2027年合同到期租赁二篇

2027年合同到期租赁二篇篇一

甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》等有关规定，就乙方向甲方提供物业管理服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、服务内容

乙方向甲方提供专业的物业管理服务，包括但不限于小区公共区域的清洁卫生、绿化养护、设施设备维护、安全秩序管理、停车管理、业主沟通协调等。乙方应严格按照国家相关法律法规及行业规范，以及双方确认的服务标准执行各项工作，并承担相应的物业管理责任。乙方确保具备提供物业管理服务的资质，并向甲方提供营业执照副本复印件、物业管理资质证书等证明文件。

二、服务方式

1、乙方向甲方提供物业管理服务的地点：__________________。

2、具体服务范围包括：小区公共区域的日常清洁、垃圾清运、绿化种植与养护、电梯等设施设备的定期检查与维修、门岗执勤与访客登记、车辆停放秩序维护、组织业主大会及业主委员会会议等。

3、物业服务团队人数：_______人，其中包括保洁人员_______人，绿化养护人员_______人，维修人员_______人，安保人员_______人。

4、乙方承诺为甲方提供每周7天，每天24小时的物业服务，并确保各项服务工作按时完成。

5、合同期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应尊重乙方的工作，对乙方正当履行合同的服务工作予以支持、配合，并按时提供必要的服务工作条件。

2、甲方应向乙方提供小区的详细图纸、设施设备清单、历史维修记录等相关资料，并协助乙方制定服务方案。

3、乙方对物业服务人员进行管理，甲方有权对乙方提供的服务进行监督、检查、提出改进意见。

4、如甲方发现乙方提供的服务未达到合同要求，有权以书面形式提出整改意见。乙方接到整改意见后，应在5个工作日内与甲方协商整改措施。

5、甲方应按时向乙方支付物业服务费，并配合乙方开展业主大会及业主委员会会议等管理工作。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应具备实施物业管理业务的合法资质，并遵守国家相关法律法规及行业规范。

2、乙方提供的所有物业服务人员均应是其合法正式的员工，并与物业服务人员签订正式的劳动合同，负责办理物业服务人员的意外伤害保险，并按月向物业服务人员支付报酬。

3、乙方物业服务人员需接受过专业培训，确保具备专业的服务技能和素质，并着装统一整齐，佩戴工作标识。

4、乙方在提供服务过程中应严格遵守法律法规，不得影响甲方的正常生活秩序，并积极维护小区的良好环境。

5、乙方的物业服务人员应尽职尽责，文明执勤，及时处理业主的报修需求，并定期对小区内的设施设备进行检查，发现隐患及时上报并采取措施。

6、乙方如发现物业服务范围内存在安全隐患或管理漏洞，应以书面形式向甲方提出改进建议。甲方接到乙方的改进建议后，应及时予以书面回复或采取改进措施。

四、物业服务费及支付方式

1、物业服务费实行预付制，乙方每月为甲方提供正规发票，甲方自收到发票后10日内向乙方付款。

2、物业服务费含税金额为每月_______元（大写：人民币_______元整），全年含税金额合计为_______元（大写：人民币_______元整）。

五、违约责任

1、若合同有效期内任何一方无故单方解除合同，将构成违约，违约方需向对方支付违约金，违约金数额为三个月的物业服务费。

2、若甲方无正当理由未按本合同规定履行向乙方支付物业服务费的义务，每逾期一日，应按照逾期金额的万分之一向乙方支付违约金；若甲方累计逾期三个月仍未支付物业服务费，乙方有权解除合同。

3、因物业服务人员的故意或过失行为导致甲方或任何第三方财产损失或人身损害的，乙方应承担相应的赔偿责任。如发生此种情况，甲方有权提前10天以书面形式通知乙方解除合同。

六、其他事项

1、本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至甲方所在地的人民法院提起诉讼。

2、本合同一式陆份，双方各执叁份，具有同等法律效力。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

地址：地址：

联系方式：

篇二

甲方：__________________

乙方：__________________

在平等自愿、协商一致的基础上，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方向甲方提供租赁物业的维修养护服务事宜，订立本合同如下：

