2027年中介转店合同二篇

2027年中介转店合同二篇篇一

甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》等有关规定，就乙方向甲方提供中介转店服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、服务内容

乙方向甲方提供专业中介转店服务，包括但不限于市场调研、客户资源对接、交易流程代理、法律咨询、财务规划等，严格按照双方确认的服务项目要求，执行中介转店任务，并承担相应的中介服务责任。乙方确保具备提供中介转店服务的资格，并向甲方提供营业执照等副本复印件，同时提供派遣至甲方从事中介转店服务的专业人员简历及资质证明。

二、服务方式

1、乙方向甲方提供中介转店服务的业务范围：__________________。

2、具体服务内容包括：店铺评估、租赁谈判、交易撮合、合同签订代理、交易资金监管、后续运营指导等。

3、中介人数：_______人。

4、乙方承诺为甲方提供每周5天，每天8小时的中介服务，并确保每天安排至少2名中介人员按照合同约定履行职责。

5、合同期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应尊重中介人员的服务工作，对中介人员正当履行合同的服务工作予以支持、配合。

2、甲方应为乙方中介人员提供必要的服务工作条件，包括办公场所、客户资料等。

3、乙方对中介人员进行管理，甲方有权对乙方提供的服务进行监督、检查、提出改进意见。

4、如甲方发现乙方提供的服务未达到合同要求，有权以书面形式提出整改意见。乙方接到整改意见后，应在5个工作日内与甲方协商整改措施。

5、甲方应按照合同约定支付中介服务费，并确保资金安全。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应具备实施中介转店业务的合法资质。

2、乙方提供的所有中介人员均应是其合法正式的员工，并与中介人员签订正式的劳动合同，负责办理中介人员的职业责任保险，并按月向中介人员支付报酬。

3、乙方中介人员需接受过专业培训，确保具备专业的服务技能和素质。

4、乙方在提供服务过程中应严格遵守法律法规，不得泄露甲方的商业秘密，不得影响甲方的正常经营秩序。

5、乙方的中介工作人员应尽职尽责，文明服务，着装统一整齐，并配备必要的办公设备。

6、乙方如发现中介服务范围内存在市场风险或交易隐患，应以书面形式向甲方提出建议。甲方接到乙方的建议后，应及时予以书面回复或采取改进措施。

四、中介服务费及支付方式

1、中介服务费实行按项目收费制，乙方每月为甲方提供正规发票，甲方自收到发票后15日内向乙方付款。

2、中介服务费含税金额为每次交易_______%（大写：人民币_______%），全年含税金额合计为_______元（大写：人民币_______元整）。

五、违约责任

1、若合同有效期内任何一方无故单方解除合同，将构成违约，违约方需向对方支付违约金，违约金数额为两个月的服务费。

2、若甲方无正当理由未按本合同规定履行向乙方支付中介服务费的义务，每逾期一日，应按照逾期金额的万分之一向乙方支付违约金；若甲方累计逾期两个月仍未支付中介服务费，乙方有权解除合同。

3、因中介人员的故意或过失行为导致甲方或任何第三方财产损失或人身损害的，乙方应承担相应的赔偿责任。如发生此种情况，甲方有权提前10天以书面形式通知乙方解除合同。

六、其他事项

1、本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至甲方所在地的人民法院提起诉讼。

2、本合同一式肆份，双方各执贰份，具有同等法律效力。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

地址：地址：

联系方式：

篇二

甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》等有关规定，就乙方向甲方提供中介转店服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、服务内容

乙方向甲方提供专业中介转店服务，包括但不限于市场调研、客户资源对接、交易流程代理、法律咨询、财务规划、营销策划、店铺评估、租赁谈判、交易撮合、合同签订代理、交易资金监管、后续运营指导等，严格按照双方确认的服务项目要求，执行中介转店任务，并承担相应的中介服务责任。乙方确保具备提供中介转店服务的资格，并向甲方提供营业执照等副本复印件，同时提供派遣至甲方从事中介转店服务的专业人员简历及资质证明。

