2027年买房合同自留的二篇

2027年买房合同自留的二篇篇一

甲方：__________________

乙方：__________________

在平等自愿的基础上，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就甲方向乙方购买房产事宜协商一致，订立合同如下：

一、房产基本情况

1、房产位置：__________________省__________________市__________________区__________________路__________________号__________________小区__________________栋__________________单元__________________室。

2、房产面积：建筑面积__________________平方米，套内面积__________________平方米，产权证号：__________________。

3、房产用途：住宅/商业/其他__________________。

4、房产售价：人民币__________________元整（大写：__________________元整）。

5、付款方式：甲方同意采用分期付款/一次性付款方式购买本房产，首付款于合同签订之日起____日内支付，剩余款项于____年____月____日前付清。

二、合同签订及备案

1、甲乙双方于____年____月____日在__________________签订本合同，并共同向房产登记机构申请办理房产交易备案手续。

2、甲方应在本合同签订之日起____日内向乙方支付定金人民币__________________元整（大写：__________________元整），该定金在首付款中抵扣/作为首付款一部分。

3、乙方应在收到定金后____日内，向甲方提供房产相关证明文件，包括但不限于房产证、土地证、税务证明等。

三、房产交付及验收

1、房产交付时间：自本合同签订之日起____日内，乙方将符合交付条件的房产交付给甲方。

2、交付时，乙方应保证房产交付状态符合合同约定，并协助甲方办理房产交接手续。

3、甲方应在收到房产后____日内进行验收，验收合格后双方签署《房屋验收确认书》。

4、如甲方对房产存在异议，应在验收后____日内以书面形式提出，乙方应在收到异议后____日内予以答复或采取补救措施。

四、甲方权利义务

1、甲方应按照合同约定支付购房款项，逾期支付的，每逾期一日，应按照逾期金额的千分之一向乙方支付违约金。

2、甲方应按照合同约定使用房产，不得擅自改变房产结构或用途，如需变更应取得乙方书面同意。

3、甲方应自行负责办理房产相关税费缴纳及过户手续，乙方应提供必要协助。

4、甲方应保证在购房过程中提供真实有效的身份证明及付款能力证明。

五、乙方权利义务

1、乙方应按照合同约定交付符合交付条件的房产，并保证交付房产的权属清晰、无权利负担。

2、乙方应配合甲方办理房产交易备案及过户手续，如因乙方原因导致手续延迟，应承担相应责任。

3、乙方应保证交付房产的质量符合国家相关标准，如存在质量问题，应负责维修或承担赔偿责任。

4、乙方应保证在合同签订后____日内将房产证等相关证明文件交付给甲方。

六、违约责任

1、如甲方未按合同约定支付购房款项，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。

2、如乙方未按合同约定交付房产，应双倍返还定金，并赔偿甲方因此遭受的损失。

3、如因不可抗力导致合同无法履行，双方应协商解决或解除合同，互不承担违约责任。

七、争议解决

本合同履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房产所在地人民法院提起诉讼。

八、其他事项

1、本合同一式陆份，甲方执叁份，乙方执叁份，具有同等法律效力。

2、本合同自双方签字盖章之日起生效。

3、未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

地址：地址：

联系方式：联系方式：

签订日期：签订日期：

篇二

甲方：__________________

乙方：__________________

在平等自愿、诚实信用的基础上，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就甲乙双方购买位于__________________省__________________市__________________区__________________路__________________号__________________小区__________________栋__________________单元__________________室的房产事宜协商一致，订立本合同，以资共同遵守。

一、房产基本情况

1、房产坐落：本合同项下交易的房产（以下简称“该房产”）坐落于__________________省__________________市__________________区__________________路__________________号__________________小区__________________栋__________________单元__________________室。

2、房产性质：该房产为甲方/乙方所有（以下简称“甲方/乙方”），房产证号为__________________，土地使用权证号为__________________。

3、房产面积：该房产建筑面积为__________________平方米，套内建筑面积为__________________平方米，房屋结构为__________________，户型为__________________。

4、房产现状：该房产目前为空置/装修状态，附属设施包括但不限于__________________________________________________________。

5、交易价格：甲乙双方经协商一致，该房产的交易价格为人民币__________________元整（大写：__________________元整），大写与小写金额必须一致，否则以大写为准。

