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文档简介

备用机房租赁协议甲方（出租方）：[甲方公司名称]，住所地：[甲方地址]乙方（承租方）：[乙方公司名称]，住所地：[乙方地址]鉴于乙方需备用机房用于业务系统灾备，甲方拥有符合乙方需求的机房资源，双方经友好协商，达成如下协议：一、租赁标的1.1甲方将位于[机房具体地址]的备用机房区域（含[X]个标准服务器机柜，规格：600mm×800mm×2000mm）出租给乙方，配套提供：-电力：双路市电+UPS（后备≥4小时），每机柜电力容量≥3KVA；-网络：[运营商名称]冗余光纤，带宽≥100Mbps；-环境：恒温恒湿（22±2℃，40%-60%）、防静电地板；-安全：24小时监控、门禁授权、气体灭火系统。1.2机房仅限乙方放置灾备服务器、存储设备，不得用于违法或超出约定用途的活动。二、租赁期限2.1自[起始日期]至[结束日期]，共[X]个月。2.2续租需提前30日书面申请，甲方同意后另行签约；期满未续租的，乙方需7日内撤离并归还区域。三、费用及支付3.1月租金：人民币[X]元（含机柜、电力、网络等费用），押金：[2个月租金]元（无息退还）。3.2支付方式：每月5日前银行转账，甲方5日内开具发票。3.3逾期支付：每日按未付金额0.3%收滞纳金；逾期超30日，甲方有权解除协议，扣除押金并追讨欠款。四、双方权利义务甲方义务：4.1保证机房设施正常运行，提供24小时应急响应（≤30分钟）；4.2定期维护（提前24小时通知乙方），不得擅自进入乙方区域或访问其数据；4.3因甲方原因中断服务超4小时，减免当日租金10%；超24小时，减免当日全部租金。乙方义务：4.4遵守机房管理规定（附件1），按时付费；4.5负责自身设备安装、维护及数据安全，不得更改机房线路或损坏设施；4.6设备进场需提前3日申请，符合承重要求（≤800kg/㎡）；4.7不得带无关人员进入（需提前登记授权），禁止吸烟、存放违禁品。五、维护与维修5.1甲方负责公共设施维护，乙方负责自身设备维护；5.2乙方原因损坏公共设施，需承担修复费用及损失；甲方原因损坏乙方设备，需赔偿（按购置价或评估价）。六、保密条款6.1双方对协议内容、商业秘密（数据、技术等）保密，不得泄露第三方；6.2协议终止后保密义务持续3年。七、违约责任7.1甲方未提供合格服务，乙方可解除协议，要求退还押金、未用租金及1个月违约金；7.2乙方违规使用，甲方可解除协议，扣除押金并追讨1个月违约金；7.3擅自提前终止协议，需支付2个月违约金（押金可抵扣）。八、不可抗力因地震、战争等不可抗力导致协议无法履行，双方协商延期或解除，互不担责。九、争议解决协商不成时，向甲方住所地人民法院提起诉讼。十、其他10.1附件1（机房管理规定）为本协议组成部分；10.2一式两份，双方签字盖章生效。甲方（盖章）：[甲方公司名称]法定代表人/授权代表（签字）：日期：[日期]乙方（盖章）

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