外墙清洗合作意向书

外墙清洗合作意向书合同编号：________签署日期：____年____月____日签署地点：________省________市甲方（委托方）：________统一社会信用代码：________法定代表人：________注册地址：________邮政编码：________乙方（受托方）：________统一社会信用代码：________法定代表人：________注册地址：________邮政编码：________鉴于双方在各自业务领域具备良好的信誉和丰富的经验，为促进业务发展、规范合作行为，双方经审慎商议，就本合同相关事宜订立本合同。第壹条合同目的与依据（1）甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经友好协商，就本合同项下事宜达成一致。双方确认，本合同的签订旨在建立长期稳定的业务合作关系，明确各自在合作过程中的权利义务，共同促进业务持续健康发展。（2）本合同的订立、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方确认，本合同构成双方就合作事宜的完整协议，取代此前所有口头或书面的沟通、陈述及约定。对于本合同签订前双方已经存在的其他合作事项，仍按原协议执行，不受本合同影响。（3）鉴于双方在各自业务领域具有良好的信誉和丰富的行业经验，为充分发挥各自优势，实现资源互补与协同发展，双方经审慎商议，就合作事宜达成一致意见。双方认同，本合同项下的合作有利于提升各自的市场竞争力，促进业务规模的增长和运营效率的提升。第贰条争议解决（1）双方同意将因本合同引起的争议提交甲方所在地仲裁委员会，按照申请仲裁时该会现行有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。仲裁费用由败诉方承担，仲裁庭另有裁定的除外。（2）仲裁裁决生效后，双方应当自觉履行，一方不履行的，另一方可向有管辖权的人民法院申请强制执行。仲裁过程中，除争议事项外，双方应当继续履行合同其他条款。（3）本合同的订立、效力、解释、履行、变更、解除、终止以及争议的解决，均适用中华人民共和国法律，不适用冲突法规则。第叁条不可抗力（1）因自然灾害、战争、重大疫情、政府行为、重大公共事件或其他不可预见、不能克服且不能避免的客观情况导致一方无法履行或部分履行本合同的，该方不承担违约责任，但应当在事件发生后七日内书面通知对方，并在十五日内提供有权机构出具的证明文件。未及时通知或未提供证明文件的，不得援引不可抗力条款免除违约责任。（2）不可抗力事件结束后，受影响方应当尽快恢复履行，并及时通知对方。因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方应当根据公平原则协商处理已发生的费用和损失。不可抗力事件持续超过三十日仍未消除的，任何一方均有权书面通知对方解除本合同。（3）合同解除后，双方应当就已履行的部分进行清算，未履行的部分不再履行。双方互不承担违约责任，但已发生的合理费用由双方根据公平原则协商分担。合同解除后，双方应当相互返还已收取的款项或已交付的物品，无法返还的应当折价补偿。第肆条环境保护（1）甲方有权对乙方在履行合同过程中的环境保护情况进行监督和检查。如发现乙方存在违反环境保护法律法规的行为，甲方有权要求乙方立即停止违法行为并采取整改措施。乙方拒不整改的，甲方有权解除合同。（2）乙方应当定期对员工进行环境保护培训，提高员工的环保意识和操作技能。培训内容包括环保法律法规、环保操作规程、应急处理措施、废弃物分类管理等。乙方应当建立环保培训档案。（3）乙方应当建立环保管理台账，记录资源消耗、废弃物产生和处理等环保数据。环保台账应当完整、准确，保存期限不少于三年。甲方有权查阅乙方的环保管理台账。第伍条合同变更与解除（1）经双方协商一致，可以变更或解除本合同。变更或解除合同应当采用书面形式，由双方法定代表人或授权代表签字并加盖公章后生效。在变更或解除协议生效前，双方应当继续按照原合同约定履行各自义务。