2026年法考建设工程合同试题及答案

2026年法考建设工程合同试题及答案一、单项选择题（每题1分，共20分）1.根据《民法典》规定，建设工程合同应当采用何种形式订立？A.口头形式B.书面形式C.公证形式D.当事人约定形式答案B解析《民法典》第七百八十九条规定，建设工程合同应当采用书面形式。2.发包人未按照约定支付工程价款，承包人可以催告发包人在合理期限内支付。发包人逾期不支付的，除按照建设工程的性质不宜折价、拍卖外，承包人可以采取下列何种措施？A.直接没收工程B.与发包人协议将该工程折价，或者请求人民法院将该工程依法拍卖C.单方解除合同并要求赔偿全部损失D.无偿取得工程所有权答案B解析《民法典》第八百零七条规定了建设工程价款优先受偿权，承包人可协议折价或申请法院拍卖，就折价或拍卖价款优先受偿。3.建设工程施工合同无效，但建设工程经竣工验收合格的，承包人请求参照合同约定支付工程价款的，人民法院应否支持？A.不予支持B.予以支持C.仅支持成本价D.由行政机关决定答案B解析根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释（一）》第二十四条，建设工程施工合同无效但竣工验收合格的，承包人请求参照合同约定支付工程价款的，人民法院应予支持。4.承包人将建设工程转包给第三人，转包合同的效力如何？A.有效B.可撤销C.无效D.效力待定答案C解析转包行为违反法律强制性规定，根据《民法典》及司法解释，转包合同无效。5.建设工程未经竣工验收，发包人擅自使用后，又以使用部分质量不符合约定为由主张权利的，人民法院应否支持？A.应当支持B.不予支持C.可以酌情支持D.由鉴定机构决定答案B解析根据司法解释，建设工程未经竣工验收，发包人擅自使用后，又以使用部分质量不符合约定为由主张权利的，不予支持，但承包人应当在建设工程的合理使用寿命内对地基基础工程和主体结构质量承担民事责任。6.建设工程价款优先受偿权的行使期限为多长？A.6个月B.12个月C.18个月D.24个月答案C解析根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释（一）》第四十一条，承包人行使建设工程价款优先受偿权的期限为十八个月，自发包人应当给付建设工程价款之日起算。7.实际施工人以转包人、违法分包人为被告起诉的，人民法院应否受理？A.不应受理B.应当依法受理C.仅能起诉发包人D.必须先仲裁答案B解析实际施工人起诉转包人、违法分包人的，人民法院应当依法受理，实际施工人主张权利不要求必须先行仲裁。8.发包人在欠付建设工程价款范围内对实际施工人承担何种责任？A.连带责任B.补充责任C.按份责任D.不承担责任答案A解析根据司法解释，实际施工人起诉发包人的，发包人在欠付建设工程价款范围内对实际施工人承担连带责任。9.当事人对建设工程实际竣工日期有争议的，建设工程经竣工验收合格的，竣工日期如何确定？A.以提交竣工验收报告之日为竣工日期B.以竣工验收合格之日为竣工日期C.以交付使用之日为竣工日期D.以合同签订之日为竣工日期答案B解析根据司法解释，建设工程经竣工验收合格的，以竣工验收合格之日为竣工日期。10.承包人已经提交竣工验收报告，发包人拖延验收的，竣工日期如何确定？A.以实际验收之日为竣工日期B.以承包人提交验收报告之日为竣工日期C.以发包人确认之日为竣工日期D.由法院酌情确定答案B解析根据司法解释，承包人已经提交竣工验收报告，发包人拖延验收的，以承包人提交验收报告之日为竣工日期。11.建设工程未经竣工验收，发包人擅自使用的，竣工日期如何确定？A.以转移占有建设工程之日为竣工日期B.以实际验收之日为竣工日期C.以提交验收报告之日为竣工日期D.