份、乙方执份，双方所执协

议具有同等法律效力C

（三）本协议自双方签字之日起在效，至工程保修期完后自

动失效。

发包单位（章）：

发包单位（章）：

发包人（签章）

发包人（签章）

委托代理人（签字）：

委托代理人（签字）：

地址：地址：

电话：电话：项目工程合同5

甲方：

乙方：

甲方愿将—零星工程以包工的方式承包给乙方，经双方充

分协商一致，达成如下协议：

一、承包内容：

二、承包价格：

承包价格参考《现代城零星项目价目表》。

三、结算方式：

乙方施工完毕验收合格7天后方可结算。

四、付款方式：

所有工程完成验收合格后一次性结清承包价款。

五、质量要求：

必须按甲方提供的施工图、甲方要求的建筑工程规范和要求

施工，必须达到建筑工程质量验收标准。如因工艺问题造成的返

工，一切工费由乙方负责。

六、工期要求：

工程总工期为天，即施工时段为年月日至年月日，工

期包括雨天在内，每延迟一天按贰佰元进行处罚。

七、其他要求

1.施工期间，坚决杜绝一切安全事故发生，所有安全事故无

论大小，概由乙方负责。

2.施工期间，乙方必须服从甲方相关技术人员的‘现场指导和

监督，不得以任何借口无理取闹，拒绝施工。

3.乙方若无故擅自停工，甲方有权终止合同，前面工程所发

生的费用甲方概不负责，合同另签他人。

4,乙方在施工过程中应严格遵守国家各项法律规定，遵守甲

方的工作规范、操作规程、劳动安全卫生制度等各项规章制度，

爱护甲方财物，维护甲方利益，服从甲方的领导、管理。乙方在

施工中因违章作业，违反劳动纪律，发生人身伤亡事故，概由乙

方自己负责。

5.工程竣工后由甲方验收质量检查，并签字付款。

八、本合同一式二份，甲方乙方各执一份。自签字之日起生

效。

甲方（公章）：乙方（公章）：

法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：

年一月—日年一月

日项目工程合同6

甲方（需方）：

乙方（供方供

根据中华人民共和国民法典，本着平等互利的原则，甲乙双

方经充分协商，就甲方建设项目建筑月钢材向乙方购买的有关事

宜达成如下合同。

一、数量、价格确定

双方购销的钢材为建筑用各类型号（规格）钢材，总数量约为

吨，其中包括螺纹钢、圆钢、线材、带肋钢筋。所购钢材按工程实

际施工用量分批次供货和结算，每批货的供货量按甲方当月所签

发的《项目工程钢材供货通知单》为供货依据。

聚格的确定：

1.基础聚格的确定：

以供货当天的《意达钢材信息网》网站发布的武汉钢材市场

卡筑钢材价格网价为准。

2.结算价格

①螺纹、线材、圆钢，按确定的基价加吨（含运费）

②替代材料按替代厂家信息价定价，不得参考武钢、鄂钢价

格。

二、品种、质量要求

甲方所需要材料为免检（国际）产品。遇市场个别品种缺货，

可用相应材料替代，但事前必须将情况如实向甲方反映，经甲方

确定后，方可使用材料代替，替代材料指定供应萍钢、石横、海

鑫、信港、南钢、邯钢、鸿泰、2672厂产品。

根据甲方提供《项目工程钢材供货通知单》的要求，乙方所

提供各品种规格型号的钢材必须附有厂家的免检产品证书，并符

合国家相关的建筑钢材质量标准。

三、交货时间

每批次供货计划单甲方应提前天以《项目工程钢材供货通知

单》通知乙方供货，乙方应按甲方《项目工程钢材供货通知单》

中规定的型号（规格）数量和时间保证供货。不得随意更改钢材数

量，如要更改请甲方提前天通知乙方。

四、验收标准、方法及期限

甲方委托施工质检单位按国家标准公差范围验收，按国家规

定的'标准进行理论计算，采用盘圆高线（抄牌计量）及定尺量，甲

方根据需要，委托有资质的检测机构对乙方所供钢材进行检验（检

验取样乙方需派人参加）。经检验如发现有质量问题，甲方可随时

提供书面异议，乙方负责退货，并及时补足质量合格的钢材，保

证不误甲方的项目工程施工。

五、付款方式、货款结算

乙方供给甲方钢材，应按甲方每批次《项目工程钢材供货通

知单》（月供计划为合同附件，下同）的数量、时间进行供货。甲

方每月按实际报业主进度款中的钢材数量在当月30日内结算、并

在次月一个星期内结算货款的；如不能在一个星期内结算货款时,

差欠的货款部分按（月息百分之）的利率计算支付利息。

六、运输费用及其它费用

1、货到施工现场前的吊装运输及人工费用由乙方负担，货送

到施工现场后的卸车费用由甲方负责；若质量、数量、型号与《项

目工程钢材供货通知单》不符，因此所产生的费用由乙方负责，

