包租房租赁合同书9篇

包租房租赁合同书9篇篇1出租方（甲方）：承租方（乙方）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方支付租金等相关事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况1.甲方出租的房屋位于_________市_________区_________街_________号，建筑面积为_________平方米。2.甲方出租的房屋类型为_________，结构为_________，内部设施包括_________等。二、租赁期限1.租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还房屋。如乙方需要继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.乙方应支付甲方租金总额为_________元（大写：_________元整）。租金支付方式为_________（如：按年、季、月等）。2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。如逾期支付，乙方应支付滞纳金，滞纳金金额为每逾期一日支付月租金的千分之五。四、保证金和其他费用1.乙方应在签订合同时向甲方支付保证金_________元（大写：_________元整）。保证金用于保证乙方在租赁期内履行租赁合同。2.乙方应承担租赁期内的水、电、气、物业管理等费用。这些费用由乙方按月向相关单位支付。五、房屋使用要求1.乙方应合理使用房屋，不得改变房屋的结构和功能。如需装修或改造房屋，应事先征得甲方的书面同意。2.乙方不得在房屋内从事违法活动，不得将房屋转租、转借他人使用。3.乙方应按时缴纳租金和其他费用，不得拖欠。如因乙方原因造成房屋损坏的，乙方应承担赔偿责任。六、违约责任1.甲方和乙方应本着友好协商的原则解决租赁过程中出现的问题。如协商不成，可依法向有关法律部门申请仲裁或提起诉讼。2.乙方如违反本合同约定，应承担相应的违约责任。包括但不限于：逾期支付租金的滞纳金、损坏房屋结构的赔偿责任等。3.甲方如违反本合同约定，应承担相应的违约责任。包括但不限于：未按时交付房屋的违约责任等。七、合同生效与终止1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。如因乙方原因造成房屋损坏的，乙方应承担赔偿责任。3.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。出租方（甲方）：[签名/盖章]承租方（乙方）：[签名/盖章]日期：_______年_______月_______日篇2出租方（甲方）：承租方（乙方）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方支付租金等相关事宜，达成如下协议：一、租赁房屋的基本信息1.甲方出租的房屋位于__________，建筑面积为______，房屋结构为______，装修状况为______，家具家电配置为_____。2.乙方承租的房屋用途为______，乙方应保证不在该房屋内从事违法犯罪活动。二、租赁期限1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还房屋。如乙方需要继续承租，应提前______个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.乙方同意向甲方支付租金，年租金为______元，支付方式为______。2.乙方应按时足额支付租金，如逾期支付，应向甲方支付违约金，违约金标准为每日______元。四、租赁保证金1.乙方应在签订合同时向甲方支付租赁保证金______元。租赁保证金用于保证乙方在租赁期间的行为符合合同约定，并用于赔偿甲方因乙方违约所造成的损失。2.租赁期满或合同终止时，乙方应将房屋返还给甲方，并清理房屋内的垃圾和废弃物。如果乙方没有清理垃圾和废弃物，甲方有权扣除租赁保证金作为清洁费用。五、其他费用及税费1.租赁期间的水、电、气、物业管理费等费用由乙方承担，乙方应按时向相关单位缴纳上述费用。如因乙方未按时缴纳费用而产生的滞纳金或罚款，由乙方自行承担。2.根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方应按规定缴纳相关税费。六、房屋维修及保养1.甲方应保证出租的房屋结构完好，符合安全使用要求。如因甲方原因造成房屋损坏，甲方应及时维修并承担维修费用。2.乙方在使用房屋过程中，如需对房屋进行装修或维修，应征得甲方同意，并自行承担装修或维修费用。租赁期满或合同终止时，乙方应将房屋恢复原状。七、违约责任1.甲乙任何一方不履行合同义务的，应承担违约责任。违约方应向守约方支付违约金，违约金标准为合同总金额的______%。若违约金不足以赔偿守约方因此遭受的损失，违约方还应承担赔偿责任。2.乙方如有以下行为之一，视为违约：未按时支付租金。