2026年农村宅基地政策宣讲考核题库

2026年农村宅基地政策宣讲考核题库一、判断题（每题1分，共10分）1.农村宅基地所有权归农民个人所有。答案错误解析根据《中华人民共和国土地管理法》规定，农村宅基地所有权归农民集体所有，农户依法拥有宅基地使用权，而非所有权。2.农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。答案正确3.城镇居民可以在农村购买宅基地并建造住宅。答案错误解析国家严禁城镇居民到农村购买宅基地和农民住宅。宅基地使用权的主体具有身份属性，仅限于本集体经济组织成员。4.农村村民出卖、出租、赠与住宅后，再申请宅基地的，一律不予批准。答案正确5.宅基地使用权可以依法转让给本集体经济组织以外的成员。答案错误解析宅基地使用权转让仅限于本集体经济组织内部符合条件的成员之间，不得向集体经济组织以外的人员转让。6.农村村民申请宅基地，应当以户为单位向所在村民小组或者村集体经济组织提出申请。答案正确7.闲置宅基地和闲置住宅可以通过自主经营、合作经营、委托经营等方式依法依规发展农家乐、民宿、乡村旅游等。答案正确8.宅基地超面积的部分，在宅基地制度改革试点地区，可以探索实行有偿使用。答案正确9.农村村民建住宅，必须符合乡（镇）土地利用总体规划、村庄规划，但可以不办理农用地转用审批手续。答案错误解析农村村民建住宅占用农用地的，必须依法办理农用地转用审批手续，这是土地用途管制制度的基本要求。10.进城落户的农村村民，必须退出宅基地使用权。答案错误解析国家依法保障进城落户农民的农村土地承包权、宅基地使用权、集体收益分配权，不得以退出宅基地使用权作为农民进城落户的条件。二、单项选择题（每题2分，共60分）1.农村宅基地的所有权属于（）。A.国家所有B.农民个人所有C.农民集体所有D.县级人民政府所有答案C2.农村村民申请宅基地，应当以（）为单位提出申请。A.个人B.户C.村民小组D.村委会答案B3.农村村民一户只能拥有（）处宅基地。A.1B.2C.3D.根据家庭人口数量确定答案A4.下列关于宅基地面积标准的说法，正确的是（）。A.全国实行统一的宅基地面积标准B.宅基地面积标准由各省、自治区、直辖市规定C.宅基地面积标准由各村自行确定D.宅基地面积没有限制答案B5.农村村民出卖、出租、赠与住宅后，再申请宅基地的，（）。A.可以批准B.经村民会议讨论通过后可以批准C.不予批准D.缴纳费用后可以批准答案C6.下列人员中，有权申请农村宅基地的是（）。A.城镇居民B.本集体经济组织成员C.任何在中国境内居住的个人D.外地农业户籍人员答案B7.农村村民建住宅占用农用地的，应当依法办理（）审批手续。A.农用地转用B.宅基地资格权C.房屋预售许可D.不动产抵押登记答案A8.宅基地制度改革中推行的“三权分置”是指（）。A.所有权、承包权、经营权分置B.所有权、资格权、使用权分置C.占有权、使用权、收益权分置D.所有权、租赁权、抵押权分置答案B解析宅基地“三权分置”是指落实宅基地集体所有权，保障宅基地农户资格权，适度放活宅基地使用权。9.农村村民申请宅基地，经（）审核同意后，由乡（镇）人民政府审批。A.村民委员会B.村民小组C.村民会议或者村民代表会议D.村务监督委员会答案C10.进城落户的农村村民，其宅基地使用权（）。A.自动丧失B.必须无偿退出C.依法依规予以保障D.立即收回答案C11.严禁城镇居民到农村购买宅基地，下列行为中属于合法的是（）。A.城镇居民与农民私下签订宅基地买卖合同B.城镇居民通过法院拍卖取得农村宅基地C.城镇居民租赁农村闲置住宅用于乡村旅游D.城镇居民借用农民名义申请宅基地建房答案C解析城镇居民可以依法租赁农村闲置住宅发展乡村旅游等产业，但不得购买宅基地、不得借用农民名义申请宅基地建房。12.宅基地使用权转让后，转让方（）。A.可以再次申请宅基地B.不得再申请宅基地C.缴纳费用后可以再次申请D.满5年后可以再次申请答案B13.农村村民未经批准或者采取欺骗手段骗取批准，非法占用土地建住宅的，由（）责令退还非法占用的土地，限期拆除在非法占用的土地上新建的房屋。A.村民委员会B.乡（镇）人民政府C.县级以上人民政府农业农村主管部门D.县级以上人民政府自然资源主管部门答案C14.宅基地有偿退出的基本原则是（）。A.政府强制B.农民自愿C.村集体单方决定D.按市场价格强制收购答案B15.农村宅基地和农房确权登记发证工作中，登记的权利类型是（）。A.所有权B.使用权C.资格权D.租赁权答案B解析农村宅基地确权登记发证，登记的是宅基地使用权和房屋所有权，即“房地一体”确权登记。16.宅基地“房地一体”确权登记是指（）。