如甲方原因由甲方承担往返运费及各种费用。

2、材料经检验不合格，其一切费用由乙方负担。

七、其它约定

1、钢材送达施工现场，甲方指定的现场坑收代表验收签字后,

方可做为结算依据。

2、若甲方贷款未能按合同所约定的期限结算，造成乙方资金

周转困难而停止供货，乙方不承担任何责任。

3、双方签订合同后，甲方不得购进乙方以外其他公司的钢材,

若经发现甲方须赔付乙方当月供货款百分之十的违约金，并结清

全部欠款。

4.、双方签订合同后，如乙方不能按时、按质、按量供货，甲

方有权另行购买钢材，乙方赔付甲方因停工待料的一切损失，其

所送材料在甲方工程完工验收后再进行结算。

5、甲方因资金周转不灵，不能按期支付乙方货款，甲方按每

天千分之付滞纳金给乙方。

八、本合同再执行中如发生争议或纠纷，甲、乙双方应协商

解决，协商未果的，可向项目工程所在地的人民法院或甲方公司

注册的人民法院起诉。

九、本合同附“工程项目钢材用量供货通知单”式样。每批

次“工程项目钢材用量供货通知单”均为本合同组成部分，与本

合同具有同等效力。

十、本合同经甲、乙双方签章之日起生效，本合同一式贰份，

甲、乙双方各执壹份。

甲方（公章）：乙方（公章）：

法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：

年—月—日年—月一日项目工

程合同7

甲方：

代表：

地址：

电话：

乙方：

代表：

地址：

电话：

甲、乙双方本着互惠、公平、公正和诚实守信的原则，根据

《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规之规定，经双方友

好协商，达成如下协议，共同遵守。

一、合作内容

1、乙方受甲方委托，为完成甲方同公司取得工程项

目内部承包合同，乙方负责完成对本工程项目的调查、对接、洽

谈等相关事务，由此产生的差旅费、招待费、工资及考察等费用

作为投资条件，代表甲方完成该承包的实施。

2、甲方负责组织，提供承包该工程的一切手续及资金至最终

签订项目承包合同，并由甲方独立组冢施工，自负盈亏。甲方经

过严格的预算程序，决定按本协议规定分配给乙方相应的收益作

为乙方代理行为的投资回报。

二、工程概况

1、工程项目及名称：工程。

2、工程总造价：元，大写元人民币。

3、工程地点：o

4、工程内容：土石方工程。

5、工程保证金：元。

6、本工程计价方式：按主合同执行

7、本项目合作方式：以甲方同项目方约定方式执行。

三、合作收益

1、本协议规定按甲方所做工程中土石方总方量提取元

/立方米作为乙方的收益。

2、乙方收益的支付时间与方式：甲方与项目方签订项目施工

合同进场的个工作日内，支付万元（大写：

元整），乙方应得收益剩余部分根据工程月进度按比例足额支付，

直至付完为止。

3、乙方应得收益所涉及国家相关法律法规应缴纳的税费由甲

方代扣代缴，乙方不提供票据，相关亩计等由甲方负责完成，确

保乙方所得款项的合法性和安全性。

4、每月工程进度款到账后，甲方保证在每月收到进度款后

个工作日内将乙方收益支付到乙方指定的银行账户。

5、乙方有权派专员对甲方财务进行监管，并且对甲方工程进

度款的到账情况，享有监督权和知情权。

四、协议的履行及违约责任

1、甲方如不按照本协议约定的方式支付乙方的.约定收益，

乙方有权凭本协议向项目发包方提出从甲方应得工程项目款中扣

除，并有权依法向人民法院提请诉讼。

2、申请执行本协议约定利润，并按合同约定工程造价总额的

%追究违约金。

五、保密约定

甲、乙双方都应当无条件保守本协议的商业秘密，本工程承

包项目在未经施工队伍进场之前不得向协议外第三方透露该协议

约定的任何内容；更不允许违规炒作。

六、其他约定

1、乙方不承担甲方与项目方之间的经济纠纷、法律责任及施

工过程中的安全事故等责任C

2、本协议在甲乙双方代表签字盖章后成立，甲方同项目发包

方签订《项目承包合同》时生效，如甲方与项目方签约不成，本

协议无效。

3、本协议在甲方支付完乙方所有应得定额利润后自动失效,

双方解除合同关系。

4、本协议涉入的内容甲乙双方应遵照执行，如需变更，必须

经双方协商同意，否则视为约，甲方仍无条件按此协议负责。并

赔偿乙方由此发生的经济损失。

5、本协议一式份，甲乙双方各执份；本协议未

涉入事项，以项目合同约定的相关内容为准。

甲方（签章）：

代表人（签字）：

年月H

乙方（签章）:

