2027年购房合同隐瞒产权二篇

2027年购房合同隐瞒产权二篇篇一

甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》、《城市房地产管理法》等相关法律法规，就乙方向甲方出售位于__________________的房产事宜协商一致，订立合同如下：

一、房屋基本情况

1、房屋位置：__________________，建筑面积为____平方米，户型为____室____厅，房屋结构为____结构，土地使用权性质为____，土地使用权年限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2、房屋权属状况：甲方保证该房屋产权清晰，无抵押、查封、租赁等权利限制，具备合法出售条件。甲方应向乙方提供房屋所有权证、土地使用权证等相关证明文件的原件供乙方查验。

3、房屋交付状态：房屋交付时为毛坯/简装/精装状态，附属设施包括但不限于：____、____、____等，乙方应保证房屋交付时的附属设施能够正常使用。

二、房屋价格及支付方式

1、房屋总价款为人民币____元（大写：人民币____元整），含税金额为人民币____元（大写：人民币____元整）。

2、支付方式：

（1）首付款：甲方应于本合同签订之日起____日内，向乙方支付首付款人民币____元（大写：人民币____元整），支付方式为____（现金/银行转账）。

（2）尾款：甲方应于____年____月____日前，将剩余房款人民币____元（大写：人民币____元整）支付至乙方指定账户，支付方式为____（现金/银行转账）。

3、甲方支付房款后，乙方应向甲方出具收款凭证。

三、房屋过户手续

1、甲方应在本合同签订之日起____日内，协助乙方办理房屋所有权转移登记手续，并承担相关税费。

2、如因甲方原因导致房屋无法办理过户手续，甲方应承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

3、乙方应在本合同签订之日起____日内，配合甲方完成房屋附属设施的交接手续。

四、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应保证其对出售房屋拥有合法、完整的产权，并有权出售该房屋。

2、甲方应按时交付房屋，并保证房屋交付时的附属设施能够正常使用。

3、甲方应配合乙方办理房屋过户手续，并承担相关税费。

4、如甲方违反本合同约定，应承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应按时支付房款，并按照合同约定接收房屋。

2、乙方应在本合同签订之日起____日内，向甲方提供房屋所有权证、土地使用权证等相关证明文件的原件供甲方查验。

3、乙方应配合甲方办理房屋附属设施的交接手续。

4、如乙方违反本合同约定，应承担违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

五、违约责任

1、如甲方未能按时交付房屋，每逾期一日，应按照房屋总价款的万分之一向乙方支付违约金；逾期超过____日，乙方有权解除合同，甲方应赔偿乙方因此遭受的损失。

2、如乙方未能按时支付房款，每逾期一日，应按照逾期金额的万分之一向甲方支付违约金；逾期超过____日，甲方有权解除合同，乙方应赔偿甲方因此遭受的损失。

3、如因甲方原因导致房屋无法办理过户手续，甲方应赔偿乙方因此遭受的损失，并按照房屋总价款的____%向乙方支付违约金。

4、如因乙方原因导致房屋无法办理过户手续，乙方应赔偿甲方因此遭受的损失，并按照房屋总价款的____%向甲方支付违约金。

六、其他事项

1、本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至房屋所在地的人民法院提起诉讼。

2、本合同一式____份，甲方执____份，乙方执____份，具有同等法律效力。

3、本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

地址：地址：

联系方式：联系方式：

签订日期：签订日期：

篇二

甲方：__________________

乙方：__________________

在平等自愿的基础上，根据《中华人民共和国民法典》、《城市房地产管理法》及相关法律法规，就乙方出售、甲方购买位于__________________（以下简称“该房屋”）事宜，经协商一致，订立本合同如下：