（2）任何一方提出变更或解除合同建议的，应当向对方发出书面通知，对方应当在收到通知后十五个工作日内予以书面回复。逾期未回复的，视为不同意变更或解除。变更或解除合同造成一方损失的，由提出变更或解除的一方承担相应的赔偿责任。（3）有下列情形之一的，守约方有权书面通知违约方解除本合同：违约方违反合同主要义务，经守约方书面催告后十五日内仍未纠正的；违约方被吊销营业执照、责令关闭、撤销或进入破产清算程序的；法律法规规定的其他可以解除合同的情形。第陆条通知与送达（1）双方之间的通知应当采用书面形式，可通过专人送达、挂号信、特快专递、电子邮件或传真方式发送。通知应当使用中文书写，内容应当清晰明确，注明通知的事项、依据和要求。通知中应当包含发送方的名称、地址、联系人和日期等信息。（2）以挂号信或特快专递方式邮寄的，以邮寄回执或物流跟踪信息上记载的签收日期为送达日期，如因对方原因导致无法签收的，以邮件被退回之日为送达日期。以传真方式发送的，以发送方传真机显示发送成功的报告时间为送达时间。（3）任何一方变更送达地址或联系方式的，应当提前五个工作日书面通知对方。未及时通知的，向原地址发送的通知在原地址被退回时视为已有效送达，由此产生的法律后果由地址变更方自行承担。第柒条人员配置与管理（1）乙方应当组建专门的保洁服务团队，团队成员应当具备相应的专业资质、技术能力和从业经验。服务团队设项目经理一名，负责统筹协调与甲方的日常沟通和事务对接，项目经理应当具有五年以上相关领域工作经验。（2）乙方更换项目经理应当提前七个工作日书面通知甲方并征得甲方书面同意。其他保洁人员发生变动的，乙方应当在变动后三个工作日内书面通知甲方，并确保新到岗人员具备与原人员相当的技术水平和工作能力。因甲方要求更换人员而产生的费用由乙方自行承担。（3）乙方应当确保保洁服务团队人员的稳定性，在合同期内核心人员更换率不得超过百分之三十。乙方应当建立人员备份机制，确保关键岗位人员因故不能履职时，有合格的后备人员及时接替，不影响服务质量和进度。第捌条保密义务（1）双方对在合作过程中知悉的对方商业秘密和保密信息承担保密义务。未经对方书面同意，不得向第三方披露、传播、转让或许可使用于本合同约定之外的任何目的。接收方应当采取不低于保护自身同类保密信息的谨慎程度来保护披露方的保密信息。（2）接收方应当采取以下保密措施：指派专人负责保密信息的管理；在保密文件上标注保密标志；限制保密信息的复制数量和范围；与接触保密信息的员工签订保密协议；对保密信息存储场所和系统采取安全防护措施。接收方应当对其员工、代理人或分包商违反保密义务的行为承担连带责任。（3）法律法规规定应当披露的，或者司法机关、行政机关依法要求披露的，接收方可以在该等要求范围内披露保密信息，但应当在披露前及时通知披露方，并仅披露被要求披露的必要信息。接收方应当配合披露方采取合理的异议或保护措施。第玖条合同期限（1）本合同有效期为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。合同期满前六十日内，经双方协商一致可以续签本合同，续签条件由双方在续签时另行商定。合同期满后双方未续签书面合同，但事实上仍然存在业务往来或服务行为的，视为双方同意按照本合同的条件继续履行。（2）任何一方拟提前终止本合同的，应当提前三十日向对方发出书面通知。提前终止的理由应当正当合理，不得无故单方面终止合同。因一方提前终止合同给对方造成损失的，应当承担相应的赔偿责任。合同提前终止的，双方应当在终止后十五个工作日内完成费用结算和相关资料移交。（3）合同期限届满前，如双方均未提出书面异议，本合同自动续展，每次续展期限为____个月。自动续展期间，本合同的各项条款和条件保持不变，双方仍按本合同约定履行各自义务。任何一方不同意自动续期的，应当在合同期限届满前三十日书面通知对方。第拾条知识产权（1）一方在合作前已经独立拥有或合法持有的知识产权，其所有权不因本合同的签订和履行而发生转移，仍归该方所有。一方将其既有知识产权用于本合同项下合作时，应当保证其对该等知识产权有合法的处分权，且不存在侵犯第三方知识产权的风险。