绿化养护承包合同

合同编号：[此处填写合同编号]发包方（甲方）：[甲方单位全称]法定代表人/负责人：[甲方代表姓名]联系地址：[甲方单位地址]联系电话：[甲方联系电话]承包方（乙方）：[乙方单位全称]法定代表人/负责人：[乙方代表姓名]联系地址：[乙方单位地址]联系电话：[乙方联系电话]资质等级：[乙方绿化养护资质等级，如适用]鉴于条款1.甲方合法拥有或管理位于[养护项目具体地点]的绿化区域（以下简称“养护区域”），需要专业的绿化养护服务。2.乙方是一家具备相应绿化养护资质和专业技术能力的单位，能够按照甲方要求提供合格的绿化养护服务。3.甲乙双方本着平等互利、协商一致的原则，就甲委托乙负责养护区域的绿化养护事宜，达成如下协议，以兹共同遵守。第一条养护范围与内容1.养护区域：本合同所指养护区域具体包括：[详细列明养护区域的四至界限、涵盖的主要区域名称，如XX广场、XX道路两侧绿化带、XX园区绿地等，并可另附《绿化养护区域平面图》作为本合同附件一]。2.养护对象：养护区域内的所有绿化植物及相关设施，主要包括但不限于：*草坪：[具体品种及面积，如适用]*灌木：[主要品种及大致数量/范围，如适用]*乔木：[主要品种及大致数量/范围，如适用]*地被植物：[主要品种及范围，如适用]*花卉：[主要品种及范围，如适用，包括时令花卉]*水生植物：[如有，说明品种及范围]*其他：[如绿篱、攀援植物等]*附属设施：养护区域内的园林小品、座椅、指示牌等的表面清洁，以及喷灌系统的日常检查和简单故障排除（不包括重大维修或更换）。3.养护内容：乙方应按照本合同约定的质量标准，对上述养护对象提供以下服务：*浇水：根据植物生长需要及气候条件，适时、适量进行浇灌，确保植物正常生长。*施肥：根据不同植物的生长习性和季节要求，合理施用有机肥及化肥，促进植物健壮生长。*修剪：按照绿化景观要求及植物生长特性，对草坪、灌木、乔木等进行定期修剪、整形，保持美观的形态。*病虫害防治：坚持“预防为主，综合防治”的原则，及时发现并采取有效措施防治各种病虫害，确保植物不受严重侵害。*中耕除草：对绿地进行中耕松土，及时清除杂草，保持土壤透气性，避免杂草与植物争水争肥。*补植：对于因自然死亡、意外损坏等原因造成的缺株、死株，乙方应在甲方要求的期限内（或双方约定时间内）按照原品种、原规格或甲方认可的替代品种、规格进行补植，并保证成活率。补植费用承担方式：[约定补植费用由哪方承担，或根据具体情况另行协商]。*防寒、防暑及防风：根据季节变化和气象预报，采取必要的措施（如包裹、搭建风障、喷水降温等）保护植物安全越冬、越夏，防止倒伏。*绿地保洁：及时清理养护区域内的枯枝落叶、杂草、垃圾（包括白色污染）及修剪下来的枝条等，保持绿地整洁。*其他：[双方约定的其他必要养护内容，如节日花卉布置、特殊造型修剪等]。第二条养护期限1.本合同养护期限为[大写数字]年，自[XXXX年XX月XX日]起至[XXXX年XX月XX日]止。2.合同期满前[具体天数，如三十]日内，如甲方需要乙方继续提供养护服务，应书面通知乙方，双方可协商续签合同事宜。同等条件下，乙方享有优先续约权。第三条养护质量标准乙方提供的绿化养护服务，应达到国家及地方相关绿化养护管理标准及甲方的具体要求。双方约定养护质量标准如下（可参照国家或地方《城市园林绿化养护管理标准》中的某一等级，并可在此基础上增加或细化）：1.草坪：生长旺盛，叶色正常，平整美观，无明显斑秃，杂草率控制在[百分比，如5%]以下，高度控制在[具体厘米数]厘米以内。2.灌木：生长健壮，枝叶繁茂，修剪整齐，无明显病虫害，无枯枝死杈，轮廓清晰。3.乔木：树干挺直，树冠完整美观，枝叶疏密适度，无明显病虫害，主侧枝分布均匀，无死枝、枯枝、病枝。4.花卉、地被：生长良好，花繁叶茂，色彩鲜艳，花期整齐，无明显杂草和病虫害。5.