防水工程施工合同范本2026专业版

防水工程施工合同范本2026专业版前言本合同范本旨在规范防水工程施工过程中的权利义务关系，确保工程质量、安全与工期，保护合同双方的合法权益。本范本适用于各类建筑防水工程的新建、改建、扩建及修缮项目，合同双方应在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，结合具体工程实际情况进行协商与修改。本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第一章合同双方基本信息甲方（发包方）：法定代表人/授权代表人：住所：联系电话：统一社会信用代码：乙方（承包方）：法定代表人/授权代表人：住所：联系电话：统一社会信用代码：资质等级：安全生产许可证号：第二章工程概况第一条工程名称[填写工程具体名称]第二条工程地点[填写工程具体地址]第三条工程内容与范围1.具体防水施工部位：[详细列明，如：屋面、地下室底板、地下室侧墙、卫生间、厨房、外墙等]。2.防水施工做法及材料要求：*[部位一]：[如：采用[材料品牌及型号]防水卷材，[厚度]，[具体施工工艺，如：热熔满粘法]，[其他特殊要求]]*[部位二]：[如：采用[材料品牌及型号]防水涂料，[涂刷遍数及厚度要求]，[具体施工工艺]，[其他特殊要求]]*[其他部位]：[同上]3.工程量：[可列出主要工程量清单，精确计量单位，最终以双方确认的实际完成工程量为准]。第四条承包方式1.□包工包料□包工部分包料□其他：[详细说明]（如为部分包料，需明确甲供材料和乙供材料的范围、品牌、规格、质量标准及供应方式）第五条工程质量标准本工程质量必须符合国家、行业及地方现行相关施工规范、技术标准及设计文件要求，并达到[如：合格等级/优良等级]标准，确保通过相关主管部门及甲方的验收。主要引用标准包括但不限于：*《屋面工程技术规范》（GB____）*《地下工程防水技术规范》（GB____）*《住宅室内防水工程技术规范》（JGJ298）*[其他相关标准或设计图纸编号]第三章工程期限第六条合同总工期自[年]年[月]日（计划开工日期）至[年]年[月]日（计划竣工日期），总日历天数为[天数]天。第七条开工日期1.乙方应在具备开工条件后，按照甲方书面通知的开工日期准时开工。甲方应提前[天数]日向乙方发出书面开工通知。2.因甲方原因导致乙方无法按时开工的，工期相应顺延，甲方承担由此给乙方造成的合理损失。第八条工期延误1.因以下原因造成工期延误，经甲方书面确认后，工期可相应顺延：*甲方未能按合同约定提供施工条件，如场地、水电接驳点、必要的工作面等，且逾期超过[天数]日；*甲方未能按约定支付工程进度款，影响施工正常进行；*甲方提出的设计变更或工程量增减，导致工期调整的；*不可抗力（指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，具体范围双方可另行约定）；*合同中约定或甲方代表同意工期顺延的其他情况。2.乙方应在上述情况发生后[天数]日内，就延误的工期向甲方提出书面报告，经甲方核实并书面确认后生效。逾期未提出的，视为不影响工期或放弃顺延工期的权利。第四章工程价款与支付第九条合同价款1.本工程合同暂定价款为人民币[金额大写]元（¥[金额小写]元）。2.价款构成：[可附详细报价清单作为合同附件]。3.计价方式：*□固定总价合同（在约定工程范围内，除设计变更和合同约定调整因素外，总价不作调整）。*□固定单价合同（单价按双方确认的报价清单执行，工程量按双方确认的实际完成量计算）。单价：[列出主要项目单价]。*□其他计价方式：[详细说明]。第十条价款支付1.预付款：*支付条件：[如：合同签订生效后[天数]日内，且乙方提交了符合要求的履约保函/预付款保函（如有）及开工报告]。*支付金额：合同暂定价款的[百分比]%，即人民币[金额大写]元（¥[金额小写]元）。*预付款扣回：[如：从工程进度款中同比例扣回，扣回方式和比例约定]。2.进度款：*支付周期：按月/按形象进度节点支付。*支付申请：乙方每月[日期]前（或达到约定形象进度节点后[天数]日内）向甲方提交已完工程量报告及付款申请，并附相关证明文件。