2027年北京朝阳区租房合同二篇

2027年北京朝阳区租房合同二篇篇一

甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》等有关规定，就乙方向甲方提供房屋租赁服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、租赁物基本情况

1、甲方将位于北京市朝阳区____区____街道____小区____号楼____单元____室的房屋出租给乙方使用。

2、该房屋建筑面积为____平方米，户型为____室____厅____卫，房屋结构为____结构，房屋权属证明号为____。

3、房屋现有装修及设施情况详见本合同附件一《房屋附属设施、设备清单》，该清单作为本合同附件，与本合同具有同等法律效力。

4、甲方保证对其出租的房屋拥有合法的所有权或使用权，并保证该房屋未设立任何抵押权、查封等权利限制。

二、租赁期限

1、租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满前____个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

3、乙方在租赁期满前未征得甲方书面同意续租的，视为乙方自动放弃租赁权，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还。

三、租金及支付方式

1、房屋租金为每月____元人民币（大写：人民币____元整），租金总额为____元人民币（大写：人民币____元整）。

2、租金支付方式为____（现金/银行转账/其他），支付周期为____（月/季/半年/年）。

3、首期租金应于____年____月____日支付，以后每期租金应在下一期开始前____日内支付。

4、甲方或甲方授权代表收取租金时，应向乙方开具收款凭证。

四、押金

1、乙方应于签订本合同之日向甲方支付押金____元人民币（大写：人民币____元整），作为履行本合同的保证。

2、押金用于抵扣乙方在租赁期间造成的房屋及其附属设施、设备的损坏维修费用，以及逾期支付租金、水电煤气等费用的赔偿。

3、租赁期满，乙方按本合同约定交还房屋，并结清所有费用后，甲方应在____日内将押金全额无息退还乙方。

五、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应按照合同约定将房屋交付乙方使用，并保证房屋及其附属设施、设备处于能够正常使用的状态。

2、甲方应负责房屋的日常维修保养，但不包括因乙方使用不当造成的损坏。

3、甲方应配合乙方办理房屋相关的物业管理、水电煤气等费用的缴纳手续。

4、甲方不得擅自改变房屋的结构和用途，不得利用房屋进行违法活动。

5、甲方在租赁期间，非因乙方原因，不得擅自提前收回房屋。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应按照合同约定支付租金及其他应承担的费用。

2、乙方应合理使用房屋及其附属设施、设备，不得擅自拆改、损坏。

3、乙方应爱护房屋，保持房屋的整洁卫生，不得存放易燃易爆等危险物品。

4、乙方应遵守物业管理规定，不得在房屋内进行违法活动。

5、乙方应按时缴纳物业管理费、水电煤气等费用。

6、乙方如需改变房屋的结构和用途，应事先征得甲方的书面同意。

六、转租

1、未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租给第三方。

2、如乙方确需转租，应事先征得甲方的书面同意，并与第三方签订转租合同，转租合同不得违反本合同的规定。

七、维修责任

1、在租赁期间，因乙方使用不当或过失造成房屋及其附属设施、设备损坏的，由乙方负责维修或赔偿。

2、因不可抗力或甲方原因造成的房屋损坏，由甲方负责维修。

3、维修费用由责任方承担。

八、违约责任

1、甲方未按合同约定交付房屋的，每逾期一日，应按月租金的____%向乙方支付违约金。

2、乙方未按合同约定支付租金的，每逾期一日，应按逾期租金的____%向甲方支付违约金；逾期超过____日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于____个月租金的违约金。

3、乙方擅自改变房屋结构和用途的，甲方有权要求乙方恢复原状，并要求乙方支付相当于____个月租金的违约金。

4、乙方擅自将房屋转租的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于____个月租金的违约金。

九、争议解决

本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至房屋所在地的人民法院提起诉讼。

十、其他事项

1、本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

2、本合同一式____份，甲方执____份，乙方执____份，具有同等法律效力。

3、本合同自双方签字或盖章之日起生效。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

地址：地址：

联系方式：联系方式：

签订日期：签订日期：

篇二

甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》等有关规定，就乙方向甲方提供房屋租赁服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、租赁物基本情况

1、甲方将位于北京市朝阳区____区____街道____小区____号楼____单元____室的房屋出租给乙方使用。

2、该房屋建筑面积为____平方米，户型为____室____厅____卫，房屋结构为____结构，房屋权属证明号为____。

3、房屋现有装修及设施情况详见本合同附件一《房屋附属设施、设备清单》，该清单作为本合同附件，与本合同具有同等法律效力。

4、甲方保证对其出租的房屋拥有合法的所有权或使用权，并保证该房屋未设立任何抵押权、查封等权利限制。

二、租赁期限

1、租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满前____个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

3、乙方在租赁期满前未征得甲方书面同意续租的，视为乙方自动放弃租赁权，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还。

三、租金及支付方式

1、房屋租金为每月____元人民币（大写：人民币____元整），租金总额为____元人民币（大写：人民币____元整）。

2、租金支付方式为____（现金/银行转账/其他），支付周期为____（月/季/半年/年）。

3、首期租金应于____年____月____日支付，以后每期租金应在下一期开始前____日内支付。

4、甲方或甲方授权代表收取租金时，应向乙方开具收款凭证。

四、押金

1、乙方应于签订本合同之日向甲方支付押金____元人民币（大写：人民币____元整），作为履行本合同的保证。

2、押金用于抵扣乙方在租赁期间造成的房屋及其附属设施、设备的损坏维修费用，以及逾期支付租金、水电煤气等费用的赔偿。

3、租赁期满，乙方按本合同约定交还房屋，并结清所有费用后，甲方应在____日内将押金全额无息退还乙方。

五、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应按照合同约定将房屋交付乙方使用，并保证房屋及其附属设施、设备处于能够正常使用的状态。

2、甲方应负责房屋的日常维修保养，但不包括因乙方使用不当造成的损坏。

3、甲方应配合乙方办理房屋相关的物业管理、水电煤气等费用的缴纳手续。

4、甲方不得擅自改变房屋的结构和用途，不得利用房屋进行违法活动。

5、甲方在租赁期间，非因乙方原因，不得擅自提前收回房屋。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应按照合同约定支付租金及其他应承担的费用。

2、乙方应合理使用房屋及其附属设施、设备，不得擅自拆改、损坏。

3、乙方应爱护房屋，保持房屋的整洁卫生，不得存放易燃易爆等危险物品。

4、乙方应遵守物业管理规定，不得在房屋内进行违法活动。

5、乙方应按时缴纳物业管理费、水电煤气等费用。

6、乙方如需改变房屋的结构和用途，应事先征得甲方的书面同意。

六、转租

1、未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租给第三方。

2、如乙方确需转租，应事先征得甲方的书面同意，并与第三方签订转租合同，转租合同不得违反本合同的规定。

七、维修责任

1、在租赁期间，因乙方使用不当或过失造成房屋及其附属设施、设备损坏的，由乙方负责维修或赔偿。

2、因不可抗力或甲方原因造成的房屋损坏，由甲方负责维修。

3、维修费用由责任方承担。

八、违约责任

1、甲方未按合同约定交付房屋的，每逾期一日，应按月租金的____%向乙方支付违约金。

2、乙方未按合同约定支付租金的，每逾期一日，应按逾期租金的____%向甲方支付违约金；逾期超过____日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于____个月租金的违约金。

3、乙方擅自改变房屋结构和用途的，甲方有权要求乙方恢复原状，并要求乙方支付相当于____个月租金的违约金。

4、乙方擅自将房屋转租的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于____个月租金的违约金。

九、争议解决

本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至房屋所在地的人民法院提起