车位整体打包租赁协议

车位整体打包租赁协议甲方（出租方）：[出租方名称]，统一社会信用代码：[出租方信用代码]乙方（承租方）：[承租方名称]，统一社会信用代码：[承租方信用代码]第一条租赁标的甲方将其合法拥有的位于XX市XX区XX小区地下停车场内编号为A001至A100的共计100个标准机动车停车位（以下简称“标的车位”）整体打包出租给乙方使用。标的车位的具体位置及数量以附件《车位清单》为准，附件作为本协议的组成部分。第二条租赁期限本协议租赁期限自202X年X月X日起至202Y年X月X日止，共计X年。租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前30日以书面形式向甲方提出申请，经甲方书面同意后，双方另行签订续租协议；若甲方不同意续租，乙方应在期满后3日内腾空车位，逾期未腾空的，按日租金的2倍支付占用费。第三条租金及支付方式1.本协议项下标的车位的年租金总额为人民币XX元（大写：XX圆整），不含物业管理费及停车服务费（若有）。2.乙方应于每租赁年度开始前15日内，将当年度租金一次性支付至甲方指定银行账户：开户银行：[银行名称]账户名称：[甲方账户名称]账号：[银行账号]3.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，按应付未付金额的万分之五支付违约金；逾期超过15日的，甲方有权单方解除协议，收回标的车位，并要求乙方支付拖欠租金及违约金（违约金计算至实际支付日）。第四条双方权利义务（一）甲方权利义务1.甲方保证对标的车位拥有合法所有权或处分权，无权属纠纷、抵押、查封等权利限制，能正常出租给乙方使用。2.甲方负责维护标的车位所在停车场的公共设施（照明、监控、排水、消防等）正常运行；接到乙方设施故障通知后24小时内修复，逾期未修复的，乙方有权按日租金的10%扣除相应租金，直至修复完成。3.甲方有权监督乙方使用车位情况，但不得干扰乙方正常使用，不得擅自进入乙方专属使用区域。（二）乙方权利义务1.乙方有权在租赁期内独占使用标的车位，甲方不得将车位转租给第三方或擅自占用。2.乙方应按约定支付租金，承担车位使用期间产生的电费（若有）及停车场管理规定的其他费用。3.乙方不得改变车位用途，不得堆放杂物、易燃易爆物品，不得在车位内进行维修、改装等影响车位结构安全的行为。4.乙方不得转租、转借标的车位，如需转租，需提前15日书面申请并经甲方同意，转租期限不得超过本协议剩余期限。5.乙方及其使用人应遵守停车场管理规定，不得占用他人车位、堵塞通道，车辆进出需配合管理人员登记。第五条违约责任1.甲方未按时交付车位（逾期超过3日），每逾期一日按日租金的2%支付违约金；逾期超过30日，乙方有权解除协议，甲方退还已付租金并支付相当于1个月租金的违约金。2.乙方擅自转租或转借车位，甲方有权解除协议，乙方支付3个月租金作为违约金，并立即腾退车位。3.乙方因违规使用车位导致停车场设施损坏或他人损失的，需承担全部赔偿责任；情节严重的，甲方有权解除协议。第六条不可抗力因地震、台风、政府征收、疫情等不可抗力导致协议无法履行的，受影响方应3日内通知对方并提供证明。双方协商决定解除协议、部分免责或延期履行，因征收导致协议终止的，甲方应退还剩余租期租金。第七条争议解决因本协议产生的争议，双方友好协商解决；协商不成的，向标的车位所在地人民法院提起诉讼。第八条其他1.附件《车位清单》与本协议具有同等法律效力。2.本协议一式两份，双方各执一份，签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：[甲方名称]法定代表人或授权代表（签字）：[签字]日期：202X年X月X日乙方（盖章）：[乙方名称]法