病虫害防治：及时发现并处理，叶片无明显虫洞、病斑，植株无严重病虫害危害症状，不影响景观效果和植物生长。6.绿地清洁：绿地内无明显垃圾、杂物、枯枝落叶，绿化设施完好整洁。7.植物成活率：现有植物成活率达到[百分比，如98%]以上，补植植物在[时间，如一个生长季]内成活率达到[百分比，如95%]以上。8.[其他双方约定的具体质量指标]。甲方可根据实际情况，不定期对养护质量进行检查，并将检查结果书面通知乙方。乙方应根据甲方提出的合理整改意见，在[具体天数]日内完成整改。第四条双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利：*对乙方的养护工作进行监督、检查和指导，对不符合合同约定质量标准的养护服务，有权要求乙方限期整改。*按照合同约定，对乙方的养护质量进行验收。*有权要求乙方提供必要的养护计划、作业记录等资料。*在乙方严重违反合同约定，经甲方书面催告后[具体天数]日内仍未改正的，甲方有权单方解除合同，并要求乙方承担违约责任。2.义务：*向乙方提供养护区域的详细图纸资料（如有），并进行现场交底，明确养护范围和要求。*负责协调养护区域内与其他单位或个人的关系，为乙方开展养护工作提供必要的便利条件，如提供必要的水源、电源接驳点（水电费承担方式：[约定水电费由哪方承担]）。*按照合同约定，及时足额向乙方支付养护费用。*对乙方提出的合理化建议，应予以认真研究并及时回复。*负责因甲方原因或第三方原因造成的绿化设施及植物损坏的赔偿或协调处理。（二）乙方权利与义务1.权利：*按照合同约定，按时足额收取养护费用。*有权拒绝甲方提出的超出合同约定范围或不合理的养护要求。*在养护过程中，如发现养护区域内有影响植物生长或安全的隐患（如地下管线、构筑物问题等），有权向甲方书面报告。2.义务：*严格按照合同约定的养护范围、内容、质量标准及国家相关操作规程进行养护作业。*配备足够数量的、具备相应技能的专业养护人员和必要的养护工具、设备、材料（包括但不限于修剪机械、打药设备、运输工具、肥料、农药等）。养护人员应身体健康，遵守甲方的规章制度，注意作业安全，统一着装（如有要求）。*制定详细的月度、季度及年度养护计划，并报甲方备案。建立养护台账，记录养护工作内容、时间、用药、施肥等情况，定期（如每月）向甲方提交养护工作报告。*负责养护作业人员的人身安全及相关设备的安全管理，承担因乙方原因造成的一切安全事故责任及经济损失。*合理、安全使用农药，遵守国家及地方关于农药使用的规定，防止环境污染及人畜中毒事故发生。使用的农药必须是国家允许使用的环保型产品，并提前将农药名称、用途等告知甲方。*接受甲方的监督、检查和合理指导，对甲方提出的整改意见应及时落实。*负责养护区域内乙方作业所产生的垃圾清运至甲方指定的垃圾集中点。*保守甲方的商业秘密及养护区域的相关信息。第五条养护费用及支付方式1.养护总费用：本合同项下年度绿化养护总费用为人民币[大写金额]元（小写：￥[阿拉伯数字]元）。该费用为固定总价，包含乙方为履行本合同义务所发生的一切费用，包括但不限于人工费、材料费（不含双方约定由甲方提供的材料或大型补植费用）、机械费、管理费、利润、税金、保险费及合同包含的所有风险、责任等。2.支付方式：*甲方按月/季度/半年（选择一种）向乙方支付养护费用。*每次支付金额为[具体金额或计算方式]。*乙方在每个支付周期结束后[具体天数]日内，向甲方提交符合甲方要求的发票及养护工作报告，甲方在收到发票及报告并审核无误后[具体天数]日内，通过银行转账方式支付相应款项至乙方指定账户。*乙方账户信息：开户名：[乙方单位全称]开户行：[乙方开户银行]账号：[乙方银行账号]3.费用调整：除本合同另有约定或发生不可抗力因素外，任何一方不得单方面调整养护费用。如因甲方要求增加养护范围、提高养护标准或发生重大自然灾害需额外投入大量人力物力进行抢救性养护的，费用调整方式由双方另行协商并签订补充协议确定。