*审核与支付：甲方在收到乙方付款申请后[天数]日内审核完毕并支付。支付金额为核定已完工程量对应价款的[百分比]%。3.竣工结算款：*工程竣工验收合格后[天数]日内，乙方向甲方提交完整的竣工结算资料（包括但不限于竣工图、工程量确认单、设计变更签证、索赔资料等）。*甲方在收到完整结算资料后[天数]日内审核完毕。如有异议，应在审核期内提出，逾期未提出视为认可乙方结算报告。*双方确认结算总价后[天数]日内，甲方支付至结算总价的[百分比]%（一般为95%-97%）。4.质量保证金（保修金）：*金额：结算总价的[百分比]%（一般为3%-5%）。*返还：自工程竣工验收合格之日起满[年数]年（屋面防水工程等保修期较长的部位，应符合国家规定的最低保修年限）后[天数]日内，无息返还[百分比]%；满[年数]年（整体工程保修期）后[天数]日内，无息返还剩余部分。*保修期间，如发生质量问题，乙方未按约定履行保修义务，甲方有权委托第三方维修，费用从质保金中扣除，不足部分由乙方补足。5.支付账户：乙方开户银行：[银行名称]账户名称：[与乙方公司名称一致]银行账号：[银行账号]第五章工程质量与验收第十一条材料质量与验收1.乙方应确保所使用的防水材料及辅助材料符合设计要求和国家现行质量标准，并具有出厂合格证、出厂检验报告及相关性能检测报告。如甲方要求，乙方还应负责提供材料的型式检验报告。2.主要防水材料进场前，乙方应提前通知甲方进行查验。甲方可对进场材料进行抽样送检（送检费用承担方式：□甲方承担□乙方承担□合格则甲方承担，不合格则乙方承担并负责退场）。未经甲方验收或验收不合格的材料不得使用。3.如发现乙方使用不合格材料或假冒伪劣产品，甲方有权要求乙方立即停工、返工，乙方应承担由此造成的一切损失和工期延误责任。第十二条施工质量控制1.乙方应严格按照国家现行施工规范、技术标准、设计文件及经甲方确认的施工方案组织施工。2.乙方应建立健全质量管理体系，配备专职质量检查员，做好施工过程中的质量自检记录，并接受甲方及监理单位（如有）的监督检查。3.隐蔽工程覆盖前，乙方应提前[天数]小时通知甲方进行检查验收，验收合格并签署记录后方可进行下一道工序施工。甲方应在收到通知后[合理时间，如：24小时]内到场验收。第十三条工程验收1.分项工程验收：各防水分项工程完工后，乙方应向甲方申请验收，甲方应在[天数]日内组织验收。2.竣工验收：*工程具备竣工验收条件时，乙方提交竣工验收申请报告，并附完整的竣工资料（包括但不限于：竣工图、施工记录、隐蔽工程验收记录、材料合格证及检测报告、试验记录、工程总结等）。*甲方收到申请后[天数]日内组织相关单位进行竣工验收。*验收标准按本合同第五条约定执行。验收合格的，双方签署竣工验收证明书；验收不合格的，乙方应在甲方要求的期限内整改完毕并重新申请验收，因此造成的工期延误由乙方承担。3.蓄水/淋水试验：[明确约定需要进行蓄水或淋水试验的部位、方法、持续时间及合格标准]。第六章双方责任与义务第十四条甲方责任与义务1.负责向乙方提供必要的施工图纸[套数]套（或电子版），并进行图纸会审和技术交底。如需进行设计变更，应提前[天数]日向乙方发出书面变更指令。2.负责协调乙方与现场其他施工单位的关系，为乙方提供必要的施工工作面和作业条件。3.负责在乙方进场前，将施工所需的水源、电源接驳点提供至[具体位置]，并承担施工期间的水电费[或约定水电费承担方式]。4.按合同约定及时支付工程款项。5.负责组织工程各阶段验收工作，并及时办理相关签证。6.委派[姓名]为甲方现场代表，联系方式[电话号码]，负责履行甲方在本合同中的相关职责，其签署的文件对甲方具有法律效力。如更换代表，应提前[天数]日书面通知乙方。7.负责办理[如：夜间施工许可、占道许可等需甲方办理的相关手续]。第十五条乙方责任与义务1.严格按照合同约定及相关规范标准组织施工，确保工程质量和工期。2.编制详细的施工组织设计或施工方案，报甲方及监理单位（如有）审批后实施。3.负责施工人员的组织、管理、安全教育和技术培训，确保施工安全。承担因自身原因造成的安全事故责任及费用。4.负责施工现场的文明施工，做到材料堆放有序，工完场清，遵守甲方现场管理规定。5.负责施工期间乙方人员的人身安全及施工机械设备的安全管理。6.