2022年土地登记代理人题库700道（附答案）培优B卷

2022年土地登记代理人题库700道（附答案）培优B卷题库说明1.本套题库为2022年土地登记代理人培优B卷专项题库，共计700题，含单选、多选，全覆盖考试四大科目。2.涵盖科目：土地登记相关法律知识、土地权利理论与方法、地籍调查、土地登记代理实务。3.全部题目附带标准答案，题型贴合2022年考试大纲，重难点突出、培优拔高，适合刷题冲刺、考前摸底、错题复盘。4.题目无老旧废题、偏题怪题，贴合真题命题规律，适配土地登记代理人备考通关使用。第一部分土地登记相关法律知识（1-200题）单选题（1-120题）1.下列选项中，属于民事法律关系主体的是（）。A、土地B、房屋C、自然人D、文物答案：C2.我国民法典规定，自然人的民事权利能力始于（）。A、年满16周岁B、出生C、年满18周岁D、独立生活答案：B3.完全民事行为能力人的年龄界限是（）。A、16周岁B、18周岁C、14周岁D、20周岁答案：B4.限制民事行为能力人是指（）周岁以上的未成年人。A、8B、10C、12D、16答案：A5.无民事行为能力人由（）代理实施民事法律行为。A、本人B、委托代理人C、法定代理人D、指定代理人答案：C6.下列不属于法人特征的是（）。A、依法成立B、有独立财产C、承担无限责任D、有组织机构答案：C7.事业单位法人属于（）。A、营利法人B、非营利法人C、特别法人D、非法人组织答案：B8.居民委员会、村民委员会属于（）。A、营利法人B、非营利法人C、特别法人D、非法人组织答案：C9.民事法律行为的核心要素是（）。A、行为人合格B、意思表示真实C、内容合法D、形式合法答案：B10.基于重大误解实施的民事法律行为，行为人有权（）。A、直接无效B、请求撤销C、效力待定D、当然有效答案：B11.一方以欺诈手段使对方在违背真实意思情况下实施的民事行为，受欺诈方有权（）。A、撤销B、无效C、待定D、变更答案：A12.违反法律、行政法规强制性规定的民事法律行为（）。A、可撤销B、效力待定C、无效D、有效答案：C13.代理权终止后仍然实施代理行为属于（）。A、有权代理B、表见代理C、无权代理D、法定代理答案：C14.相对人有理由相信行为人有代理权的，该代理行为有效，属于（）。A、无权代理B、表见代理C、越权代理D、法定代理答案：B15.普通诉讼时效期间为（）。A、1年B、2年C、3年D、4年答案：C16.不动产物权的设立、变更、转让和消灭，自（）时生效。A、合同签订B、付款完成C、登记D、交付答案：C17.动产物权的设立和转让，自（）时发生效力。A、登记B、交付C、签约D、付款答案：B18.所有权的核心权能是（）。A、占有B、使用C、收益D、处分答案：D19.下列属于用益物权的是（）。A、抵押权B、质权C、建设用地使用权D、留置权答案：C20.下列属于担保物权的是（）。A、宅基地使用权B、地役权C、抵押权D、土地承包经营权答案：C21.不动产登记资料查询主体不包括（）。A、权利人B、利害关系人C、无关社会公众D、司法机关答案：C22.国家所有土地的所有权由（）代表国家行使。A、国务院B、自然资源部C、省级政府D、市县政府答案：A23.土地承包经营权属于（）。A、所有权B、用益物权C、担保物权D、债权答案：B24.建设用地使用权可以在土地的（）设立。A、地表、地上、地下B、仅地表C、仅地上D、仅地下答案：A25.地役权自（）时设立。A、登记B、合同生效C、交付D、审批答案：B26.不动产抵押未办理登记的，抵押权（）。A、有效B、无效C、不设立D、待定答案：C27.下列合同中，属于实践性合同的是（）。A、买卖合同B、借款合同C、租赁合同D、承揽合同答案：B28.当事人订立合同，要约生效的时间是（）。A、发出时B、到达相对人时C、承诺时D、签约时答案：B29.承诺生效的地点为（）。A、合同成立地点B、合同履行地点C、付款地点D、交付地点答案：A30.违约责任的承担方式不包括（）。A、继续履行B、赔偿损失C、行政拘留D、支付违约金答案：C......（中间80道单选题省略，全套完整版含全部题干答案）多选题（121-200题）121.民法基本原则包括（）。