二、服务方式

1、乙方向甲方提供中介转店服务的业务范围：__________________，包括但不限于零售、餐饮、服务业等行业的店铺转让与租赁。

2、具体服务内容包括：

（1）市场调研：对目标店铺所在区域的市场环境、竞争情况、消费者群体等进行全面调研分析，并提供调研报告。

（2）客户资源对接：利用乙方的客户资源，为甲方提供潜在买家或租户信息，并协助甲方与客户进行初步接洽。

（3）交易流程代理：协助甲方进行店铺的转让或租赁流程，包括但不限于房源展示、带看、谈判、签约、过户、资金监管等。

（4）法律咨询：为甲方提供与店铺转让或租赁相关的法律咨询，确保交易过程的合法性。

（5）财务规划：为甲方提供交易过程中的财务规划建议，包括但不限于交易税费、资金安排等。

（6）营销策划：为甲方店铺提供营销策划方案，提升店铺的吸引力和成交率。

（7）店铺评估：对目标店铺进行专业评估，包括但不限于市场价值、租赁价格等。

（8）租赁谈判：代表甲方与租户进行租赁谈判，争取最优的租赁条件。

（9）交易撮合：协助甲方与买家或租户进行交易撮合，确保交易的顺利进行。

（10）合同签订代理：代表甲方签订店铺转让或租赁合同，确保合同的合法性和完整性。

（11）交易资金监管：为甲方提供交易资金监管服务，确保交易资金的安全。

（12）后续运营指导：为甲方提供店铺后续运营指导，包括但不限于经营策略、市场推广等。

3、中介人数：_______人，包括但不限于项目经理、市场分析师、法律顾问、财务顾问等。

4、乙方承诺为甲方提供每周5天，每天8小时的中介服务，并确保每天安排至少2名中介人员按照合同约定履行职责。

5、合同期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应尊重中介人员的服务工作，对中介人员正当履行合同的服务工作予以支持、配合。

2、甲方应为乙方中介人员提供必要的服务工作条件，包括办公场所、客户资料等。

3、乙方对中介人员进行管理，甲方有权对乙方提供的服务进行监督、检查、提出改进意见。

4、如甲方发现乙方提供的服务未达到合同要求，有权以书面形式提出整改意见。乙方接到整改意见后，应在5个工作日内与甲方协商整改措施。

5、甲方应按照合同约定支付中介服务费，并确保资金安全。

6、甲方应向乙方提供真实、准确的店铺信息，并配合乙方进行市场调研和客户对接。

7、甲方应遵守国家法律法规，确保店铺转让或租赁交易的合法性。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应具备实施中介转店业务的合法资质，并具备丰富的行业经验和专业知识。

2、乙方提供的所有中介人员均应是其合法正式的员工，并与中介人员签订正式的劳动合同，负责办理中介人员的职业责任保险，并按月向中介人员支付报酬。

3、乙方中介人员需接受过专业培训，确保具备专业的服务技能和素质。

4、乙方在提供服务过程中应严格遵守法律法规，不得泄露甲方的商业秘密，不得影响甲方的正常经营秩序。

5、乙方的中介工作人员应尽职尽责，文明服务，着装统一整齐，并配备必要的办公设备。

6、乙方如发现中介服务范围内存在市场风险或交易隐患，应以书面形式向甲方提出建议。甲方接到乙方的建议后，应及时予以书面回复或采取改进措施。

7、乙方应确保交易过程的透明性和公正性，维护甲方的合法权益。

8、乙方应配合甲方进行交易资金的监管，确保交易资金的安全。

9、乙方应提供店铺后续运营指导，帮助甲方提升店铺的经营效益。

四、中介服务费及支付方式

1、中介服务费实行按项目收费制，乙方每月为甲方提供正规发票，甲方自收到发票后15日内向乙方付款。

2、中介服务费含税金额为每次交易_______%（大写：人民币_______%），全年含税金额合计为_______元（大写：人民币_______元整）。

3、中介服务费的具体收费标准和支付方式如下：

（1）市场调研费：_______元（大写：人民币_______元整）。

（2）客户资源对接费：_______元（大写：人民币_______元整）。

（3）交易流程代理费：_______元（大写：人民币_______元整）。

（4）法律咨询费：_______元（大写：人民币_______元整）。

（5）财务规划费：_______元（大写：人民币_______元整）。

（6）营销策划费：_______元（大写：人民币_______元整）。

（7）店铺评估费：_______元（大写：人民币_______元整）。

（8）租赁谈判费：_______元（大写：人民币_______元整）。

（9）交易撮合费：_______元（大写：人民币_______元整）。

（10）合同签订代理费：_______元（大写：人民币_______元整）。

（11）交易资金监管费：_______元（大写：人民币_______元整）。

（12）后续运营指导费：_______元（大写：人民币_______元整）。

5、甲方应按照合同约定支付中介服务费，并确保资金安全。

五、违约责任

1、若合同有效期内任何一方无故单方解除合同，将构成违约，违约方需向对方支付违约金，违约金数额为两个月的服务费。

2、若甲方无正当理由未按本合同规定履行向乙方支付中介服务费的义务，每逾期一日，应按照逾期金额的万分之一向乙方支付违约金；若甲方累计逾期两个月仍未支付中介服务费，乙方有权解除合同。

3、因中介人员的故意或过失行为导致甲方或任何第三方财产损失或人身损害的，乙方应承担相应的赔偿责任。如发生此种情况，甲方有权提前10天以书面形式通知乙方解除合同。

4、若乙方泄露甲方的商业秘密，应承担相应的法律责任