一、服务内容

乙方向甲方提供租赁物业的维修养护服务，包括但不限于小区公共区域的日常清洁、绿化养护、设施设备（如电梯、水泵、消防设施、监控系统等）的日常检查、定期维护和应急维修、安全秩序维护、停车管理、公共区域的照明管理等。乙方应严格按照国家相关法律法规、行业规范以及甲方提出的服务标准和技术要求，对租赁物业进行全面的维修养护，确保物业处于安全、整洁、有序的状态，并承担相应的维修养护责任。乙方应具备实施物业维修养护业务的相应资质，并向甲方提供营业执照副本复印件、相关资质证书等证明文件。

二、服务方式

1、乙方向甲方提供维修养护服务的物业地址：__________________。

2、具体服务范围包括：小区大堂、走廊、楼梯间、地下车库、公共绿地、景观小品、道路、广场、排水系统、供电系统、供水系统、电梯、消防设施、监控系统、门禁系统等所有公共区域的设施设备的日常检查、保养和维修。

3、维修养护团队负责人：__________________，联系电话：__________________。

4、乙方承诺为甲方提供每周7天，每天24小时的维修养护服务，并确保各项服务工作按时完成。对于紧急维修需求，应在接到通知后_______小时内到达现场进行处理。

5、合同期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应向乙方提供租赁物业的详细图纸、设施设备清单、历史维修记录等相关资料，并协助乙方制定维修养护方案。

2、甲方应尊重乙方的工作，对乙方正当履行合同的服务工作予以支持、配合，并按时提供必要的服务工作条件，包括提供维修作业所需的场地、电力、水源等。

3、乙方对维修养护人员进行管理，甲方有权对乙方提供的服务进行监督、检查、提出改进意见。

4、如甲方发现乙方提供的服务未达到合同要求，有权以书面形式提出整改意见。乙方接到整改意见后，应在5个工作日内与甲方协商整改措施，并落实整改方案。

5、甲方应按照合同约定向乙方支付维修养护服务费，并配合乙方开展相关工作。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应具备实施物业维修养护业务的合法资质，并遵守国家相关法律法规及行业规范。

2、乙方提供的所有维修养护人员均应是其合法正式的员工，并与维修养护人员签订正式的劳动合同，负责办理维修养护人员的意外伤害保险，并按月向维修养护人员支付报酬。

3、乙方维修养护人员需接受过专业培训，具备相应的技能和资质，并着装统一整齐，佩戴工作标识。

4、乙方在提供服务过程中应严格遵守法律法规，确保维修养护工作安全、规范，不得随意占用或损坏甲方财产，并积极维护物业的良好环境。

5、乙方的维修养护人员应尽职尽责，文明服务，及时处理业主的报修需求，并定期对小区内的设施设备进行检查，发现隐患及时上报并采取措施。

6、乙方如发现租赁物业存在安全隐患或管理漏洞，应以书面形式向甲方提出改进建议。甲方接到乙方的改进建议后，应及时予以书面回复或采取改进措施。

7、乙方应建立健全维修养护记录，并定期向甲方汇报工作情况。

四、维修养护服务费及支付方式

1、维修养护服务费实行预付制，乙方每月为甲方提供正规发票，甲方自收到发票后10日内向乙方付款。

2、维修养护服务费含税金额为每月_______元（大写：人民币_______元整），全年含税金额合计为_______元（大写：人民币_______元整）。

五、违约责任

1、若合同有效期内任何一方无故单方解除合同，将构成违约，违约方需向对方支付违约金，违约金数额为三个月的维修养护服务费。

2、若甲方无正当理由未按本合同规定履行向乙方支付维修养护服务费的义务，每逾期一日，应按照逾期金额的万分之一向乙方支付违约金；若甲方累计逾期三个月仍未支付维修养护服务费，乙方有权解除合同。

3、因维修养护人员的故意或过失行为导致甲方或任何第三方财产损失或人身损害的，乙方应承担相应的赔偿责任。如发生此种情况，甲方有权提前10天以书面形式通知乙方解除合同。

六、其他事项

1、本合同履行过程中如发