未按规定缴纳物业管理费、水电费等费用。擅自改变房屋用途。在房屋内从事违法犯罪活动。损坏房屋结构或设施。八、合同终止与解除1.租赁期满或双方协商一致解除合同，合同终止。合同终止时，乙方应将房屋返还给甲方，并清理房屋内的垃圾和废弃物。如乙方未清理垃圾和废弃物，甲方有权扣除租赁保证金作为清洁费用。2.有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同：乙方未按时支付租金，经催告后仍未支付的。乙方未按规定缴纳物业管理费、水电费等费用，经催告后仍未缴纳的。乙方擅自改变房屋用途的。乙方在房屋内从事违法犯罪活动的。乙方损坏房屋结构或设施，经催告后仍未修复的。3.合同解除时，乙方应将房屋返还给甲方，并清理房屋内的垃圾和废弃物。如乙方未清理垃圾和废弃物，甲方有权扣除租赁保证金作为清洁费用。同时，乙方应承担因违约所造成的赔偿责任。九、争议解决方式及管辖法院1.甲乙双方在履行合同过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。管辖法院为______人民法院。在诉讼过程中产生的费用由败诉方承担。篇3甲方（出租方）：[甲方姓名]乙方（承租方）：[乙方姓名]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方承租甲方房屋事宜达成如下协议：一、房屋基本情况1.甲方出租的房屋位于[房屋位置]，建筑面积[建筑面积]平方米，房屋结构为[房屋结构]。2.乙方承租的房屋用于[租赁用途]，乙方应确保租赁用途的合法性，不得从事违法活动。二、租赁期限1.租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。若乙方需要续租，应在租赁期满前与甲方协商续租事宜。三、租金及支付方式1.乙方应支付甲方租金[租金金额]元，租金支付方式为[支付方式]。2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金，如遇节假日或特殊情况，乙方应提前告知甲方并协商调整支付时间。四、保证金1.乙方应在签订合同时向甲方支付保证金[保证金金额]元，作为承租房屋的担保。2.乙方在租赁期间应遵守租赁协议，不得擅自改变房屋用途或结构。如乙方违反租赁协议，甲方有权扣除保证金作为违约金。3.租赁期满，乙方如无违约行为，保证金将全额退还。如有违约行为，甲方有权根据违约情况扣除相应金额后退还保证金。五、其他费用1.乙方在租赁期间应承担物业管理费、水电费等各项费用。具体费用标准按照物业管理部门的规定执行。2.乙方应按时缴纳各项费用，如遇特殊情况需调整缴费时间或方式，应提前告知甲方并协商解决方案。六、违约责任1.甲方如未按照合同约定交付房屋或交付的房屋不符合承租要求，应承担相应的违约责任。2.乙方如未按时支付租金或擅自改变房屋用途或结构，应承担相应的违约责任。甲方有权解除租赁合同并扣除保证金作为违约金。七、争议解决1.甲乙双方如因租赁问题发生争议，应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向当地仲裁机构或法院提起诉讼。2.仲裁或诉讼期间，双方应继续履行租赁协议中未发生争议的部分。八、合同生效与终止1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.租赁期满或双方协商提前终止租赁关系时，乙方应按时返还房屋并结清各项费用。甲方在确认房屋及设施完好并收回保证金后退还乙方已支付但未使用的租金。3.本合同未尽事宜，双方可协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：[甲方姓名]日期：XXXX年XX月XX日乙方（签字/盖章）：[乙方姓名]日期：XXXX年XX月XX日篇4出租方（甲方）：承租方（乙方）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就乙方租赁甲方房屋事宜，达成以下协议：一、租赁房屋的基本信息1.甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方，房屋位于[XXXXX]，建筑面积为XX平方米。2.甲方保证对所出租的房屋拥有完整的所有权和处分权，能够按照合同约定将房屋交付给乙方使用。二、租赁期限1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。2.租赁期限届满后，乙方应将房屋返还给甲方，并按时结清所有费用。三、租金及支付方式1.乙方应支付甲方租金总额为XX元，租金支付方式为XX。2.乙方应在租赁期限内按时支付租金，如逾期支付，则应承担相应的违约责任。四、租赁房屋的用途和保管1.乙方应合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。2.乙方应妥善保管租赁房屋及其内部设施，如因乙方原因造成房屋损坏或丢失，应承担相应的赔偿责任。五、转租和转让1.