一、房屋基本情况

1、该房屋坐落于__________________，建筑面积为____平方米，户型为____室____厅____卫，房屋结构为____结构，土地使用权性质为____，土地使用权年限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2、该房屋权属状况：甲方保证其提供的购房款将用于购买该房屋的产权，且该房屋不存在任何权利限制，包括但不限于抵押、查封、租赁、查封等，能够顺利办理过户手续。甲方承诺对该房屋拥有合法、完整的产权，并有权依法出售。甲方应在本合同签订后____日内，向乙方提供该房屋的《不动产权证书》或其他产权证明文件，并保证所提供文件的真实性、合法性和有效性。

3、房屋交付状态：房屋交付时为____（毛坯/简装/精装）状态，附属设施包括但不限于：____、____、____等，乙方应保证房屋交付时的附属设施能够正常使用。双方应对房屋附属设施的状况进行验收确认。

二、房屋价格及支付方式

1、该房屋总价款为人民币____元（大写：人民币____元整），含税金额为人民币____元（大写：人民币____元整）。

2、支付方式：

（1）首付款：甲方应于本合同签订之日起____日内，向乙方支付首付款人民币____元（大写：人民币____元整），支付方式为____（现金/银行转账）。

（2）尾款：甲方应于____年____月____日前，将剩余房款人民币____元（大写：人民币____元整）支付至乙方指定账户，支付方式为____（现金/银行转账）。

3、甲方支付房款后，乙方应向甲方出具收款凭证。

三、房屋过户手续

1、甲方应在本合同签订之日起____日内，协助乙方办理该房屋的不动产权转移登记手续，并承担相关税费（包括但不限于契税、个人所得税、增值税等）。如因政策变化导致税费发生变化，税费由____方承担。

2、乙方应在本合同签订之日起____日内，配合甲方完成房屋附属设施的交接手续，并保证附属设施在交接时的正常使用状态。

3、如因甲方原因导致该房屋无法办理不动产权转移登记手续，甲方应承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

4、如因乙方原因导致该房屋无法办理不动产权转移登记手续，乙方应承担违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

四、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方保证其对出售该房屋拥有合法、完整的产权，并有权出售该房屋。

2、甲方应按时交付该房屋，并保证该房屋交付时的附属设施能够正常使用。

3、甲方应积极配合乙方办理该房屋的不动产权转移登记手续，并承担相关税费。

4、甲方应保证该房屋在交付给乙方前，没有发生任何权属纠纷，如因此产生纠纷，由甲方承担全部责任并赔偿乙方因此遭受的损失。

5、如甲方违反本合同约定，应承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应按时支付房款，并按照合同约定接收该房屋。

2、乙方应在本合同签订之日起____日内，向甲方提供该房屋的不动产权证书或其他产权证明文件的原件供甲方查验。

3、乙方应积极配合甲方办理该房屋附属设施的交接手续。

4、如乙方违反本合同约定，应承担违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

五、违约责任

1、如甲方未能按时交付该房屋，每逾期一日，应按照该房屋总价款的万分之一向乙方支付违约金；逾期超过____日，乙方有权解除合同，甲方应赔偿乙方因此遭受的损失。

2、如乙方未能按时支付房款，每逾期一日，应按照逾期金额的万分之一向甲方支付违约金；逾期超过____日，甲方有权解除合同，乙方应赔偿甲方因此遭受的损失。

3、如因甲方原因导致该房屋无法办理不动产权转移登记手续，甲方应赔偿乙方因此遭受的损失，并按照该房屋总价款的____%向乙方支付违约金。

4、如因乙方原因导致该房屋无法办理不动产权转移登记手续，乙方应赔偿甲方因此遭受的损失，并按照该房屋总价款的____%向甲方支付违约金。

5、如甲方隐瞒该房屋存在抵押、查封、租赁等权利限制或其他权属纠纷，导致乙方无法办理不动产权转移登记手续或产生其他损失的，甲方应承担全部责任并赔偿乙方因此遭受的损失。

六、其他事项

1、本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至该房屋所在地的人民法院提起诉讼。

2、本合同一式____份，甲方执____份，乙方执____份，具有同等法