2027年租赁商业合同二篇

2027年租赁商业合同二篇篇一

甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》等有关规定，就乙方向甲方提供商业租赁服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、租赁标的物

1、甲方同意将其位于__________________的商业用房出租给乙方使用。该房屋建筑面积为_______平方米，结构类型为_______，用途为_______，房屋权属证明文件为__________________。

2、乙方确认在签订本合同前已实地查看租赁房屋，并充分了解房屋现状及可能存在的风险。房屋交付时实际状况详见附件一《房屋交付清单》，该清单作为本合同不可分割的一部分。

3、甲方保证对租赁房屋拥有合法、完整的出租权，并保证租赁期间不会发生任何影响乙方正常使用的权利纠纷。

二、租赁期限

1、租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计_______个月。

2、租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，应在租赁期满前_______个月以书面形式向甲方提出，经甲方同意后重新签订租赁合同。同等条件下，乙方享有优先承租权。

三、租金及支付方式

1、租金标准：每月人民币_______元（大写：人民币_______元整），租金总额为人民币_______元（大写：人民币_______元整），包含但不限于物业费、水电费等。

2、支付方式：租金实行按_______支付制，首期租金于合同签订之日支付，以后每期租金应在每期开始前_______日内支付。

3、支付账户：甲方指定收款账户为开户行__________________，账号__________________。

4、甲方应在收到租金后向乙方开具正规发票。

四、押金

1、乙方应在本合同签订时向甲方支付押金人民币_______元（大写：人民币_______元整），用于担保乙方履行合同义务。

2、押金用途：主要用于抵偿乙方在租赁期间造成的房屋及设施损坏、拖欠租金及其他违约行为的费用。

3、押金退还：租赁期满，房屋及设施无损坏或经维修后恢复原状，且乙方结清所有费用后，甲方应在_______日内将押金全额无息退还乙方。

五、房屋使用及维护

1、乙方应按租赁用途合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。如确需改变，应事先征得甲方书面同意，并承担相关费用。

2、乙方负责租赁期间房屋内部的日常维修，包括但不限于门窗、水电线路、卫生设施等。如因乙方使用不当造成房屋主体结构或公共设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。

3、乙方应保持房屋及周围环境的清洁卫生，不得在房屋内堆放易燃、易爆、有毒等危险物品。

4、乙方不得利用租赁房屋进行违法犯罪活动，如发现乙方有此类行为，甲方有权立即解除合同并收回房屋，押金不予退还。

六、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应按合同约定按时交付房屋，并保证房屋在交付时的状态符合合同要求。

2、甲方应配合乙方办理房屋相关证照的变更手续，并承担相应费用。

3、甲方有权监督乙方对房屋的使用情况，但不得妨碍乙方的正常经营活动。

4、租赁期间，甲方不得擅自提前收回房屋，如确需收回，应提前_______个月书面通知乙方，并退还剩余租金及押金。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应按合同约定支付租金及押金，并按时缴纳水电费等费用。

2、乙方有权在租赁期内对房屋进行必要的装修和改造，但应符合相关规定，并事先征得甲方同意。

3、乙方应爱护房屋及设施，如有损坏应负责修复或赔偿。

4、乙方应遵守国家法律法规及地方政策，不得在房屋内从事违法违规活动。

七、转租及分租

1、未经甲方书面同意，乙方不得将租赁房屋转租或分租给第三方。

2、如需转租或分租，应事先征得甲方同意，并签订补充协议，原租赁合同对转租或分租双方继续有效。

八、违约责任

1、甲方未按时交付房屋的，每逾期一日，应向乙方支付每日租金_______倍的违约金。

2、乙方未按时支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付每日租金_______倍的违约金；逾期超过_______日，甲方有权解除合同并收回房屋，押金不予退还。

3、乙方擅自改变房屋结构或用途的，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失，并解除合同。

4、因乙方违约导致合同解除的，乙方应承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

九、不可抗力

1、因地震、洪水、战争等不可抗力因素导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并采取措施减少损失。

