合法的精装房房屋租赁合同范文4篇

合法的精装房房屋租赁合同范文4篇篇1甲方（出租方）：______________乙方（承租方）：______________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法所有的精装房出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋一事，达成以下条款，以资共同遵守。一、房屋基本情况1.房屋位置：______________。2.房屋面积：______________平方米。3.房屋装修情况：精装房，包含家具、家电等。4.房屋用途：住宅。二、租赁期限1.租赁期限：自______________年______________月______________日起至______________年______________月______________日止。2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还。乙方如需继续承租，应提前一个月向甲方提出书面续租申请，甲方同意后，双方重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金：人民币______________元/月，合计人民币______________元/年。2.支付方式：乙方应于签订合同之日起支付租金，并通过银行转账方式支付至甲方指定账户。四、押金及保证金1.押金：人民币______________元，乙方应在签订合同之日起支付至甲方指定账户。2.保证金：人民币______________元，乙方应在签订合同之日起支付至甲方指定账户。租赁期满或合同终止后，甲方扣除乙方应承担的费用后将剩余部分退还给乙方。五、房屋维修及保养1.日常维修及保养：日常维修及保养由乙方负责，维修费用由乙方承担。2.大修：房屋在使用过程中出现大修事项，由甲方负责维修，维修费用由甲方承担。但因乙方使用不当或人为损坏造成的维修费用由乙方承担。六、房屋转租及分租1.转租：乙方不得将房屋转租给第三方。2.分租：乙方不得将房屋分租给第三方。但如乙方有正当理由需要分租，应提前一个月向甲方提出书面申请，甲方同意后，双方重新签订租赁合同。七、合同解除及终止1.合同解除：在租赁期内，如一方违反本合同约定，另一方有权解除合同。但解除合同的一方应提前一个月以书面形式通知对方。2.合同终止：租赁期满或合同解除后，乙方应如期交还房屋。如乙方需要继续承租，应提前一个月向甲方提出书面续租申请，甲方同意后，双方重新签订租赁合同。八、其他条款1.甲乙双方应遵守国家相关法律法规，不得利用房屋进行违法活动。2.乙方应爱护房屋及其附属设施，如因使用不当或人为损坏造成的损失，由乙方承担赔偿责任。3.本合同未尽事宜，由双方协商解决。协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。甲方（签字）：______________日期：______________年______________月______________日乙方（签字）：______________日期：______________年______________月______________日篇2出租方（甲方）：承租方（乙方）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法所有的精装房出租给乙方使用，达成如下协议：一、房屋基本情况1.甲方出租的房屋位于_____市_____区_____街_____号，建筑面积为_____平方米，房屋结构为_____，装修情况为_____。2.甲方保证对所出租的房屋拥有合法所有权，并已得到相关权利人的授权。二、租赁期限1.租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。2.租赁期满，乙方如需续租，应提前_____个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。三、租金及支付方式1.租金为人民币_____元/月，乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。2.乙方可选择以下支付方式：_____（如银行转账、现金等）。四、押金及保证金1.乙方应在签订合同时向甲方支付押金人民币_____元。2.租赁期满或合同终止时，乙方应将房屋及其附属设施恢复为原始状态并交还甲方，甲方在确认无误后退还押金。3.若乙方在租赁期间存在违约行为，甲方有权根据违约情况扣除相应押金作为违约金。五、房屋使用及管理1.乙方应合理使用房屋及其附属设施，并妥善保管和维护。2.乙方不得擅自改变房屋结构和装修情况，如需改动，应事先征得甲方同意。3.乙方应按时向甲方提供房屋使用情况反馈，并配合甲方进行房屋检查和维护。六、违约责任1.甲乙双方在履行合同时，如一方存在违约行为，应承担相应的违约责任。2.乙方在租赁期间如有拖欠租金、损坏房屋等行为，应赔偿甲方因此造成的损失。七、合同终止与解除1.租赁期满或双方协商一致，可以解除合同。2.乙方在租赁期间如有以下行为之一，甲方有权单方解除合同：擅自改变房屋结构和装修情况。拖欠租金超过约定时间。从事违法活动。对房屋造成重大损害。八、争议解决方式因本合同引起的争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他约定事项1.双方可对本合同未尽事宜进行补充约定。补充约定与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。