2027年买卖民房合同二篇

2027年买卖民房合同二篇篇一

甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等、诚实信用的基础上，根据《中华人民共和国民法典》、《城市房地产管理法》等相关法律法规，就甲方将位于__________________的房屋（以下简称“该房屋”）出售给乙方事宜协商一致，订立合同如下：

一、房屋基本情况

1、该房屋的产权证号：__________________，房屋结构：__________________，建筑面积：_______平方米，使用面积：_______平方米，户型：__________________，楼层：_______层，房屋现状：__________________（毛坯/简装/精装）。

2、该房屋土地使用权性质：__________________，土地使用权年限：_______年，起止日期：_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。

3、该房屋附属设施包括但不限于：__________________________________________________________。

二、成交价格及支付方式

1、该房屋的成交总价款为人民币_______元（大写：__________________元整），该价格包含但不限于房屋本身、附属设施及土地使用权。

2、付款方式：乙方应于_______年_______月_______日前分_______期支付购房款，具体支付方式如下：

（1）首付款：人民币_______元（大写：__________________元整），于合同签订之日支付；

（2）尾款：人民币_______元（大写：__________________元整），于_______年_______月_______日前支付。

3、支付账户：乙方应将购房款支付至甲方指定的银行账户，账户名称：__________________，开户行：__________________，账号：__________________。

三、甲方权利义务

1、甲方保证对该房屋拥有合法、完整的所有权，并保证该房屋不存在任何权利纠纷或限制，包括但不限于抵押、查封、租赁、共有等。

2、甲方应于_______年_______月_______日前将该房屋交付给乙方使用，并协助乙方办理房屋所有权转移登记手续。

3、甲方应向乙方提供该房屋的原始购房合同、维修基金缴纳证明等相关文件。

4、甲方应保证该房屋在交付前无欠费，包括但不限于水费、电费、燃气费、物业费等。

四、乙方权利义务

1、乙方应按照合同约定按时足额支付购房款，并配合甲方办理房屋所有权转移登记手续。

2、乙方应于_______年_______月_______日前将该房屋腾空，并恢复至交付时的状态。

3、乙方应自行承担该房屋交付后的维修责任，包括但不限于房屋主体结构、附属设施等。

4、乙方应遵守国家和地方的相关法律法规，合法使用该房屋。

五、房屋交付及验收

1、甲方应于_______年_______月_______日前将该房屋交付给乙方，乙方应进行验收。乙方在验收合格后应签署房屋交接单。

2、若乙方对房屋存在异议，应在_______日内以书面形式提出，双方应协商解决。若协商不成，可委托具有资质的鉴定机构进行鉴定。

六、税费承担

1、该房屋交易涉及的税费，包括但不限于契税、增值税、个人所得税、印花税等，由双方按照国家相关规定承担。

2、具体承担方式如下：__________________________________________________________。

七、违约责任

1、若甲方未按时交付房屋，每逾期一日，应按照逾期金额的千分之一向乙方支付违约金；逾期超过_______日的，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已付购房款及违约金。

2、若乙方未按时支付购房款，每逾期一日，应按照逾期金额的千分之一向甲方支付违约金；逾期超过_______日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付已付购房款及违约金。

3、若因甲方原因导致房屋所有权转移登记手续无法办理，甲方应承担相应责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

4、若因乙方原因导致房屋所有权转移登记手续无法办理，乙方应承担相应责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

八、争议解决

本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至该房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他事项

1、本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2、本合同一式_______份，甲方执_______份，乙方执_______份，具有同等法律效力。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

地址：地址：

联系方式：联系方式：

签订日期：签订日期：

篇二

甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等、诚实信用的基础上，根据《中华人民共和国民法典》、《城市房地产管理法》等相关法律法规，就甲方将位于__________________的房屋（以下简称“该房屋”）出售给乙方事宜协商一致，订立合同如下：

一、房屋基本情况

1、该房屋的产权证号：__________________，房屋结构：__________________，建筑面积：_______平方米，使用面积：_______平方米，户型：__________________，楼层：_______层，房屋现状：__________________（毛坯/简装/精装）。