2、不可抗力影响消除后，双方应协商是否继续履行合同。

十、争议解决

本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至房屋所在地的人民法院提起诉讼。

十一、其他事项

1、本合同一式_______份，甲方执_______份，乙方执_______份，具有同等法律效力。

2、本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3、本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

地址：地址：

联系方式：联系方式：

篇二

甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》等有关规定，就乙方向甲方提供商业租赁服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、租赁标的物

1、甲方同意将其位于__________________的商业用房出租给乙方使用。该房屋建筑面积为_______平方米，结构类型为_______，用途为_______，房屋权属证明文件为__________________。

2、乙方确认在签订本合同前已实地查看租赁房屋，并充分了解房屋现状及可能存在的风险。房屋交付时实际状况详见附件一《房屋交付清单》，该清单作为本合同不可分割的一部分。

3、甲方保证对租赁房屋拥有合法、完整的出租权，并保证租赁期间不会发生任何影响乙方正常使用的权利纠纷。

二、租赁期限

1、租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计_______个月。

2、租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，应在租赁期满前_______个月以书面形式向甲方提出，经甲方同意后重新签订租赁合同。同等条件下，乙方享有优先承租权。

三、租金及支付方式

1、租金标准：每月人民币_______元（大写：人民币_______元整），租金总额为人民币_______元（大写：人民币_______元整），包含但不限于物业费、水电费等。

2、支付方式：租金实行按_______支付制，首期租金于合同签订之日支付，以后每期租金应在每期开始前_______日内支付。

3、支付账户：甲方指定收款账户为开户行__________________，账号__________________。

4、甲方应在收到租金后向乙方开具正规发票。

四、押金

1、乙方应在本合同签订时向甲方支付押金人民币_______元（大写：人民币_______元整），用于担保乙方履行合同义务。

2、押金用途：主要用于抵偿乙方在租赁期间造成的房屋及设施损坏、拖欠租金及其他违约行为的费用。

3、押金退还：租赁期满，房屋及设施无损坏或经维修后恢复原状，且乙方结清所有费用后，甲方应在_______日内将押金全额无息退还乙方。

五、房屋使用及维护

1、乙方应按租赁用途合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。如确需改变，应事先征得甲方书面同意，并承担相关费用。

2、乙方负责租赁期间房屋内部的日常维修，包括但不限于门窗、水电线路、卫生设施等。如因乙方使用不当造成房屋主体结构或公共设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。

3、乙方应保持房屋及周围环境的清洁卫生，不得在房屋内堆放易燃、易爆、有毒等危险物品。

4、乙方不得利用租赁房屋进行违法犯罪活动，如发现乙方有此类行为，甲方有权立即解除合同并收回房屋，押金不予退还。

六、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应按合同约定按时交付房屋，并保证房屋在交付时的状态符合合同要求。

2、甲方应配合乙方办理房屋相关证照的变更手续，并承担相应费用。

3、甲方有权监督乙方对房屋的使用情况，但不得妨碍乙方的正常经营活动。

4、租赁期间，甲方不得擅自提前收回房屋，如确需收回，应提前_______个月书面通知乙方，并退还剩余租金及押金。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应按合同约定支付租金及押金，并按时缴纳水电费等费用。

2、乙方有权在租赁期内对房屋进行必要的装修和改造，但应符合相关规定，并事先征得甲方同意。

3、乙方应爱护房屋及设施，如有损坏应负责修复或赔偿。

4、乙方应遵守国家法律法规及地方政策，不得在房屋内从事违法违规活动。

七、转租及分租

1、未经甲方书面同意，乙方不得将租赁房屋转租或分租给第三方。

2、如需转租或分租，应事先征得甲方同意，并签订补充协议，原租赁合同对转租或分租双方继续有效。

八、违约责任

1、甲方未按时交付房屋的，每逾期一日，应向乙方支付每日租金_______倍的违约金。

2、乙方未按时支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付每日租金_______倍的违约金；逾期超过_______日，甲方有权解除合同并收回房屋，押金不予退还。