代表人（签字）：

年月日项目工程合同8

甲方（委托人）：________________________________

联系地址：____________________________________

乙方（居间人）：________________________________

联系地址：____________________________________

身份证号：____________________________________

甲乙方为了发挥双方的优势，根据《中华人民共和国合同法》,

经双方充分协商，依平等自愿、等价有偿的原则，达成如下协议：

一、委托事项

1、乙方接受甲方委托，负责就各种装饰工程项目，引荐甲方

参加该项目的装饰工作，向甲方提供该工程项目的重要信息，并

最终促成甲方与建设单位签订该工程项目的专业承包施工合同。

2、“居间成功”是指完成本条所列全部委托事项，甲方签约

合同成功。

3、甲方不得越过乙方私自与建设单位签订合同，否则视为违

约，按照双方约定居间费用的双倍支付给乙方。

4、若甲方采用其他资质签署合同，需提前告知乙方，并在“居

间成功”后同样支付乙方居间费用。

二、乙方的义务

1、乙方必须向甲方提供有关工程项目的装饰信息，并有义务

协助甲方对工程项目进行实地考察。

2、乙方承诺向甲方提供的相关工程项目的信息真实可靠。如

果能够达成施工合同，那么在甲方的工程施工过程中，乙方仍有

义务负责协调好甲方与建设单位的关系。

3、乙方应保证工程项目真实可靠、各种施工手续齐全，并能

够正常施工。

4、乙方在甲方参与洽谈期间，应尽到作为居间人的谨慎和诚

实义务，协助甲方做好谈判工作。

三、甲方义务

1、甲方负责提供资质证书、营业执照等相关资料；负责合同

的起草。

2、如果居间成功，则由甲方负责全面履行和建设单位的所签

订的专业施工合同。甲方与履行施工合同而产生的权利与义务，

与乙方无关。

3、如果居间成功，则甲方应按本合同约定，向乙方支付居间

报酬。

四、居间报酬的计算方法、支付时间和支付方式

1、居间费用暂定为装饰施工合同金额的%（若建

设单位不能接受甲方报价，出现价格调整情况下，乙方的.居间费

也相应作出调整；具体提成比例甲乙双方另行协商，根据具体项目

签署《单项居间合同》）o居间费用暂定为工程结算造价金额的

_____________%作为酬金。

2、居间成功后，在甲方每次收到建设单位拨付工程款后

个工作日内，按建设单位拨款同等比例进行计算支付

乙方居间费c如果未及时支付，则按元支付金额的%向

乙方承担违约金。

3、甲方可以转账或现金的方式支付。乙方领取本合同报酬时,

须向甲方开收据凭证。

五、居间费用的承担

居间费用是指乙方为完成委托事项实际支付的必用费用和劳

务费用等。乙方无论是否完成本合同所包含的委托事项，乙方同

意全部自行承担居间活动费用。

六、保密事项

甲乙双方均应充分保守本协议所涉及的商业秘密。

七、合同终止

1、本合同签字生效后生效。

2、甲乙双方协议解除合同或有其他法定事项时，本合同终止。

八、争议解决方式

如果发生合同争议，双方协商解决;协商不成，双方同意提交

合同签订地仲裁委员会仲裁。

九、其他事项

1、乙方不得将本合同委托事项进行转委托。

2、本合同一式两份，双方各持一份，双方签字盖章后生效。

十、项目信息

1项目名称：

2项目地址

3、项目选用资质：

甲方：（盖章）乙方：

_____________________（盖章）

法定代表人：法定代表人：

身份证号：身份证号：

联系电话：联系电话：

0期：0期：

_____________________________项目工程合同9

甲方［供货方」：

乙方［购买方］:

根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规，遵行平等、

自愿、公开和诚实信用的原则，由甲乙双方共同签订。

第一条标的、数量、价款

第二条质量标准

水泥质量应符合水泥国家GB175-20_标准，依据水泥国家标

准（甲方）生产厂家只对水泥产品质量负责；乙方对甲方所供水泥

有质量异议时，甲乙双方应共同将生产厂家同编号水泥封存样品

送国家水泥质检中心仲裁，检验费用有责任方承担，确属水泥质

量问题的甲方向乙方赔偿损失。

第三条运输交货方式：

由甲方组织车辆运到乙方施工工地即：乙方必须保证工地道

路畅通；乙方要货须提前48小时通知甲方发货。

第四条付款结算方式

合同签订支付合同总金额的30%给甲方，剩余70%的'货款待

货到工地验收合格后三个工作日内全部付清，逾期不能付款的乙

方每天须向甲方支付所欠货款总额的3%的违约金。

第五条合同未尽事宜双方协商可天成补充协议，补充协议与

本合同具有同等效力。

第六条本合同共计二页，一式两份，甲乙双方各持一份。

甲方（公章）：

乙方（公章）：

法定代表人（签字）：

法定代表人（签字）：

年一月—0

年—月一日项目工程合同10

摘要：当前形势下国际工程整体建设规模的扩大，对其项目

管理水平提出了更高的要求。在此背景下，为了保持国际工程EPC

项目实践过程中良好的经济效益，最大限度地降低这类项目风险,

则需要加强其合同管理研究，并将相应的标准化研究工作落实到

位，确保工程项目效益状况良好性。基于此，本文将对国际工程

EPC项目合同管理进行系统阐述，促使这类项目开展中的合同风

险能够得到有效把控，从而为国际工程的经济效益增加提供保障。

关键词：国际工程；EPC项目；合同管理；研究工作；建设规

模

注重国际工程EPC项目合同管理研究，有利于保持这类项目

实践过程中良好的效益状况，并实现对项目合同风险的科学应对,

从而满足项目作业计划深入推进要求。因此，需要从多个方面入

手，给予国际工程EPC项目合同管理更多的关注，积极开展其管

理工作标准化研究工作，促使这类项目实践中的成本最低化、效

益最大化的发展目标得以实现，进而满足国际工程的可持续发展

要求。在此基础上，可提升国际工程EPC项目长期实践中的整体

管理水平，并使行业标准要求下其合同管理积累丰富的实践经验。

1国际工程EPC项目概述

为了提高对国际工程EPC项目的正确认识，确保该项目作业

计划实施有效性，则需要了解其相关内容。这些内容包括：（1）

所谓的EPC,是工程总承包的简称，实践中是指是指企业受业主委

托，按照合同约定对工程建设项目的设计、采购、施工、试运行

等实行全过程或若干阶段的承包。通常承包企业在总价合同条件

下，需要对其所承包工程的质量、安全、费用及监督等进行负责；

（2）国际工程EPC项目实践中需要根据工程的实际情况及标准化

管理要求，对其设计工作、工程内容的总体策划、项目计划实施

及组织管理、材料采购、技术培训等进行充分考虑及严格把控，