无法确定答案A解析根据司法解释，建设工程未经竣工验收，发包人擅自使用的，以转移占有建设工程之日为竣工日期。12.建设工程施工合同无效，但建设工程经竣工验收不合格的，承包人请求参照合同约定支付工程价款的，应否支持？A.应当支持B.不予支持C.由发包人决定D.由行政机关决定答案B解析根据司法解释，建设工程施工合同无效但竣工验收不合格的，承包人请求参照合同约定支付工程价款的，不予支持。但修复后经验收合格的，发包人可请求承包人承担修复费用。13.承包人的建设工程价款优先受偿权与抵押权并存时，受偿顺序如何？A.抵押权优先B.建设工程价款优先受偿权优先C.按比例受偿D.由登记在先者优先答案B解析根据《民法典》第八百零七条及相关司法解释，建设工程价款优先受偿权优先于抵押权和其他债权。14.建设工程价款优先受偿权的范围不包括下列哪一项？A.工程款本金B.人工费C.材料费D.逾期支付建设工程价款的利息答案D解析根据司法解释，建设工程价款优先受偿权的范围为承包人为建设工程应当支付的工作人员报酬、材料款等实际支出的费用，不包括逾期支付建设工程价款的利息、违约金、损害赔偿金等。15.当事人约定按照固定价结算工程价款，一方当事人请求对建设工程造价进行鉴定的，应否准许？A.应当准许B.不予准许C.由法院裁量D.必须委托鉴定答案B解析根据司法解释，当事人约定按照固定价结算工程价款，一方当事人请求对建设工程造价进行鉴定的，不予准许。16.承包人超越资质等级许可的业务范围签订建设工程施工合同，在建设工程竣工前取得相应资质等级的，合同效力如何认定？A.合同无效B.按有效处理C.可撤销D.效力待定答案B解析根据司法解释，承包人超越资质等级许可的业务范围签订建设工程施工合同，在建设工程竣工前取得相应资质等级的，按有效合同处理。17.具有劳务作业法定资质的承包人与总承包人、分包人签订的劳务分包合同，当事人请求确认无效的，应否支持？A.应当支持B.不予支持C.由法院裁量D.必须确认无效答案B解析根据司法解释，具有劳务作业法定资质的承包人与总承包人、分包人签订的劳务分包合同，当事人请求确认无效的，不予支持。18.发包人未取得建设工程规划许可证等规划审批手续，与承包人签订的建设工程施工合同效力如何？A.有效B.无效C.可撤销D.效力待定答案B解析根据司法解释，发包人未取得建设工程规划许可证等规划审批手续，与承包人签订的建设工程施工合同无效，但发包人在起诉前取得审批手续的除外。19.建设工程施工合同无效，一方当事人请求对方赔偿损失的，应当如何处理？A.一律不予支持B.一律予以支持C.应当结合双方过错程度等因素确定赔偿责任D.仅由发包人承担损失答案C解析根据司法解释，建设工程施工合同无效，一方当事人请求对方赔偿损失的，应当结合双方过错程度、损失与过错之间的因果关系等因素确定赔偿责任。20.承包人在建设工程价款优先受偿权行使期限内向发包人主张权利但未达成协议的，承包人申请拍卖建设工程的，法院应否支持？A.不予支持B.应当依法支持C.必须先仲裁D.由行政机关处理答案B解析根据司法解释，承包人在法定期限内主张优先受偿权未获清偿的，可以申请法院依法拍卖建设工程，法院应当依法支持。二、多项选择题（每题2分，共30分）1.下列哪些情形导致建设工程施工合同无效？A.承包人未取得建筑施工企业资质B.承包人超越资质等级C.没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义D.建设工程必须进行招标而未招标答案ABCD解析根据司法解释，上述四种情形均导致建设工程施工合同无效。2.建设工程施工合同无效，当事人请求参照合同约定支付工程价款的，应否支持，需要考虑哪些因素？A.建设工程是否经竣工验收合格B.