2、该房屋土地使用权性质：__________________，土地使用权年限：_______年，起止日期：_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。

3、该房屋附属设施包括但不限于：__________________________________________________________。

二、成交价格及支付方式

1、该房屋的成交总价款为人民币_______元（大写：__________________元整），该价格包含但不限于房屋本身、附属设施及土地使用权。

2、付款方式：乙方应于_______年_______月_______日前分_______期支付购房款，具体支付方式如下：

（1）首付款：人民币_______元（大写：__________________元整），于合同签订之日支付；

（2）尾款：人民币_______元（大写：__________________元整），于_______年_______月_______日前支付。

3、支付账户：乙方应将购房款支付至甲方指定的银行账户，账户名称：__________________，开户行：__________________，账号：__________________。

三、甲方权利义务

1、甲方保证对该房屋拥有合法、完整的所有权，并保证该房屋不存在任何权利纠纷或限制，包括但不限于抵押、查封、租赁、共有等。

2、甲方应于_______年_______月_______日前将该房屋交付给乙方使用，并协助乙方办理房屋所有权转移登记手续。

3、甲方应向乙方提供该房屋的原始购房合同、维修基金缴纳证明等相关文件。

4、甲方应保证该房屋在交付前无欠费，包括但不限于水费、电费、燃气费、物业费等。

四、乙方权利义务

1、乙方应按照合同约定按时足额支付购房款，并配合甲方办理房屋所有权转移登记手续。

2、乙方应于_______年_______月_______日前将该房屋腾空，并恢复至交付时的状态。

3、乙方应自行承担该房屋交付后的维修责任，包括但不限于房屋主体结构、附属设施等。

4、乙方应遵守国家和地方的相关法律法规，合法使用该房屋。

五、房屋交付及验收

1、甲方应于_______年_______月_______日前将该房屋交付给乙方，乙方应进行验收。乙方在验收合格后应签署房屋交接单。

2、若乙方对房屋存在异议，应在_______日内以书面形式提出，双方应协商解决。若协商不成，可委托具有资质的鉴定机构进行鉴定。

六、税费承担

1、该房屋交易涉及的税费，包括但不限于契税、增值税、个人所得税、印花税等，由双方按照国家相关规定承担。

2、具体承担方式如下：__________________________________________________________。

七、违约责任

1、若甲方未按时交付房屋，每逾期一日，应按照逾期金额的千分之一向乙方支付违约金；逾期超过_______日的，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已付购房款及违约金。

2、若乙方未按时支付购房款，每逾期一日，应按照逾期金额的千分之一向甲方支付违约金；逾期超过_______日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付已付购房款及违约金。

3、若因甲方原因导致房屋所有权转移登记手续无法办理，甲方应承担相应责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

4、若因乙方原因导致房屋所有权转移登记手续无法办理，乙方应承担相应责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

八、争议解决

本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至该房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他事项

1、本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2、本合同一式_______份，甲方执_______份，乙方执_______份，具有同等法律效力。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

地址：地址：

联系方式：联系方式：

签订日期：签订日期：

篇二

甲方：__________________

乙方：__________________

在平等、自愿、诚实信用的基础上，根据《中华人民共和国民法典》、《城市房地产管理法》及有关法律法规的规定，就甲方将其合法拥有的位于__________________（详细地址：__________________）的房屋（以下简称“该房屋”）出售给乙方事宜，经协商一致，订立本合同如下：

一、房屋基本情况

1、该房屋的产权证号：__________________，土地使用权证号：__________________。

2、该房屋建筑面积为_______平方米，使用面积为_______平方米，户型为__________________（室_______厅_______卫_______厨_______阳台_______），楼层为_______层，房屋结构为__________________（砖混结构/框架结构等），房屋现状为__________________（毛坯/简装/精装/其他）。

3、该房屋土地使用权性质为__________________（国有/集体），土地使用权年限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