乙方在租赁期限内不得将房屋转租或转让给第三方。2.如乙方需将房屋转租或转让，应事先征得甲方同意，并按照甲方要求办理相关手续。六、合同解除和终止1.合同解除和终止应遵循《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定。2.在租赁期限内，如乙方需提前解除合同，应事先征得甲方同意，并按照甲方要求办理相关手续。如甲方需提前解除合同，应提前通知乙方，并承担相应的违约责任。3.租赁期限届满后，合同自然终止。乙方应将房屋返还给甲方，并按时结清所有费用。如乙方需继续租赁，应提前与甲方协商续租事宜。七、违约责任及赔偿1.甲乙双方在履行合同过程中，如一方违约，应承担相应的违约责任。违约方应赔偿因此给对方造成的全部损失。2.如因不可抗力导致合同无法继续履行，双方应友好协商解决。如协商不成，可依法解除或终止合同。八、争议解决及法律适用1.甲乙双方在履行合同过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决。协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.本合同的订立、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如有其他约定，从其约定。九、其他约定事项1.乙方在租赁期限内应遵守国家法律法规和甲方的规章制度，不得从事违法活动。如有违反，应承担相应的法律责任。2.甲方有权对房屋进行定期检查和维护，乙方应积极配合。如有需要维修的地方，应及时通知甲方并承担相应的维修费用。如因维修导致房屋无法正常使用时，甲方应提供其他房屋供乙方使用或给予相应补偿。篇5出租方（甲方）：承租方（乙方）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，乙方支付租金等相关事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况1.甲方出租的房屋位于______市______区______路______号，建筑面积为______平方米。2.甲方出租的房屋类型为______，结构为______，装修状况为______，具备以下条件：______。二、租赁期限1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还房屋。如乙方需要继续租赁，应提前______个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.乙方应支付甲方租金总额为______元（大写：______），租金支付方式为______。2.乙方应按时足额支付租金，如逾期支付，应承担相应的违约责任。四、保证金1.乙方应在签订合同时向甲方支付保证金______元（大写：______）。保证金用于保证乙方在租赁期间履行租赁合同义务。2.租赁期满，乙方如未违反租赁合同规定，保证金应退还给乙方。如乙方违反租赁合同规定，甲方有权扣除相应款项作为违约金。五、其他费用及支付方式1.租赁期间，乙方应承担的水费、电费、燃气费、物业管理费等费用总额为______元（大写：______），支付方式为______。2.乙方应按时足额支付其他费用，如逾期支付，应承担相应的违约责任。六、房屋使用及维修1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。如需装修或改变房屋结构，应事先征得甲方同意。2.乙方在使用过程中发现房屋存在安全隐患或需要维修的，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后及时进行处理。因维修产生的费用由甲方承担。七、违约责任及赔偿1.乙方如逾期支付租金或其他费用，应承担相应的违约责任。每逾期一天，应支付违约金______元（大写：______）。如逾期超过______天，甲方有权解除租赁合同并收回房屋。2.乙方如有其他违约行为，应承担相应的赔偿责任。具体赔偿责任根据违约行为的不同而有所区别。八、合同解除及终止条件1.租赁期间，如乙方需要提前解除租赁合同并返还房屋的，应提前______个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方应签订解除租赁合同的协议。如乙方未提前提出书面申请而擅自解除租赁合同的，应承担相应的违约责任。2.租赁期满或合同解除后，乙方应及时返还房屋，并恢复房屋原状。如乙方未按时返还房屋或未恢复房屋原状的，应承担相应的赔偿责任。九、争议解决方式及管辖法院1.甲乙双方在履行租赁合同中发生争议的，应首先通过友好协商解决。协商不成的，可通过仲裁或诉讼解决。具体仲裁或诉讼管辖法院为______人民法院。在仲裁或诉讼过程中，双方应遵守相关法律法规的规定和仲裁或诉讼程序的要求。同时，双方应积极提供有关证据材料并配合仲裁或诉讼的进行。