建设工程是否经修复后验收合格C.承包人是否具有相应资质D.发包人是否擅自使用答案ABD解析合同无效但竣工验收合格的，参照合同约定支付；验收不合格但修复后合格的，可参照合同约定支付，但发包人可请求承包人承担修复费用；发包人擅自使用的，视为认可工程质量。3.建设工程价款优先受偿权的范围包括哪些？A.承包人为建设工程应当支付的工作人员报酬B.材料款等实际支出的费用C.逾期支付工程价款的利息D.违约金答案AB解析根据司法解释，建设工程价款优先受偿权范围仅包括工作人员报酬、材料款等实际支出的费用，不包括利息、违约金、损害赔偿金。4.实际施工人可以向下列哪些主体主张权利？A.转包人B.违法分包人C.发包人D.建设行政主管部门答案ABC解析实际施工人可向转包人、违法分包人起诉；发包人在欠付工程价款范围内对实际施工人承担连带责任。5.下列哪些情形下，承包人可以主张建设工程价款优先受偿权？A.发包人未按约定支付工程价款B.承包人催告后发包人在合理期限内仍不支付C.建设工程性质不宜折价、拍卖D.建设工程已经竣工验收合格答案ABD解析承包人主张优先受偿权需满足发包人欠付工程款、经催告后仍不支付，且建设工程性质适宜折价、拍卖。竣工验收合格并非行使优先受偿权的必要前提。6.建设工程施工合同中，下列哪些内容属于合同的实质性内容？A.工程范围B.建设工期C.工程质量D.工程价款答案ABCD解析建设工程施工合同的实质性内容包括工程范围、建设工期、工程质量、工程价款等。7.发包人具有下列哪些情形之一，致使承包人无法施工，承包人有权解除合同？A.未按约定支付工程价款的B.提供的主要建筑材料不符合强制性标准的C.不履行合同约定的协助义务的D.未及时验收的答案ABC解析根据司法解释，发包人具有未按约定支付工程价款、提供的主要建筑材料不符合强制性标准、不履行合同约定的协助义务等情形，致使承包人无法施工的，承包人有权解除合同。8.承包人具有下列哪些情形之一，发包人有权解除建设工程施工合同？A.明确表示或者以行为表明不履行合同主要义务的B.合同约定的期限内没有完工，经发包人催告后在合理期限内仍未完工的C.已经完成的建设工程质量不合格，并拒绝修复的D.将承包的建设工程非法转包的答案ABCD解析根据司法解释，上述四种情形均属发包人有权解除合同的情形。9.建设工程施工合同解除后，已经完成的建设工程质量合格的，应如何处理工程价款？A.发包人应当按照约定支付相应的工程价款B.已经完成的建设工程质量不合格的，不予支付C.质量不合格但修复后经验收合格的，发包人可请求承包人承担修复费用D.质量不合格且修复后仍不合格的，不予支付答案ACD解析合同解除后，质量合格的应支付相应价款；不合格的修复后合格的，支付价款但可请求承担修复费用；修复后仍不合格的，不予支付。10.下列哪些建设工程属于依法必须招标的项目？A.使用国有资金投资的工程B.使用外国政府贷款的工程C.涉及社会公共安全的工程D.施工单项合同估算价达到国家规定标准的工程答案ABCD解析依法必须招标的项目包括使用国有资金投资、使用外国政府或国际组织贷款、涉及公共利益和公共安全、达到法定规模标准的工程。11.建设工程施工合同中，关于垫资的约定，下列哪些说法正确？A.当事人对垫资和垫资利息有约定的，承包人可以请求按照约定返还垫资及其利息B.当事人对垫资没有约定但约定了利息的，按约定利息计算C.当事人对垫资和垫资利息均无约定的，按工程欠款处理D.垫资利息约定过高的，不受法律保护答案AC解析根据司法解释，有约定的按约定返还垫资及利息；对垫资没有约定的按工程欠款处理；对垫资没有约定但约定了利息的，不予支持。12.下列关于建设工程保修责任的说法，哪些正确？A.建设工程在保修范围和保修期限内发生质量问题的，承包人应当履行保修义务B.