南昌市房屋租赁合同标准格式(空表)(2026版)

南昌市房屋租赁合同标准格式(空表)(2026版)甲方（出租方）：姓名/名称：__________________身份证号/统一社会信用代码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名/名称：__________________身份证号/统一社会信用代码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________一、房屋基本情况1.甲方将坐落于南昌市【______区______路______号______单元______室】的房屋出租给乙方使用，该房屋建筑面积为【______平方米】，房屋用途为【住宅/商业/其他：______】。2.该房屋权属证明编号为：【__________________】，房屋所有权人为：【__________________】。3.房屋附属设施设备清单：设施设备名称品牌型号数量状态二、租赁期限1.本合同租赁期限自【______年______月______日】起至【______年______月______日】止，共计【______个月/年】。2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前【______日】书面通知甲方，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。若乙方未及时通知或甲方不同意续租，乙方应在租赁期满后【______日】内搬离房屋。三、租金及支付方式1.该房屋月租金为人民币【______元】（大写：__________________），租金总计人民币【______元】（大写：__________________）。2.租金支付周期为：□按月支付□按季支付□按半年支付□按年支付，乙方应于每周期开始前【______日】将租金支付至甲方指定账户：账户名称：__________________开户行：__________________账号：__________________3.乙方应于本合同签订之日向甲方支付房屋租赁押金人民币【______元】（大写：__________________）。租赁期满，乙方结清所有费用且房屋设施设备完好无损（正常损耗除外），甲方应于【______日】内将押金全额退还乙方（不计利息）。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.甲方有权按照合同约定收取租金及押金，监督乙方合理使用房屋。2.甲方应保证出租房屋具备合法出租资格，权属清晰，无产权纠纷，且能满足乙方正常使用需求。3.租赁期间，房屋主体结构出现质量问题时，甲方应在乙方通知后【______日】内负责维修；因甲方维修不及时造成乙方损失的，甲方应承担赔偿责任。4.甲方不得擅自提前解除合同，不得擅自提高租金标准。（二）乙方权利义务1.乙方有权按照合同约定使用房屋及附属设施设备。2.乙方应按时足额支付租金及相关费用，不得拖欠。3.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构、用途，不得擅自转租、转借房屋，不得利用房屋从事违法活动。4.租赁期间，乙方应爱护房屋及附属设施设备，因乙方使用不当造成损坏的，乙方应负责维修或赔偿。5.乙方应遵守房屋所在小区的物业管理规定，按时缴纳应由乙方承担的物业费、水电费、燃气费、网络费等相关费用。五、违约责任1.若甲方擅自提前解除合同或因甲方原因导致乙方无法正常使用房屋，甲方应退还乙方已支付的剩余租金，并按照押金的【______%】向乙方支付违约金；给乙方造成额外损失的，甲方还应承担赔偿责任。2.若乙方逾期支付租金，每逾期一日应按照应付租金的【______‰】向甲方支付违约金；逾期超过【______日】的，甲方有权解除合同，收回房屋，且乙方已支付的押金不予退还。3.若乙方擅自转租、改变房屋用途或损坏房屋主体结构，甲方有权解除合同，收回房屋，并要求乙方赔偿由此造成的损失，押金不予退还。4.租赁期满乙方未按时搬离的，每逾期一日应按照日租金的【______倍】向甲方支付房屋占用费。六、争议解决本合同履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，可依法向房屋所在地的南昌市【______区】人民法院提起诉讼。七、其他约定1.租赁期间，【□甲方□乙方】负责缴纳房屋物业费，【□甲方□乙方】负责缴纳水电费、燃气费等日常使用费用。2.乙方如需对房屋进行装修，应提前【______日】向甲方提交装修方案，经甲方书面同意后方可施工；租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋恢复原状（甲方同意保留装修的除外）。3.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。4.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字或盖章之日起生效。甲方（签