4、该房屋附属设施及设备包括但不限于：__________________________________________________________（如家具、家电、空调、热水器、洗衣机、冰箱、暖气、燃气管道、水管道、门窗、防盗门、监控系统、车位、车库、地下室等）。

5、该房屋是否存在抵押、查封、租赁、共有或其他权利限制情况：__________________。如存在上述情况，甲方应向乙方如实告知，并保证乙方购买该房屋后，能顺利办理房屋所有权转移登记手续。

二、房屋成交价格及支付方式

1、该房屋的成交总价款为人民币_______元（大写：__________________元整），该价格已包含该房屋及其附属设施、设备的全部所有权。

2、付款方式：乙方应于_______年_______月_______日前分_______期支付购房款，具体支付方式如下：

（1）首付款：人民币_______元（大写：__________________元整），于本合同签订之日支付，乙方应将首付款支付至甲方指定银行账户，账户名称：__________________，开户行：__________________，账号：__________________。

（2）尾款：人民币_______元（大写：__________________元整），于_______年_______月_______日前支付。支付方式：乙方应将尾款支付至甲方指定银行账户，账户名称：__________________，开户行：__________________，账号：__________________。

3、甲方收款后应向乙方开具收款凭证。

三、甲方权利义务

1、甲方保证对其拥有的该房屋拥有合法、完整的所有权，并保证该房屋不存在任何权利纠纷或限制，包括但不限于抵押、查封、租赁、共有等。如因甲方原因导致乙方无法办理房屋所有权转移登记手续，甲方应承担全部责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

2、甲方应于_______年_______月_______日前将该房屋及其附属设施、设备按本合同约定的状态交付给乙方使用。

3、甲方应向乙方提供该房屋的产权证、土地使用权证、原始购房合同、维修基金缴纳证明等相关文件。

4、甲方应保证该房屋在交付前无任何欠费，包括但不限于水费、电费、燃气费、物业费、供暖费、有线电视费、网络费、电话费、有线电视费等。如存在欠费，应由甲方负责结清。

5、甲方应协助乙方办理该房屋所有权转移登记手续，并承担相关税费（如契税、增值税、个人所得税、印花税等）。具体承担方式为：__________________________________________________________（根据国家及地方相关规定，明确约定各项税费的承担方）。

四、乙方权利义务

1、乙方应按照本合同约定的金额和期限足额支付购房款。如乙方逾期支付购房款，每逾期一日，应按照逾期金额的千分之一向甲方支付违约金；逾期超过_______日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付已付购房款及违约金。

2、乙方应于_______年_______月_______日前将该房屋腾空，并恢复至交付时的状态。如乙方逾期腾房，每逾期一日，应按照房屋总价款的千分之一向甲方支付违约金；逾期超过_______日的，甲方有权收回该房屋，并要求乙方支付已付购房款及违约金。

3、乙方应自行承担该房屋交付后的维修责任，包括但不限于房屋主体结构、附属设施等。如因乙方使用不当造成房屋或设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。

4、乙方应遵守国家和地方的相关法律法规，合法使用该房屋。如乙方违反相关规定，导致房屋被征收、征用或拆除，给甲方造成损失的，乙方应负责赔偿。

5、乙方应配合甲方办理房屋所有权转移登记手续，并承担与乙方相关的税费。

五、房屋交付及验收

1、甲方应于_______年_______月_______日前将该房屋交付给乙方。乙方应进行验收。乙方在验收合格后应签署房屋交接单，并结清所有应付费用。

2、若乙方对房屋存在异议，应在_______日内以书面形式提出，双方应协商解决。若协商不成，可委托具有资质的鉴定机构进行鉴定。

3、房屋交接后，该房屋毁损、灭失的风险由乙方承担，但因甲方原因造成的除外。

六、税费承担

1、该房屋交易涉及的税费，包括但不限于契税、增值税、个人所得税、印花税等，由双方按照国家相关规定承担。

2、具体承担方式为：__________________________________________________________（根据国家及地方相关规