保修期限自竣工验收合格之日起计算C.保修期内的保修费用由承包人承担D.因发包人原因造成的质量缺陷，承包人有权拒绝保修答案AB解析保修期限内因承包人原因造成的质量缺陷，保修费用由承包人承担；因使用不当或第三方造成的，承包人不承担保修费用。承包人不得拒绝保修，但可向责任方追偿。13.下列哪些情形下，承包人请求返还工程质量保证金的，应否支持？A.缺陷责任期届满B.发包人未返还的，承包人可请求支付逾期返还利息C.建设工程质量存在缺陷的，发包人有权扣留D.承包人未履行保修义务的，发包人可拒绝返还答案AB解析缺陷责任期届满后，发包人应返还工程质量保证金；逾期不返还的，承包人可请求支付利息。存在质量缺陷的，发包人有权扣留相应保证金，而非全部拒绝返还。14.关于建设工程施工合同中的“黑白合同”，下列哪些说法正确？A.中标合同为“白合同”B.背离中标合同实质性内容另行签订的协议为“黑合同”C.当事人请求按照中标合同确定权利义务的，人民法院应予支持D.“黑合同”一律无效答案ABC解析背离中标合同实质性内容的协议，当事人请求按照中标合同确定权利义务的，法院应予支持。但并非所有另行签订的协议均无效，因客观情况发生重大变化而合理变更的除外。15.建设工程施工合同纠纷案件中，当事人申请工程造价鉴定的，下列哪些说法正确？A.当事人约定按照固定价结算工程价款的，法院不予准许鉴定B.当事人对部分案件事实有争议的，仅对有争议的事实进行鉴定C.鉴定意见应当经过质证D.当事人可以自行委托鉴定答案ABC解析固定价结算的不予鉴定；仅对争议事实鉴定；鉴定意见须经质证。当事人自行委托的鉴定意见需经法院审查采信。三、不定项选择题（每题2分，共20分）1.甲公司将某建设工程发包给乙建筑公司施工，乙公司又将主体结构工程分包给丙公司。关于该分包行为的效力，下列哪一说法正确？A.分包有效B.分包无效C.分包可撤销D.分包效力待定答案B解析建设工程主体结构工程必须由承包人自行完成，将主体结构工程分包属违法分包，分包行为无效。2.上述案例中，若丙公司施工的主体结构工程经验收不合格，乙公司修复后仍不合格，丙公司请求乙公司支付工程价款的，应否支持？A.应当支持B.不予支持C.仅支持部分价款D.由丙公司自行承担全部损失答案B解析分包合同无效且工程经验收不合格、修复后仍不合格的，丙公司请求支付工程价款的，不予支持。3.甲公司与乙公司签订建设工程施工合同，约定工程价款为1000万元。工程竣工后，甲公司仅支付了400万元。乙公司催告后甲公司仍未支付剩余600万元。乙公司欲行使建设工程价款优先受偿权，下列哪一说法正确？A.乙公司不能行使优先受偿权B.乙公司可在18个月内行使优先受偿权C.乙公司只能在6个月内行使优先受偿权D.乙公司须先解除合同才能行使优先受偿权答案B解析建设工程价款优先受偿权的行使期限为18个月，自发包人应当给付建设工程价款之日起算。4.上例中，乙公司行使优先受偿权的范围包括下列哪些？A.600万元工程款B.600万元工程款及其逾期利息C.600万元工程款、逾期利息及违约金D.600万元工程款及乙公司为追索工程款支出的律师费答案A解析优先受偿权范围仅为工程价款本金（含实际支出的人工费、材料费等），不包括利息、违约金、损害赔偿金等。5.某建设工程施工合同无效，但工程已竣工并验收合格。承包人请求参照合同约定支付工程价款的，人民法院应否支持？若发包人主张因合同无效而不予支付全部工程款的，应否支持？A.承包人请求应予支持，发包人主张不予支持B.承包人请求不予支持，发包人主张应予支持C.承包人和发包人的主张均不予支持D.承包人和发包人的主张均应予支持答案A解析合同无效但验收合格的，承包人请求参照合同约定支付工程价款的，应予支持；发包人仅以合同无效为由拒付工程款的，不予支持。