足浴店承包合同

足浴店承包合同甲方（发包方）：[发包方全称]法定代表人/负责人：[姓名]联系地址：[详细地址]联系电话：[电话号码]乙方（承包方）：[承包方全称/个人姓名]法定代表人/负责人/身份证号：[姓名/证件号码]联系地址：[详细地址]联系电话：[电话号码]鉴于条款甲乙双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，就乙方承包经营甲方拥有的足浴店事宜，达成如下协议，以资共同遵守。一、承包标的1.店铺名称及位置：甲方将其合法拥有的位于[详细地址]，名称为“[足浴店名称]”（以下简称“该店”）的足浴店承包给乙方经营。2.店铺范围：包括该店的全部经营场所（具体面积以实际使用为准）、现有装修、设施设备（详见本合同附件一《设施设备清单》）及附属物品。3.经营资质：甲方保证该店具备合法的经营资格，相关证照（如营业执照、卫生许可证等）齐全有效，并将复印件作为本合同附件二。乙方承包经营期间，应遵守相关法律法规，合法经营。二、承包期限1.本合同承包期限为[大写数字]年，自[起始日期]起至[结束日期]止。2.承包期满前[具体时间，如：三个月]，如乙方有意继续承包，应书面通知甲方，双方可就续签事宜另行协商。同等条件下，乙方享有优先承包权。三、承包费用及支付方式1.承包费标准：乙方每月应向甲方支付承包费人民币[金额大写]元（¥[金额小写]元）。2.支付周期及方式：承包费按月支付。乙方应于每月[具体日期]前将当月承包费足额支付至甲方指定的以下银行账户：开户名：[甲方账户名]开户行：[银行名称及支行]账号：[银行账号]3.履约保证金：（1）为确保本合同的履行，乙方应在本合同签订之日起[具体时间，如：三日内]向甲方支付履约保证金人民币[金额大写]元（¥[金额小写]元）。（2）承包期满或合同解除后，如乙方无违约行为（包括但不限于拖欠承包费、损坏设施设备、未结清应由乙方承担的费用等），并已办妥所有交接手续，甲方应在[具体时间，如：三十日内]将保证金无息退还乙方。如有扣除，甲方应书面说明。四、双方的权利与义务（一）甲方的权利与义务1.权利：（1）有权按照本合同约定收取承包费及其他应付费用。（2）有权对乙方的经营行为进行必要的指导和监督，确保乙方遵守国家法律法规及行业规范。（3）有权定期检查该店的设施设备完好情况及经营状况，但应提前通知乙方，避免影响乙方正常经营。（4）在承包期内，如乙方出现严重违法经营或违反本合同约定，经甲方书面催告后[具体时间，如：十五日内]仍未改正的，甲方有权单方解除合同并要求乙方承担违约责任。2.义务：（1）保证其对该店拥有合法的发包权，并向乙方提供该店的合法经营手续复印件。（2）负责提供该店现有的设施设备（详见附件一），并确保在承包开始时基本完好，能够满足正常经营需要。（3）协助乙方办理承包经营所需的相关手续（如需甲方配合），费用由乙方承担。（4）不得无故干涉乙方的正常经营管理活动，尊重乙方的经营自主权。（5）承包期内，该店涉及的房产税、土地使用税等应由产权人承担的税费由甲方负责；因乙方经营产生的相关税费由乙方承担。（二）乙方的权利与义务1.权利：（1）在承包期内，依照本合同约定对该店享有独立的经营管理权，包括但不限于人员招聘与管理、服务项目定价、营销活动策划等。（2）有权使用该店的名称、商号及现有装修、设施设备进行经营。（3）在不改变该店主体结构和主要用途的前提下，有权根据经营需要对店内布局、装修进行适当调整和改善，但重大改动须事先书面征得甲方同意，费用由乙方承担。2.义务：（1）严格遵守国家法律法规，合法经营，诚信服务，保证服务质量，承担因经营活动产生的一切法律责任。（2）按时足额向甲方支付承包费及其他应付费用。（3）负责承包期内该店的日常运营成本，包括但不限于水电费、燃气费、物业管理费、员工工资福利、物料采购费、宣传推广费等。（4）妥善保管和使用甲方提供的设施设备，负责日常维护和保养，确保其处于良好使用状态。因乙方使用不当或管理不善造成设施设备损坏、灭失的，乙方应负责维修或照价赔偿。（5）未经甲方书面同意，不得将该店部分或全部转租、分租给第三方，或以任何形式变相转让承包权。（6）遵守消防、卫生、安全等相关规定，落实安全防范措施，确保经营场所及人员安全，承担因安全事故造成的一切责任。（7）承包期内，如需要对该店进行装修、改造，应事先将方案报甲方审批，经同意后方可实施，费用由乙方承担。合同期满或解除后，除可移动的设备和物品外，乙方新增的不可移动的装修归甲方所有，甲方无需给予补偿。（8）负责处理承包期内发生的客户投诉、劳动争议等，并承担相应责任。（9）承包期满或合同解除时，应在[具体时间，如：十五日内]将该店及设施设备（按附件一清单，正常损耗除外）、相关经营证照副本（如有）完好、整洁地移交给甲方，并配合甲方办理交接手续。