按照甲方要求及时报送施工进度报表、工程量报告、付款申请及相关技术资料。7.委派[姓名]为乙方项目经理（须持有效执业资格证书），联系方式[电话号码]，负责履行乙方在本合同中的相关职责，其签署的文件对乙方具有法律效力。如更换项目经理，应提前[天数]日书面通知甲方并征得甲方同意。8.负责工程竣工资料的收集、整理和提交，确保资料完整、规范。9.严格遵守地方政府关于环境保护的规定，采取有效措施控制施工过程中的扬尘、噪音等污染。第七章材料设备供应第十六条甲方供应材料设备（如适用）1.甲方供应材料设备清单（品牌、规格、型号、数量、供应时间及地点）：[详细列明]。2.甲方应按时供应材料设备至约定地点，乙方负责接收、卸车、保管，并承担相应费用。如发现数量不足或质量问题，乙方应在接收时及时向甲方提出，否则视为数量和质量符合要求。第十七条乙方采购材料设备（如适用）1.乙方采购的材料设备必须符合设计和规范要求，并经甲方验收合格后方可使用（如第十一条约定）。2.乙方不得擅自更换合同约定的材料品牌、规格、型号，如确需更换，应提前书面征得甲方同意，并提供替代品的相关质量证明文件，且价格不高于原合同约定价格（除非甲方同意加价）。第八章安全生产与文明施工第十八条安全生产1.乙方应严格遵守国家及地方有关安全生产的法律法规，建立健全安全生产责任制，配备专职安全员，制定安全施工操作规程，确保施工安全。2.乙方应为其施工人员配备合格的劳动防护用品，进行安全教育培训，特种作业人员必须持证上岗。3.施工过程中发生安全事故，乙方应立即采取有效措施防止事态扩大，并及时向甲方及相关部门报告，承担事故处理费用及相应责任。第十九条文明施工与环境保护1.乙方应遵守甲方现场文明施工管理规定，保持施工现场整洁有序。2.施工垃圾应按甲方指定地点堆放，并及时清运出场（清运责任及费用承担：□甲方□乙方）。3.采取有效措施控制施工噪音、粉尘、废水排放，避免对周边环境造成污染。第九章违约责任第二十条甲方违约责任1.甲方未按合同约定支付工程预付款、进度款或结算款，每逾期一日，应按应付款项的[万分之几]向乙方支付违约金。逾期付款超过[天数]日，乙方有权暂停施工，由此造成的工期延误和乙方损失由甲方承担。2.甲方未能按合同约定提供施工条件或图纸，影响乙方正常施工的，工期相应顺延，甲方应赔偿乙方由此造成的实际损失。3.甲方无故中途解除合同，应向乙方支付合同总价[百分比]%的违约金，并赔偿乙方因此造成的实际损失。第二十一条乙方违约责任1.工程质量不符合合同约定标准，乙方应无偿进行修理、返工或重做，直至达到合格标准，并承担由此造成的一切损失和工期延误。若返修后仍不能达到约定标准，甲方有权解除合同或要求减少合同价款。2.乙方未能按合同约定的工期完工，每逾期一日，应向甲方支付合同总价[万分之几]的违约金。逾期超过[天数]日，甲方有权单方解除合同，乙方应赔偿甲方因此造成的损失（包括但不限于甲方另行组织施工的费用差额）。3.乙方擅自转包或违法分包工程的，甲方有权解除合同，乙方应支付合同总价[百分比]%的违约金，并赔偿甲方损失。4.乙方使用不合格材料或假冒伪劣产品的，除按甲方要求返工外，应支付该批次材料价款[倍数]的违约金，并承担由此造成的一切损失和工期延误。5.乙方违反安全生产或文明施工规定，造成人身伤亡或财产损失的，由乙方承担全部责任和费用。第十章合同变更与解除第二十二条合同变更1.任何一方提出合同变更，应提前书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.因设计变更导致工程量增减或工期调整的，双方应按实结算工程款，工期相应调整。第二十三条合同解除1.经双方协商一致，可以解除本合同。2.发生本合同约定的解除情形（如第二十条、第二十一条相关款项），守约方有权书面通知违约方解除合同。3.因不可抗力致使合同无法继续履行的，双方可协商解除合同或根据不可抗力影响程度部分免除责任。第十一章争议解决第二十四条争议解决方式本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，按下列第[]种方式解决：1.□提交[仲裁委员会名称]仲裁。2.□依法向[工程所在地/甲方所在地/乙方所在地]人民法院提起诉讼。第十二章其他