A.只登记宅基地使用权B.只登记房屋所有权C.将宅基地使用权和房屋所有权一并登记D.将宅基地所有权和房屋所有权一并登记答案C17.农村乱占耕地建房问题整治中，对2020年7月3日以后新增的乱占耕地建房行为，实行的政策是（）。A.分类处置B.以罚款为主C.零容忍，坚决拆除或没收D.补办手续后合法化答案C18.下列属于农村宅基地申请条件的是（）。A.年满18周岁的本村村民B.在本村落户且无宅基地的农户C.在本村有住房但面积不足的农户D.以上均属于答案D19.农村村民的宅基地使用权（）。A.可以单独抵押B.可以单独转让给本村村民C.可以随意改变用途D.可以连同房屋一并出租答案D解析宅基地使用权不能单独抵押、单独转让，但可以随房屋一并出租，也可以在本集体经济组织内部随房屋一并转让。20.宅基地审批权限原则上由（）行使。A.村民委员会B.乡（镇）人民政府C.县级自然资源主管部门D.市级农业农村主管部门答案B21.农村村民在宅基地上建设的住宅，层数、高度等应当符合（）。A.村民个人意愿B.村庄规划和农村住房建设技术标准C.村委会的决定D.邻居的要求答案B22.下列对“一户一宅”的理解，正确的是（）。A.一个家庭只能有一套住房B.一个农户只能拥有一处不超过规定标准的宅基地C.一个人只能有一处宅基地D.一个村民小组只能有一处宅基地答案B23.宅基地资格权的主体是（）。A.所有农村居民B.本集体经济组织成员C.任何具有中国国籍的公民D.在本村居住满3年的人员答案B24.农村村民非法占用耕地建住宅，数量较大，造成耕地大量毁坏的，依法应当（）。A.由村委会罚款B.由乡政府责令整改C.追究刑事责任D.补缴耕地占用税后合法化答案C25.盘活利用农村闲置宅基地和闲置住宅，下列做法符合政策的是（）。A.将闲置住宅改建为商品住宅出售B.利用闲置住宅发展民宿、乡村旅游C.将宅基地直接卖给房地产开发商D.擅自改变宅基地用途建设工厂答案B26.农村村民申请宅基地后，应当在（）内建成并使用。A.半年B.1年C.2年D.各省规定的期限答案D解析关于宅基地建成期限，各地规定不同，一般由地方宅基地管理办法明确，全国无统一期限规定。27.下列对宅基地使用权的表述，错误的是（）。A.宅基地使用权具有无偿性B.宅基地使用权具有身份性C.宅基地使用权可以无限期使用D.宅基地使用权可以单独转让给城镇居民答案D28.农村宅基地制度改革试点地区，探索宅基地有偿使用的对象是（）。A.所有农户B.超标占用宅基地的农户C.新申请宅基地的农户D.进城落户的农户答案B29.农村村民建住宅使用原有宅基地和村内空闲地的，（）。A.需要办理农用地转用审批B.不需要办理农用地转用审批C.一律不得批准D.由县级人民政府审批答案B30.农村宅基地管理的核心原则是（）。A.市场自由交易B.政府统一分配C.节约集约用地、保护耕地D.最大限度满足建房需求答案C三、多项选择题（每题3分，共15分）1.农村宅基地“三权分置”包括（）。A.宅基地所有权B.宅基地资格权C.宅基地使用权D.宅基地抵押权答案ABC解析宅基地“三权分置”是指落实宅基地集体所有权，保障宅基地农户资格权，适度放活宅基地使用权。2.下列行为中，属于违法占用宅基地或违法建设住宅的有（）。A.未经批准占用耕地建房B.超标准占用宅基地建房C.城镇居民购买宅基地建房D.一户多宅且拒不退出答案ABCD3.盘活利用农村闲置宅基地和闲置住宅，可以采取的合法方式有（）。A.自主经营民宿B.合作经营农家乐C.委托经营乡村旅游项目D.违规改建为商品住宅出售答案ABC4.农村宅基地申请审批的一般流程包括（）。A.农户向村民小组或村集体经济组织提出申请B.村民会议或者村民代表会议讨论审核C.乡（镇）人民政府审批D.报自然资源部备案答案ABC5.关于进城落户农民宅基地权益，下列说法正确的有（）。A.不得以退出宅基地使用权作为农民进城落户的条件B.进城落户农民可以依法自愿有偿退出宅基地C.进城落户农民的宅基地使用权自动失效D.进城落户农民可以依法保留宅基地使用权答案ABD四、简答题（每题5分，共15分）1.简述农村宅基地“一户一宅”制度的基本含义。答案农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。“一户”以户籍登记的家庭户为单位，“一宅”是指一处宅基地，而非一套住房。对于历史原因形成的一户多宅、超面积占用等问题，应依法依规分类处置。2.简述农村村民申请宅基地的基本条件。答案(1)申请人为本集体经济组织成员；(2)以户为单位提出申请；(3)符合“一户一宅”规定，无宅基地或现有宅基地面积未达到规定标准；(4)拟建住