（10）承担承包期内因其经营行为所产生的一切债权债务。五、经营管理1.乙方应建立健全内部管理制度，确保该店正常有序运营。2.乙方有权自主决定店内员工的招聘、培训、薪酬、奖惩等，但应遵守劳动法律法规。3.乙方经营期间，应维护该店的商业信誉，不得从事任何有损甲方及该店形象的活动。4.甲方提供的设施设备清单作为本合同附件，双方应在承包开始前共同清点确认，并签字盖章。六、保密条款1.任何一方对于因签署或履行本合同而获知的另一方的商业秘密（包括但不限于财务数据、经营策略、客户信息等）及本合同内容，均负有保密义务。2.除非法律规定或双方另有约定，任何一方不得向第三方泄露。此保密义务在本合同终止后仍然有效。七、知识产权1.甲方提供给乙方使用的商号、商标等知识产权归甲方所有，乙方仅在本合同约定的承包期内享有使用权，不得用于本合同约定之外的其他用途。2.乙方在承包经营期间独立开发的知识产权归乙方所有。八、违约责任1.甲方违约：（1）如甲方未能按时交付该店或提供相关证照，影响乙方正常开业经营的，每逾期一日，应按月承包费的[百分比]向乙方支付违约金。逾期超过[具体时间，如：十五日]，乙方有权解除合同并要求甲方赔偿损失。（2）甲方无故干涉乙方正常经营，给乙方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约：（1）乙方逾期支付承包费的，每逾期一日，应按逾期金额的[百分比]向甲方支付违约金。逾期支付超过[具体时间，如：十五日]的，甲方有权单方解除合同，乙方已支付的履约保证金不予退还，并可要求乙方支付拖欠的承包费及违约金。（2）乙方未经甲方同意擅自转租、转让承包权的，甲方有权解除合同，乙方已支付的履约保证金不予退还，并应赔偿甲方因此造成的损失。（3）乙方违反本合同约定，擅自改变店铺用途、进行重大结构改动或从事违法经营活动，甲方有权解除合同，乙方已支付的履约保证金不予退还，并应赔偿甲方因此造成的损失。（4）承包期满或合同解除后，乙方未能按时办理交接手续或移交的设施设备有损坏、缺失的（正常损耗除外），乙方应承担修复或赔偿责任，并按日向甲方支付相当于月承包费[百分比]的占用费，直至交接完毕。3.任何一方违反本合同其他约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。九、不可抗力1.“不可抗力”是指双方在签订合同时不能预见、对其发生和后果不能避免且不能克服的事件，如地震、台风、洪水、战争等。2.若因不可抗力导致任何一方无法履行本合同义务，受影响一方应立即通知对方，并在合理期限内提供不可抗力详情及证明文件。双方应根据不可抗力的影响程度，协商决定部分履行、延期履行或解除合同。因不可抗力造成的损失，双方互不承担责任，但应尽力减少损失。十、合同的变更、解除与终止1.本合同的任何变更，须经双方协商一致并签订书面补充协议。2.除本合同另有约定外，任何一方单方解除合同，应提前[具体时间，如：三十日]书面通知对方，并承担相应的违约责任。3.承包期满，本合同自动终止。十一、争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向该店所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。十二、通知与送达双方在本合同中载明的联系地址、电话、电子邮箱等为有效联系方式。任何一方变更联系方式，应提前[具体时间，如：七日]书面通知对方。所有通知、文件、法律文书等均可通过邮寄、传真、电子邮件或专人送达等方式送达至上述地址，一经送达即视为有效。十三、其他1.本合同未尽事宜，由双方另行协商签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同附件（《设施设备清单》、《相关证照复印件》）为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。3.本合同一式[份数]份，甲方执[份数]份，乙方执[份数]份，具有同等法律效力，自双方签字盖章之日起生效。（以下无正文）甲方（发包方）：（盖章/签字）法定代表人/授权代表（签字）：日期：年月日乙方（承包方）：（盖章/签字）法定代表人/授权代表/个人（签字）：日期：年月日---附件一：设施设备清单（此清单应由双方在承包开始前共同清点、确认并签字盖章）序号物品名称品牌/型号数量单位状况（完好/损坏/需维修）备注:---:-------:--------:---:---:----------------------:---12.....................甲方确认：（签字/盖章）乙方确认：（签字/