（2）合作过程中，一方利用另一方提供的技术资料、实验数据、资金设备或专门信息资源开发完成的技术成果，其知识产权归属由双方根据各自贡献的大小另行书面约定。在未达成书面约定之前，任何一方不得单独就该等技术成果申请知识产权保护或向第三方进行许可使用，也不得擅自披露该等技术成果的内容。（3）双方保证各自向对方提供的技术方案、产品设计、软件代码、文档资料及其他智力成果，均系合法取得或独立开发完成，不存在侵犯任何第三方知识产权的情形。如因一方提供的技术或产品侵犯第三方知识产权而导致另一方被第三方索赔、起诉或遭受行政处罚的，该方应当承担全部法律责任。（4）发生第三方知识产权侵权指控时，被指控方应当立即通知对方，并自费采取一切必要措施处理纠纷，包括但不限于更换侵权内容、取得合法授权或修改设计方案等。因侵权指控导致甲方无法继续使用乙方提供的技术或产品的，乙方应当退还相应款项并赔偿甲方损失。第拾壹条双方权利义务（1）乙方有义务按照合同约定的标准和要求认真履行合同义务，确保保洁服务质量和交付进度。乙方应当自行承担为履行合同所需的人员成本、设备成本和运营成本，不得将合同义务转委托给第三方，但经甲方书面同意的除外。（2）乙方转委托的，应当对第三方的工作成果承担全部责任，视为乙方自己履行。乙方不得将合同义务全部转委托给第三方。转委托甲方书面同意的，乙方应当对第三方的工作进行监督，确保工作质量符合合同要求。（3）未经甲方书面同意，乙方不得将本合同项下的义务转委托给第三方。乙方违反本约定擅自转委托的，应当向甲方支付合同总金额百分之十的违约金，甲方有权要求乙方立即纠正，逾期未纠正的，甲方有权解除合同。第拾贰条违约责任（1）任何一方违反本合同约定的，应当承担违约责任。违约方应当在收到守约方书面索赔通知及相关证明文件后十五个工作日内完成赔偿支付，逾期支付的应当按日万分之五的标准支付逾期付款利息。违约方拒不履行赔偿义务的，守约方有权通过法律途径追究其违约责任。（2）违约方应当赔偿守约方因此遭受的全部直接经济损失，包括但不限于直接损失金额、为实现债权而支出的律师费、诉讼费、仲裁费、保全费、鉴定费、差旅费等。守约方因违约方的违约行为而向第三方支付的违约金或赔偿金，应当计入违约方造成的损失范围。（3）任何一方对另一方的赔偿责任总额不超过本合同总金额的百分之三十，但因故意或重大过失造成的人身伤害、财产损失或侵犯第三方知识产权的情况除外。本责任限制条款不适用于保密义务、知识产权义务和付款义务的违反。第拾叁条服务范围与内容（1）甲方委托乙方提供的保洁服务范围包括但不限于以下内容：公共区域日常清洁维护、办公区域定期保洁、卫生间深度清洁与消毒、垃圾收集与分类清运、玻璃幕墙定期清洗、地面抛光养护、特殊区域专项保洁等。具体服务区域、服务内容及各项服务的执行标准，以本合同附件一的约定为准。（2）乙方应当根据甲方实际需求，在合同约定的范围内向甲方提供专业化保洁服务。服务内容涵盖以下主要方面：对甲方所有保洁区域进行全面的卫生状况评估，出具详细的评估报告；基于评估结果制定针对性的保洁方案和工作计划；按照方案组织实施并持续跟踪保洁效果，定期向甲方提交保洁质量报告。（3）本合同项下的保洁服务分为基础保洁和专项保洁两大类。基础保洁包括日常清洁、垃圾清运、卫生间维护等常规服务，适用于甲方所有已纳入服务范围的区域，基础保洁的费用已包含在合同总价中。专项保洁根据甲方的实际需求按需提供，费用按照双方确认的《专项保洁价格清单》另行计算。（4）甲方有权根据实际业务需要，在提前十五日书面通知乙方的情况下，对保洁服务范围进行合理调整。调整后的服务内容以双方签署的补充协议为准。服务范围的调整应当充分考虑乙方的实际履约能力，调整幅度过大的，双方应当另行协商费用标准。第拾肆条附则（1）本合同一式____份，甲方持____份，乙方持____份，各份具有同等法律效力。本合同附件为本合同不可分割的组成部分，与本合同正文具有同等法律效力。如附件内容与正文约定不一致的，以正文为准。（2）本合同未尽事宜，由双方另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。本合同条款标题仅为方便阅读而设，不影响对本合同内容的解释。（3）本合同自双方法