3、乙方擅自改变房屋结构或用途的，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失，并解除合同。

4、因乙方违约导致合同解除的，乙方应承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

九、不可抗力

1、因地震、洪水、战争等不可抗力因素导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并采取措施减少损失。

2、不可抗力影响消除后，双方应协商是否继续履行合同。

十、争议解决

本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至房屋所在地的人民法院提起诉讼。

十一、其他事项

1、本合同一式_______份，甲方执_______份，乙方执_______份，具有同等法律效力。

2、本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3、本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

地址：地址：

联系方式：联系方式：

篇二

甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》等有关规定，就乙方向甲方提供商业租赁服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、租赁标的物

1、甲方同意将其位于__________________的商业用房出租给乙方使用。该房屋建筑面积为_______平方米，结构类型为_______，用途为_______，房屋权属证明文件为__________________。

2、乙方确认在签订本合同前已实地查看租赁房屋，并充分了解房屋现状及可能存在的风险。房屋交付时实际状况详见附件一《房屋交付清单》，该清单作为本合同不可分割的一部分。

3、甲方保证对租赁房屋拥有合法、完整的出租权，并保证租赁期间不会发生任何影响乙方正常使用的权利纠纷。

二、租赁期限

1、租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计_______个月。

2、租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，应在租赁期满前_______个月以书面形式向甲方提出，经甲方同意后重新签订租赁合同。同等条件下，乙方享有优先承租权。

三、租金及支付方式

1、租金标准：每月人民币_______元（大写：人民币_______元整），租金总额为人民币_______元（大写：人民币_______元整），包含但不限于物业费、水电费等。

2、支付方式：租金实行按_______支付制，首期租金于合同签订之日支付，以后每期租金应在每期开始前_______日内支付。

3、支付账户：甲方指定收款账户为开户行__________________，账号__________________。

4、甲方应在收到租金后向乙方开具正规发票。

四、押金

1、乙方应在本合同签订时向甲方支付押金人民币_______元（大写：人民币_______元整），用于担保乙方履行合同义务。

2、押金用途：主要用于抵偿乙方在租赁期间造成的房屋及设施损坏、拖欠租金及其他违约行为的费用。

3、押金退还：租赁期满，房屋及设施无损坏或经维修后恢复原状，且乙方结清所有费用后，甲方应在_______日内将押金全额无息退还乙方。

五、房屋使用及维护

1、乙方应按租赁用途合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。如确需改变，应事先征得甲方书面同意，并承担相关费用。

2、乙方负责租赁期间房屋内部的日常维修，包括但不限于门窗、水电线路、卫生设施等。如因乙方使用不当造成房屋主体结构或公共设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。

3、乙方应保持房屋及周围环境的清洁卫生，不得在房屋内堆放易燃、易爆、有毒等危险物品。

4、乙方不得利用租赁房屋进行违法犯罪活动，如发现乙方有此类行为，甲方有权立即解除合同并收回房屋，押金不予退还。

六、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应按合同约定按时交付房屋，并保证房屋在交付时的状态符合合同要求。

2、甲方应配合乙方办理房屋相关证照的变更手续，并承担相应费用。

3、甲方有权监督乙方对房屋的使用情况，但不得妨碍乙方的正常经营活动。

4、租赁期间，甲方不得擅自提前收回房屋，如确需收回，应提前_______个月书面通知乙方，并退还剩余租金及押金。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应按合同约定支付租金及押金，并按时缴纳水电费等费用。

2、乙方有权在租赁期内对房屋进行必要的装修和改造，但应符合相关规定，并事先征得甲方同意。

3、乙方应爱护房屋及设施，如有损坏应负责修复或赔偿。

4、乙方应遵守国家法律法规及地方政策，不得在房屋内从事违法违规活动。

七、转租及分租

1、未经甲方书面同意，乙方不得将租赁房屋转租或分租给第三方。

2、如需转租或