造价工程师案例分析真题

造价工程师案例分析真题

某市政工程项目，建设期为两年，合同总价为8000万元。合同约定，建设单位在工程开工前支付10%的预付款，在工程完成一半时支付20%的进度款，剩余60%在工程竣工验收合格后支付。工程预付款在工程进度款中逐月平均扣除。该工程采用单价合同，合同中规定了因业主原因造成的工期延误，工期补偿为每月5万元。工程实施过程中，发生了以下事件：事件一：工程进行到第3个月时，由于业主提供的施工场地尚未完全具备施工条件，导致工期延误1个月。施工单位因此提出工期索赔和费用索赔，要求业主支付5万元的工期延误补偿。事件二：工程进行到第6个月时，由于设计变更，导致某分项工程量增加200立方米，该分项工程的单价为500元/立方米。施工单位因此提出工程量变更索赔，要求业主支付100万元的工程款。事件三：工程进行到第9个月时，由于施工单位原因，导致某分项工程的质量不合格，需要进行返工处理。返工费用为20万元。施工单位因此提出费用索赔，要求业主支付20万元的返工费用。事件四：工程进行到第12个月时，由于业主原因，导致工程暂停1个月。施工单位因此提出工期索赔和费用索赔，要求业主支付5万元的工期延误补偿。事件五：工程进行到第15个月时，由于施工单位原因，导致某分项工程的质量不合格，需要进行返工处理。返工费用为30万元。施工单位因此提出费用索赔，要求业主支付30万元的返工费用。事件六：工程进行到第18个月时，由于设计变更，导致某分项工程量减少100立方米，该分项工程的单价为500元/立方米。施工单位因此提出工程量变更索赔，要求业主支付-50万元的工程款。问题：1.分析事件一中施工单位提出的工期索赔和费用索赔是否合理，并说明理由。2.事件二中施工单位提出的工程量变更索赔是否合理，并说明理由。3.3.事件三中施工单位提出的费用索赔是否合理，并说明理由。4.事件四中施工单位提出的工期索赔和费用索赔是否合理，并说明理由。5.事件五中施工单位提出的费用索赔是否合理，并说明理由。6.事件六中施工单位提出的工程量变更索赔是否合理，并说明理由。7.计算工程预付款的支付金额。8.计算工程进度款的支付金额。9.计算工程竣工验收合格后应付的工程款。10.计算工程总工期延误的天数。1.事件一中，施工单位提出的工期索赔合理。由于业主提供的施工场地尚未完全具备施工条件，导致工期延误，属于业主原因造成的工期延误，施工单位有权要求业主支付工期延误补偿。费用索赔不合理，因为工期延误补偿已经包含了费用补偿，施工单位不能重复索赔。2.事件二中，施工单位提出的工程量变更索赔合理。由于设计变更导致工程量增加，属于非施工单位原因造成的工程量变化，施工单位有权要求业主支付增加的工程款。3.事件三中，施工单位提出的费用索赔不合理。由于某分项工程的质量不合格是由于施工单位原因造成的，属于施工单位的责任，施工单位无权要求业主支付返工费用。4.事件四中，施工单位提出的工期索赔合理。由于业主原因导致工程暂停，属于业主原因造成的工期延误，施工单位有权要求业主支付工期延误补偿。费用索赔不合理，因为工期延误补偿已经包含了费用补偿，施工单位不能重复索赔。5.事件五中，施工单位提出的费用索赔不合理。由于某分项工程的质量不合格是由于施工单位原因造成的，属于施工单位的责任，施工单位无权要求业主支付返工费用。6.事件六中，施工单位提出的工程量变更索赔合理。由于设计变更导致工程量减少，属于非施工单位原因造成的工程量变化，施工单位有权要求业主支付减少的工程款。7.工程预付款的支付金额为8000万元×10%=800万元。8.工程进度款的支付金额为：-第3个月：8000万元×10%/6=133.33万元-第4个月至第8个月：8000万元×20%/5=320万元/月-第9个月至第11个月：由于事件三，返工费用不列入进度款支付，因此支付金额为320万元/月-第12个月至第16个月：8000万元×20%/5=320万元/月-第17个月至第18个月：由于事件六，工程量减少，支付金额为320万元-50万元=270万元/月总进度款支付金额为：133.33+320×5+320×3+320×5+270×2=133.33+1600+960+1600+540=4893.33万元9.工程竣工验收合格后应付的工程款为：-合同总价：8000万元-已支付工程进度款：4893.33万元-已支付工程预付款：800万元-工期延误补偿：5万元+5万元=10万元应付工程款=8000-4893.33