篇6甲方（出租方）：[甲方姓名]乙方（承租方）：[乙方姓名]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方承租甲方房屋事宜达成如下协议：一、房屋基本情况1.甲方出租的房屋位于[房屋位置]，建筑面积[建筑面积]平方米，房屋结构为[房屋结构]。2.甲方出租的房屋内已有装修，乙方应在签订合同时现场查看房屋状况，确保对房屋现状的认可。二、租赁期限1.租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还房屋。如需续租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，并重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.乙方需向甲方支付租金，租金总额为[租金总额]元，分[支付次数]次支付。2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。如遇到法定节假日或休息日，乙方应提前或顺延支付。3.乙方不得以任何理由拖欠或拒付租金。如有特殊情况，需提前与甲方协商。四、押金1.乙方需向甲方支付押金[押金金额]元。押金在合同终止时退还，但不计利息。2.乙方在租赁期间如有损坏房屋设施或违约行为，甲方有权从押金中扣除相应费用。五、房屋使用及管理1.乙方在租赁期间应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰，应事先征得甲方同意。2.乙方应遵守相关法律法规及甲方的规章制度，不得在房屋内从事违法活动。3.乙方应按时缴纳水、电、气等费用，确保房屋的正常使用。如有拖欠或违约行为，甲方有权采取相应的法律措施。六、违约责任1.乙方如有拖欠租金、损坏房屋设施或违约行为，应按合同规定承担相应的法律责任。2.甲方如违反合同规定，应承担相应的违约责任。七、争议解决1.双方在履行合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向甲方所在地法院提起诉讼。2.在诉讼过程中，双方应尊重法院判决，履行判决结果。八、合同生效及其他1.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。协商补充的内容与本合同具有同等法律效力。甲方（签字）：[甲方签名]日期：XXXX年XX月XX日乙方（签字）：[乙方签名]日期：XXXX年XX月XX日篇7甲方（出租人）：[甲方姓名]乙方（承租人）：[乙方姓名]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其所有的房屋出租给乙方使用，乙方支付租金等相关事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况1.甲方出租的房屋位于[房屋位置]，建筑面积为[建筑面积]平方米。2.甲方出租的房屋包括[具体房屋部位]，但不包括[具体房屋部位]。3.甲方出租的房屋应符合以下条件：[具体条件]。二、租赁期限1.租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁开始日期]起至[租赁结束日期]止。2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还房屋。3.租赁期满，如乙方需要继续租赁，应提前[提前通知天数]天通知甲方，甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.乙方应支付甲方租金总额为[租金总额]元。2.乙方应按照以下方式支付租金：[具体支付方式]。3.乙方支付租金时，应注明付款人、付款时间、付款事由等信息，以便甲方进行账务处理。四、租赁保证金1.乙方应在签订合同时向甲方缴纳租赁保证金[保证金金额]元。2.租赁保证金用于保证乙方在租赁期间履行租赁合同约定的义务。3.租赁期满或合同终止时，乙方如无违约行为，甲方应退还乙方租赁保证金。五、房屋使用及管理1.乙方在租赁期间应合理使用房屋，不得改变房屋的结构和功能。如需装修、装饰等，应征得甲方同意。2.乙方在租赁期间应按时缴纳水、电、气等公用事业费用，并承担因使用不当造成的房屋损坏和维修费用。3.甲方有权对房屋进行定期检查和维护，乙方应予以配合。如发现房屋存在安全隐患或乙方存在违约行为，甲方有权要求乙方立即整改或解除合同。六、违约责任1.甲乙任何一方不履行租赁合同约定的义务，均应承担违约责任。违约方应向守约方支付违约金[违约金金额]元。如违约金不足以弥补守约方的损失，违约方还应承担赔偿责任。2.乙方在租赁期间如存在擅自转租、改变房屋用途等违约行为，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任和赔偿责任。七、合同终止与解除1.甲乙任何一方如需提前解除合同，应提前[提前通知天数]天通知对方。合同解除后，双方应共同检查房屋状况，确认无损坏后，乙方应将房屋返还给甲方。如乙方存在违约行为或损坏房屋，应承担相应的赔偿责任。2.