二、付款方式及期限

1、付款方式：甲方同意采用以下第____种方式支付购房款：

（1）一次性付款；

（2）分期付款：首付款于本合同签订之日起____日内支付，剩余款项于____年____月____日前付清；

（3）其他方式：__________________________________________________________。

2、首付款：甲方应在本合同签订之日起____日内支付首付款人民币__________________元整（大写：__________________元整），该款项在后续付款中抵扣/作为首付款一部分。

3、剩余款项：剩余购房款人民币__________________元整（大写：__________________元整），甲方应按照约定方式支付给乙方。

4、支付账户：甲方应将购房款支付至乙方以下账户：

开户行：__________________银行__________________支行

户名：__________________

账号：__________________

5、付款凭证：甲方支付购房款后，乙方应向甲方出具收款凭证，作为甲方已付款的证据。

三、定金条款

1、定金金额：为担保甲方履行购房义务，甲方应在本合同签订之日起____日内支付定金人民币__________________元整（大写：__________________元整）。

2、定金性质：该定金为__________________（选择：违约定金/证约定金）。

3、定金返还：如甲方/乙方违约，定金不予返还/双倍返还。

4、定金用途：该定金用于担保甲方/乙方履行本合同项下的购房义务，如甲方/乙方履行合同，定金抵作购房款/返还给甲方/乙方。

四、房产交付及过户

1、交付时间：乙方应于____年____月____日前将符合本合同约定的该房产交付给甲方。

2、交付条件：交付该房产时，应保证该房产已清空/完成装修，附属设施齐全完好，并达到可供甲方使用的状态。

3、交付手续：乙方应协助甲方办理该房产的交付手续，包括但不限于签署《房屋交接书》、移交房门钥匙、水电气等附属设施的使用说明书及操作指南等。

4、过户手续：甲方应在本合同签订之日起____日内，向乙方提供该房产的过户申请所需材料，乙方应积极配合甲方办理该房产的过户手续。过户费用由甲方/乙方承担（选择）。

5、过户期限：双方应共同努力，在____年____月____日前完成该房产的过户手续，并将房产证交由甲方。

五、甲方权利义务

1、甲方有权要求乙方按照本合同约定交付符合约定的房产，并享有对该房产的占有、使用、收益和处分的权利。

2、甲方应按照本合同约定按时足额支付购房款，如甲方逾期支付购房款，每逾期一日，应按照逾期金额的千分之一向乙方支付违约金。

3、甲方应妥善保管该房产及其附属设施，并按时缴纳该房产的物业费、水费、电费、燃气费等费用。

4、甲方不得擅自改变该房产的结构和用途，如需改变应事先征得乙方同意，并依法办理相关手续。

5、甲方应遵守国家法律法规及小区管理规定，不得在该房产内进行违法活动。

六、乙方权利义务

1、乙方有权要求甲方按照本合同约定支付购房款，如甲方未按时支付购房款，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。

2、乙方应按照本合同约定按时交付符合约定的房产，并保证该房产的权属清晰、无权利负担。

3、乙方应协助甲方办理该房产的交付及过户手续，并提供必要的资料和证明。

4、乙方应保证交付该房产时，其附属设施能够正常使用，并承担附属设施在交付之日起____日内的维修责任。

5、乙方不得擅自将该房产出租、抵押或出售给第三方，如乙方违反此约定，应承担违约责任。

七、房屋交接

1、交接时间：____年____月____日

2、交接地点：该房产内

3、交接内容：房屋本身、附属设施、门钥匙、水电气等

4、交接手续：甲乙双方应签署《房屋交接书》，并共同检查房屋及附属设施的状况，确认无误后签字确认。

八、违约责任

1、如甲方未按时支付购房款，每逾期一日，应按照逾期金额的千分之一向乙方支付违约金，逾期超过____日的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。

2、如乙方未按时交付房产，每逾期一日，应按照该房产总价款的千分之一向甲方支付违约金，逾期超过____日的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

3、如因甲方原因导致该房产无法过户，甲方应承担由此产生的所有费用和责任。

4、如因乙方原因导致该房产无法过户，乙方应承担由此产生的所有费用和责任。

5、如任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

九、争议解决

本合同履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向该房产所在地人民法院提起诉讼。

十、其他事项

1、本合同一式陆份，甲方执叁份，乙方执叁份