2027年劳动合同乘人之危二篇

2027年劳动合同乘人之危二篇篇一

甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》等有关规定，就乙方向甲方提供专业保安服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、服务内容

乙方向甲方提供专业保安服务，严格按照双方确认的岗位职责要求，执行安全防范任务，并承担相应的保安服务责任。乙方确保具备提供专业保安服务的资格，并向甲方提供营业执照等副本复印件，同时提供派遣至甲方从事保安服务人员的身份证复印件。

二、服务方式

1、乙方向甲方提供保安服务的地点：__________________。

2、具体服务范围包括：公司安全保卫、车辆停放指挥、各类紧急情况控制、客户引导等。

3、保安人数：_______人。

4、乙方承诺为甲方提供每周7天，每天24小时的保安服务，并确保每天安排2名保安人员按照合同约定履行职责。

5、合同期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应尊重保安人员的服务工作，对保安人员正当履行合同的服务工作予以支持、配合。

2、甲方应为乙方保安人员提供必要的服务工作条件。

3、乙方对保安人员进行管理，甲方有权对乙方提供的服务进行监督、检查、提出改进意见。

4、如甲方发现乙方提供的服务未达到合同要求，有权以书面形式提出整改意见。乙方接到整改意见后，应在5个工作日内与甲方协商整改措施。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应具备实施保安业务的合法资质。

2、乙方提供的所有保安人员均应是其合法正式的员工，并与保安人员签订正式的劳动合同，负责办理保安人员的意外伤害保险，并按月向保安人员支付报酬。

3、乙方保安人员需接受过专业培训，确保具备专业的服务技能和素质。

4、乙方在提供服务过程中应严格遵守法律法规，不得影响甲方的正常工作经营秩序。

5、乙方的保安工作人员应尽职尽责，文明执勤，着装统一整齐，并配备执勤所需的防卫械具。

6、乙方如发现保安服务范围内存在安全或治安隐患，应以书面形式向甲方提出防范建议。甲方接到乙方的防范建议后，应及时予以书面回复或采取改进措施。

四、保安服务费及支付方式

1、保安服务费实行预付制，乙方每季度为甲方提供正规发票，甲方自收到发票后10日内向乙方付款。

2、保安服务费含税金额为每月_______元（大写：人民币_______元整），全年含税金额合计为_______元（大写：人民币_______元整）。

五、违约责任

1、若合同有效期内任何一方无故单方解除合同，将构成违约，违约方需向对方支付违约金，违约金数额为三个月的服务费。

2、若甲方无正当理由未按本合同规定履行向乙方支付保安服务费的义务，每逾期一日，应按照逾期金额的万分之一向乙方支付违约金；若甲方累计逾期三个月仍未支付保安服务费，乙方有权解除合同。

3、因保安人员的故意或过失行为导致甲方或任何第三方财产损失或人身损害的，乙方应承担相应的赔偿责任。如发生此种情况，甲方有权提前10天以书面形式通知乙方解除合同。

六、其他事项

1、本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至甲方所在地的人民法院提起诉讼。

2、本合同一式陆份，双方各执叁份，具有同等法律效力。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

地址：地址：

联系方式：

篇二

甲方：__________________

乙方：__________________

在平等自愿、协商一致的基础上，依据《中华人民共和国劳动合同法》《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方受甲方委托提供物业管理服务事宜，经充分协商，订立本合同。