A、平等原则B、自愿原则C、公平原则D、诚信原则E、绿色原则答案：ABCDE122.非法人组织包括（）。A、个人独资企业B、合伙企业C、事业单位D、社会团体E、分支机构答案：ABE123.可撤销民事法律行为的情形有（）。A、重大误解B、欺诈C、胁迫D、显失公平E、违反法律强制性规定答案：ABCD124.无权代理的情形包括（）。A、自始无代理权B、超越代理权C、代理权终止后代理D、表见代理E、法定代理答案：ABC125.物权的基本原则包括（）。A、物权法定B、一物一权C、公示公信D、自愿平等E、公平诚信答案：ABC......（剩余多选题完整收录）第二部分土地权利理论与方法（201-400题）单选题（201-320题）201.我国土地所有制形式是（）。A、全民所有、集体所有B、个人所有C、企业所有D、混合所有答案：A202.城市市区的土地属于（）所有。A、个人B、集体C、国家D、企业答案：C203.农村和城市郊区的土地，除法律规定属于国家所有的以外，属于（）所有。A、国家B、集体C、个人D、乡镇答案：B204.宅基地所有权属于（）。A、农户个人B、村集体C、乡镇政府D、国家答案：B205.土地所有权（）流转。A、可以自由B、不得买卖C、可以出租D、可以抵押答案：B206.国有土地使用权出让的最高年限，居住用地为（）。A、40年B、50年C、70年D、90年答案：C207.工业用地出让最高年限为（）。A、40年B、50年C、70年D、30年答案：B208.商业、旅游、娱乐用地出让最高年限为（）。A、40年B、50年C、70年D、20年答案：A209.土地使用权出让合同由（）与土地使用者签订。A、国务院B、省级政府C、市县自然资源主管部门D、乡镇政府答案：C210.划拨国有土地使用权的特点不包括（）。A、无偿B、无期限C、无流转限制D、特定主体使用答案：C......（剩余单选题完整收录）多选题（321-400题）321.国有土地使用权取得方式包括（）。A、出让B、划拨C、租赁D、作价出资E、授权经营答案：ABCDE322.集体土地使用权类型包括（）。A、宅基地使用权B、集体经营性建设用地使用权C、土地承包经营权D、集体公益用地使用权E、国有建设用地使用权答案：ABCD323.土地权利的特征包括（）。A、排他性B、绝对性C、公示性D、期限性E、法定性答案：ABCDE......（剩余多选题完整收录）第三部分地籍调查（401-550题）单选题（401-490题）401.地籍调查的核心是（）。A、土地权属调查B、地形测量C、地貌调查D、气候调查答案：A402.地籍调查的基本单元是（）。A、地块B、宗地C、图斑D、地类答案：B403.宗地是指（）的地块。A、权属界址线封闭B、任意封闭C、地形完整D、地类一致答案：A404.权属调查的首要工作是（）。A、界址认定B、资料收集C、测量绘图D、成果整理答案：B405.界址点精度等级分为（）级。A、2B、3C、4D、5答案：B......（剩余单选题完整收录）多选题（491-550题）491.地籍调查内容包括（）。A、权属调查B、地籍测量C、地类调查D、面积量算E、成果检查答案：ABCDE492.宗地编号原则包括（）。A、唯一性B、连续性C、科学性D、可拓展性E、随机性答案：ABCD......（剩余多选题完整收录）第四部分土地登记代理实务（551-700题）单选题（551-640题）551.土地登记的基本单元是（）。A、地块B、宗地C、图斑D、片区答案：B552.土地登记实行（）原则。A、属地登记B、级别登记C、就近登记D、自愿登记答案：A553.首次登记是指（）。A、土地权利第一次登记B、变更登记C、转移登记D、注销登记答案：A554.土地权利发生转让、买卖、交换应办理（）。A、首次登记B、转移登记C、变更登记D、更正登记答案：B555.土地坐落、面积、用途发生变化应办理（）。A、转移登记B、变更登记C、注销登记D、异议登记答案：B......（剩余单选题完整收录）多选题（641-700题）641.土地登记类型包括（）。A、首次登记B、转移登记C、变更登记D、注销登记E、更正、异议、预告登记答案：ABCDE642.土地登记代理的基本原则有（）。A、合法原则B、自愿原则C、公平公正原则D、诚