2027年柜面出租合同二篇

2027年柜面出租合同二篇篇一

甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》等有关规定，就乙方向甲方提供柜面出租服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、出租柜面基本情况

1、甲方同意将位于__________________的柜面出租给乙方使用，该柜面面积为____平方米，用途为__________________。

2、柜面位置描述：甲方提供柜面位置的具体图纸或平面图，标注柜面尺寸、位置及周边环境，确保乙方了解实际租赁情况。

3、柜面交付状态：柜面在交付给乙方前已具备正常使用条件，包括但不限于电源、网络、通风、照明等设施齐全且运行正常。甲方应保证交付的柜面符合国家相关安全标准，并已取得必要的经营许可或备案。

二、租赁期限及续租

1、租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2、租赁期满前____个月，乙方如需续租，应向甲方提出书面申请，甲方在同等条件下优先同意乙方续租。续租租金及条件由双方另行协商确定。

3、如乙方未在租赁期满前提出续租申请，或甲方未在租赁期满前____个月书面通知乙方不续租，则租赁期满后自动终止，乙方应按约定交还柜面。

三、租金及支付方式

1、租金标准：柜面月租金为____元（大写：人民币____元整），租金总额为____元（大写：人民币____元整），包含但不限于物业管理费、水电费等。

2、租金支付方式：租金实行按月支付制，乙方应在每月____日前向甲方支付当月租金。首期租金于合同签订之日起____日内支付，其余租金按月支付。

3、支付方式：乙方通过银行转账、现金等方式支付租金，甲方应提供正规发票作为收款凭证。如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按逾期金额的千分之一向甲方支付违约金；逾期超过____日，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金及已付租金。

四、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应保证所出租柜面的合法使用权，并具备完整的产权证明或租赁证明文件，确保乙方租赁期间不受到第三方主张权利的干扰。

2、甲方应按时交付柜面，并保证交付时柜面设施完好，如因甲方原因导致的设施损坏，应负责修复或赔偿。

3、甲方应协助乙方办理与柜面使用相关的必要手续，如营业执照变更、消防审批等，并承担相关费用。

4、甲方有权对柜面进行定期检查，但检查时间应提前____日通知乙方，并尽量选择非营业时间进行，避免影响乙方正常经营。

5、如因不可抗力因素导致柜面无法使用，甲方应减免相应租金，并协助乙方寻找替代方案。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应按照合同约定的用途使用柜面，不得擅自改变用途或用于非法活动，如需变更用途，应事先征得甲方同意。

2、乙方应爱护柜面设施，保持柜面整洁，如因乙方使用不当导致的设施损坏，应负责维修或赔偿。

3、乙方应自行承担柜面内的装修、装饰及日常维护费用，如需使用公共设施（如空调、网络等），应遵守甲方相关规定并支付相应费用。

4、乙方应按时支付租金及其他应付款项，如逾期支付，应承担违约责任。

5、乙方在租赁期间应遵守国家法律法规及甲方管理规定，如因乙方违反规定造成甲方损失，应承担赔偿责任。

五、装修及改造

1、乙方如需对柜面进行装修或改造，应事先向甲方提出书面申请，经甲方同意后方可实施。装修方案应符合国家相关规范，不得影响结构安全及公共设施使用。

2、装修费用由乙方承担，装修期间产生的垃圾清理、施工安全等责任均由乙方负责。装修完成后，如影响甲方或其他租户，乙方应负责恢复原状。

3、租赁期满后，除双方另有约定外，乙方不得要求退还因装修产生的费用或要求甲方恢复原状。

六、提前终止合同

1、如因不可抗力因素（如地震、火灾、政府征收等）导致合同无法继续履行，双方均可提前终止合同，并互相免除违约责任。

2、如乙方出现严重违约行为（如擅自转租、改变用途、逾期支付租金超过____个月等），甲方有权单方解除合同，并要求乙方支付违约金及已付租金。

3、如甲方出现严重违约行为（如交付的柜面存在重大缺陷、无法正常使用等），乙方有权单方解除合同，并要求甲方退还部分租金或赔偿损失。

七、争议解决

本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至柜面所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他事项

1、本合同一式____份，甲方执____份，乙方执____份，具有同等法律效力。

2、本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限届满或合同解除后自动失效。

3、本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

地址：地址：

联系方式：联系方式：

签订日期：签订日期：

篇二

甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》等有关规定，就乙方向甲方提供柜面出租服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、出租柜面基本情况