出租方（甲方）：（签字/盖章）__________承租方（乙方）：（签字/盖章）__________日期：_____年_____月_____日篇3出租方（甲方）：承租方（乙方）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方拥有合法使用权的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋的事宜，通过友好协商，达成如下协议：一、租赁房屋的基本信息1.甲方出租的房屋位于（详细位置），建筑面积为平方米，房屋类型为精装房。2.甲方保证该房屋拥有合法使用权，并已取得了相关权利人的同意，有权将该房屋出租给乙方使用。二、租赁期限1.租赁期限自年月日起至年月日止。2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应当返还房屋并恢复原状。如乙方需要继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.乙方应当向甲方支付租金，租金总额为元（大写：），支付方式为。2.乙方应当在签订合同时向甲方支付租金总额的%作为定金，剩余租金应当在租赁期满前一个月一次性支付完毕。3.甲方收到租金后应当向乙方出具收据。四、租赁房屋的用途和限制1.乙方承租甲方房屋仅用于居住使用，不得用于商业经营、仓储、办公等用途。2.乙方在租赁期间内不得擅自改变房屋的结构和用途，如需装修、装饰，应当事先征得甲方的同意。3.乙方在租赁期间内应当遵守国家的法律法规，不得从事违法活动。五、物业管理和维修责任1.甲方负责房屋的物业管理，包括但不限于房屋的安全、卫生、绿化、公共设施的维护等方面。2.乙方应当遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费用。3.乙方在租赁期间内应当妥善使用房屋及其附属设施，如因使用不当造成损坏的，应当负责修复并承担相应的费用。六、违约责任1.甲乙双方在签订合同时，应当认真阅读合同条款，并确认无误后签字盖章。如一方违反合同约定，应当承担相应的违约责任。2.乙方在租赁期间内不得擅自转租或转让房屋，如违反此约定，甲方有权立即收回房屋并扣除乙方的定金作为违约金。七、其他约定事项1.甲乙双方在合同生效之日起七个工作日内，应当到房地产管理部门办理登记备案手续。2.本合同未尽事宜，甲乙双方可以协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。3.本合同一式三份，甲乙双方各执一份，房地产管理部门备案一份。具有同等法律效力。4.本合同自双方签字盖章之日起生效。出租方（甲方）：（签字盖章）日期：年月日承租方（乙方）：（签字盖章）日期：年月日篇4出租方（甲方）：[甲方姓名]承租方（乙方）：[乙方姓名]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方将其所有的精装房屋出租给乙方使用事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况甲方将其所有的精装房屋出租给乙方，房屋位于[房屋位置]，建筑面积为[建筑面积]平方米。乙方对该房屋进行了充分的了解和认可，愿意承租该房屋。二、租赁期限租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方。如乙方需要续租，应在租赁期满前与甲方协商续租事宜。三、租金及支付方式1.乙方应支付甲方租金[租金金额]元/月。租金总额为[租金总额]元。2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。如逾期支付，乙方应支付滞纳金[滞纳金金额]元/天。3.乙方支付租金的方式为[支付方式]。如有其他支付方式，需甲方同意。四、保证金1.乙方应在签订合同时向甲方支付保证金[保证金金额]元。保证金用于保证乙方在租赁期内履行租赁合同义务。2.如乙方在租赁期内未违反租赁合同规定，租赁期满时，甲方应将保证金退还乙方。如乙方违反租赁合同规定，甲方有权扣除相应金额作为违约金。五、房屋使用及管理1.乙方在租赁期内应妥善使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修、装饰或添加设施，应事先取得甲方的同意。2.乙方应遵守国家的法律法规和甲方的规章制度，不得在房屋内从事违法活动。如有违反，乙方应承担相应的法律责任。3.乙方应按时缴纳水、电、气等费用，并妥善保管个人财物。如有遗失或损坏，乙方应自行承担损失。六、违约责任1.如乙方未按时支付租金或保证金，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方立即返还房屋。同时，甲方有权要求乙方支付违约金[违约金金额]元。2.如乙方在租赁期内擅自改变房屋的结构和功能，或从事违法活动，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方立即返还房屋。同时，甲方有权要求乙方支付违约金[违约金金额]元。3.如甲方未按时交付房屋或未能提供必要的设施和条件，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。具体违约责任应根据实际情况进行协商确定。七、争议解决方式如双方在履行租赁合同时发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应遵守相关法律法规和法院的规定，积极配合法院进行审理。判决生效并执行后，双方应遵守判决结果并履行相应的义务。如一方不履行判决结果，另一方有权申请强制执行。在执行过程中，双方应积极配合法院的执行工作并提供