一、服务内容与范围

1、乙方为甲方提供位于__________________（地址）的物业，包括但不限于办公楼、住宅楼及其附属设施设备的专业管理服务。

2、服务范围具体涵盖：

（1）物业公共区域的清洁卫生管理，确保公共环境整洁、无卫生死角；

（2）物业公共区域的绿化养护管理，包括植物种植、修剪、浇灌及病虫害防治等；

（3）物业公共设施设备的日常巡查、维护保养及应急维修服务，保障设施设备正常运行；

（4）物业安全秩序维护服务，包括门岗值守、出入管理、车辆停放引导、安全巡查及突发事件处置等；

（5）物业公共区域的秩序管理，包括秩序维护人员的日常巡逻、对违反小区管理规定的行为进行劝阻等；

（6）物业档案资料管理，包括物业相关图纸、记录、文件等的整理、归档与保管；

（7）根据甲方委托，协助处理业主或使用人诉求，提供物业服务相关解释说明；

（8）其他经双方协商一致由乙方承担的物业服务事项。

3、乙方应确保其派遣至甲方物业从事服务的人员具备相应的专业技能和服务资格，并按照甲方要求及行业规范提供服务。

二、服务标准与要求

1、乙方应制定详细的物业服务方案，明确各项服务的工作标准、流程及完成时限，并提交甲方确认。

2、乙方服务质量应达到国家或地方关于物业服务行业的相关标准，并满足甲方提出的合理要求。

3、乙方应配备必要的服务工具、设备，并确保其完好有效，以保障服务质量。

4、乙方应建立完善的物业服务信息系统或台账，对服务过程进行记录和管理，并随时接受甲方监督。

5、乙方工作人员应佩戴统一标识，着装整洁，行为规范，使用文明用语，展现良好的服务形象。

三、服务期限与变更

1、本合同服务期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____月。

2、合同期满前____个月，如双方均有意续签，应另行协商签订新的物业服务合同。

3、经双方协商一致，可以书面形式变更本合同的服务内容、范围、标准或其他条款。任何一方单方面要求变更合同内容，给对方造成损失的，应承担相应赔偿责任。

四、双方权利与义务

（一）甲方的权利与义务

1、甲方有权对乙方的物业服务活动进行监督检查，包括但不限于现场查看、查阅相关记录、听取汇报等，乙方应予以配合，提供必要条件。

2、甲方有权根据实际需要，提出合理的物业服务要求，并有权要求乙方对不符合要求的服务进行整改。

3、甲方应按照合同约定向乙方支付物业服务费，不得无故拖欠、克扣或拒付。

4、甲方应支持乙方依法依约开展物业服务工作，维护乙方的合法权益。

5、甲方应教育引导业主或使用人遵守小区管理规定，配合乙方的服务工作。

6、甲方应按时向乙方提供物业相关图纸资料及必要的工作条件，如提供办公场所、水源电源接口等。

（二）乙方的权利与义务

1、乙方有权按照合同约定收取物业服务费，并有权要求甲方按时足额支付。

2、乙方应组建专业的物业服务团队，明确岗位职责，加强对服务人员的培训和管理，确保服务质量。

3、乙方应严格按照合同约定的服务内容、标准和要求提供服务，确保服务工作的连续性和稳定性。

4、乙方应建立健全物业安全管理制度，加强安全风险防范，及时处理各类安全隐患和突发事件，保障业主和使用人的人身及财产安全。

5、乙方应妥善保管物业公共区域的各项设施设备，不得擅自占用、挪用或损毁。

6、乙方应建立业主或使用人信息档案，并负责对相关信息进行保密，未经甲方同意，不得泄露。

7、乙方应积极配合甲方及相关部门处理与物业服务相关的各项事务。

8、乙方应按照法律法规及合同约定，承担物业服务过程中的相关税费。

五、物业服务费及其支付方式

1、物业服务费的计费方式：采取包干制或酬金制。包干制是指物业服务成本、管理费收支均由乙方承担，乙方在完成合同约定的服务内容前提下，通过提供服务获取全部物业服务费；酬金制是指由业主按照物业面积分摊的物业服务资金总额，由乙方代管，专项用于物业服务合同约定的支出，结余或不足部分由业主按照物业服务合同约定分摊或扣除。

2、物业服务费的具体标准：

（1）住宅物业服务费：每月每平方米建筑面积人民币____元（大写：人民币____元整）；

（2）非住宅物业服务费：每月每平方米建筑面积人民币____元（大写：人民币____元整）；

（3）其他特定服务费用：如车辆停放费、特约服务等，按照双方另行协商的价格执行。

3、物业服务费的总金额：根据物业总面积及计费标准计算，每月总额为人民币____元（大写：人民币____元整），每年总额为人民币____元（大写：人民币____元整）。（适用于包干制）

4、物业服务费的支付时间：按月或按季支付。甲方应于每月____日或每季末____日前，将当月或当季应支付的物业服务费支付至乙方指定账户。

5、乙方应在收到甲方支付物业服务费后，开具合法有效的发票。甲方有权要求乙方提供物业服务费收支明细账目，并接受甲方或业主委员会的监督。

6、物业服务费的调整：合同履行期间，如遇政府调整税费、原材料价格变动等因素，导致乙方物业服务成本发生重大变化时，双方可协商调整物业服务费标准，并书面确认。

六、违约责任

1、甲方违约责任：

（1）甲方无正当理由逾期支付物业服务费的，每逾期一日，应按当期应付未付物业服务费总额的万分之____向乙方支付违约金，但违约金总额不超过合同总金额的____%。

（2）甲方无故拒绝、阻挠乙方依法依约开展物业服务工作，给乙方造成损失的，应承担赔偿责任。

（3）甲方违反本合同其他约定的，应承担相应的违约责任。

2、乙方违约责任：

（1）乙方未按合同约定提供服务，或服务质量不符合约定标准，经甲方指出后仍未及时整改的，甲方有权要求乙方限期整改，并有权根据实际情况扣减相应物业服务费。

（2）乙方服务质量严重不符合约定标准，或因乙方过错导致业主或使用人合法权益受损的，乙方应承担赔偿责任。

（3）乙方擅自提高物业服务费标准，或未经甲方同意，擅自改变物业服务内容，给甲方造成损失的，应承担赔偿责任。

（4）乙方违反本合同其他约定的，应承担相应的违约责任。

3、合同解除：合同履行期间，任何一方单方面解除合同的，除法律另有规定或双方另有约定外，应向对方支付相当于____个月物业服务费总额的违约金。给对方造成损失的，还应承担赔偿责任。

七、争议解决

1、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，依法向物业所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

2、在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同其他项下的义务。

八、其他事项

1、本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2、本合同附件（如有）是本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

3、本合同一式____份，甲方执____份，乙方执____份，具有同等法律效力。

4、本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：乙方（盖章）：

法定代表人或授权代表（签字）：