1、甲方同意将位于__________________的柜面出租给乙方使用，该柜面用途为__________________，具体位置由甲方提供平面图标注，包括柜面尺寸、周边环境及配套设施情况。

2、柜面交付标准：柜面在交付给乙方前应达到可正常使用状态，包括但不限于电力供应、网络接入、照明系统、通风设备等均应运行正常，且符合国家安全生产及消防规范要求。甲方应提供相关设施的使用说明及必要的操作培训。

3、甲方应保证所出租柜面的使用权清晰，无任何权利纠纷或第三方主张权利的情况，如因甲方原因导致乙方无法正常使用柜面，应承担相应责任并赔偿乙方损失。

二、租赁期限及续租

1、租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。租赁期满前____个月，如乙方有意续租，应向甲方提出书面申请，甲方在同等条件下有权决定是否续租，并提前____日书面通知乙方最终决定。

2、续租租金及条件由双方另行协商确定，并在书面补充协议中明确。如乙方未在规定期限内提出续租申请或甲方未同意续租，则租赁期满后合同自动终止，乙方应按约定交还柜面。

三、租金及支付方式

1、租金标准：柜面月租金为人民币____元整（大写：__________________元整），租金总额为人民币____元整（大写：__________________元整），包含但不限于物业管理费、水电费等。

2、租金支付方式：租金实行按月支付制，乙方应在每月____日前向甲方支付当月租金。首期租金于合同签订之日起____日内支付，其余租金按月支付。

3、支付方式：乙方应通过银行转账或现金方式支付租金，甲方应在收到租金后向乙方开具正规发票。如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按逾期金额的千分之一向甲方支付违约金；逾期超过____日，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金及已付租金。

四、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应保证所出租柜面的合法使用权，并具备完整的产权证明或租赁证明文件，确保乙方租赁期间不受到第三方主张权利的干扰。

2、甲方应按时交付柜面，并保证交付时柜面设施完好，如因甲方原因导致的设施损坏，应负责修复或赔偿。

3、甲方应协助乙方办理与柜面使用相关的必要手续，如营业执照变更、消防审批等，并承担相关费用。

4、甲方有权对柜面进行定期检查，但检查时间应提前____日通知乙方，并尽量选择非营业时间进行，避免影响乙方正常经营。

5、如因不可抗力因素导致柜面无法使用，甲方应减免相应租金，并协助乙方寻找替代方案。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应按照合同约定的用途使用柜面，不得擅自改变用途或用于非法活动，如需变更用途，应事先征得甲方同意。

2、乙方应爱护柜面设施，保持柜面整洁，如因乙方使用不当导致的设施损坏，应负责维修或赔偿。

3、乙方应自行承担柜面内的装修、装饰及日常维护费用，如需使用公共设施（如空调、网络等），应遵守甲方相关规定并支付相应费用。

4、乙方应按时支付租金及其他应付款项，如逾期支付，应承担违约责任。

5、乙方在租赁期间应遵守国家法律法规及甲方管理规定，如因乙方违反规定造成甲方损失，应承担赔偿责任。

五、装修及改造

1、乙方如需对柜面进行装修或改造，应事先向甲方提出书面申请，经甲方同意后方可实施。装修方案应符合国家相关规范，不得影响结构安全及公共设施使用。

2、装修费用由乙方承担，装修期间产生的垃圾清理、施工安全等责任均由乙方负责。装修完成后，如影响甲方或其他租户，乙方应负责恢复原状。

3、租赁期满后，除双方另有约定外，乙方不得要求退还因装修产生的费用或要求甲方恢复原状。

六、提前终止合同

1、如因不可抗力因素（如地震、火灾、政府征收等）导致合同无法继续履行，双方均可提前终止合同，并互相免除违约责任。

2、如乙方出现严重违约行为（如擅自转租、改变用途、逾期支付租金超过____个月等），甲方有权单方解除合同，并要求乙方支付违约金及已付租金。

3、如甲方出现严重违约行为（如交付的柜面存在重大缺陷、无法正常使用等），乙方有权单方解除合同，并要求甲方退还部分租金或赔偿损失。

七、争议解决

本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至柜面所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他事项

1、本合同一式____份，甲方执____份，乙方执____份，具有同等法律效力。

2、本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限届满或合同解除后自