避免影响项目施工效益；（3）在国际工程EPC项目建设中，应对

其合同风险进行相应的考虑，并完善其标准化管理制度，针对性

的开展这类现项目合同管理工作，促使该项目实践中能够保持良

好的利润状况。

2国际工程EPC项目合同管理的特点分析

通过对实践中形势变化的判断分析，需要对国际工程EPC项

目合同管理特点有所了解，促使其管理工作开展更具标准化，进

而提升这类项目合同管理水平，最大限度地降低其合同风险。具

体表现为：（1）国际工程EPC项目合同实施风险大。这与该工程

项目建设中所面临的经济环境。自然环境、法律环境等存在差异

有关，可能会加大项目合同风险，影响着国际工程EPC项目实践

中的经济效益；（2）国际工程EPC项目合同管理工作时间长。由

于这类工程项目建设中需要花费较长的时间，加上项目施工中可

能会受到不可预见因素的影响，使得其合同管理工作时间也会相

应的延长，相应的标准化管理水平难以提升；（3）国际工程EPC项

目合同管理方面的变更及索赔工作量大，且这类项目合同管理的

全员性特点显著。实践中因该工程项目的规模大、建设周期长、

整体结构较为复杂，且项目施工中可能会受到环境因素、人为因

素等不同因素的影响，使得其合同变更及索赔方面的工作量大这

一特点显著。同时，由于国际工程合同文件下发中需要所有的管

理人员在自身的工作开展充分考虑，使得这类工程EPC项目合同

管理方面也具有全员性特点，逐渐实现标准化的合同管理。除此

之外，国际工程EPC项目合同管理中也具有涉及的协调管理多、

合同实施过程复杂的特点，可能会加大该项目合同风险，需要落

实好相应的管理工作予以应对。

3国际工程EPC项目合同管理方面的存在问题分析

为了达到国际工程EPC项目合同科学管理的目的，则需要对

其管理方面的存在问题加以分析。这些问题具体包括以下方面：

3.1合同条款了解不全面，法律知识有所欠缺。实践中由于某些国

际工程EPC项目在合同管理方面存在着合同条款了解不全面、法

律知识有所欠缺的问题，未能对相关的管理标准进行充分考虑，

致使这类项目合同管理工作未能达到预期效果，影响着其管理工

作效率。具体表现为：（1）虽然FIDIC合同条款在国际工程EPC

项目的总承包合同方面提出了具有标准化及示范性特点的合同要

求，但在实际操作中由于承包企业为了在较快的获得项目承包权,

往往会采用国内做法进行操作，未能从根本上重视国际工程EPC

项目合同条款中的潜在风险，且对这类项目合同条款缺乏全面了

解，间接地加大了其合同风险出现的概率；（2）在国际工程EPC项

目合同管理过程中，由于某些承包企业对项目所在国家的法律知

识掌握不充分，使得项目合同执行中的纠纷事件处理不及时，也

会导致这类项目合同管理问题的产生。3.2合同管理制度及体系

不完善，管理信息化水平有待提升。在国际工程EPC项目合同管

理中，受到合同管理制度及体系不完善、管理信息化水平有待提

升问题的影响，使得该项目合同管理水平下降。具体表现%:(1)