6.关于建设工程价款优先受偿权的性质，下列哪一说法正确？A.属于债权B.属于物权C.属于法定优先权D.属于约定担保物权答案C解析建设工程价款优先受偿权是一种法定优先权，无需当事人约定，直接由法律规定产生。7.某工程未经竣工验收，发包人擅自使用后，发现墙体出现裂缝。发包人向承包人主张墙体质量责任的，应否支持？A.应当支持，承包人应承担全部质量责任B.不予支持C.应当支持，但仅限于地基基础和主体结构质量责任D.由鉴定机构决定答案B解析发包人擅自使用后，又以使用部分质量不符合约定为由主张权利的，不予支持。但承包人应在合理使用寿命内对地基基础和主体结构承担民事责任，墙体裂缝如不属于地基基础和主体结构，发包人主张不予支持。8.实际施工人起诉发包人，要求发包人在欠付工程价款范围内承担责任的，实际施工人需要证明下列哪些事实？A.实际施工人实际投入了人力、物力、财力B.发包人欠付转包人或违法分包人工程价款C.转包人或违法分包人欠付实际施工人工程价款D.建设工程经验收合格答案ABCD解析实际施工人向发包人主张权利，需证明其实际施工人身份、发包人欠付工程价款、转包人或违法分包人欠付其工程价款，以及工程验收合格。9.关于建设工程施工合同中的工期顺延，下列哪些说法正确？A.因发包人原因导致工期延误的，承包人可以顺延工期B.承包人未在约定期限内提出工期顺延申请，但事后证明确实存在顺延事由的，工期可以顺延C.发包人同意顺延的，工期相应顺延D.因不可抗力导致工期延误的，承包人可以顺延工期答案ACD解析因发包人原因、发包人同意、不可抗力导致工期延误的，承包人可以顺延工期。承包人未在约定期限内提出工期顺延申请，按合同约定可能丧失顺延权利，但若合同约定“逾期视为放弃”的，从约定；若合同无此约定，则需结合实际情况判断。10.建设工程施工合同纠纷中，关于工程签证的效力，下列哪一说法正确？A.工程签证是工程价款的结算依据之一B.仅有发包人现场代表签字的签证，发包人均应认可C.工程签证须经公证才有效D.工程签证与合同约定不一致时，一律以合同为准答案A解析工程签证是工程结算的重要依据。仅有发包人现场代表签字的签证，是否对发包人具有约束力需结合该代表是否具有相应权限综合判断，并非均应认可。四、案例分析题（每题15分，共30分）1.案情：2020年3月，甲房地产公司与乙建筑公司签订《建设工程施工合同》，约定由乙公司承建甲公司的某商业广场项目，工程价款为8000万元，工期2年。合同签订后，乙公司将桩基工程分包给具有相应资质的丙公司，将主体结构工程分包给丁公司。2022年5月工程竣工，经竣工验收合格。甲公司已支付工程款5000万元，尚欠3000万元。乙公司多次催告甲公司支付，甲公司以资金紧张为由拖延。2022年11月，乙公司向法院起诉，请求判令甲公司支付欠付工程款3000万元，并请求确认乙公司就该商业广场折价或拍卖的价款享有优先受偿权。甲公司辩称：乙公司将主体结构工程分包给丁公司属违法分包，合同无效，不应支付工程款；乙公司的优先受偿权已超过行使期限。请问：(1)乙公司与丁公司的主体结构工程分包合同效力如何？为什么？(2)乙公司请求甲公司支付工程款3000万元是否应予支持？为什么？(3)乙公司请求行使建设工程价款优先受偿权是否应予支持？为什么？答案：(1)乙公司与丁公司的主体结构工程分包合同无效。根据法律规定，建设工程主体结构的施工必须由承包人自行完成。乙公司将主体结构工程分包给丁公司，属于违法分包，分包合同无效。(2)应予支持。虽然乙公司将主体结构工程分包给丁公司构成违法分包，但乙公司与甲公司之间的建设工程施工合同整体有效。工程已经竣工验收合格，甲公司应当按合同约定支付工程价款。甲公司以乙公司违法分包为由拒付工程款没有法律依据，