第六条违约责任1.甲方违约责任：*甲方未按时支付养护费用的，每逾期一日，应向乙方支付逾期付款金额[千分之几，如千分之一]的违约金。逾期超过[具体天数，如三十]日，乙方有权暂停养护工作，由此造成的损失由甲方承担；逾期超过[具体天数，如六十]日，乙方有权单方解除合同，并要求甲方支付拖欠费用及违约金。*甲方未能提供必要的作业条件（如水、电接驳点），影响乙方正常养护作业的，乙方有权顺延养护期限，并可要求甲方赔偿由此造成的实际损失。2.乙方违约责任：*乙方未能达到合同约定的养护质量标准，经甲方书面通知后在约定期限内仍未整改合格的，甲方有权根据情节轻重扣减相应的养护费用，具体扣减标准由双方协商确定或按[约定比例]扣减。*乙方提供的养护人员、设备不足，影响养护工作正常进行的，甲方有权要求乙方限期整改；逾期未整改的，甲方有权另行安排其他单位进行，所发生的费用由乙方承担，甲方有权从应付乙方的费用中直接扣除。*因乙方养护不当或管理不善，造成植物大面积死亡、损坏或绿化景观严重受损的，乙方应负责在甲方要求的期限内恢复原状或赔偿相应的经济损失（赔偿金额可参照苗木市场价及栽植费用等综合确定）。*乙方在作业过程中发生安全事故，造成自身或第三方人身伤亡或财产损失的，由乙方承担全部责任和经济损失。*乙方擅自转包或分包本合同项下养护业务的，甲方有权立即解除合同，乙方应支付合同总金额[百分比，如10%]的违约金，并赔偿甲方因此造成的损失。*乙方无故提前解除合同的，应提前[具体天数，如三十]日书面通知甲方，并支付合同总金额[百分比，如20%]的违约金，同时赔偿甲方因此造成的损失（包括但不限于另行聘请养护单位的费用差额）。3.一方违约后，另一方应采取适当措施防止损失的扩大；没有采取适当措施致使损失扩大的，不得就扩大的损失要求赔偿。第七条不可抗力1.“不可抗力”是指双方在签订合同时不能预见、对其发生和后果不能避免且不能克服的事件，如地震、台风、洪水、战争等。2.若因不可抗力导致任何一方无法履行合同义务，受影响一方应立即通知对方，并在不可抗力发生后[具体天数，如十五]日内提供相关部门出具的证明文件。双方应根据不可抗力的影响程度，协商决定部分履行、延期履行或终止合同。因不可抗力造成的损失，双方互不承担责任，但应尽力减少损失。第八条争议解决1.本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，任何一方均可依法向[甲方所在地/合同签订地/养护项目所在地]人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同其他条款。第九条合同的变更、解除与终止1.对本合同的任何修改、补充，均须经双方协商一致并签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.除本合同另有约定外，任何一方单方解除合同，应提前[具体天数，如三十]日书面通知对方，并承担相应的违约责任。3.合同期满，本合同自动终止。如需续约，双方应另行协商。4.合同终止后，乙方应在[具体天数]日内完成与甲方的工作交接，包括养护资料、工具设备（如有甲方提供的）等，并确保养护区域在交接时符合合同约定的质量标准。第十条其他1.本合同未尽事宜，由双方友好协商解决，可签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同附件（如有《绿化养护区域平面图》、《详细养护质量标准细则》等）是本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。3.本合同自双方法定代表人或授权代表签字并加盖单位公章（或合同专用章）之日起生效。4.本合同一式[肆]份，甲方执[贰]份，乙方执[贰]