由于某些国际工程EPC项目管理中所涉及的管理部门较为混乱，

未能结合与时俱进的发展要求对既有的项目管理制度及体系加以

完善，使得这类工程EPC项目合同管理工作开展中缺乏标准，影

响着其合同管理效果；(2)信息化时代背景下因国际工程EPC项

目的部分管理人员信息化意识薄弱，未能将信息技术、计算机网

络应用于这类项目合同管理中，致使其管理信息化、标准化水平

未能真正提升，进而加大了项目合同管理问题发生率。3.3合同管

理方面的人才缺失。相比一般的工程项目，国际工程EPC项目的

建设规模更大、周期更长，使得其对合同管理人才提出了更高的

要求。但是，实践中因这类工程项目所需的合同管理人才数量不

足，且既有的某些管理人才实践经验不够丰富、专业能力有待提

高，致使该项目合同管理工作落实不到位，难以达到标准化的管

理要求。同时，受到合同管理人才缺矢的影响，也会给国际工程

EPC项目的经济效益造成不利影响，可能会加大其在实践中的项

目施工成本。

4加强国际工程EPC项目合同管理的措施分析

4.1全面了解合同条款，充实法律意识。为了降低国际工程

EPC项目合同风险，确保其管理状况良好性，则需要承包商及管理

人员能够在实践中不断强化自身的合同管理意识，并结合项目的

实际情况及标准化的管理要求，全面了解其合同条款，进而针对

性的开展合同管理工作，满足这类工程项目合同科学管理要求。

同时，在国际工程EPC项目合同管理中，需要承包商及管理人员

能够对工程所在国家的法律法规有着更多的了解，使得合同执行

中纠纷事件发生时能够根据当地法律进行有效处理，充实合同管

理中所需的法律知识，满足其在标准化管理方面的'要求。4.2完

善合同管理制度及体系，提升其管理信息化水平。通过对国际工

程EPC项目合同管理要求及实际情况的考虑，需要结合与时俱进

的发展要求，将创新理念、管理方面的专业知识等融入到这类项

目合同管理制度及体系，从而为相应的管理工作开展提供科学指

导，实现对项目合同风险的有效应对。同时，为了更好地适应信

息化时代背景下的形势变化，则需要承包商及管理人员能够强化

自身的信息化意识，且将信息技术及计算机网络应用于国际工程

EPC项目合同管理中，从而提升其提升这类工程项目合同管理方

面的信息化及标准化管理水平，满足其合同问题高效处理要求。

4.3加大合同管理人才培养力度。为了满足国际工程EPC项目合

同管理方面对人才的实际需求，则需要承包商能够在实践中积极

开展专业性强的培训活动，并将奖惩机制实施到位，促使这类项

目合同管理人才的培养状况得以改善。在此期间，也应加大该项

目合同管理人员在工作方面的考核力度，促使国际工程EPC项目

所需的合同管理人才培养力度得以加大，保持这类人才良好的基

本素质及专业素养，从而满足该项目合同管理方面的多样化需求。

5结语

综上所述，通过对这类工程EPC项目有效的合同管理，有利

于增加该项目的经济效益，从而保持国际工程良好的建设状况及

建设效果，并降低其项目合同方面的问题发生率。因此，未来在

开展国际工程EPC项目方面的研究工作时，需要给予其合同管理

必要的重视，且在标准化管理制度、专业理论知识等不同要素的

配合作用下，使得该项目合同管理工作开展更具科学性，全面提

升其管理水平。长此以往，有利于保持国际工程EPC项目良好的

管理效果，并提升其在合同方面的风险预控效果。

参考文献

[1]徐慧声.基于工程总承包商视角下的EPC项目合同风险分

析与防范研究M.天津理工大学，20_(02)：05-20.

[2]刘婷.分析国际工程EPC项目的合同管理[J].管理观

察，20_(13)：76-77.

[3]贺祝.探究国际工程EPC项目的合同管理[J].中华民居

(下旬刊)，20_(04)：221-222.项目工程合同11

甲方：(居间人)