如遇不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。合同解除后，双方应按照合同约定进行结算和清理。3.合同终止或解除时，乙方应将房屋内的家具、电器等物品全部搬离，并恢复房屋原状。如有损坏或遗失，应承担相应的赔偿责任。八、争议解决方式1.甲乙双方在履行合同过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，双方应继续履行合同中不涉及争议的其他条款。如争议影响合同的正常履行，双方可协商暂停合同的履行或解除部分条款。但争议解决后应立即恢复合同的正常履行。3.争议解决过程中涉及的鉴定、评估等费用由双方合理分担。如仲裁或诉讼结果确定了责任承担方，则相关费用由该方承担。九、其他约定事项1.双方应对租赁合同的变更、续签等事宜进行协商并达成一致意见后办理相关手续。如协商不成或无法达成一致意见，则按照原合同约定执行。2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议进行约定。补充协议与本合同具有同等法律效力。3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。自双方签字或盖章之日起生效。合同期满后自动失效。如有续签需求请提前一周联系房东商议相关事宜！谢谢！篇8出租方（甲方）：[甲方姓名]承租方（乙方）：[乙方姓名]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就乙方承租甲方房屋事宜达成如下协议：一、房屋基本情况甲方将位于[房屋位置]的房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积为[建筑面积]平方米，套内面积为[套内面积]平方米，房屋结构为[房屋结构]。二、租赁期限租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方。如需续租，双方应重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金标准为每月[租金金额]元。租金每[支付频率]支付一次，每次支付[金额]元。2.支付方式：乙方可以通过[支付方式]方式向甲方支付租金。四、押金乙方需向甲方缴纳押金[押金金额]元。租赁期满或合同解除后，乙方返还房屋并结清所有费用后，甲方应退还押金。五、房屋使用及管理1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰房屋，应事先取得甲方同意。2.乙方应按时缴纳租金、水电费、燃气费等各项费用。如有拖欠，甲方有权解除租赁合同。3.租赁期内，甲方有权对房屋进行定期检查，乙方应予以配合。如发现安全隐患或违规行为，甲方有权要求乙方立即整改。4.租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋返还给甲方，并保证房屋设施完好、干净、整洁。如有损坏或遗失，乙方应负责修复或赔偿。六、违约责任1.甲方如未按照合同约定交付房屋或交付的房屋不符合合同约定，应支付违约金[违约金金额]元给乙方。2.乙方如未按照合同约定支付租金或擅自改变房屋结构或用途，应支付违约金[违约金金额]元给甲方。3.租赁期满或合同解除后，乙方如未按时返还房屋或未结清相关费用，应支付违约金[违约金金额]元给甲方。七、争议解决方式如双方发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。八、合同生效及终止1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.租赁期满或双方协商一致后，本合同可终止。合同终止后，乙方应将房屋返还给甲方，并保证房屋设施完好、干净、整洁。如有损坏或遗失，乙方应负责修复或赔偿。九、其他约定事项1.租赁期内，如遇政府拆迁或其他不可抗力因素导致房屋无法继续出租，双方应友好协商解决。协商不成的，合同可提前终止。2.双方如有其他约定事项，可在本合同约定之外另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。出租方（甲方）：[甲方姓名]承租方（乙方）：[乙方姓名]日期：[签订日期]篇9甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就乙方承租甲方房屋事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况1.甲方出租的房屋位于__________，建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________。2.甲方出租的房屋已具备居住条件，包括__________等基础设施。二、租赁期限1.租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__