联系地址：乙方：(委托人)联系地址：

甲乙为了发挥双方的优势，根据《中华人民共和国合同法》,

经双方充分协商，依平等自愿、等价有偿的原则，达成如下协议：

一、委托事项

1、甲方接受乙方委托，向乙方提供关于工程项目的'信息并

最终促成乙方与建设单位签订工程项目的专业承包合同。

二、甲方的义务

1、甲方须向乙方提供有关工程项3的信息，并有义务协助乙

方对该工程项目进行实地考察及相关商务事宜C

2、甲方承诺向乙方提供的关于工程项目的有关信息真实可靠。

三、乙方义务

1、乙方负责提供资质证书、营业执照等相关资料；负责和建

设单位进行合同谈判。

2、如果居间成功，则由乙方全面履行和建设单位所签订的专

业承包合同。乙方因履行合同而产生的权利和义务，与甲方无关。

3、如果居间成功或提供工程信息有效，则乙方应按本协议约

定，向甲方支付居间报酬。

四、居间报酬金额、支付时间和支付方式

1、项目居间费用总额二项目信息费+项目提成。

A、项目信息费

装修面积300m2-700肝（含）/项目，1000元/项目；装修面积

700nf/项目，1500元/项目。

B、项目提成：净合同额的3%,5%

1）居间人仅提供工程信息，不引荐和建设单位直接洽谈，居

间成功提成3%o

2）居间人，引荐和建设单位直接洽谈并参与到合同谈判中,

居间成功提成5%o

3）净合同额指除去建设单位等返点，3.41%税金后的合同额。

4）居间人能协助洽谈，获得较高利润时，可协商项目提成额

度。

2、项目信息费发放：乙方参与建设单位报价，且报价后客

户可跟踪，报价后两周内发放。

3、项目提成发放：项目签订合同后按照进度款比例逐次发

放，每次发放为进度款入账一周内，或项目验收完毕后一次性发

放，具体采用那种方式甲乙双方可另行约定。

4、乙方可以转帐或现金的方式支付。

五、保密事项

1、甲乙双方均应充分保守本协议所涉及的商业秘密。

六、协议终止

1、本协议签字生效后，有效期一年。

七、其他事项

1、甲方不得将本协议委托事项进行转委托。

2、本协议一式贰份，双方各持一份，双方签字盖章后生效。

甲方：（盖章）乙方：（盖章）法定代表人或委托代理人：联

系方式：联系方式：

协议签订地：协议签订日：项目工程合同12

1、对分工负责送试的工程物资，应严格按照有关标准和规定

取样、送试，对试样的代表性、真实性负责，做到不漏试。

2、严格按照有关规定留置、制作、保管、养护好混凝土、砂

浆试块，并按单位工程进行各种试验的连续统一编号工作。

3、检查施工现场混凝土、砂浆的原材料的质量及配合比执行

过程中的.计量、坍落度、搅拌时间等情况，发现异常现象及时向

有关领导汇报，并做好检查记录。

4、对有见证取样试验要求的项目，严格按其要求的比例数认

真执行。

5、负责砂、石含水率的测定。

6、负责回填土的取样和试验工作（按试验平面布置图）并填

写试验记录。

7、负责填写试验委托单，混凝土、砂浆试块的制作台帐（包

括检查记录）及各种原材料送试记录（包括焊接钢筋）。

8、负责向技术员（资料管理员）递交和各种试验报告单。

9、协同工长做好混凝土、砂浆施工前的定磅计量后台明示挂

牌工作，并对原材料的变化加以控制。项目工程合同13

甲方：Z商贸有限公司

乙方：Z建筑防水装饰工程部

经甲乙双方友好协商，现就乙方承包甲方所属—广场大厦、

—公寓及中餐厅层面和局部防水维修工程事宜达成如下协议：

1、工程具体范围：—广场大厦裙房顶层屋面及部分节点与立

面墙体防水，卧龙公寓顶层面防水层，中餐厅层面防水层进行翻

修处理，在原有防水层另行加铺SBS防水材料以及对原有防水层

的透气装置进行重新布置改造，对部分节点与立面墙体进行防水

处理，具体工程量见，具体材料质地与施工工艺按乙方所报方案

经甲方确认。

2、双方约定以上工程采用包工包料的方式由乙方承包，包干

价为元。

3、乙方应保证严格按国家建筑质量规范及屋面工程、防水工

程施工规范进行合理施工，采用符合国家标准的材料，确保施工

质量。乙方承诺对维修后的屋面防水质量保修五年，五年内出现

渗漏水问